Vente maison avec piscine à Le Bouscat (33110)

En recherche de beaux volumes et de luminosité au calme à la ville à l'abri des regards ? Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2016,220 m² en excellent état. Passer le jardin d'accueil et vous serez happé par une pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un cellier, une buanderie et un wc et accès au garage a l étage, une suite parentale et sa salle d 'eau, quatre autres chambres, un bureau (ou autre chambre) de plus de 20 m², une salle de bain et wc. Ce n'est pas tout. Vous profiterez également d'un extérieur bénéficiant d'une belle exposition, spacieux paysagé avec piscine au sel chauffée, une dépendance aménagé de 15 m², idéal pour le télétravail ou studio indépendant. Maison familiale à proximité des écoles tivoli, grand lebrun, assomption bus : lignes 23,33, 82, tram ligne d, gare sncf le bouscat, directe gare st jean en 8min pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 099 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

À proximité du centre ville du Bouscat et du parc de l'Ermitage. Cette maison située entre le tram C (arrêt la vache à 800 m) et le tram D (arrêts Mairie du Bouscat ou Calypso à 1km) ou encore avec les bus 15,33 et 70 vous permettront un accès rapide au centre ville de Bordeaux. Magnifique échoppe entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse orientée Ouest et d'un jardin sans aucun vis-à-vis aménagé avec une piscine chauffée au sel et volet roulant, un garage indépendant de 20 m² isolé pouvant faire office de dépendance et une cave offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l'intérieur, cette échoppe double rénovée présente une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et un coin bureau offre un espace de vie convivial. Une suite parentale, et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les plus : l'emplacement, une belle rénovation avec charme de l'ancien, le garage, la piscine chauffée au sel, le jardin sans vis-à-vis, la clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

