Vente commerce à Gimat (82500)

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome vous propose un fonds de commerce Restauration. À Monfort, village pittoresque classé et touristique du Gers, un restaurant renommé avec une clientèle fidèle depuis 1989, d'une capacité de 100 à 120 couverts / jour. Situation exceptionnelle : Emplacement de premier ordre sur la place centrale du village, face à l'église du 13ème siècle et à la halle. Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du cadre unique du village. Village dynamique avec des commerces de proximité et une vie associative riche. Carrefour de rencontres et de convivialité, notamment grâce à la licence IV. Localisation stratégique sur la route de Toulouse, attirant une clientèle de passage. Forte notoriété et clientèle fidèle : Restaurant bien connu et apprécié dans la région, avec une clientèle fidèle et régulière. Excellente réputation pour la qualité de la cuisine et l'ambiance conviviale. Clientèle locale et de passage, notamment des touristes attirés par le charme du village classé. Restaurant référencé dans le Guide du Routard, le Petit Futé et labellisé EcoLabel Potentiel de développement : Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, notamment le soir et pour des événements spéciaux. Développement de la vente à emporter ou de la livraison. Organisation de soirées thématiques, concerts ou animations pour dynamiser l'activité. Informations complémentaires : Deux salles de restauration intérieures, dont une pouvant accueillir des groupes de 60 personnes. Cuisine aux normes. Grand appartement de 120 m² (3 chambres) situé au 1er étage. Loyer des murs commerciaux + appartement : 1300 Euros / mois. Chiffre d'affaires constant et bonne rentabilité. Prix du fonds de commerce : 120 000 € Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de cuisine et de terroir, souhaitant s'implanter dans un village dynamique et touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Christophe LAMAZERE Conseiller immobilier Optimhome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 562854 ).

Local commercial avec DP de changement de Destination en cours de Constitution Libre de toute occupation. Idéalement situé à 25km de Montauban de son agglomération et à 45km de Toulouse et de ses infrastructures, au coeur du village de Saint-Sardos. La commune de Saint-Sardos se compose de plus de 1300 habitants dans une zone à forte dynamique démographique et l'installation de professionnels de santé dans le secteur est un enjeu important afin d'éviter les surcharges de patientèle dans les communes avoisinantes. Rattaché à une copropriété nouvellement constituée, ce local indépendant présente de multiples avantages. Sa configuration au sein de la copropriété lui confère deux entrées indépendantes, l'une permettant l'accès à l'ancien local commercial et l'autre à l'arrière du bâtiment donnant accès à un garage muni d'une large ouverture. La partie commerciale de cette ancienne ainsi que l'arrière de l'établissement qui est actuellement composé d'une cuisine et de sanitaires peut faire l'objet de nombreux aménagements. De plus, ce lot se compose d'un garage individuel qui sera préservé dans la DP. Les volumes de cet ensemble immobilier sont particulièrement adaptés à un projet de rénovation qui offrira de multiples possibilité d'aménagement à un investisseur ou un futur propriétaire. Syndic Bénévole. La 2nde image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de la boutique et n'est pas contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 39500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 2973- 3004 Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Idéal professions libérales Bonne opportunité pour ce centre médical composé d'un plateau au RC de 200 m² ERP, comprenant accueil, wc accueil. 3 bureaux loués avec wc indépendant et lave main, un espace de Kinésithérapie de 4 box une salle un accueil. Au R-1 un appartement T3 de 60 m² pouvant être transformé en bureau ou local profession libérale. Tous les espaces sont climatisés. Alarme, vidéo surveillance, back up solaire, parking. Dossier financier sur demande.