Vente commerce Gironde (33)

À vendre – fonds de commerce snacking – emplacement stratégique vous rêvez de gérer votre propre affaire dans la restauration rapide avec des produits frais et de qualité ? Ce fonds de commerce spécialisé dans le snacking est une opportunité rare ! Points forts : concept produits frais : une carte simple et efficace qui séduit une clientèle fidèle. Excellente réputation : très bons avis et clientèle régulière. Rentabilité assurée : chiffre d'affaires à 6 chiffres et en constante évolution, pas de crédit sur le matériel. Idéal pour un couple : affaire clé en main, parfaitement adaptée à une gestion en duo. Emplacement stratégique : passage important, forte visibilité et attractivité commerciale. Informations complémentaires : • matériel en bon état et payé • faible loyer • accompagnement pour la reprise si vous souhaitez vous lancer dans une activité dynamique et rentable, ce commerce est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 580307 ).

Fond de commerce : au centre ville de pineuilh, sur un bel axe passant au milieu des autres commerces, venez découvrir ce magnifique restaurant réputé d'environ 144 m² : cuisine équipée inox sur mesure, fourneau gaz 4 bruleurs grille à pierre de lave, four chaleur mixte, cellule de refroidissement, chambres froides, tables chaudes, etc. Le restaurant est composé d'une grande salle de 30-40 couverts avec un accès aux toilettes handicapés, d'un bar, d'une grande cuisine avec son arrière cuisine et son coin de plonge et d'un bureau du chef. À l'extérieur : une terrasse pouvant accueillir 48 couverts. La terrasse est démontable pour l'été. Le store électrique couvre toute la terrasse. De plus, il y a un garage pour ranger le matériel de l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 € ht + 1 400 € tva, soit 103 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (8.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arina kheylman, tél. : 06 35 18 85 10, e-mail : arina.kheylman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 881669329.

Nous vous proposons un fond de commerce situé sur un axe passant très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce local commercial de 31 m², bien agencé, est actuellement exploité avec succès et bénéficie d'une belle notoriété locale. L'emplacement stratégique permet de toucher une large clientèle, à la fois locale et de passage. L'espace est adapté à diverses activités commerciales. Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à l'activité, ainsi qu'un bail commercial en cours avec des conditions attractives. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune en plein développement et profiter du flux constant de clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Situé à Ambarès-et-Lagrave (33440), au nord de Bordeaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la Nationale 10. Sa proximité avec un axe très passant et une grande zone commerciale assure une visibilité optimale. Idéalement placé pour attirer une clientèle variée, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec 40 mètres de façade en bordure de route, cette propriété dispose d'une visibilité maximale et d'une surface totale dépassant les 1 000 m². L'ensemble comprend un grand local d'activité de 185 m² à rénover, un terrain de 400 m² pour le stationnement ou le stockage, et une belle maison en pierre d'environ 115 m² adaptée à un usage professionnel ou résidentiel. À l'intérieur, on trouve 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour loger une famille ou une activité commerciale diversifiée. À exploiter pour un commerce, un garage, une boulangerie, une activité artisanale, ou tout autre projet, ce bien atypique constitue une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 656 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 618 800 € HT + 0 € TVA, soit 618 800 € TTC Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Le bouscat - barrière du médoc dans un secteur commerçant et recherché, cession de droit au bail pour un local de 59 m² avec vitrine tout le long. Possibilité de traiteur, sandwicherie sans extraction ou boutique. Pas de restaurant, bar, ni d' activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1575,22€ ht honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € - zelimir bozic - agent commercial - ei - rsac bordeaux 752291526.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, situé dans la charmante ville de saint-macaire (33490), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La ville est réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère provinciale, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Doté d'une superficie totale de 1000 m², ce bien propose 15 places de parking, offrant une facilité d'accès appréciable pour la clientèle. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 520 m², présente un potentiel prometteur pour divers projets commerciaux. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ce local commercial comprend 15 pièces aménageables, idéales pour créer des espaces de restauration ou d'accueil. Actuellement configuré pour une activité de restauration, l'espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques du futur acquéreur, vous disposez également d'un logement de fonction de 90 m² au premier étage de cette bâtisse. Avec la vente incluant le fonds de commerce, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un local clé en main avec un fort potentiel de développement. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Ca 2024 : 543 k€ - ebe : 207 k€ ca 2023 : 548 k€ - ebe : 240 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € ht + 9 950 € tva, soit 1 004 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € ht + 0 € tva, soit 945 250 € ttc honoraires d'agence : 49 750 € ht + 9 950 € tva, soit 59 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Situé dans la charmante ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), ce local commercial de 298 m² offre un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et de train. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et climatisé, parfait pour divers types d'entreprises. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité pour toute activité professionnelle. Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales. À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € HT + 4 173 € TVA, soit 325 173 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 135 € HT + 0 € TVA, soit 300 135 € TTC Honoraires d'agence : 20 865 € HT + 4 173 € TVA, soit 25 038 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur commercial de Petit Piquey, offrant une forte affluence de clients tout au long de l'année et plus particulièrement pendant les vacances scolaires. Cette charmante ville côtière réputée pour son cadre pittoresque et son attractivité touristique constitue un environnement idéal pour une activité prospère. Dotée de places de parking et d'une terrasse ensoleillée, ce lieu offre un cadre accueillant et pratique pour les clients. Le bien de 76 m² se compose de 3 pièces, offre un espace fonctionnel et visible. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité d'affaires présente un fort potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. C'est une occasion unique de s'implanter dans un emplacement recherché, idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur en croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 2 548 € TVA, soit 184 548 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 260 € HT + 0 € TVA, soit 169 260 € TTC Honoraires d'agence : 12 740 € HT + 2 548 € TVA, soit 15 288 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Découvrez le charme de la pierre dans le centre de Bordeaux avec notre programme immobilier unique 265 JUDAIQUE. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet immeuble ancien rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements sont dotés de prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Chaque appartement bénéficie de terrasses privatives, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située en Zone B1, cette résidence est éligible au régime de Loueur Meublé, Régime commun. De plus, avec une TVA à 20%, vous bénéficiez d'un avantage fiscal intéressant. Vous pouvez choisir d'acheter les logements en l'état, ou bien de réaliser vous-même le second œuvre selon vos goûts et préférences. Profitez de cette occasion unique de vivre au cœur de Bordeaux, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller immobilier safti, julien bourrée, vous présente, situé à yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité. À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 200 € tva, soit 112 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € ht + 0 € tva, soit 99 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Maison-bureaux de 120 m², sur parcelle de 1000 m² approximativement, située en zone artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 500 € ht + 3 498 € tva, soit 294 998 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 274 010 € ht + 0 € tva, soit 274 010 € ttc honoraires d'agence : 17 490 € ht + 3 498 € tva, soit 20 988 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole pampoulie, tél. : 06 26 37 05 79, e-mail : carole.pampoulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 439 468 398.