En recherche d'une maison individuelle, au calme, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités; venez découvrir en seconde ligne cette maison traversante, lumineuse. Vous serez séduits par les espaces extérieurs intimistes, le jardin paysagé bénéficiant d'une exposition sud ouest, deux terrasses en bois exotique pour vos soirées entre amis, la piscine de 10 m², la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine semi ouverte, équipée donnant sur le séjour avec coin repas, un espace salon climatisé avec plafond cathédrale et cheminée (insert à bois), une chambre ou bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres de 15 m², une salle de bain, wc séparé, un espace de stockage. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 23 m² avec salle de douche et wc. Bus lignes 17,33, 70 pour accès direct aux écoles tivoli, grand lebrun, assomption tram c "la vache" à 10 min à pied alors conquis ? Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 719 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Au pied du PARC BORDELAIS, au cœur du quartier le plus convoité du BOUSCAT, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une superficie d'environ 140 m², cette propriété rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau subtilement rénovées, ainsi qu'une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par un insert qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et acceuillante. À l'arrière, le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. La piscine parfaitement intégrée et le garage fermé viennent parfaire cet ensemble résolument haut de gamme. Son emplacement est un privilège : à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, idéal pour de belles balades en famille, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de ses commerces de qualité, à 500 mètres de la ligne du tram D, arrêt Courbet, et à distance piétonne des établissements scolaires les plus recherchés du secteur tels que Jeanne d'Arc, l'Assomption ou encore Tivoli. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, une maison de caractère pensée pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, idéalement situé, qui offre un mode de vie pratique, élégant et tourné vers la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison familiale de 176 m² entourée d'un jardin à l'abri des regards de 500 m² avec une piscine chauffée 9x5 et son pool house. Proche des commodités : à 5 mn à pied du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et 10 mn de l'arrêt de Tram D Mairie du Bouscat. Cette maison se répartie sur 2 niveaux Vaste espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée séparée, 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau 1 cave de 15 m² et 1 abri de jardin complètent le bien Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Peut convenir à une activité professionnelle avec 1 espace aménagé accessible par l’extérieur Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent roche vous propose : maison contemporaine d’exception au cœur du bouscat – 358 m² sur 1500 m² située en plein coeur du bouscat, à proximité immédiate du tram d, des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 358 m² se distingue par son espace, son emplacement privilégié et son fort potentiel d’évolution. Érigée sur une parcelle rare de 1500 m², elle offre un cadre de vie unique en centre-ville. Conçue sur trois niveaux, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : • au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, une véranda et le jardin. Une suite parentale, une chambre, un studio indépendant ainsi qu’un wc complètent ce niveau. • à l’étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, se partagent l’espace. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire cet étage. • au dernier niveau, un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle de bain offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi que deux garages doubles, un avantage rare en plein centre-ville. Coté jardin, vous serez séduit par un véritable écrin de verdure, idéalement exposé, arboré et soigneusement végétalisé. Cet espace invite à la détente et aux moments de convivialité grâce à sa piscine, idéale pour profitez des beaux jours. Avec son emplacement stratégique et son potentiel unique, cette maison peut être repensée selon vos projets. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien d’exception. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine. Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon. 3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon. Une salle d'eau commune. Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies. Le plus, une annexe de 13 m² au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre. Possibilité de stationner 3 véhicules. Dpe : c / c (estimation des coûts annuels entre 1 990eur et 2 740eur par an, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021) honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram d et les commerces à proximité, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Située au Bouscat, au calme, découvrez cette élégante maison de 6 pièces, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall majestueux, sublimé par un escalier arrondi menant à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'un sol en pierre naturelle, apportant chaleur et caractère. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et convivialité. Elle est complètée par une arrière cuisine idéale pour les rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct sur balcon- terrasse. Complètées par deux dressings et deux salle de bains pour un confort optimal. Le jardin, vaste et modulable, permet la possibilité d'aménagement d'une piscine. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'un atelier idéal pour du bricolage ou stockage. Cette maison, rare et pleine de charme, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : le bouscat - unique - maison familiale avec piscine et garage. Située dans un quartier résidentiel prisé du bouscat, cette magnifique maison en parfait état offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des transports (bus et tram). Spacieuse et lumineuse, elle dispose d’un vaste séjour traversant et ouvert sur un grand jardin paysagé avec piscine. L'étage offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, 2 autres chambres et une salle d’eau. Un studio indépendant avec son propre accès permet d’envisager une rentabilité locative ou un espace dédié pour une activité professionnelle. Un garage complète ce bien aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33110 - le bouscat - l'ermitage. C'est à moins de 10 min a pied du parc de l'ermitage que prend place cette maison en retrait de rue avec jardin, piscine et garage. Elle propose une cuisine americaine entièrement equipee s'ouvrant sur une vaste piece de vie traversante et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau jardin paysage de près de 300 m² et une piscine 8m par 4m toutes options (au sel, chauffée, régul ph, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et wc, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble; avec son dressing-sur-mesure et sa salle de bains privative avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un garage prive, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. Chauffage au sol sur toute la maison. Climatisation à l'étage. À moins de 10min a pied des trams c et d, acces facile à la gare saint-jean, a 15min a velo des quinconces. Proche commerces et ecoles. Prix : 829 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Le Bouscat – Élégance et raffinement Idéalement située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, à deux pas du tram D et des commerces, cette somptueuse villa de 250 m² conjugue avec perfection l’élégance et le confort moderne. Nichée sur une parcelle de plus de 600 m², elle dévoile des prestations d’exception au cOEur d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante subliment les espaces de vie. La vaste pièce à vivre avec cuisine s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 400 m², agrémenté d’une piscine et d’un pool house exposé sud, véritable havre de détente. Pensée pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, un WC indépendant, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un garage de 25 m² avec cave attenante. L’étage accueille un espace détente et quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau privatives, complétées par une salle de bain indépendante. Alliance parfaite entre modernité et sérénité, cette demeure entièrement rénovée incarne l’exception. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bouscat, Bordeaux Metropole, Tres jolie maison de 140 m² habitables dans un quartier tres prisé, calme, tres bien desservi par le Tram (acces direct gare de Bordeaux) et les bus. Ce bien a été entierement rénové il y a 2 ans, aucun travaux n'est à prévoir ! Au rdc, trois chambre, une salle d'eau et une lingerie, à l'étage un tres grand salon sejour / cuisine equipée extremement lumineux, une chambre avec grands placards et salle d'eau privée. L'exterieur est entierement aménagé, une piscine, une grande terrasse et sa végétation. Vous pourrez rentrer votre voiture et un local est prévu pour les vélos. La proximité immediate d'excellentes ecoles et de commerces de qualité est à noter également Un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573569 ).

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Son environnement urbain offre un accès aisé à diverses commodités. Le quartier dynamique et familial en fait un lieu idéal pour une résidence principale. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le jardin spacieux et bien entretenu ainsi que les dépendances ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 183 m² sur un terrain de 477 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de séjour et une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau. l'ensemble offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour une grande famille. Le garage et les 3 places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Ensemble immobilier composé d'une maison récente avec grande pièce de vie cuisine us ouvrant sur jardin avec piscine couverte, suite parentale de plus de 50 m² et garage. L'arrière de la parcelle est articulé autour d'une dépendance avec salon d'été, cuisine, 2 chambres, point d'eau. S'ajoute un appartement T3 en duplex. Honoraires inclus dans le prix : 3.91%.

Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Ce programme immobilier de standing se situe dans un quartier résidentiel prisé du Bouscat, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les maisons proposées par VILLA LUMIERE, aux façades modernes en pierre bordelaise, offrent de beaux volumes allant de 215 m² à 220 m² habitables, ainsi qu'un grand garage. Chaque logement dispose également d'un jardin privatif et d'une piscine privative, pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations, de qualité, sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Vous pourrez également profiter d'un parking au sein de la résidence. Les commodités sont à proximité et facilement accessibles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad france - pauline voisin (06 69 95 89 91) vous propose : le bouscat - villa lalumiere superbe maison de 220 m² environ sur terrain de 420 m² environ. - au rdc : une entrée desservant un grand espace de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte de 18 m² environ, cellier de 7 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d’eau attenante, un wc séparé -  au 1er étage : une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & wc), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un wc séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130 m² environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing : cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pauline voisin ei (id 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .