Vente immeuble à Val-d'Oise (95)

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Situé au cOEur de Beaumont-sur-Oise, ce bâtiment Construit en 1930, se déploie sur 2 niveaux offrant 4 biens entièrement rénovés. Découvrez cet immeuble de quatre appartements, actuellement composé de trois logements loués meublés et d'un en location saisonnière via Airbnb. idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un parking privatif pour 4 véhicules ainsi qu'une cave. La proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces fait de cette adresse un emplacement idéal pour de la location longue durée ou saisonnières. N'hésitez pas un planifier une visite pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Professionnels et entrepreneurs, découvrez une opportunité rare au cœur de Pontoise ! Situé dans le secteur prisé de l'Hermitage, cet élégant immeuble à usage mixte allie cachet architectural et prestations modernes, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, des écoles et des axes majeurs. Espaces lumineux et modulables : Double séjour transformable en open space + 3 bureaux indépendants. Pièce polyvalente de 50 m² : Idéale pour une profession libérale, un espace coworking ou un logement indépendant. Aménagements extérieurs optimisés : Terrasse suspendue et cour pavée pour stationnement ou détente. Confort et performance : Classe énergétique B, garantissant économies d'énergie et bien-être. Plongez dans l'atmosphère unique de Pontoise, entre dynamisme économique et patrimoine historique. Cet immeuble vous offre une flexibilité rare pour répondre à vos besoins professionnels et immobiliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet immeuble libre d'occupation, avec une rentabilité potentielle de 8%, complétement refait à neuf, constitué de deux studios / T2 de 4 pièces au total, sur 2 niveaux plus entrée au RDC, avec un box deux voitures et une cour privative. Cet immeuble est situé en plein centre ville du haut DOMONT à 1,3km de la gare seulement. Si vous souhaitez faire un investissement locatif rentable, c'est ce qu'il vous faut, avec une rentabilité potentielle de 8%. Vous pouvez aussi en faire un achat pour un regroupement familial ou encore en faire un seul appartement de 4 pièces à proximité de tout. Un portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC des appartements. Au premier étage vous trouverez un appartement avec une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième appartement avec également une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée et grenier en mezzanine, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, il n'y a qu'à déposer les valises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Immeuble détenu en mono propriété - Situé en centre-ville, à proximité du château de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots générant des revenus locatifs attractifs d'environ à 130 000 euros par an. La superficie louée totale est d'environ 700 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activités (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non loué) et d'un local technique. Les différents lots sont tous entretenus et en très bon état. les systèmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres électriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque départ de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait état. Les revenus locatifs s'élèvent à 130 338 euros. Par conséquent, la rentabilité brute s'établit à 6,86% environ. Après déduction de la taxe foncière 11 776 euros et de l'ass. de la copropriété de 1 500 euros, le revenu net annuel est de 117 000 euros. Par conséquent, la rentabilité nette est elle de environ 6,15% environ, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 3 600 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent en rien la rentabilité nette de l'investissement. Cet immeuble, avec ses 13 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé du Val d'Oise. Pour de plus amples d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 895966.

Dans un quartier commerçant. Au centre ville Place du 11 Novembre, boutique de 20 mètre de vitrine. Au 1èr et 2em étages 3 appartements de 2 pièces et Un studio.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville historique de Pontoise. Composé de trois appartements de type F2 (52,18 m² - 52,62 m² - 54,71 m²) et d'un local commercial d'une surface de 63,92 m², cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial bénéficie d'un locataire sérieux. Avec un revenu locatif brut de 44 160 euros, cet investissement à 575 000 EUR est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8307.

Ensemble immobilier - cergy village à vendre : opportunité rare pour investisseurs avertis situé dans le charmant quartier de cergy village, cet ensemble immobilier comprend 3 bâtiments regroupant : • 1 appartement t2 (2 pièces) • 2 appartements t3 (3 pièces chacun) le tout s'articule autour d'une cour commune. Localisation privilégiée : • proximité immédiate des commerces, écoles et services. • à deux pas du rer a - cergy préfecture, facilitant les déplacements vers paris et ses environs. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 06 42 20 52 54 pour obtenir toutes les informations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un secteur attractif et en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 885420).

Bel immeuble de rapport situé au coeur d'un des plus beaux villages de france. Village touristique. Ensemble immobilier en monopropriété comprenant un commerce au rez-de-chaussée avec son appartement de type t2, deux appartements de type t2 de 53 m² et de 28 m² et un grand studio de 24 m². Tous les lots sont loués. Ravalement réalisé en 2015, bon état général, double vitrage. Investisseurs, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 009 695 - greffe de evreux) alban dupuy entrepreneur individuel 06 62 50 81 30 - réf. 889013.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : En mono propriété - Situé dans une rue très recherchée à proximité immédiate de la mairie de Pontoise, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 lots entièrement loués, générant des revenus locatifs attractifs. Le premier appartement T2, loué 800 € par mois hors charges, offre un loyer annuel de 9 600 €. Le second appartement T2, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, génère 9 120 € par an. Le bureau, actuellement loué à 730 € mensuels hors charges, rapporte 8 760 € par an. Enfin, la boutique, bénéficiant d'un bail commercial en cours, assure un loyer annuel de 16 800 € avec un loyer mensuel de 1 400 € hors charges. Au total, les loyers annuels s'élèvent à 44 280 €. Après déduction des charges non récupérables, comprenant la taxe foncière de 4 880 € et l'assurance de 1 483 €, le revenu net annuel est de 37 917 €. Ainsi, la rentabilité nette s'établit à environ 6,63 %, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 1 300 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent pas la rentabilité nette. Cet immeuble, avec ses 4 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé de Pontoise. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit171135 : a quelques minutes à pied de la gare, à 100m du lac d'enghien, dans un environnement très qualitatif, secteur csp + , aux abords du centre-ville. Il s'agit de la vente d'un immeuble neuf pour faire un centre médical ou activités para-médicales ou similaire (laboratoire,. ). Permis obtenu et purgé. Nous proposons la vente en bloc (l'immeuble entier) : l'immeuble serait alors vendu brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Autrement, la vente peut se faire par plateaux, ou par unités. L'intérieur est entièrement modulable, selon vos critères. Pmr. L'immeuble est en r + 3. Le rdc fait environ 345 m², le r + 1 et r + 2 : 300 m², le r + 3 : 191 m². Les activités possibles : centre médical, professions médicales (cabinet dentaire, orthopediste, ophtalmologiste, médecins généralistes, kiné, chirurgiens, cliniques. ) para-médicales, ou toute activité s'y rapprochant (laboratoires,. ) pour toute information complémentaire, me contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 5662800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme kristina sorokina (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion rosny sous bois - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 2 appartements sont actuellement loués. Dpe : classe energie e (257 kwh / m2 / an), classe climat b (8 kgco2 / m2 / an). Nous vous proposons ce bien au prix de 314 500 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr277. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Immeuble de rapport dans le centre ville de Pontoise à 50m de l'hôtel de ville. Il est composé de 3 logements occupés avec des locataires à jour des paiements : - un studio de 25 m² en rdc avec terrasse loué 590€. - un 2 pièces de 42 m² au 1er étage loué 730€. - un 2 pièces de 42 m² au 2ème étage loué 730€. Soit un total de 2050€ par mois. Pas de copropriété, vous maîtriserez votre projet § ref 1947.

Iad france - alan hamdi vous propose : immeuble à deuil-la-barre à deux pas d'enghien-les-bains a vendre immeuble d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - au rdc, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70 m². - au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'a15, à la gare sncf (12 min de paris nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre ville de pierrelaye, terrain avec maison à démolir, permis de construire valide pour immeuble de 13 logements. Opération de promotion en logements libres t2 - t3 et t6 - sur 653 m² à construire - bel environnement au cœur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m² - plan géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau sous sol. Plans sur votre simple demande par email svp. À 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de conflans sainte honorine et bords de seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 881778.

