Vente commerce Viviers (07220)

Locaux professionnels : Ensemble de deux Bâtiments indépendants dont un présente une surface de 104 m² rénové en 2000 (Une spacieuse salle d'attente commune dessert 4 bureaux de 15 à 18 m². Libre de toute location. Possibilité de transformation en local commercial ou Restaurant (CU ok)), et l 'autre de 150 m² a rénover (La salle d'attente commune dessert 6 bureaux de 11 à 20 m² L'emplacement, agréable et verdoyant s'y prête. Le terrain permet l'accueil d'une douzaine de véhicules. À découvrir rapidement !

Proche de toutes commodités, Local professionnel dans un Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 150 m² : La salle d'attente commune dessert 6 bureaux (de 11 à 20 m²). Possibilité de transformation en local commercial ou Restaurant (CU ok). Le terrain permet l'accueil de 2-3 véhicules. À découvrir rapidement !

Local professionnel dans un Bâtiment indépendant rénové en 2000 pour une surface de 104 m² : Une spacieuse salle d'attente commune dessert 4 bureaux (15 à 18 m²). Libre de toute location. Possibilité de transformation en local commercial ou Restaurant (CU ok). L'emplacement, agréable et verdoyant s'y prête. Le terrain permet l'accueil d'une douzaine de véhicules. À découvrir rapidement !

Le teil - fond de commerce - boulangerie - patisserie situé dans un quartier très agréable, spécialiste de la pogne et du st-genis mais également de tout autres pâtisseries traditionnelles, et différents pains. La vente de ce fond de commerce s'accompagnera d'une mise en place de location des locaux indissociables (commerce et habitation d'environ 175 m² + 45 m² de grenier aménageable et une belle terrasse). Matériel de production, boutique, habitation en très bon état. Possibilite de location - ce fond de commerce est également en vente avec les murs pour un prix de 195 000 € (voir mandat de vente n°10100). Référence : 10099 - prix : 40 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Emplacement numéro 1 pour ce local de 117 m². IL se compose d'une grande pièce de 70 m², une salle de réserve, des rangements et des sanitaires. Local en très bon état et très bien équipé. La façade de l'immeuble va être refaite.

Le teil - bel emplacement pour ce restaurant, à vendre cause décès, fond de commerce avec matériel professionnel et murs, situé hors centre ville avec parking proche. Possibilité de 36 couverts intérieurs, 32 terrasse couverte et 50 extérieur. Idéal pour couple. Référence : 9945 - prix 160 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

REF : 5896 Ensemble immobilier dans l'enclave des papes composé d'un local commercial au rdc de 380 m² entièrement climatisé avec rideau métallique, portes coulissantes automatiques, 3 réserves, une chambre froide, WC, lavabo, vidéo surveillance, comptoir caisse et une cour a l'arrière du bâtiment fermé par un portail électrique pour la réception de marchandises. Plus un logement de 80 m² a l'étage a rénover entièrement avec possibilité d'aménager les combles de 30 m², un accès devra être crée pour ce logement. La toiture du bâtiment a été refaite en 2005. Un bail neuf tout commerce seras fait a la vente. Idéal pour toute personne souhaitant faire un placement rentable car le local peut être loué 2000 euros par mois. Cette ancienne épicerie située au cœur du village face a la poste et la place du marché, à coté se trouve un tabac, une brasserie pizzeria, une pharmacie, une boulangerie, deux coiffeurs et non loin de la mairie, à fermée ces portes en décembre 2024 par mauvaise gestion et peut être relancée rapidement par des commerçants motivés. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas a nous contacter. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5896.

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Vente de fonds de commerce : Restaurant offrant deux ambiances distinctes avec deux salles séparées, l'une dédiée à la pizza et l'autre à la viande, chacune avec une décoration soignée et des thèmes bien différenciés. Fondé et géré par le même propriétaire depuis de nombreuses années, ces restaurants jouissent d'un excellent chiffre d'affaires. Situés en bordure d'une route fréquentée, à proximité d'une zone commerciale et d'un collège, c'est une opportunité d'affaire exceptionnelle à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre (ID 75722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 434112694 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montelimar, centre-ville, salon de coiffure avec un très belle emplacement et une clientèle fidèle, 40 m² plus réserve 40 m², 5 postes de travail récents, très bon état général, pas de salarié, accompagnement possible pour le repreneur par le vendeur. Bail tout commerce récent avec un loyer de 765 euros mensuel. Réf 31256.1 prix 29 500 euros cette annonce vous est proposée par gerland nathan - sarl - norsac : ., enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 634 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 7 places de parking privatives. Prix de vente ht : 647 167 soit prix de vente ttc : 776 600, frais de notaire reduits rare !

Montélimar, Local Commercial d'environ 30 m² dans une immeuble proche de la gare. Actuellement vide, idéal investisseur ou projet professionnel. Prévoir travaux de finitions. À visiter.

Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Bureaux sur 165 m², occupé par enseigne nationale, bail commercial récent de janvier 2019. Entièrement rénové, toiture neuve. Rentabilité environ 8%, loyer annuel 15.600€ HT (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montelimar, zone artisanale nord, terrain de 690 m² avec permis de construire purgé pour construction hangar avec panneau photovoltaiques. Réf 31574 prix 224 700 euros cette annonce vous est proposée par gerland nathan - sarl - norsac : ., enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité à montélimar. Bien placé en centre ville dans un immeuble en grande partie rénové, local commercial de 156 m² (37 m² de surface de vente et 119 m² de réserve) loué 1098 hc. Soit 13176 euros hc.

Réf : 5886 Vente murs et fond de commerce : Boulangerie-Pâtisserie salon de thé. Commerce idéalement placé dans une ville de 7500 habitants en ARDECHE à coté d'un quartier en plein essor. Superficie totale : 300 m² comprenant trois laboratoires bien équipés et un magasin accueillant. Espaces de travail optimisés pour une production efficace et diversifiée. Local lumineux offrant un cadre de travail agréable, propice à la créativité. Emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour développer l' activité de snacking déjà existante mais délaissée. Grand potentiel de développement grâce au parking privé de 15 places plus 2 arrêts minute, facilitant l'accès pour les clients. Opportunité de proposer des produits variés et d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix de vente : 469 000 € FAI murs compris. Chiffre d'affaire important et régulier avec 7 semaines de congés. Très bonne rentabilité. Vente pour départ a la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un fort potentiel de croissance dans une région dynamique. ORPI, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5886.

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 479 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 5 places de parking privatives. Prix ht : 482 833 soit prix de vente ttc : 579 400, frais de notaire reduits rare !

À vendre fonds de commerce Hôtel de charme restaurant 2 * au cœur d'un village touristique en Drome provençale, entièrement rénové et répondants aux normes. Cet établissement hôtel * restaurant avec sa situation privilégiée sur l'itinéraire bis entre Montélimar et Dieulefit, une visibilité optimale. L'ensemble hôtelier restauration d'une surface totale d'environ 850 m², se compose comme suit : L'hôtel 2 * au 1 étage, de 12 chambres (doubles et Twins) spacieuses alliant confort moderne et charme traditionnel, avec salles d'eau et WC. Toutes les chambres sont équipées d'armoire de rangement et petit bureau, de climatisation, télévision écran plat, connexion Wifi. Côté restauration, une salle de restaurant brasserie et une de petit déjeuner qui complète également les demandes de restauration midi et soir ainsi que d'une agréable terrasse, ce qui offre une capacité d'environ 40 couverts coté brasserie et autant sur la salle plus cosy, en supplément 60 à 70 en extérieurs. La partie cuisine est fonctionnelle, avec un espace dédié à la pâtisserie aux entrées, aucuns travaux sont à prévoir, le matériel est en très bon état. En sous-sol une cave à vin, stockage divers, chambre froide positive et négative, espace vestiaires buanderie. Un espace bar avec licence IV. Stationnement : Garages fermés et nombreuses places de parking extérieur. Horaires attractifs : Fermé le dimanche (après les petits-déjeuners), le lundi, ainsi que durant une dizaine de jours à la Toussaint et les vacances de Noël. Un logement de 200 m² idéal pour les gérants, proposé à 700€ / mois hors bail commercial. Loyer du fonds 22 500€ / an Pour des raisons familiales, cette affaire est mise en vente. Une excellente opportunité pour des repreneurs cherchant à conjuguer cadre de vie agréable et rentabilité économique, avec une clientèle fidèle, locale et touristique. Performance financière : • Chiffre d'affaires annuel (2023) : 517 309 €, réparti entre le restaurant (2 / 3) et l'hôtel (1 / 3). • Excédent brut d'exploitation reconstitué : 118 000 €. • Loyer du fonds : 22 500 € / an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800€ HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800 € HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Fonds de commerce : Au cœur d'un pôle administratif et de bureaux, proche du centre-ville ce restaurant de standing décoré par un architecte d'intérieur, en parfait état et disposant de 60 couverts à l'intérieur, d'une superbe terrasse ensoleillée et arborée d'oliviers centenaires pouvant accueillir jusqu'à 80-90 convives. Une cuisine professionnelle de qualité et bien entretenue contenant tout le matériel nécessaire à une restauration de qualité. Également un espace de réception à l'étage de 70 m² avec rétroprojecteur d'une capacité de 30 personnes environ. Très belle opportunité à saisir rapidement. Reprise d'activité facile avec clientèle existante et fidèle. Activité saine. Possibilité d'acquérir les murs. Loyer 3100 euros HT / mensuel- Bilans disponibles sur demande- Réf. 9843 Prix : 111 100 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Fond de Commerce boulangerie, pâtisserie et salon de thé idéalement placé dans une ville de 7500 habitants en ARDECHE à coté d'un quartier en plein essors. Superficie totale : 300 m² comprenant trois laboratoires bien équipés et un magasin accueillant. Espaces de travail optimisés pour une production efficace et diversifiée. Local lumineux offrant un cadre de travail agréable, propice à la créativité. Emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour développer l' activité de snacking déjà existante mais délaissée. Grand potentiel de développement grâce au parking privé de 15 places plus 2 arrêts minute, facilitant l'accès pour les clients. Opportunité de proposer des produits variés et d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix de vente : 269 000 € FAI Chiffre d'affaire important et régulier avec 7 semaines de congés. Très bonne rentabilité. Vente pour départ a la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un fort potentiel de croissance dans une région dynamique. ORPI, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5885.

