Vente maison Joué-lès-Tours (37300)

Maison joue les tours - centre ville - quartier chantepie belle opportunité ! En plein cœur de joué-lès-tours proche des commerces et des établissements scolaires, jolie maison familiale rénovée, lumineuse et spacieuse pour vivre de bons moments en famille ! Caractéristiques principales au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse desservant 2 belles chambres spacieuses dont une avec des grands placards et parquet ancien. Grand salon, et salle à manger agréables pour passer de bons moments en famille autour d’un petit feu ou profiter de la terrasse ! Nous pouvons y retrouver la cuisine attenante avec ses grands placards. Nous y trouverons également une belle salle d’eau avec son sèche serviette ainsi que des toilettes séparés. À l’étage : 3 grandes chambres avec de grands velux et clim réversible ! Nous pouvons y trouver également une belle salle de bain et des toilettes séparés ainsi qu’un petit dressing grand garage : un garage spacieux ainsi qu’un sous-sol offrant de belles possibilités pour bricoler, stocker ou créer une pièce (sport…) jardin de 500 m² cette maison bien entretenue attend que vous la mettiez à votre goût, et pour en parler en détail, n’hésitez pas à me contacter ce bien est présenté par stéphanie nonet.

À vendre : Charmante maison de 90 m²sur sous sol complet située en plein cœur de Joué-lès-Tours. Construite en 1970, cette propriété bien entretenue offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur les balcons ou dans le jardin privé. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le centre. Le prix demandé est de 234 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8619.

Centre Ville - Du cachet pour cette maison des années 30 entièrement rénovée comprenant une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau, séjour double avec accès terrasse et jardin et cuisine. À l'étage profitez de 3 chambres et d'une salle de bains. Garage, sous-sol et jardin exposé ouest Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et transports. Un emplacement idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 107 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 817 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte et équipée facilite la convivialité et s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Maison / villa 5 pièces a 5 minutes à pied du lac des bretonnières et des arrêts de bus (ligne 31 et 69), venez découvrir cette maison de plain-pied, située au sud du quartier recherché de l'epan. Elle comprend : un sejour lumineux exposé sud-ouest de 31 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et arboré, d'où l'on peut apercevoir le lac en contre-bas. 3 chambres (13,8 m² / 9 m² / 9 m²), une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau et des wc indépendants. Atouts supplémentaire : un garage attenant de 14.5 m² avec une porte électrique et cave. Côté prestations : - huisseries en double vitrage pvc - porte d'entrée récente - chaudière au gaz de 2021 - volets aluminium imitation bois réservez votre créneau de visite dès maintenant ! Présenté par rudy julien - x6 59 07 24 37.

À saisir : Maison T4 de 84 m² avec 3 chambres, terrasse, garage et vue dégagée à Joué-lès-Tours. - Charmante maison T4 à Joué-lès-Tours, secteur idéalement situé Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2008, située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une vue dégagée. Elle se compose d'un salon lumineux de 23 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un patio, d'une terrasse et d'un garage. L'orientation sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort maximal. De plus, cette propriété possède un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Idéalement proche de nombreux commerces, écoles et pharmacies, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. De plus, deux supermarchés se situent à moins de 1000 mètres de la maison, facilitant ainsi vos courses au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JOUE LES TOURS Dans quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, bus, école maternelle / primaire et collège), venez vite découvrir ce nid douillet qui vous séduira à coup sûr ! Cette maison entièrement refaite à neuf et de très bon goût est composée d'une entrée avec de nombreux placards, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une spacieuse buanderie et un garage (6 m²). Le tout donnant sur un charmant jardin sans vis-à-vis à l'abri des regards, arboré avec SPA. Ne tardez plus une seconde et venez visiter ce véritable cocon ! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Idéalement située à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison d'environ 104 m² sur une parcelle de près de 500 m². Au premier, un pallier dessert un vaste séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. Au Rez de chaussée, vous disposez de deux belles chambres, l'une ayant un point d'eau, un grand garage avec coin buanderie. Vous serez séduits par cette maison très saine et lumineuse ayant une toiture récente, des fenêtres en double vitrage PVC, et un potentiel supplémentaire au niveau des combles (environ 30 m² hab en supplément) ! Ne tardez pas, à votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Maison de 83 m² à rénover sur terrain de 553 m², 5 pièces, 2 chambres. Charpente fermette, tuiles en bon état, double vitrage PVC, chaudière 4 ans. Élec à refaire, isolation minimale. Proche lac, au calme. Pas de mitoyenneté.