À proximité de la réole, ville d'art et d'histoire, proche a62 et gare ter, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l'étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 602 € tva, soit 90 602 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 € ht + 0 € tva, soit 80 990 € ttc honoraires d'agence : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À vendre à Artigues près Bordeaux, atelier de 20 m² pour stockage, non transformable en logement, sur un terrain de 1360 m² non constructible. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix : 70.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. Lot 7 / 8/9 / L85) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Artigues près Bordeaux, atelier de 20 m² pour stockage, non transformable en logement, sur un terrain de 134 m² non constructible. Possibilité de stationner 5 véhicules. Prix : 30.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. Lot 6 / L84) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Fiche id-sit144275 : sous compromis sur la commune de langon avec un bon emplacement, local commercial de 66 m² environ en rdc avec vitrine sur axe commerçant (cours des fossés) et un appartement t2 duplex à l'étage de 61 m² avec terrasse de 14 m², l'ensemble est vendu brut. À rénover en sa totalité, nous disposons d'un permis accepté et le plan d'architecte. Ref : 1826 - mentions légales : proposé à la vente à 81000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 euros) - affaire suivie par mr frederik fernandes (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous chercher une opportunité clé en main dans le secteur de la mode ? Ne manquez pas ce fonds de commerce, située dans un secteur prisée avec un fort passage et une clientèle fidèle. Une boutique de vêtements avec une belle notoriété, possibilité de développer ou adapter à d'autres concepts. Ce magasin d'une superficie d'environ 60 m² entièrement équipée et ses deux cabines d'essayage. Une réserve d'environ 23 m² équipée. Un jardin vient compléter ce bien. Une visite s'impose. Visite virtuelle vous souhaitez vendre un bien immobilier contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 24 200 € tva, soit 145 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 22 000 € tva, soit 132 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : francis carmagnac, tél. : 06 15 36 34 59, e-mail : francis.carmagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 394 573 570.

À vendre – Droit au bail à Arcachon hyper centre Idéalement situé en plein centre-ville, secteur Mairie – Place des Marquises, ce local commercial bénéficie d'une belle façade de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Le magasin dispose d'une surface de vente de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une cave saine de 75 m², accessible directement depuis la boutique. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour le stockage. Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances olfactives. Opportunité à saisir avec un prix attractif pour une vente rapide avant la saison prochaine. Prix de vente : 89 600 € H. A.I Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 320.

À vendre – Fonds de commerce de vêtements à Arcachon Hyper centre secteur mairie, place des marquises. Situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle façade d'environ 8 mètres offrant une excellente visibilité. Le magasin dispose d'une surface de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une cave supplémentaire de 75 m², accessible directement depuis la boutique, cet espace est sain, avec une belle hauteur sous plafond, est parfait pour le stockage. Opportunité à saisir avec un prix attractif pour une vente rapide avant la saison prochaine. Le chiffre d'affaires est à développer, offrant un beau potentiel de croissance. Prix de vente : 89 600 € H. A.I + stock si besoin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 319.

