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commerce pièces 821 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente commerce 821 m² Limoges (87000)
471 280 €

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes aux environs proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface shob de 821 m² environ, shon de 748 m² environ dont : 1o) surface de vente : de 505 m² environ (3 lignes de caisse) ; 2o) réserves : 149 m² environ, avec 2 chambres froides (positive & négative) ; 3o) bloc administratif (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires, vestiaires, locaux sociaux équipés, wc, etc. ) : 54 m² environ; 4o) sas, circulations, couloir caddies et auvent : 40 m² environ; chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Passage commun avec le local voisin pour les livraisons quai de déchargement de 5 x 3 parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) locaux loués avec libération des locaux prévue au plus tard le 31 mars 2025 dans le cadre d'une prolongation (sans renouvellement) d'un renouvellement du 01 avril 2010 au 31 mars 2019. (libération pour cause de déménagement et d'agrandissement) à 2,7km. Principale concurrence à + de 800 mètres : grande distribution généraliste classique. Nous vendons ces murs commerciaux 471.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 41.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4283 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 821 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 471 280 € (soit 574 € / m²)
  • Honoraires : 41280 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418316
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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