Idéalement située dans un quartier recherché, proche des axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin paysagé en espalier. Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, ouvrant sur une terrasse et une belle véranda. La cuisine indépendante, avec vue sur la véranda, est fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres et un bureau (ou trois chambres) sont desservis par une salle d'eau et une salle de bain. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation, volets électriques et un double garage avec porte automatique. À l'extérieur, un cabanon et des réserves d'eau complètent l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos envies. À découvrir sans tarder ! ? Plus d'infos ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Maison tourangelle à joué les tours, tout proche de ballan-miré, de 158 m² sur un terrain entièrement clos de 1500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour de 37 m² avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant une salle de bains avec douche et d'un bureau. Un bel escalier vous mène à l'étage offrant 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Grand sous-sol sous toute la surface du bien composé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Beau terrain piscinable. Portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 895125.

Achetez maintenant et profitez en cet été ! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Située en plein cœur de Joué-lès-Tours, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle allie charme, confort et praticité. Avec ses six chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces. La véranda lumineuse donne sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un véritable havre de paix. La maison dispose également d'une superbe cheminée. Possibilité de faire un logement pour louer avec un garage. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une cave et un garage complètent les prestations, assurant un espace de stockage optimal. Pratique et fonctionnel, la maison bénéficie de deux accès distincts, ce qui facilite les déplacements. Le calme absolu règne ici, offrant un confort de vie inégalable. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez nous pour plus d'info. visite du lundi au samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joue les tours - maison 110 m² - 4 chambres - sous-sol - jardin - 2 salles d'eau quartier de l'epan - entre calme et proximités maison 110 m² - 4 chambres - sous-sol - jardin - 2 salles d'eau cimm immobilier vous présente en exclusivite découvrez cette maison de 110 m² situé dans un environnement calme en plein cœur du quartier de l'epan avec un jardin de 650 m². conception : - le rdc se compose d'un salon avec une cheminée, une cuisine qui est restée dans son jus, 2 chambres et une salle d'eau. - a l'etage il y a 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles non isolés pour du stockage. sous-sol : la maison comprend un sous-sol intégral de 75 m² avec - une partie garage ou garer facilement 2 véhicules - un espace buanderie - et d'autres espaces de stockage. caractéristiques techniques : - climatisation réversible - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - dpe c vente interactive - contactez moi pour plus d'informations. Vente du 02 / 04 / 25 au 04 / 04 / 25 ce bien vous est présenté par rudy julien - x6 59 07 24 37.

Grande maison familiale spacieuse et moderne -165 m² - jardin de 860 m² - joue les tours - 5 chambres sud-ouest de joué-lès-tours - rare sur le secteur cimm immobilier vous présente en exclusivite avant-propos : ' devinez qui je suis. - j'ai 8 pièces bien agencées dont 5 chambres spacieuses - une cuisine moderne semi-ouverte sur un salon salle à manger cosy et lumineux - j'ai 17 ans, une construction traditionnelle et suis prête à recevoir mes nouveaux propriétaires indice : je suis peut-être la maison que vous cherchiez. Vous m'avez trouvé ? Venez me visiter ! ' - grande maison familiale spacieuse & moderne – 165 m² jardin de 860 m² profitez d’un bel espace pour vos moment de vie en famille et entre amis ! écoles, supermarché, bus à 5min - 8 pièces lumineuses & bien agencées 5 chambres + 1 bureau 2 salles d’eau (douche & baignoire) cuisine aménagée grand salon / salle à manger garage grenier aménageable avec 2 vélux atouts de ce bien emplacement privilégié – proche de toutes les commodités des pièces spacieuses & lumineuses maison au goût du jour, sans travaux - caractéristiques techniques dpe : c | ges : a construction : 2008 huisserie : pvc double vitrage chauffage : poêle + radiateurs électriques charpente traditionnelle & fondations sur vide sanitaire taxe foncière : 1924euros mon conseil : une visite vaut mieux que mille mots. Réservez votre créneau dès maintenant ! x6 59 07 24 37 / x2 47 56 59 61 présenté par rudy julien.