Secteur : Bordeaux / Cauderan / Le Bouscat Vous rêvez de tenir votre propre affaire ? C'est l'opportunité parfaite ! Nous mettons en vente un établissement en parfait état, prêt à accueillir vos idées et vos créations culinaires. - Superficie : 68 m² - Terrasse avec une capacité de 20 couverts - Intérieur 28 couverts - Licence 3 incluse - Pas de reprise de personnel ni de contrats en cours Faites de ce lieu l'écrin de votre passion, dans un cadre agréable et chaleureux. Cet établissement saura séduire une clientèle fidèle et apprécier la convivialité de votre atmosphère. Honoraires à la charge du vendeur - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526.

Safti vous propose un établissement à la décoration chaleureuse et atypique. Droit au bail d'un restaurant plein de charme avec appartement t3 dans le village de talais, à 8km de soulac sur mer. Bar intégralement équipé : frigos 8 portes, un lave verre, une machine à glaçons, installation tireuse à bière et machine à café, etc. La cuisine équipée : côté plonge avec lave-vaisselle. Un coin plonge à légumes. 3 frigos, 1 congélateurs armoires, 1 congélateurs coffres, un piano 4 feu gaz et four électrique, une double friteuse (2x 8l), une hotte aspirante, un lave main, 2 tables inox, trancheuse, étagères, divers vaisselles et ustensiles. Il y a un four à pizza quasi neuf, un laminoir, six appareils à véritable raclette savoyarde exploitable immédiatement, 2 salles intérieures pour environ 60 couverts, une terrasse extérieur (28 chaises et 14 tables et 2 salons (10 places). Possibilité d'avoir la française des jeux ! Un jardin de 300 m² exploitable. Tout le restaurant a été refait à neuf en 2021. L électricité remis aux normes, la chaudière à gaz changée, murs, sol et plafonds. Façade refaite également. Loyer bar, restaurant et appartement : 1070€ / mois. Surface commerciale : 200 m² surface appartement : 67 m² loué 700€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 1 666,67 € tva, soit 156 666,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 146 666,67 € ht + 0 € tva, soit 146 666,67 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (6.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Affaire avec très bonne rentabilité de 155 110 €. BELLE AFFAIRE de tabac presse loto avec un bon confort de vie située dans un village de Gironde en pleine expansion de 4 000 habitants, écoles, collège, lycée, nombreuses manifestations toute l'année, (brocantes, festivals, marchés, expositions…), belle clientèle locale et de touristes. Surface commerciale de 45 m² bien agencé, réserve avec bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits, loyer correct de 750 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Safti immobilier vous propose arcachon quartier du port, local commercial possédant 2 salles d'environ 25 m² chacune; le plus ! Un loft à l'arrière avec mezzanine chambre / sdd et kitchenette équipée d'environ 40 m² ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration. Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place ! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Restauration refusée le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € ht + 3 790 € tva, soit 382 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € ht + 0 € tva, soit 360 050 € ttc honoraires d'agence : 18 950 € ht + 3 790 € tva, soit 22 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Au RDC d'un bel immeuble en pierre idéalement situé sur la place de l'église, les murs de ce local commercial, libre d'occupation, offrent une surface d'environ 59,7 m² carrez (ou 63 m² utile) avec possibilité d'exploiter une terrasse selon autorisation accordée par la mairie. Bénéficiant d'une vue imprenable, dégagée et ensoleillée, ce local est une opportunité rare. La place est un lieu central du quartier Sainte Croix, offrant un 'accès à différents lieux d'intérêts de Bordeaux comme le théâtre national de Bordeaux en Aquitaine (TnBA), le conservatoire, l'école des Beaux-Arts, l'IUT ou encore les nombreux restaurants et commerces qui animent la place. Le local bénéficie d'une salle de restauration d'environ 36 m² avec un bar, d'une cuisine d'environ 18 m², d'un cellier et d'un WC. La cuisine est équipée d'un système d'extraction avec hotte. Les murs du local sont vendus LIBRE d'occupation. Possibilité d'acquérir indépendamment la totalité de l'immeuble (nous consulter), opportunité pour les investisseurs amoureux de la pierre en quête d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'une attractivité grandissante liée à des projets d'urbanisme en cours de déploiement. Un projet de réaménagement de la place, plus végétale, plus piétonne et plus vivante est en cours. La place nouvellement aménagée devrait voir le jour fin 2026. Le projet Canopia, nouvelle artère commerçante végétalisée à proximité verra prochainement le jour avec le réaménagement des quais et des abords de la gare. Proximité du bus à haut niveau de service, des nouveaux RER métropolitains et des projets Euratlantique. Gare Saint Jean à 10 minutes à pied et nombreuses dessertes de bus (numéro 1,9, 15,16, 20,23, 24,31) à proximité. L'installation d'une terrasse est soumise à une réglementation spécifique et nécessite une autorisation délivrée par la marie. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre à Artigues près Bordeaux, ensemble immobilier composé d'un local d'activité de 83 m² avec bureaux, sanitaires et cuisine et également d'un entrepôt de 70 m², sur une parcelle de 740 m², prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de garer 6 véhicules. Prix : 160.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (Lot 2 à 5 / réf. L82') Visites virtuelles 360° sur notre site : .