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commerce pièces 34 m2 à vendre à Gémenos (13420)
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Vente commerce 34 m² Gémenos (13420)
73 800 €
-7.52 %

Commerce Gémenos (13420)

Situé dans la charmante commune de Gémenos, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement calme et propice au développement d'une activité commerciale. Niché dans un quartier dynamique, ce local d'environ 34 m² bénéficie d'une visibilité appréciable et d'une clientèle locale diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel pour un salon de coiffure ou toute autre activité similaire. De plus, sa situation géographique avantageuse et son accessibilité aisée contribuent à en faire un lieu attractif pour toute initiative entrepreneuriale. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que salon de coiffure, représente une opportunité clé en main avec tout le matériel essentiel au maintien et à l'expansion de l'activité. Idéal pour une reprise d'activité en toute simplicité, ce local au loyer mensuel de 750€ TTC sans charges assure une rentabilité immédiate. La surface habitable offre un espace fonctionnel et bien agencé, propice à la créativité et à la fidélisation de la clientèle. En somme, cette offre constitue un investissement sûr et prometteur pour tout entrepreneur désireux de prospérer dans un cadre agréable et propice au développement de son activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 800 € HT + 14 760 € TVA, soit 88 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 800 € HT + 13 760 € TVA, soit 82 560 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 73 800 € (soit 2 171 € / m²)
    -7.52 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.52 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351394
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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