À vendre, fonds de commerce de fleurs ou droit au bail tous commerces (sauf restauration rapide) ; idéalement situé sur la commune de Bourg St Andéol, ce bien bénéficie de conditions de ventes attrayantes. Le local exploitable en l'état dispose d'une surfance de vente de 80 m², Réserve 15 m², bureau 10 m². Belle rentabilité. Modalités financières; crédit vendeur partiel sur l'achat du fdc et en totalité sur la reprise du stock Dispoibilité immédiate - Equipements : accès pmr, banque d'accueil, carrelage sur toute la surface du magasin, climatisation, kitchenette, vitrine et très nombreuses places de parking à proximité. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la garde-adhémar, l'épicerie la marjolaine qui est le coeur du village est aujourd'hui à la vente ! Ayant été classé plus beau village de france avec ses remparts médiévaux et son jardin botanique, le village perché attire chaque années les touristes français mais aussi étrangers. Sur la place centrale, une belle terrasse de 80 places agrémentée de son glacier (exclusivité terre adélice) vous accueille, pour ensuite entrer dans la zone commerciale répartie entre épicerie générale, produits frais, épicerie fine, salon de thé et cave. Aussi, une arrière cuisine. À l'étage, avec la possibilité d'une entrée indépendante, un appartement de fonction de type 3 d'environ 73 m². Le tout pour un loyer total de 722,67eur / mois. L'épicerie propose différents services additionnels comme la poste, le point presse et le dépôt de pain (activités génératrices de revenus). D'autres pistes de développement sont envisageables également. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - muriel vigouroux (06 84 01 13 16) vous propose : a pierrelatte, un emplacement d'exception avec ce local commercial d'environ 800 m² sur un terrain constructible de plus de 6600 m² pour faire prospérer votre activité en lien avec une activité artisanale, de restauration ou touristique uniquement. Ancienne activité de restauration, vous disposez de 2 grandes salles de réception, un espace bar, espace cuisines, des chambres froides, des vestiaires, des sanitaires, un bureau. À l'extérieur, le terrain en 2 parcelles comprend terrasses et parking. Le bâtiment est à rénover et remettre en activité. Il bénéficie d'un situation privilégiée, avec un passage important de plus de 20000 véhicules / jour, une très bonne visibilité, un énorme potentiel, proche n7. La deuxième parcelle est constructible. Vous avez un projet de restauration, évènementiel, hôtellerie, ou de loisir ? Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle muriel vigouroux (id 44588), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 881102404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT161523 : Idéalement placé en zone d'activité artisanale. Ce bâtiment édifié dans les années 70 sur une parcelle aménagée de 1680 m² environ, offre un extérieur goudronné ainsi qu'un quai de déchargement. La configuration du bâtiment peut convenir à de nombreuses activités. Il est composé d'une partie administrative : accueil, bureau, cuisine et sanitaires en rez-de-chaussée, un vaste bureau de 158 m² environ à l'étage. La partie atelier propose un atelier principal 100 m² environ, un deuxième de 20 m², deux réserves ainsi qu'un garage spacieux de 42 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 72 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT147344 : Entre la zone artisanale et le centre-ville, cette annonce concerne la vente du fonds de commerce d'une boulangerie et d'un snack. Découvrez cette opportunité idéalement située, offrant un fort potentiel ! L'affaire, saine et rentable, dispose d'une surface de vente spacieuse et d'un laboratoire bien équipé. Avec une évolution constante de l'activité au cours des six dernières années, elle présente encore des opportunités de développement. Si vous êtes prêt à relever ce beau défi, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2759 Euros / an (soit 230 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : -Bar Tabac PMU Loto Station-Service - Drôme (26) Type d'activité : Bar, Tabac, Presse, PMU, FDJ, Station de lavage automatique et Station de carburant. Localisation : Emplacement de premier choix sur un axe routier très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. État de l'établissement : Installations récentes, conformes aux normes en vigueur. Entretien régulier et travaux de modernisation réalisés. Atouts principaux : Rentabilité : Chiffre d'affaires solide, avec une marge bénéficiaire élevée, intégrant les coûts salariaux actuels. Grand Parking : Vaste espace de stationnement, optimisant l'accessibilité. Logement de fonction inclus : Logement spacieux de 4 chambres, idéal pour les exploitants ou la gestion sur place. Opportunité d'affaires : Clientèle établie : Fidélisation assurée grâce à une offre complète de services et à un emplacement stratégique. Profil recherché : Affaire idéale pour deux couples de professionnels ou une famille souhaitant exploiter un commerce multi-activités avec potentiel de développement. Avantages supplémentaires : Investissement sécurisé : Commerce polyvalent avec plusieurs sources de revenus (bar, tabac, PMU, loto, carburant, lavage). Informations et dossier sur demande A visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .