Vente immeuble avec cave à Bezons (95870)

Dans ce contexte, l'opportunité consiste à acquérir cet immeuble de rapport qui bénéficie d'une forte rentabilité. Cet immeuble d'une surface Loi Carrez de 296 m² (surface totale au sol de 387 m²) comprend un local commercial faisant office de restaurant de 180 m² avec 90 m² de cave, 6 studios et un T2, tous déjà loués en meublés avec baux d'un an renouvelable, ce qui offre une certaine stabilité dans les revenus locatifs. De plus, un panneau publicitaire permet de générer un revenu supplémentaire. Il convient également de noter que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Situé à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes à pieds de la station de tramway Pont de Bezons (T2) et proche des commodités et des points d'intérêt. En conclusion, cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant une forte rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Hauts-de-seine (92600) asnières-sur-seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'asnières-sur-seine. Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou profession libérale ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m², sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m² carrez). L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un wc, d'une très grande cave en sous-sol. Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et wc. Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, wc. Et d'un grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (parking supplémentaire possible en face). De nombreux commerces sont à proximité à pied, comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore. Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de bois colombes, gare d'asnières-sur-seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité. Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez christophe petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de christophe petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401331; prix : 1 500 750 euros ttc, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de : 50 750 euros ttc. Charges annuelles : 3500 euros dpe : b / ges : a mandat réf. : 401331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe petit (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 751380338 -.

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – SAINT-OUEN-SUR-SEINE Localisation : À 1 minute à pied du métro Garibaldi (ligne 13) Type : Immeuble mixte (habitation et commerces) Surface totale : 533,65 m² Prix de vente FAI : 3 390 000 € Monopropriété – 10 lots au total Description de l'immeuble Habitation : L'immeuble comprend 8 appartements, répartis sur 5 niveaux. 5 appartements occupés, générant des revenus locatifs réguliers. 3 appartements actuellement vacants, en cours de rénovation, offrant un potentiel d'optimisation locative. Commerces : 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, tous deux occupés, assurant une rentabilité immédiate. Baux en place garantissant des revenus sécurisés. Annexes : Sous-sol avec caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Combles non aménageables. Points forts Emplacement premium sur une avenue commerçante dynamique, bénéficiant d'une forte attractivité locative. Proximité immédiate des transports, à une minute du métro Garibaldi et à quelques minutes des axes principaux menant à Paris. Rentabilité sécurisée grâce aux baux commerciaux en place et aux appartements déjà loués. Potentiel d'optimisation avec la mise en location des 3 appartements après rénovation et l'amélioration des performances énergétiques. Belle façade préservant le cachet de l'ancien, un atout pour la valorisation patrimoniale. Opportunités de valorisation Revalorisation des loyers après finalisation des travaux et mise en conformité énergétique. Amélioration du DPE pour optimiser la rentabilité et réduire les charges. Mise en location des appartements vacants à des valeurs de marché optimisées. Renseignements & visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis FINEL, Tél. : 06 73 29 97 31, E-mail : louis.finel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939456364.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel ! Situé à proximité du métro des lignes 13 et 14 Mairie de Saint Ouen et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 335 m² se compose de 5 logements : - Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m² avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m² - 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Ces logements sont complétés par : - 3 garages - cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacour vous propose : immeuble avec local commercial, appartement, 5 box et 2 parkings – terrain 417 m² sur une parcelle de 417 m², venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : un local commercial de 57 m² actuellement loué, composé d’une boutique, d’une chambre froide, et d’un débarras. À l'étage : un appartement de type 4 pièces (loué avec le local commercial), offrant de beaux volumes. En complément : combles aménageables sur toute la surface, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux lots, deux caves en sous-sol, 5 box fermés et 2 places de parking extérieures. Plusieurs projets sont possibles : hotel, logement étudiant, salle de sport, aménagement des combles… situation stratégique : -à seulement 6 minutes à pied de la gare de saint-cloud (ligne l vers paris saint-lazare), -à proximité immédiate du tramway t2 (stations les coteaux ou parc de saint-cloud) reliant la défense et porte de versailles, -bus directs vers boulogne, suresnes et paris, -proximité immédiate du siège de dassault aviation, important bassin d'emplois de saint-cloud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Denis - Bâtiment à Fort Potentiel de 571 m² sur 3 Niveaux Rare sur le marché, ce bâtiment exceptionnel situé à Saint-Denis offre un potentiel immense pour différents projets résidentiels ou commerciaux. Avec une superficie totale de 571 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants en quête d'un bien d'exception. Il est composé de 13 appartements et 2 commerces au pied de l'immeuble. Ce bâtiment se distingue par son architecture unique et son emplacement stratégique au cOEur de Saint-Denis, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitant l'accès à la métropole. L'intérieur du bâtiment est modulable selon les besoins de l'acquéreur, offrant une grande liberté dans l'aménagement des espaces. Les équipements mis à disposition tels que le système de chauffage individuel, les radiateurs, le système de sécurité avec digicode et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal pour les futurs occupants. De plus, la présence de 5 caves offre un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Ce bâtiment possède un fort potentiel de valorisation et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble quartier le village, proche commodités, écoles, et transports. 4 appartements type t2,2 appartements de type t3 et 1 local commercial avec vitrine actuellement en location sur une surface de 360 m² environ habitables. Une cour intérieure, un local poubelle, une cave par appartement et 3 parkings en sous-sol viennent compléter cet ensemble locatif. Cet immeuble a été réhabilité en 2010 et 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent habert, tél. : 06 61 64 47 42, e-mail : vincent.habert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907954564.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448,86 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville historique de Pontoise. Composé de trois appartements de type F2 (52,18 m² - 52,62 m² - 54,71 m²) et d'un local commercial d'une surface de 63,92 m², cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial bénéficie d'un locataire sérieux. Avec un revenu locatif brut de 44 160 euros, cet investissement à 575 000 EUR est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8307.

2 immeubles de rapport loyer annuel brut : 111 883€ charges annuelles : 11 895€ à seulement 10 minutes à pied du métro la courneuve - 8 mai 1945 (ligne 7), découvrez cet ensemble immobilier rénové composé de : • 2 immeubles avec 15 appartements t2. Les plus : • appartements rénovés • parties communes refaites avec 6 cabanons, 14 caves, une cour et une courette. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 537 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Situé dans la commune prisée de Drancy (93700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles. L'immeuble est vendu libre de toute location, offrant ainsi une grande flexibilité pour une réorganisation ou une exploitation différente selon vos projets. L'immeuble comprend actuellement deux appartements d'environ 81 m² chacun, un jardin privatif à chaque lot, plusieurs caves, garages et un grenier. Chaque appartements est composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, un W. C., une salle de bain et une chaufferie. Les combles aménageables permettent une expansion du bien, ainsi que la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs T2, selon vos besoins ou ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.