Vente immeuble avec parking à Drancy (93700)

Situé dans la commune prisée de Drancy (93700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles. L'immeuble est vendu libre de toute location, offrant ainsi une grande flexibilité pour une réorganisation ou une exploitation différente selon vos projets. L'immeuble comprend actuellement deux appartements d'environ 81 m² chacun, un jardin privatif à chaque lot, plusieurs caves, garages et un grenier. Chaque appartements est composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, un W. C., une salle de bain et une chaufferie. Les combles aménageables permettent une expansion du bien, ainsi que la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs T2, selon vos besoins ou ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Merci de bien lire l'annonce * merci de bien lire l'annonce * de bien lire je vous propose un ensemble immobilier de 8 chambres en colocation et un local depot de 52 m² 1o - il y a 4 blocs de 3pieces divises de la maniere suivante : 1 bloc comprend 2 chambres avec la cuisine et la salle d'eau au centre 2o - chaque bloc avec ces 2 chambres sont louees en colocation a 530eur par chambre = 1060eur 3o - chaque appartement a son compteur d'electricite et d'eau. 4o - chaque locataire paye lui-meme son eau et son electricite. 5o - pas de charge pour le proprietaire 6o - loyer estime pour le local de depot ou de stockage ou de bureau = 850eur pour les 52 m² 7o - l'ensemble des loyers mensuels = 5090eur 8o - l'ensemble des loyers annuels = 61080eur 9o - ce qui vous fait un taux de 9.39% de rentabilite annuelle 10o - taxe fonciere = 3500eur * et voila la bonne affaire * ce bien est situe a 5 minutes du tram et a 10 metro bobigny * merci de chercher a visiter que si ce type de bien immobilier vous convient * nous informons notre aimable clientele que ce bien sera vendu au prix de 650000eur sans aucune negociation possible * une vraie bonne affaire a saisir rapidement.

Iad France - Amara Alliche vous propose : En exclusivité, Opportunité Exceptionnelle sur la commune de Noisy Le Sec limite Montreuil et, à 250 mètres du Métro 11 Hôpital de Montreuil. Un ensemble immobilier de 450 m² comprenant une maison à usage d'habitation de 155 m² habitable sur 2 niveaux entièrement rénové DPE C, ainsi qu'en rez de jardin un atelier communiquant avec la maison de 155 m², et un deuxième atelier / bureaux avec mezzanine communiquant de 155 m² également. La maison est composée au rez de chaussé d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc, un double séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 50 m² ainsi qu'une buanderie. Au 1er : 3 belles chambres avec balcon filant, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également sur l'avant de la maison un bel espace jardin et une terrasse afin de profiter de moments conviviaux autour d'un barbecue. Sur l'arrière de la maison plusieurs places de parking ainsi qu'un accès aux 2 ateliers / bureaux. Aucun Travaux à prévoir (ravalement avec isolation, étanchéité et isolation du toit terrasse, volets roulants électriques. ) Cette ensemble peut convenir à des artisans, artistes, investisseurs, indépendants Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048268).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble mixte d'environ 1100 m² comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux. Au premier étage, un plateau de bureaux lumineux de 258 m², suivi au deuxième étage de 258 m² d'espace d'habitation. Les troisième et quatrième étages accueillent un duplex spacieux de 298 m² avec une agréable terrasse de 9 m². Cet immeuble neuf, de haute qualité, dispose également d'un ascenseur, ainsi que d'un jardin intérieur et d'un patio, sans oublier deux niveaux de sous-sol pour le stationnement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048224).

Idéal investisseur - rosny-sous-bois - ensemble immobilier. Rosny-sous-bois, dans une zone pavillonnaire. Sur un terrain de 790 m², ensemble immobilier de 5 appartements indépendants et 2 locaux commerciaux (bureaux ou professions libérales). En cours de rénovation. Superficie totale habitable : environ 300 m². Jardin, emplacements de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéal investisseur - rosny-sous-bois - maison individuelle composée de 4 appartements. Dans une zone pavillonnaire, sur un terrain de 500 m², une maison indépendante composée de 4 appartements de 2 et 3 pièces (5e logement possible), d’une superficie de 265 m². Jardin, terrasse, emplacements de parking. Accès possible par 2 rues. Loyer mensuel possible : 4 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Montreuil 7 chemins / immeuble / à 7 minutes du métro mairie (ligne 9) à seulement 7 minutes à pied du métro mairie de montreuil (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et du marché, safti immobilier vous présente cet immeuble à fort potentiel. Sur une parcelle de 201 m², l'ensemble dispose de 215 m², répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 62 m² comprend une boutique avec arrière-boutique et cuisine, ainsi que deux garages. Premier étage : appartement de 71,80 m² avec terrasse de 61 m². Deuxième étage : appartement de 80,62 m². Combles : aménageables pour une surélévation ou extension. Ce bien offre de nombreux atouts : accès indépendants, trois caves, double exposition et un grand potentiel de division pour créer plusieurs appartements. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Spécial investisseur - spécial investisseur merci de bien lire l'annonce - merci de bien lire l'annonce. Lire et de bien relire l'annonce pour voir si ce type de bien correspond bien a vos attentes et surtout si vous avez le budget pour un tel projet. Merci l'agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92) vous propose un immeuble de 450 m² habitables et transformable en plusieurs appartements ou y habiter tout simplement. * 16 pieces - 3salles de bain - 6 wc - 3 cuisines + 2 dépendances + 1 veranda + 1 terrasse + 5 places de parking. Vous avez aussi 2terrains constructibles colles a ce batiment sur lesquels vous pouvez construire 2 pavillons en duplex de 150 m² chacun donc 4 appartements de 75 m² chacun. Votre projet devra etre : 1o) vous devriez acheter l'ensemble du bien en etat sans aucune condition d'attente d'obtention de permis de construire. 2o) vous devriez commencer par exploiter le batiment de 450 m² habitables en le transformant en plusieurs appartements. 3o) * ou commencer par exploiter les 16 pieces - 3 salles de bains - 6wc - 3cuisines - + 2 dependances amenagees en studios - + 1 veranda - + 5places de parking 4o) * en faisant de la colocation ou du bnb puisque le bien est situe a 10 minutes a pieds d'une station de tram et d'une station rer 5o) ensuite vous avez 2 terrains de 600 m², soit 300 m² chaque terrain, sur lesquels vous avez la validation de la mairie pour construire 2 pavillons en duplex de 150 m² chacun, donc 4 appartements de 75 m² chaque appartement. Et vous pouvez aussi construire, si vous le desirez, 450 m² a cote du batiment existant. 6o) vous achetez d'abord le bien en etat et par la suite la partie construction vous en faites votre affaire tout seul. Nous ne voudrions pas d'une offre d'achat avec une attente d'obtention de permis de construire. Merci vraiment de ne pas insister. 7o) maintenant parlons de rentabilite : * coloction : 16 pieces à 550eur = 550eur x 16 = 8800eur par mois = 8800eur x 12 mois = 105600eur à l'année + 2 studios à 650eur x2 = 1300eur par mois x 12 mois = 15600eur rentabilite = 105600eur + 15600eur = 121200eur / 1150 000eur = 10,53% de rentabilité pour le batiment existant 8o) vous ajoutez les 2 pavillons de 4 appartements de 75 m² chaque appartement avec un loyer de 1500eur par appartement vous etes a : 1500eur x 4 = 6000eur mensuels avec tout ceci vous realiserez un tres bon investissement merci vraiment de ne pas demander une visite si le projet tel qu'il est ne vous correspond pas. Bien cordialement a vous. Tres tres important a savoir : le proprietaire n'acceptera pas une offre avec une attente d'obtention de permis de constriure. Absolument pas. Merci de ne pas insister. Une vraie bonne affaire a saisir rapidement merci de passer le message a vos amis investisseurs ou promoteurs agence le tuc immo-bondy - 06 01 49 20 92.

Iad france - kathia martins vous propose : * immeuble a vendre * investisseur * mur commerciaux 112 m² restaurant spécialité portugaise de plus de 10ans loyer 1700 4 appartements loyer 660 et 700 f2 dont 2 avec terrasse maison 30 m² 1 chambres loyer 700 garage 14 m² attenant à la maison pour plus d’informations me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Rentabilite locative nette à + de 7% rosny sous bois à la frontière de neuilly plaisance secteur des deux communes, à 700m de l'hyper centre, je vous propose sur la rue du général leclerc cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 67 m² sous bail de 9ans (bail résilié en février 2025) surmonté d'un duplex à réhabiliter d'environ 90 m² comprenant au 1er niveau d'un séjour avec espace extérieur, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau et au 2ème niveau 3 chambres et une salle de bains. Dans le prolongement un ensemble immobilier à achever qui selon les plans prévoyait (permis valide) : un premier bâtiment en r + 3 comprenant : au rdc : parking mécanique pour 4 emplacements véhicules au 1er étage : un appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon exposé so au 2ème et 3ème : un appartement 3 pièces type duplex de 72 m² un 2ème bâtiment en r + 1 comprenant au rdc : un parking mécanique pour 2 emplacements véhicules au rdc + 1: un appartement 3 pièces de 62 m² type duplex avec balcon exposé ne un 3ème bâtiment en r + 1 comprenant un appartement de 2 pièces type duplex de 45 m². Le tout sur une parcelle de 436 m². Le potentiel locatif annuel net s'élève à près de 100.000€. Pour tout complément d'informations, je suis joignable du lundi au vendredi de 9h30 à 19h sauf le jeudi jusqu'à 18h30) et le samedi de 10h à 17h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie benoist entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 209 335 greffe de bobigny) 06 31 74 66 12 (réf. 562999 ).

