Vente commerce à Firmi (12300)

Affaire à saisir, fonds de commerce bar restaurant "iguana" à firmi avec clientèle, belle ambiance et très bon ca, cuisine et bar entièrement équipés, salle de restauration spacieuse, grande terrasse aménagée avec espace barbecue, espace bar. Location vente possible des murs avec logement. Si vous avez envie de vous lancer, changer de vie, n'hésitez pas à contacter jeremy martins, votre conseiller safti, qui se fera un plaisir de vous guider dans cette aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 1 600 € tva, soit 141 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € ht + 0 € tva, soit 132 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérémy martins, tél. : 07 68 66 36 35, e-mail : jeremy.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Opportunité Unique : Restaurant Clé en Main à AUBIN. Situé sur les hauteurs de la commune d’AUBIN, au cOEur historique et touristique de la ville, ce fonds de commerce avec murs et logement offre une excellente opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année ainsi que d’un important afflux touristique en saison. RDC : Salle de restaurant sur deux niveaux, pouvant accueillir 20 couverts. Grande cave semi-enterrée, intégrée dans le rocher, avec murs à la chaux et poutres apparentes, créant une ambiance intime. Terrasse panoramique réservée au restaurant, avec 16 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle. Niveau 1 : Accès indépendant. Spacieux logement de 135 m² environ, avec potentiel pour chambres d’hôtes, gîtes, ou surfaces supplémentaires. Comprend 3 chambres, une salle de jeux, un bureau, une pièce de vie avec accès à une terrasse balcon, et un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Points Forts : Entièrement équipé, prêt à être exploité. Idéal pour un couple avec enfants. Exploité depuis plusieurs décennies, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires constant, même pendant la pandémie. Départ des propriétaires pour un nouveau projet de vie. Notoriété reconnue pour sa restauration traditionnelle de qualité, avec des produits frais, bio, locaux et faits maison. Cadre agréable, accueil chaleureux, et carte variée. Localisation : À 5 minutes de Cransac, ville thermale avec casino. À 15 minutes de Bournazel, Belcastel et Peyrusse-le-Roc. À environ 30 minutes de Rodez, Figeac, Villefranche-de-Rouergue et Conques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un établissement de restauration renommé, parfaitement situé et prêt à vous accueillir pour de nouvelles aventures professionnelles. Fermé le mardi soir / mercredi et dimanche soir. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Pour plus d’information n’hésitez pas à me contacter, je vous accompagne dans toutes vos démarches. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – Mandat 1487921 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la mécanic vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la za du plegat à aubin. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d'un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m² : - 2 maisons d'habitations (70 m² & 100 m²) - 1 local administratif de 90 m² (open space, salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) - 1 atelier destiné à l'entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – hauteur mini 4 m) - 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. - un terrain nu (en partie remblayé) d'une surface de 7647 m² de par son implantation en zone artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (eau, gaz, électricité, tout à l'égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € ht + 6 600 € tva, soit 556 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 517 000 € ht + 0 € tva, soit 517 000 € ttc honoraires d'agence : 33 000 € ht + 6 600 € tva, soit 39 600 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Situé à Saint Cyprien sur Dourdou, à proximité de Conques-en-Rouergue, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Rodez. Niché au cœur du village, cet établissement offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour attirer une clientèle variée et profiter du flux touristique régional. Ce local commercial est sur 5 niveaux. Le sous-sol aménagé sur environ 132 m² comprend la réception, le stockage et le déballage des différentes matières premières, une chaufferie, des vestiaires et des toilettes. Le rez-de-chaussée abrite l'espace bar (environ 60 m²), les salles de restaurant (environ 75 m²), les sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et une cuisine entièrement équipée de 30 m². Les 3 plateaux supérieurs (correspondant à 18 anciennes chambres d'hôtel) devront être entièrement rénovés. De multiples exploitations des ces 3 étages pourront être envisagées : appartement, chambres d'hôtes, bureaux, salles de réunion, logement privatif,. Avec une capacité de 60 couverts et une licence IV, ce bien convient parfaitement à un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration dans une région touristique offrant un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 032 € HT + 1 806,45 € TVA, soit 130 838,45 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 999,76 € HT + 0 € TVA, soit 119 999,76 € TTC Honoraires d'agence : 9 032,24 € HT + 1 806,45 € TVA, soit 10 838,69 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Dans centre commercial en centre-ville. Local commercial / professionnel sur 2 niveaux entièrement rénové. RDC : bureau, salle showroom, espace cuisine-sanitaire, env 70 m². étage : salle détente, bureaux, env 90 m². chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages- belle luminosité. prestations de qualités, excellent état. 109 / 1000èmes Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.00 euros.

Affaire à saisir ! Fonds de commerce (bail de location pour l'immeuble) bar - restaurant - epicerie "vincepi" avec sa clientèle à flagnac. Cuisine, bar et salle de restaurant entièrement équipés. Très bon ca. Clientèle habituelle + touristes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : tim michel, tél. : 06 84 17 39 98, e-mail : tim.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 928899558.

Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare sncf, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts. Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts. À l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie. 4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien. L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location. La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis. Murs commerciaux : 208000 € ht fonds de commerce : 99000 € ht si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € ht + 41 600 € tva, soit 249 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 189 280 € ht + 37 856 € tva, soit 227 136 € ttc honoraires d'agence : 18 720 € ht + 3 744 € tva, soit 22 464 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loïc frances, tél. : 06 79 33 38 91, e-mail : loic.frances@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 980 207 500.

Immeuble à saisir composé d'un local de 46 m² en rez de chaussée et d'un bureau au premier étage de 14 m². À l'extérieur se trouve un WC de 1.3 m² et un espace terrasse de 4.7 m².

Iad france - sébastien fonters (06 08 92 57 44) vous propose : a vendre ensemble immobilier / fond de commerce / murs / bureau de tabac, loto, jeux fdj et activites diverses / appartements. -local commercial de 100 m² environ avec réserve (bureau, surface de vente, sanitaire, réserve, stock blindé et sous-sol total). Grande vitrine sur axe passant en plein coeur du bourg face à la place du marché. Appartement de fonction type 3. Extérieur sur parcelle de 2000 m² environ avec puits, entretenu et arborée avec dépendances type grange de 86 m² environ sur deux niveaux à aménager et double garage avec portail et porte automatisées. Ensemble immobilier attenant avec entrée indépendante comprenant trois appartements : 1 t2 avec terrasse et 2 t2, un espace vierge de plus de 70 m² environ à finir d’aménager. En plus de ses activités principales, le magasin propose une gamme étendue de produits incluant librairie, carterie, cadeaux, papeterie, jouets et bien plus encore, garantissant ainsi une diversification des sources de revenus et une clientèle variée. Cette affaire saine offre un potentiel de développement et de personnalisation supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire. Suite à un départ en retraite, tenue plus de 35 ans, 4 semaines de congés / an. Cet ensemble est idéal pour un couple ou seul avec un salarié. Stationnement facile. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad france. F– mandat 1550039 – sébastien fonters, conseiller immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien fonters (id 36968), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 849371570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - ce local professionnel de 92 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien tenue. Sa visibilité est excellente, le long de l'avenue principale de montbazens. L'utilisation de stationnements est envisageable. Il serait idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux.

Idéalement situé au cœur du joli village de montbazens, dans la petite rue commerçante. Local commercial atypique de 56 m² environ avec réserves en sous-sol de 15 m² situé dans la petite rue commerçante de montbazens. Ce local se compose de 3 niveaux avec une grande vitrine, il dispose d'un wc avec lavabo, d'un chauffage électrique. Il est libre de toute occupation. Vous avez un projet professionnel tel que maison de la presse / librairie, boutique d'exposition. Ou autre, éventuellement profession libérale n'hésitez pas à contacter marie verdier votre conseillère safti à montbazens qui se fera un plaisir de vous le faire visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 900 € tva, soit 49 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 500 € ht + 0 € tva, soit 44 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (12.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie verdier, tél. : 06 24 21 72 84, e-mail : marie.verdier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 521 596 817.

Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Opportunité exceptionnelle : Local Commercial Vitré en Plein COEur de MONTABZENS pour activité professionnelle ou investissement à but locatif. Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez plus, ce local d'une superficie de 70 m² environ offrant un espace fonctionnel pour diverses activités commerciales. Réserve et sanitaire disponible dans le local, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et clients. Emplacement en plein cOEur du bourg, assurant un flux de passage et une visibilité accrue pour votre entreprise. Ce local peut également accueillir tout type d'activité professionnelle (hors restauration) grâce à une belle exposition et ses deux grandes façades vitrées. Idéal pour professions libérales, commerçants ou artisans, de par sa facilité d'accès et son parking à proximité. Partiellement rénové et équipé d'une grande vitrine vous pourrez rapidement lancer votre activité et profiter de l'attractivité des commerces entourant ce local. N'hésitez pas à me contacter pour une visite guidée des lieux N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – Mandat 1483126 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure, de prendre les rênes d'un fonds de commerce dans le domaine de la restauration ? Laissez moi vous donner envie de sauter le pas et de vous projeter dans un cadre agréable dans le vallon de marcillac sur la route pierre soulages ! Imaginez vous dans un charmant restaurant ou règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous serez le maître des lieux : 80 couverts en terrasse, 80 en intérieur, licence iv, activité de plats à emporter. Cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. Nombreuses manifestations toute l'année, clientèle fidélisée, très bonne rentabilité. Six semaines de congés par an. Bail commercial loyer modéré avec à l'étage appartement de fonction de 80 m² compris dans le bail. Pour de plus amples renseignements et saisir cette belle opportunité merci de contacter votre conseiller safti joël romiguière au 06 49 56 54 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 960 € tva, soit 99 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € ht + 0 € tva, soit 88 200 € ttc honoraires d'agence : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419 062 674.

Idéalement situé à proximité du centre de marcillac vallon cet ensemble immobilier se compose : - d' un garage - d' un local professionnel - d' une aire de circulation - et d' une aire de lavage. La superficie totale est de 219 m². Nombreuses possibilités d'emménagement. Si ce bien vous intéresse merci de contacter joël romiguière conseiller safti qui vous le fera visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 666,6 € tva, soit 91 666,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 667 € ht + 0 € tva, soit 81 667 € ttc honoraires d'agence : 8 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 9 999,6 € ttc (12.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419 062 674.