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâtiment de caractère : Alliant charme historique et fonctionnalités modernes - Revenu locatif attractif : Rendement actuel de 8% avec un potentiel d'augmentation significative - Potentiel de valorisation : Possibilité d'optimisation des espaces disponibles et d'augmentation du revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bâtiment d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf. 880720.

Iad france - hassiba chaïb vous propose : propriété à bessancourt - idéal investisseur immeuble sur un terrain constructible de 870 m², située dans la charmante ville de bessancourt, cette propriété offre un grand potentiel pour un investissement ambitieux et une rentabilité locative assurée. * description des espaces * ce bâtiment se développe sur deux niveaux, composé de huit appartements : quatre studios, quatre deux pièces, une cave. * emplacement et potentiel * situé dans une zone pavillonnaire paisible et recherché de bessancourt. Proche de toutes les commodités : transports. L'environnement verdoyant et calme ajoute une dimension de sérénité à cette propriété déjà pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassiba chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sachez que mes murs sont a repeindre, mes tuyaux sont à mettre aux normes ainsi que mon électricité. Mon terrain est divisible et piscinable. Ma toiture mériterait une seconde jeunesse. C'est vrai que je n'ai plus 20 ans ! Mais j'ai du charme, du caractère et tout le savoir faire ancestrale ! Je pense avoir beaucoup de potentiel. Mais pour ça j'ai besoin de vous ! Venez me rencontrez. Peut être que vous serez l'élu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joanna fahe, tél. : 06 52 47 35 47, e-mail : joanna.fahe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984 920 231.

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.

Situé dans la charmante ville de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet Ensemble Immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. L'immeuble s'étend sur un terrain de 680 m², offrant 8 places de parking ainsi qu'un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. Entièrement rénové en 2018, cet ensemble immobilier se compose de 4 Appartements, tous loués, offrant confort et qualité de vie à ses occupants. L'intérieur de cet immeuble de 163 m² se démarque par ses 4 appartements, offrant des espaces de vie lumineux et modernes, refaits avec soin. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal, garantissant fonctionnalité et bien-être. Cet Ensemble Immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

À vendre immeuble de bureaux. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à deux sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € ht / hc. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Murs - immeuble - bureaux - roissy-en-france. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à 2 sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € h. T. / h. C. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Special investisseur chateau sur epte ensemble immobilier comprenant : - maison 2 chambres, nombreuses dépendances et atelier. - duplex - studio revenus annuels : 29160 € le tout sur 2800 m² de terrain.

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37 m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59 m² en triplex. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Dans ce contexte, l'opportunité consiste à acquérir cet immeuble de rapport qui bénéficie d'une forte rentabilité. Cet immeuble d'une surface Loi Carrez de 296 m² (surface totale au sol de 387 m²) comprend un local commercial faisant office de restaurant de 180 m² avec 90 m² de cave, 6 studios et un T2, tous déjà loués en meublés avec baux d'un an renouvelable, ce qui offre une certaine stabilité dans les revenus locatifs. De plus, un panneau publicitaire permet de générer un revenu supplémentaire. Il convient également de noter que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Situé à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes à pieds de la station de tramway Pont de Bezons (T2) et proche des commodités et des points d'intérêt. En conclusion, cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant une forte rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

À l'orée de la peupleraie, proche L'Isle-Adam (5minutes) et RER ligne H à 1 minutes à pieds. Venez vous imprégner de ce nouveau lieu de vie centré sur la nature et façonné pour faciliter l'harmonie collective : dans un complexe réparti sur 4 bâtiments de 2 étages, le tout articulé autour d'espaces verts. Vaste 4 pièces avec jardin privé de 17,3 m², ainsi qu'une place de parking ou box (en supplément, non compris dans le prix de l'appartement).