Vente commerce à La Brède (33650)

Iad france - pierre pereira (06 18 56 94 21) vous propose : à vendre : fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur. Découvrez cette authentique boucherie pleine de caractère, située dans une rue commerçante au sein d’une commune de 4 500 habitants, à moins de 20 km de bordeaux. Atmosphère unique et accueillante, avec stationnements à proximité immédiate. Pas de contrat de travail à reprendre. C.À h. T 2022 = 308.998 € c. À h. T 2023 = 269.348 € ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une boucherie au charme unique. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre pereira (id 63298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 905337457 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à portets sur un axe très passant ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide il se compose de deux espaces de bureaux de 50 m² et 120 m² idéals pour des professions libérales du coworking ou toute autre activité tertiaire un garage attenant de 20 m² vient compléter l'ensemble parfait pour du stockage ou du stationnement sécurisé opportunité rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 2 600 € tva, soit 275 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu delas, tél. : 06 75 87 99 02, e-mail : mathieu.delas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : À vendre, local commercial de 72 m² environ situé dans un secteur stratégique et dynamique de Villenave-d'Ornon, à proximité d'un pôle scolaire et à 15 minutes à pied du tram C (station Pyrénées). Ce bien, conforme aux normes PMR et d'accueil au public, est idéal pour des professions libérales, la création d’une MAM ou l’installation de bureaux professionnels. Il se compose d'une grande salle d'attente modulable (possibilité de créer un quatrième bureau), de trois bureaux, d'une salle de repos avec point d'eau, et de deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est climatisé (réversible 2021) et bénéficie d’un espace extérieur ainsi que d’un parking privé incluant une place handicapée. Activité libre, ce bien offre un fort potentiel pour tout type de projet professionnel ou un investissement rentable dans un secteur en plein développement. Contactez moi pour une visite ou plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay (ID 58688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 899426381 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Pujol (07 86 42 93 98) vous propose : * À Vendre : Fonds de Commerce de Coiffure à Gradignan (33170) * Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure idéalement situé au cOEur de la charmante commune de Gradignan. Ce salon spacieux de 75 m² environ est prêt à accueillir votre activité dans un environnement moderne et convivial. * Caractéristiques du salon : * - * 2 postes de coiffage * : Conçues pour offrir un confort optimal à votre clientèle. - * 2 bacs massants * : Pour une expérience de relaxation et de bien-être incomparable. - * Salle de repos ou labo * : Un espace fonctionnel pour le personnel ou la préparation de produits. - * Salle fermée pour soins * : Parfaite pour développer des services de soins capillaires ou esthétiques. - * Parking gratuit à l'avant * : Facilité d'accès pour vos clients avec un stationnement aisé. - * Possibilité d'acheter les murs * : Une opportunité rare pour investir dans l'immobilier commercial. Ce salon est prêt à poursuivre son succès et à accueillir vos talents pour fidéliser et développer une clientèle fidèle. Profitez de cette occasion unique de vous établir dans un cadre agréable et propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pujol (ID 85823), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 938029865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johanna massu (06 24 01 55 71) vous propose : bordeaux rive droite ! Restaurant 120 couverts + terrasse. Proche bordeaux, secteur recherché et en pleine expansion ! Emplacement numéro 1 pour ce restaurant convivial et chaleureux, il dispose d’une surface globale de 350 m² environ comprenant un restaurant sur cave en rez-de-chaussée et un appartement en duplex de 40 m² environ à l’étage. Clientèle fidélisée, cuisine traditionnelle. Bail : 3/6 / 9, loyer 2500 €, licence 4. Chiffre d’affaires : 500 000 euros. Prix du fond de commerce : 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. À découvrir rapidement…. Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna massu (id 55970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 898920558 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : Exclusivité - Immeuble en pleine propriété à Bègles. Ce bâtiment d'une surface de 140 m² environ env. offre un potentiel exceptionnel dans un quartier en plein essor, avec sa façade de près de 7ml. Aménagez ce local commercial comme bon vous semble et créez l'espace de vos rêves : Commerce, agence commerciale, bureaux, entrepôt, restaurant, etc. Extraction possible. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment sur un seul niveau vous offre un large espace à réinventer selon vos besoins et vos envies. Possibilité de créer un étage en niveau supplémentaire pour agrandir et valoriser le bâtiment. Profitez de cette occasion pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes dans un quartier recherché et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52 m² environ. Caractéristiques principales : * Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle. * Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé. * Surface optimale : 52 m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable. * Loyer attractif : 1147 € HT par mois. * Prix de vente : 160 000€ * Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle. Une opportunité à saisir au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un wc et un lavabo séparé. Bail 3 / 6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel ht. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité : 50€ / mois eau : 25€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Iad france - mustapha yessad (06 19 51 36 64) vous propose : en exclusivité à pessac, fonds de commerce de restauration traditionnelle sur un secteur dynamique et porteur, à 15 min du centre de bordeaux. L’établissement peut accueillir jusqu'à 55 couverts dans la salle principale et dispose également d’une salle supplémentaire de 60 m² environ. Cette seconde salle, privatisable pour divers événements (formations et séminaires, repas de groupe ou d’entreprise…), est un atout supplémentaire pour développer son activité ! À l’extérieur, une terrasse couverte permet d’accueillir 35 à 40 convives. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec commerces et stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer : 1630 euros ht. Si vous souhaitez développer votre affaire ou vous agrandir, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette réelle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mustapha yessad (id 36801), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 449283886 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Reprise de droit au bail pour ce local commercial en excellent état avec un emplacement premium à pessac centre. Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement. Composition du local : surface accueil clientèle : 80 m² environ, une réserve de 15 m² environ, un sanitaire et une kitchenette. Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant. Début du bail : 01 / 11 / 2020 pour une durée de neuf années. Loyer actuel : 2 120 € ttc / hc / mois activités autorisées : tout commerce sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 17 600 € tva, soit 105 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 15 840 € tva, soit 95 040 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabienne thiercelin, tél. : 06 81 60 02 92, e-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 844 315 861.

Iad france - marie-sophie brunel (06 64 25 24 08) vous propose : nouveaute * salon de coiffure * très beau salon entièrement rénové et prêt à accueillir une clientèle exigeante. Bon emplacement sur une rue passante, avec des commerces et des stationnements gratuits à proximité immédiate. Le salon bénéficie d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidélisée. Chalandise de + de 65000 habitants. Salon de 60 m² environ, avec 3 bacs. Le matériel et l'agencement sont impeccables, il n'y a donc pas de frais à prévoir. Loyer modéré de 830€ environ. Possibilité de proposer un nail bar en complément d'activité. Contactez moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-sophie brunel (id 50526), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 890477060 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, situé à pessac (33600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement prisé, dynamique et attractif pour les commerces et restaurants. La ville offre un cadre convivial et commercial propice au développement d'une brasserie, avec une clientèle variée et de passage. Proche des axes principaux et des zones d'activités, sa localisation stratégique favorise la visibilité et l'accessibilité, assurant ainsi un fort potentiel de clientèle pour une activité de restauration. Ce fonds de commerce de 275 m², comprenant 4 pièces, se distingue par sa superbe brasserie entièrement restaurée et équipée. Prêt à être exploité, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. Avec une ouverture 5 jours sur 7, il garantit une activité régulière et rentable. Ce bien allie modernité et authenticité, offrant ainsi un excellent potentiel de croissance et de succès dans le secteur de la restauration. La cuisine est en parfait état et vous disposez de 180 places assises. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € ht + 11 000 € tva, soit 1 111 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 045 000 € ht + 0 € tva, soit 1 045 000 € ttc honoraires d'agence : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Local commercial - au coeur du centre-ville de bordeaux, entre le cours victor hugo et cours d'alsace lorraine. À vendre local commercial au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé comme de 38,41 m² au rez-de-chaussée, d’une cave attenante de 27,90 m² ainsi qu’un four à pain du xviiième entièrement rénové au fond du local. L’immeuble a été rénové en 2021.

À usage commercial et / ou social, située dans une résidence sécurisée. Composée de 6 pièces, dont 4 aménageables en chambres (actuellement biberonnerie, bureau de direction et dortoirs), vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 31,39 m². Terrain de 622 m² avec plusieurs places de parking. Idéale pour un projet professionnel ou associatif ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 740 € ht + 5 072,03 € tva, soit 420 812,03 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 390 379,86 € ht + 0 € tva, soit 390 379,86 € ttc honoraires d'agence : 25 360,14 € ht + 5 072,03 € tva, soit 30 432,17 € ttc (7.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bastien chabot, tél. : 06 02 33 31 76, e-mail : bastien.chabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933258915.