190 000 €
Commerce 148 m²
Savenay (44260) Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Exclusivité et Rare ! Savenay Centre Place des Halles - A Vendre Immeuble avec Local commercial magasin au RDC ! Et Maison d'habitation au dessus pour le local. Libre de fond de commerce ! Situé au cOEur de la future place emblématique de Savenay, en pleine transformation pour devenir le centre névralgique de la commune, cet immeuble de 148 m² environ surface au sol est une opportunité rare pour les investisseurs et commerçants souhaitant s'installer dans un futur lieu dynamique. Avec un local commercial de 45 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement équipé avec climatisation réversible, éclairages, point d'eau et VMC avec une réserve. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique, luminosité agréable avec une exposition Sud. Au-dessus du local, 3 niveaux offrant une configuration idéale pour une habitation de fonction avec le commerce ou la création d’appartements ! On y découvre au premier niveau, une salle de vie sur parquet, un bureau, un WC et une salle de bain. Au second niveau, 2 belles pièces avec lumière naturelle. Enfin des combles aménageables. Ce bien conjugue emplacement stratégique et potentiel de développement. Savenay, en plein essor économique et démographique, avec toujours de nouveau commerces et services à proposer, fait de cet immeuble place des Halles le choix parfait pour s'inscrire dans le tissu commercial de demain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent (ID 82569), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 914727110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .