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Vente commerce à Marseille 16 (13016)

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180 000 €

Commerce 53 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Iad France - Bénedicte Watrigant (06 62 07 26 28 ou) vous propose : 13140 - Septemes les Vallons sortie Bouc Bel AIR - local toute activité de 53 m² environ (ex KINE) en rez de ch -au bord des Axes principaux, collège, crèche, écoles, centre aéré, club du 3eme age, laboratoire d'analyse, dans la petite résidence privée, ancien cabinet de Kiné Osthéopathe (rachat possible du RPPS et 42 ans de clientèle - mobilier et matériels offerts- nous consulter)) pour cabinet médical, local commercial quelle que soit l'activité et meme pour une habitation (cuisine équipée, WC, douche,) 2 entrées : une indépendante par l'extérieur avec un sas, une salle d'attente, et une par l'immeuble. la porte est sécurisée - le local est à l'angle d'un batiment de forme ovale de 4 étages avec aucun voisin puisque le local est à l'extrémité, avec une grande vitrine plein sud double vitrage, protégée du soleil par des stores à lamelles à l' intérieur et un grand store orange et d'un rideaux tous 2 motorisés. Le local a été entièrement rénové en 2006, toutes les cloisons sont amovibles. Aprés la salle d'attente, nous avons une premiere pièce (avec cuisine équipés si vous voulez prendre vos repas sur place. ) de 16 m² environ séparée de la salle arrrière par une cloison amovible et une porte. si vous desirez l'aménager autrement. Cette grande pièce fait 25 m² environ est le gymnase, avec une bibliothèque, un dressing à porte coulissante qui sert de cave, rangements divers, une porte avec une buanderie, une autre avec un Wc et une douche. Les plafonds sont hauts et nous avons 5 fenêtres occillo battantes trés hautes. Un beau jardin à l'extérieur trés bien entretenu et un parking pour la clientèle puisque l'arrière de l'immeuble est privé, destiné aux parkings et garages des habitants de la résidence. La gare de septèmes est à 500 m, le bus Aix Marseille passe au carrefour qui fait angle avec la résidence. d'où on peut rejoindre plan de campagne et les autoroutes Aix Marseille en 2 minutes. Pour info Septèmes a besoin entre autres de médecins, 5 ont pris leur retraite en fin 2024. ! . La résidence est au début du quartier fabrégoules, le plus recherché de notre village. elle est entourée de jolies résidences avec de trés nombreuses villas. avec des espaces verts offrant un cadre de vie agréable et paisible., l'accés est idéal pour PMR et c'est aussi un excellent investissement locatif ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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exclusivité
180 000 €

Commerce 100 m²

Marignane (13700)

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / pmu – marignane centre emplacement stratégique en plein centre-ville de marignane, sur un axe très passant avec parking à proximité, cette brasserie / pmu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle mêlant résidents, touristes et actifs. Surface exploitable généreuse : intérieur : 60 m² environ commerciaux + 40 m² environ annexes terrasse : 70 m² environ déclarée 56 places assises en intérieur + 56 en terrasse activité en plein essor : brasserie avec service du midi pmu ouvert récemment (2 mois), déjà attractif licence iv + grande licence restauration normes pmu et erp conformes équipements complets inclus : mobilier, tireuses, matériel de cuisine, écran pmu, caisse. Grand espace de stockage en sous-sol couvrant quasiment toute la surface du local chiffres clés – activité saine et en croissance : ca 2023 : 146 000 € résultat net bénéficiaire en 2023 malgré la hausse des coûts horaires actuels : lundi à dimanche midi hiver : 7h à 16h – été jusqu’à 21h facile à reprendre, idéal pour un couple ou une équipe dynamique ! Potentiel de développement en soirée, événementiel, retransmissions sportives, snacking… à visiter rapidement – une affaire saine avec potentiel dans un secteur très recherché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
152 250 €

Commerce 37 m²

Cabriès (13480)

Au cœur de la zone d'activité de plan de campagne, sur la jolie commune de cabries, safti est fier de vous présenter ce fond de commerce, qui se présente sous forme d'un joli foodtruck de type bus vasp aménagé (24 m²), sur une grande parcelle arborée et sécurisée. Le bus a une cuisine professionnelle équipée avec tout le matériel de qualité nécessaire à l'activité (inox), grosse extraction. Ce fond de commerce dispose également d'une grande terrasse lounge ensoleillée (60 m² environ 4 saisons) et son barnum démontable et sa pergola, également un local de stockage de type préfabriqué de 13 m² environ avec 2 panneaux solaires et un wc privatif. Ouvert que le midi, 40 couverts jours hors dimanche. Les burgers du foodtruck sont 100% fait maison, le foodtruck est au petit futé 2024 et classé à la coupe de france des burgers ! Le bus a le courant triphasé pour plus de souplesse. Bail 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 250 € ht + 2 450 € tva, soit 154 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 12 250 € ht + 2 450 € tva, soit 14 700 € ttc (10.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829935386.

