Vente commerce à Gondrin (32330)

Situé au centre de la charmante ville de gondrin, dans le gers, au coeur de l'armagnac, sur l'axe très passant d'agen - pau et en face d'un parc de loisirs de 15000 m². Cet hôtel 3 etoiles / restaurant entièrement rénové en 2017, vous propose 12 chambres contemporaines, 5 appart hôtel et une cuisine traditionnelle à base de produits locaux avec une capacité de 180 couverts avec ses 3 salles et sa grande terrasse extérieure. Pour les séminaires / formations / évènements l'établissement dispose d'une salle avec une capacité de 100 personnes ayant une entrée et wc indépendants. Fonds de commerce comprend 3 baux commerciaux, 1 pour la partie hôtel / restaurant, 1 pour la partie appart hôtel et 1 pour la partie réserves avec 1 appartement de fonction pouvant être conservés ou retirés. Bon résultats financiers et très grande perspectives d'évolution possible pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région, sachant que la commune étant située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Affaire a saisir ! De plus possibilité d'achat des murs dans le cas où les acquéreurs le souhaiteraient les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € ht + 74 600 € tva, soit 447 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 620 € ht + 70 124 € tva, soit 420 744 € ttc honoraires d'agence : 22 380 € ht + 4 476 € tva, soit 26 856 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Située dans le magnifique village de montréal du gers à 15 min d'eauze et condom. Pour la partie professionnel : un commerce clé en main, prêt à exploiter ! Avec son bureau de 20.5 m², sa station service, sa station de lavage, son hangar de 610 m² sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie personnel : une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € ht + 97 800 € tva, soit 586 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 459 660 € ht + 91 932 € tva, soit 551 592 € ttc honoraires d'agence : 29 340 € ht + 5 868 € tva, soit 35 208 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.