Vente commerce à Joué-lès-Tours (37300)

À vendre fonds de commerce + appartement t4 sur le secteur de joué-lès-tours fonds de commerce à vendre comprenant l'espace commercial de 80 m², atelier, chambre froide, bureau et un garage. Egalement, avec ce dernier un appartement au 1er étage de type 4 de 75 m². Chiffre d'affaire 2024 : 99 090€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Local commercial idéal pour investissement à Joué-lès-Tours, situé sur une rue très passante. - CITYA BERANGER - À VENDRE : Local commercial de 123 m² idéalement situé à Joué-lès-Tours, quartier Grandmont. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix, grâce à sa localisation stratégique sur une rue très passante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est non meublé et dispose d'un chauffage individuel, offrant ainsi un confort thermique adapté aux besoins des futurs occupants. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités qui renforcent l'attractivité de ce bien. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 55 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 781,62 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Garage ! À 500 mètres du tramway, dans résidence discrète, quartier chantepie / galieni. Porte neuve, possible garer un véhicule devant le garage. Idéal artisan. Dimensions : l 2.97 l 5.14 (total 15.23) hauteur 2.57 (au plus bas) 4.66 (au plus haut). Référence agence : 0000.

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Joué-Lès-Tours ? Arthur Loyd vous propose un local commercial en périphérie Sud de Tours, situé sur un axe passant de la commune de Joué-Lès-Tours. Précédemment occupé par un restaurant, il sera idéal pour ce type d'activité mais peut aussi être adapté à d'autres projets. Situé dans un ensemble commercial récent, ce local propose une surface de 460 m². Il profite d'un parking commun de 105 places dont 6 PMR et est facilement accessible depuis le boulevard périphérique.

Local commercial Idéal investisseur : Rentabilité de 6% nette. Emplacement Rare à 10 min de Tours centre (37000) en hyper centre d'une commune dynamique, à pied du tram, dans une rue commerçante et passante, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 73 m², comprenant un espace commercial de 61 m², d'une réserve et d'un WC. Belle vitrine et belle visibilité assurée. Pas de restauration. Avantages : emplacement numéro 1, à 10 km de Tours centre, passage récurrent devant le local, visibilité et large vitrine, espace commercial lumineux. Taxe foncière : 1275euros / an Charges de copropriété : 452euros / Trimestre soit 1 809euros / an. Les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges communes d'entretien du bâtiment. Potentiel locatif : 850 à 900euros / mois HT HC.

Local commercial exclusivité cimm immobilier joli local commercial très bien situé à ballan à quelques pas de la place de la mairie. Idéal pour profession libérale ! D’une superficie de 44,52 m² loi carrez et 60 m² de sous sol, le local se compose : d'une entrée / salle d'attente et d’un couloir desservant une première pièce avec une cuisine indépendante (plaques de cuisson, évier, table, grands placards…), d’une deuxième pièce, d’une petite réserve avec un point d'eau, d’un toilette. Et un grand sous sol de 60 m² qui peut servir de stockage (nombreuses étagères).

Vous souhaitez investir en immobilier professionnel ? Arthur Loyd vous accompagne dans l'acquisition de ce local commercial actuellement occupé situé au sein du quartier des Fontaines à Tours dans la galerie marchande Stendhal. Il se compose d'un accueil, de deux petits bureaux et de sanitaires pour une surface totale de 50 m².

SOUS OFFRELocal d'activités 88 m² – Quartier des 2 Lions, Tours SudÀ louer / À vendre : local d'activités de 88 m² idéalement situé à Tours Sud, dans le dynamique quartier des 2 Lions. Caractéristiques du bien : &#9989- 71 m² de bureaux et locaux sociaux, avec entrée indépendante : 1 entrée1 bureau de 16 m²1 open space avec coin cuisine et sanitaires&#9989- 17 m² d'atelier / stockage / garage : Double peauHauteur sous plafond : 2,5 m1 porte sectionnelle électrique (3 x 2,70 m)&#9989- 2 parkings privatifsTravaux récents (2024) : &#128313- Menuiseries neuves&#128313- Peintures et faux plafond refaits&#128313- Éclairage LED&#128313- Baie de brassage + réseau informatique&#128313- Porte d'entrée 5 points & porte sectionnelle neuve&#128205- Emplacement stratégique : proche des axes routiers, transports et commerces.

