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Vente immeuble calme à Pignan (34570)

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699 000 €

Immeuble 200 m²

Montpellier (34070)

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Opportunité de rénovation ! Au calme, ce bâtiment d'une surface de 200 m² environ, situé à Montpellier proche Près d' Arênes et Polygone, offre un immense potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. Construit av 1948, ce bien présente un niveau offrant diverses possibilités d'aménagement. Toit plat en grande partie. Actuellement, 4 lots avec compteurs EDF indépendants, laissant ainsi carte blanche à vos projets et à votre imagination pour créer un espace à votre image. Encore de l'espace non exploité parcelle de 325 m² env non aménagé sur sa totalité. Avec une configuration ouverte, vous pourrez concevoir des espaces de vie modernes et fonctionnels moyennant des travaux. Garages, caves et des extérieurs peuvent être envisagés pour compléter ce bien et offrir un confort optimal à ses futurs occupants. 1 étage supplémentaire à étudier. Situé dans un quartier prisé de Montpellier, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment vous propose une vraie opportunité de personnalisation pour en faire un lieu unique, à votre image. À saisir pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier en quête d'une belle opportunité à Montpellier. N'attendez plus pour transformer ce bâtiment en un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
680 500 € -8 %

Immeuble 205 m²

Grabels (34790)

Grabels à 7km de montpellier - alerte investisseurs - immeuble locatif constitué de 6 appartements de type deux loués en baux de trois ans. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc : - rdc, 2 appartements de type deux pièces de 33,29 m² avec terrasse de 36 m² et 34,20 m² avec terrasse de 21,40 m² - r + 1,2 appartements de type deux pièces de 34,31 m² avec balcon de 4,60 m² et 34,43 m² avec balcon de 4,60 m² - r + 2,2 appartements de type deux pièces de 34,70 m² au sol 28,25 m² carrez et 34,59 m² au sol et 26,89 m² carrez - 4 places de stationnements privatives loyers : 41 028€ / an - soit : après retrait de la taxe foncière et des charges une rentabilité de 5,07%. Pas de frais de copropriété ! Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Très bel emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( electricité parties communes, ménage parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 848071.

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