Vente commerce à Laparrouquial (81640)

Cet ensemble au sein du village de Laguépie, direction Saint Antonin Noble Val, proche de tous services, juste en face de la gare de voyageurs (ligne TER Toulouse-Capdenac) est situé au centre d’un triangle touristique Cordes, Najac et Saint Antonin Noble Val, villages classés Le bâtiment pourrait également être appréhendé comme lieu d’activités agroalimentaires, tiers lieu bureaux ou lieu de vente directe par son caractère très adaptable et efficace d’un point de vue professionnel car compact et multifonctionnel. Le bâtiment de caractère de 330 m² (style ferroviaire 1850), ancienne gare de marchandises, a été entièrement remis à neuf en 2005 en atelier de fabrication d’huiles essentielles et cosmétiques, remis dans ses utilités aux normes sécurité yc incendie et classé ERP, connecté avec un réseau informatique intégré en parfait état (multiples prises RJ etc…). Il a ensuite évolué en lieu culturel et de spectacles avec sa salle à grand volume (7,50 de faîtage / 100 m²) et ses murs bruts de briques rouges, de grands portails bois ouvrants permettant de multiples fonctionnalités, deux autres pièces carrelées et en résines sols dont une équipée d’ une grande chambre froide de 40 m² et un espace sanitaire / douche aux normes entreprises. Une chaufferie est potentiellement aménageable sur une autre fonctionnalité vers la pièce principale. Un petit débarras central. Il y a un puit foré équipé de 200m de profondeur avec eau à caractère thermale offrant d’autres potentialités. Le terrain de 1000 m² clôturé et sécurisé (réseau caméras) comporte 3 grands portails –dont un télécommandé » d’accès dégagés permettant une accessibilité parfaitement sécurisée pour les camions et de belles possibilités de parking pour de l’accueil de public.

Ancien manoir 19ième rehabilite -environnement exceptionnel- ellin guillaume 06 62 36 59 25 en albigeois, à moins d'une heure de toulouse et 10mn de gaillac, cet ancien manoir a totalement été rénové dans le respect de son authenticité. En position dominante ce domaine s'inscrit au centre d'un petit village proche de tous commerces. Son cadre exceptionnel se déploie sur près de 5 hectares de verdure arborée et champêtre. Il offre une prestation haut de gamme sur près de 1000 m² hab. Vous apprécierez la qualité de la construction et ses nobles matériaux traditionnels originels utilisés. Le domaine dispose d'un classement 4 étoiles pour une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes et vous permettra également d'accueillir des séminaires dans ses espaces professionnels. Il se compose : - d' une salle de réception de plus de140 m², - de deux salons d'agréments, - de 10 chambres dont 9 suites (salle d'eau et toilettes), 6 d'entre elles sont aménagées dans ses incroyables pigeonniers repensés, - d'une grande cuisine toute équipée, de dépendances - 3 garages, - une cuisine d'été couverte avec vue imprenable sur son parc, - un espace piscine sous serre climatisée et sa piscine chauffée de 57 m² (12 * 4.6m), - une salle de sport; - des bureaux sur plus de 90 m² - une maison de gardien et sa terrasse privative, la localisation et la qualité de la rénovation de cette propriété feront le bonheur des amoureux d'architecture et d'histoire. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Diagnostiques, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.