Maison familiale proche du lac des bretonnières – 4 chambres, jardin arboré, garage maison familiale proche du lac des bretonnières – 4 chambres, jardin arboré, garage située dans un quartier calme à proximité immédiate du lac des bretonnières, cette maison familiale de 125 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Espaces de vie le salon est orienté vers le jardin et bénéficie d’une belle luminosité. Il communique avec la salle à manger, qui s’ouvre sur la terrasse extérieure avec une cheminée à insert. La cuisine de 12 m², entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, donne sur la terrasse d’entrée. Espace nuit l’étage comprend quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau et des wc séparés. Piece complementaire et garage au rez-de-chaussée, une pièce de 13 m², accessible par une porte-fenêtre (double vitrage pvc) depuis l'entrée, peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, buanderie). Le garage, équipé d’une mezzanine, offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin à l’avant, une terrasse ombragée par un olivier invite à la détente. À l’arrière, le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d’arbres fruitiers (figuier et cerisiers) et d’une tonnelle ornée d’une glycine. Caracteristique technique : - huisseries en double vitrage aluminium et pvc - volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage - chauffage au gaz de ville (consommation annuelle : 1 200 euros) - consommation électrique : 965 euros par an - vmc simple flux - construction de 1985 - taxe foncière 2024 : 1 437 euros localisation et transports - à 5 minutes à pied du lac des bretonnières - à 30 minutes en bus et tram du centre-ville de tours - écoles accessibles en 5 minutes en voiture ou en 20 minutes en bus pour le collège et le lycée - à 10 minutes en vélo du centre de ballan-miré pour toute information ou pour organiser une visite, contactez rudy julien au x6 59 07 24 37.

Très bien située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours (quartier Saint Gatien), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À 2 pas des écoles, collèges, lycée ainsi que les transports en commun, elle est idéale pour une famille. Son exposition est / ouest permet de profiter pleinement de la luminosité. Cette maison de 178 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses avec des grands placards dans chacune des chambres. Elle dispose d'un aménagement fonctionnel et est très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (espace total de vie d'environ 45 m²). Une première chambre, salle de bain et WC séparé. Une belle surprise vous attend avec l'ancien garage réaménagé en pièce de vie ! (environ 34 m² d'espace supplémentaire). À l'étage, un palier dessert les 4 autres chambres ainsi qu'un dressing, la seconde salle de bain (avec baignoire et WC). Bénéficiez d'un terrain de 1003 m² avec arbres fruitiers, terrasse, cave, ainsi qu'un garage. Attenant à celui-ci, un atelier permet d'avoir une belle surface totale de cette dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoin ! (espace de travail indépendant, réaménagement en habitation. ). Le rangement et l'espace n'est plus un problème dans cette superbe maison ! Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans votre nouveau foyer. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Maison à vendre 5 pièces - maison en vente - 5 pièces à joue les tours découvrez cette jolie maison de 5 pièces au calme de 93 m² à joué-lès-tours (37300) dans le quartier de saint léger. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison avec un étage construite en 2008. Elle dispose d'un séjour de 26 m², une cuisine séparée, à l'étage, quatre chambres, une salle de bains et de deux wc. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. De l'espace additionnel est apporté par une grande terrasse et un jardin de 100 m². Cette maison va nécessiter d'un rafraichissement global. Pour votre véhicule, il y a une place de parking et un garage. La maison fait partie d'une jolie copropriété bien entretenue. Il y a tous les types d'écoles à proximité ainsi que des commerces et le bus à moins de deux minutes de la résidence. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière citya charles gille pour une première visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15.000€ euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,98% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Joue les tours nord, sur le secteur beaulieu / marbelliere, cette maison ancienne entièrement rénovée vous accueille sur une entrée, un séjour de 31 m², une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage, palier, deux chambres, un grand bureau, salle d'eau avec wc. Jardin arboré. Cour intérieur avec stationnement. Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 136 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison située dans un secteur recherché à proximité immédiate des petits commerces, de la place du marché, d'un centre médical, des bus et des écoles sur un terrain d'environ 420 m² entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison familiale de 93 m² et 120 m² au sol, bénéficiant d'espaces supplémentaires modulables, offre : - au rdc surélevé une entrée, une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant - à l'étage, un bel espace complémentaire composé d'une généreuse mezzanine, idéale pour un coin détente, d'un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec toilettes. - au sous-sol (environ 60 m²), 3 pièces à aménager selon vos besoins ou aspirations (chambre, salle de jeux, atelier, stockage. ), cave et un garage de 13 m² Atouts supplémentaires : isolation récente par l'extérieur, fenêtres double vitrage, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 06 81 72 68 35, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723.

Joue les tours, maison d'habitation - joue-les-tours la douzillere une maison d'habitation de plain-pied comprenant : une entrée et dégagement avec penderie, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Garage attenant avec grenier au dessus et atelier. Points techniques période de construction : 1970 surface habitable : 89,15 m² chauffage : gaz de ville (chaudière de 2022) production d'eau chaude : chaudière huisseries : double vitrage – volets roulants électriques et persiennes exposition principale : est / ouest assainissement : tout à l'égout couverture : ardoise naturelle store banne extérieur - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2600 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 260 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 004 / 3706.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m² à Joué-lès-Tours. Construite en 2011 et rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur un niveau semi-plain-pied, la circulation est fluide et agréable. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau garantissent intimité et confort. Une terrasse de 25 m² et un jardin de 500 m² invitent à profiter des beaux jours en plein air. La maison est équipée d'une place de stationnement intérieure et de 3 places extérieures, assurant un confort optimal. La toiture en ardoise synthétique ajoute une touche d'élégance. Imaginez-vous dégustant un repas en famille sur la terrasse, entouré par la beauté de votre jardin. Cette maison est votre havre de paix, où chaque journée est une invitation à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici, à Joué-lès-Tours. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux collèges. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Hypercentre de Joué-Lès-Tours. À 100 mètres du tramway et de toutes les commodités, belle ancienne de 103 m² habitables (trois chambres séjour 32 m²) avec dépendances, climatisation réversible sur environ 1338 m² de terrain. Référence agence : 8569.

Proche tramway et commerces - Dans un ensemble récent - Maison de ville comprenant entrée, séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine aménagée. À l'étage vous trouverez palier, 2 chambres avec placards, salle de bains. Un parking extérieur complete l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de toutes commodités. Maison familiale comprenant au rez-de-chausée une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au 1er étage trois chambres, une salle d'eau + une salle de bains, wc séparés. Au 2ème étage une grande chambre. Le bien comporte également un grand garage ainsi qu'une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison Joué-lès-Tours proche TRAM 6 chambres Véranda récent Grande maison familiale – 230 m² habitables + véranda 40 m² – 6 chambres – 2 bureaux – Terrain 930 m² CIMM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison alliant confort. modernité et espace. située dans un quartier résidentiel recherché au Sud de Joué-lès-Tours. à deux pas du Lycée Saint-Gatien et du quartier Saint-Léger. Au calme. au bout d’une impasse. elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée. vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l’espace de vie généreux ouvert sur une superbe véranda de 40 m². isolée et chauffée. Véritable pièce supplémentaire. cette véranda carrelée (construite en 2014) est équipée de climatiseurs réversibles (chaud & froid). parfaite en toute saison. La cuisine Schmidt. entièrement équipée. propose un plan de travail en granit. une plaque mixte induction & gaz. et un accès direct à la véranda. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. ️ De plain-pied. vous trouverez une chambre confortable. une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale L’extension de 2014 a permis la création de deux bureaux spacieux (13 m² & 17 m²). lumineux grâce à leurs baies vitrées ouvrant sur le jardin. L’un des bureaux dispose d’une entrée indépendante. idéale pour recevoir des clients en toute discrétion. Des toilettes sont également présentes entre les deux bureaux. Le double garage (carrelé. deux portes électriques) communique avec la maison et offre un bel espace de rangement. À l’étage. un espace nuit bien pensé Quatre chambres (14 m². 14 m². 12.5 m². 9 m²) avec placards intégrés Une salle de bain avec baignoire et douche Un palier aménageable en salle de jeux ou espace créatif (jonc de mer au sol) Un vaste espace de 25 m². actuellement utilisé comme chambre. pouvant être divisé pour créer une salle d’eau supplémentaire (arrivées et évacuations déjà en place) Un extérieur sans vis-à-vis. propice à la détente Le terrain de 930 m². bordé de haies. garantit une intimité totale (portail électrique + terrasse extérieure). Atouts et confort de la maison Toiture en ardoise naturelle & charpente traditionnelle Vide sanitaire Chauffage mixte : chaudière gaz à condensation (2016) + plancher chauffant avec PAC air / air (dans les bureaux) Fenêtres PVC double vitrage & Vélux bois Volets roulants électriques Transports & commodités à proximité Bus ligne 15 (3 min à pied) & ligne 31 (8 min à pied) TRAM & Intermarché à 4 min en voiture Aucun travaux à prévoir. posez vos valises ! Pour plus d’informations et organiser une visite. contactez Rudy JULIEN au X6 59 07 24 37.