exclusivité
448 000 €

Commerce 8 pièces 220 m²

Cabriès (13480)

L'Office Immobilier vous présente à la vente un restaurant italien de 220 m² au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement situé au centre de Cabriès, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, facilitant l'accès pour les clients. Description intérieure : Ce restaurant de 220 m² offre une salle principale spacieuse et un étage parfait pour des soirées privées avec bar à cocktail. Le matériel est en bon état, respectant les normes actuelles. Avantages extérieurs : Deux terrasses sont disponibles : l'une pour la restauration avec 30 couverts et une autre à l'étage dédiée à la partie cocktail. Un parking à proximité apporte un plus apprécié par la clientèle. Prestations complémentaires : L'établissement jouit d'une excellente réputation en ligne avec des notes de 4,5 sur Google et TripAdvisor. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut un loyer raisonnable. Ouvert les midis du lundi au vendredi et les soirs du mardi au samedi. Saisissez cette opportunité d'acquérir un établissement bien situé et prêt à fonctionner. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5223-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
54 500 €

Commerce 90 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : Fonds de Commerce Salon de Coiffure à Plan de Cuques Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure d’exception, idéalement situé et avec clientèle assidue et variée ? Ne cherchez plus ! Un emplacement stratégique : Ce superbe salon de coiffure, d’une superficie de 90 m² environ, est idéalement situé au cOEur de Plan de Cuques, au milieu d’autres commerces de proximité, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière. Sa belle vitrine attire l’attention des passants et mettra en valeur votre savoir-faire et celui de l’équipe déjà en place. Des atouts indéniables : •Superficie : 90 m² environ parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimisée et un vrai confort pour la clientèle et l’équipe. •Activité diversifiée : oCoiffure hommes, femmes, enfants. oEspace onglerie dédié, ajoutant une plus-value à l’offre de services. •Horaires d’ouverture actuels : Du mardi au samedi, de 9h à 18h ou 19h, répondant aux besoins d’une clientèle variée. •Fonctionnel et bien équipé : Mobilier et équipements modernes, pensés pour offrir une expérience client de qualité. Informations sur le bail commercial •Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 1er février 2018, soit jusqu’au 31 janvier 2027, et renouvelable. •Loyer mensuel actualisé de 3 000 € TTC avec charges (1 200 € de charges annuelles). Pourquoi choisir ce salon ? Avec son emplacement de choix, son aménagement optimal et sa notoriété locale, ce salon est une opportunité unique pour un (e) professionnel (le) motivé(e). Que vous souhaitiez développer l’activité existante ou diversifier l’offre, tout est déjà en place pour garantir votre réussite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre talent et vos ambitions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

297 000 €

Commerce 350 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : à céder – droit au bail ou fonds de commerce – opportunité unique en zone commerciale vous êtes à la recherche d’un local spacieux et bien placé pour lancer ou développer votre concept de restauration ? Cette offre rare est faite pour vous. Situé dans une zone commerciale dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la plage du jaï, à quelques minutes de marseille, dans un environnement très fréquenté regroupant des commerces alimentaires, d’équipements de la maison et de la personne. Le restaurant dispose d’une superbe salle lumineuse de 300 m² environ, avec double exposition nord / sud, et d’une salle secondaire de 50 m² environ idéale pour les groupes ou événements privés. La cuisine est ouverte sur la salle principale, et un espace bar complète harmonieusement le lieu avec un accès direct depuis l’intérieur et l’extérieur, idéal pour les services en terrasse ou les animations. L’ensemble crée une atmosphère conviviale, moderne et adaptable. À l’extérieur, une immense terrasse de 400 m² environ fait le tour du bâtiment, parfaite pour les grillades, apéros, brunchs et soirées à thème. Inclus dans le droit au bail : un grand buffet central le matériel de cuisine tables, chaises, équipements de salle l’espace bar équipé bail restauration en place. Le lieu se prête parfaitement à tout type de concept : brasserie, bar à tapas, restauration à thème, cuisine du monde, foodcourt, etc. Local fonctionnel, immédiatement prêt à exploiter. Loyer et charges : 4500 € ttc contactez-nous pour une visite ou pour discuter de votre projet dans ce cadre exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

720 000 €

Commerce 1 pièce 338 m²

Allauch (13190)

Fiche id-sit169759 : commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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