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

Local Neuf de 516 m² à Vendre ou à Louer - Prestations de qualité. Dans un ensemble d'activités récent, nous vous proposons un local neuf de 516 m², disponible à la vente ou à la location, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec des prestations de qualité et une configuration optimisée : Espace Stockage de 270 m² : Parfaitement isolé, équipé d'une porte sectionnelle manuelle, avec une hauteur libre importante sous charpente métallique. Comprend un bureau d'atelier pour une gestion efficace de vos opérations. Espace Bureaux de 150 m² : Un espace fonctionnel et moderne, incluant un vaste accueil ERP / PMR, 1 bureau individuel, une salle de réunion avec kitchenette intégrée, un open space, et 2 toilettes pour un confort optimal. Mezzanine de 96 m² : Idéale pour un stockage additionnel, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace. Ce local est équipé de prestations neuve et de qualité : climatisation, éclairage LED, faux plafond, et une dalle quartzée pour une durabilité accrue et un esthétisme moderne. Points Forts : Accessibilité ERP / PMR, espace polyvalent, hauteurs optimales pour le stockage, aménagement fonctionnel et agréable. Opportunité rare pour implanter vos activités dans un espace neuf et performant.&#128222- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel à Tours et ses environs ? Nous vous proposons une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 325 m² de surface utile avec jardin de 118 m². Elle sera livrée brute et fluide en attente, et proposée avec 2 emplacements de stationnement. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel à Tours et ses environs ? Nous vous proposons une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 180 m² de surface utile. Elle sera livrée brute et fluide en attente, et proposée avec 2 emplacements de stationnement. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

Murs commerciaux et appartements - A vendre plusieurs lots de copropriété Place de la Liberté et de face à l'arrêt de Tramway. Des murs commerciaux accueillant un restaurant loué par bail commercial renouvelé le 9 avril 2023 pour un loyer annuel de 31 132,92 € HC par an. (la prochaine indexation portera le loyer à 33 218,64 € HC par an) Un appartement de 26.93 m² libre de toutes occupations en cours de relocation pour un loyer de 4 860 € HC par an Classe Energétique D Un appartement de 22.09 m² loué 4 536 € HC par an Classe Energétique E Prix de vente : 530 000 € Net Vendeur + 26500 € TTC d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au cœur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Tours hyper centre, local commercial à usage de bureaux, d'environ 100 m², comprenant : Un rez-de-chaussée d'environ 42.50 m², sanitaire compris. À l'étage, 3 bureaux et un local technique. Au sous-sol, réserve et local archive.

À vendre à Tours, quartier Febvotte, 2 cellules commerciales neuvesEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 163 m²une cellule de 150 m²deux emplacements de stationnement aérien couverts. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente, sans menuiseries extérieures.

En hyper centre de Tours, Arthur Loyd vous propose un local commercial à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à deux pas du pont de Sanitas et ders rives du Cher, ce local professionnel propose une surface d'environ 42 m², comprenant un accueil, un local archives et un sanitaire avec lave-mains. Il est desservi par les transports en commun du réseau Fil Bleu avec le passage de la ligne A du tramway et de plusieurs lignes de bus.

À vendre en hyper centre de Tours, deux cellules commerciales mitoyennes pour un total d'environ 122 m². Ces deux lots, indissociables, sont idéalement situés à proximité directe de la gare de Tours, desservis par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, et un accès au tramway à moins de 5 minutes à pied. La première cellule, d'environ 55 m² est actuellement vacante. Elle est proposée avec un emplacement de stationnement aérien. La seconde cellule, d'environ 66 m² est occupée jusqu'au mois de juillet 2025. Elle est accompagnée de 2 emplacements de stationnement en sous-sol.

À céder bel hôtel bureau 2 étoiles en hyper centre de tours, sans travaux à prévoir, 12 chambres, commission de sécurité favorable. Prix net vendeur : 300 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 28 800 euros ttc. Pour tout renseignement complémentaire, contacter patrick bennoin au 06 78 43 55 21 agent commercial inscrit au rsac tours 2023ac00191 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » categorie hotel 1.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : à vendre - fonds de commerce - charmant restaurant au coeur de la rue colbert cette magnifique petite affaire est située au milieu de la rue colbert, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent potentiel. Caractéristiques du bien : type de commerce : restaurant adresse : rue colbert, 37000 tours capacité : 26 places assises à l'intérieur + 10 places en terrasse superficie : 31 m² environ de surface commerciale + 12 m² environ de cuisine loyer mensuel : 710€ ttc bail commercial : 3/6 / 9 années jusqu'au 30 octobre 2027 prix de vente du fonds de commerce : 99000€ fai ca 2023 ht : 133 000€ e. B.E 2023 ht : 5 014€ aucun salarié à reprendre. Idéal couple. Points forts : affaire clés en main. Établissement très bien entretenu, sans aucun besoin de travaux. Ambiance conviviale. Ouvert uniquement le soir pour le moment, possibilité de développement aux vues de la demande locale. Disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : fonds de commerce - boutique - vieux tours - emplacement n°1 - axe passant - belle visibilité idéalement situé en plein coeur du vieux tours, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone très attractive et dynamique. Avec sa belle vitrine et son local au style industriel particulièrement prisé des consommateurs, ce commerce offre un cadre idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du local : -surface : 43 m² environ + réserve en sous-sol de 16 m² environ parfaitement agencée -pas d'extraction, convient aux activités sans cuisson sur place loyer ht hc : 935 € / mois -charges mensuelles : 85,82 € -chiffre d’affaires 2023 : 233 513 € -pas de reprise de salarié - points forts : zone à fort passage en plein centre-ville local au design moderne et tendance réserve en sous-sol de 16 m² environ, un atout rare en hypercentre aucun salarié à reprendre : installation simplifiée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : tours centre – vieux tours – emplacement n°1 fonds de commerce idéalement situé sur un axe très passant au coeur du vieux tours. Avec une surface de 60 m² environ et une vitrine d'angle de 14 mètres linéaires, ce bien offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier commerçant dynamique et recherché. ? Bail tous commerces sauf restauration. ? Possibilité de location-gérance, à étudier selon le projet et le profil. ? Loyer mensuel ht : 2 380 € une opportunité rare pour développer son activité dans l’un des secteurs les plus vivants et fréquentés de tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.

Découvrez ce charmant local commercial, idéalement situé à deux pas de la rue Nationale et des Halles, dans un quartier dynamique où se mêlent boutiques, cafés et services. Ce bien de 64 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre un cadre agréable pour accueillir votre activité. La surface de vente, d'environ 25 m², bénéficie d'une belle luminosité. En complément, un sous-sol de 12 m² abrite une cuisine, un bureau et une réserve, apportant un véritable confort d'exploitation. Vous apprécierez également la cave voutée de 27 m², idéale pour le stockage. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, bus et tramway, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Ne manquez pas cet emplacement stratégique, au cœur de la vie tourangelle !

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale à la location avec droit d'entrée, d'environ 103 m². Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une salle d'attente, 5 bureaux (entre 10 et 13 m²), back office et sanitaire. En plein centre ville de Tours, sur un emplacement idéal, quartier des Halles, ce local est aussi bien accessible en voiture, qu'en vélo avec les nombreuses pistes cyclables et en transports en commun via les bus et la ligne A du Tramway du Réseau Fil Bleu passant par la rue Nationale.