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite immeuble d'investissement 5 appartements loués, divisions supplémentaires possibles villepinte rer b vert galant à 10min et toutes les commodités à proximité rdc : zone de stockage garages création possible d'un studio supplémentaire 1er étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 2ème étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 3ème étage : 1 grand f3 loué division possible en 3 studios extérieurs : parties communes places de stationnements prestations : portail électrique, double vitrage, chauffage individuel électrique, sans ascenseur, secteur calme, expositions est / ouest, vue dégagée contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel ! Situé à proximité du métro des lignes 13 et 14 Mairie de Saint Ouen et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 335 m² se compose de 5 logements : - Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m² avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m² - 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Ces logements sont complétés par : - 3 garages - cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 352 m² en copropriété de 2 lots sur un axe passant. 4 locaux commerciaux loués en rdc a l'étage 1 bureau loué et 3 bureaux vide avec changement en habitation accepté. 8 places de parkings. Rendement actuel : 62.472€ ht / hc a louer 3 appartements, 46.68 m², 32.53, et un de 33.56 m². Loyer estimé : 2300€ / mois pour les 3 appartements. Prix de vente : 1.120. 000€nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046862).

Murs - immeuble - bureaux - roissy-en-france. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à 2 sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € h. T. / h. C. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre immeuble de bureaux. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à deux sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € ht / hc. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Stéphanie Madlene vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Neuf de 3 Étages - Emplacement Idéal ! Découvrez ce magnifique bâtiment flambant neuf, construit en 2021, offrant une surface généreuse de 267.58 m². Cette construction moderne, située dans un quartier prisé, a tout pour séduire les investisseurs les plus exigeants. Ce bâtiment à trois niveaux présente un état impeccable, idéal pour un usage commercial ou résidentiel. Doté d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée avec porte blindée assure une tranquillité d'esprit totale. Les différentes expositions côté nord et ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'ensemble du bâtiment. Cet espace dispose de deux places de parking, répondant ainsi aisément aux besoins de stationnement. De plus, la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un garage, un jardin, ou un parc paysager constitue un réel atout pour les futurs acquéreurs. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette perle rare allie modernité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment neuf dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Madlene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 927513416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauts-de-seine (92600) asnières-sur-seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'asnières-sur-seine. Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou profession libérale ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m², sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m² carrez). L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un wc, d'une très grande cave en sous-sol. Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et wc. Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, wc. Et d'un grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (parking supplémentaire possible en face). De nombreux commerces sont à proximité à pied, comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore. Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de bois colombes, gare d'asnières-sur-seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité. Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez christophe petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de christophe petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401331; prix : 1 500 750 euros ttc, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de : 50 750 euros ttc. Charges annuelles : 3500 euros dpe : b / ges : a mandat réf. : 401331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe petit (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 751380338 -.

Iad france - alan hamdi vous propose : immeuble à deuil-la-barre à deux pas d'enghien-les-bains a vendre immeuble d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - au rdc, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70 m². - au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'a15, à la gare sncf (12 min de paris nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble de rapport comprenant : - 6 appartements t3 de 63 m², avec une terrasse de 7 m². Tous loues avec place de parking souterrain prive et une cave. - 2 bureaux de 63 m² avec terrasse de 7 m², cave et parking. - 1 commerce de 81 m² + réserve de 63 m² avec une place de parking. Tous les appartements sont neufs. Une antenne louer contrat 10 ans a 14 400 e ht / an construction récente avec un rapport locatif annuel de 150 000€ hc. Proche de la gare rer, autoroute et commodité. Rentabilite 6.7% nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045566).

Iad france - anabela marques vous propose : immeuble de rapport à vendre – 250 m² – champigny-sur-marne 2 appartements | 2 locaux commerciaux | 8 box découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété construit en 1990, offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Composition du bien : locaux commerciaux (rez-de-chaussée) : - local 1 : 57 m² avec 1 box. - local 2 : 99,04 m² avec 2 box. appartements t3 (1er étage) : - appartement 1 : 48,55 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. - appartement 2 : 46,34 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. box et stationnements : - 1 box de stockage - 5 box rattachés aux lots ci-dessus - 2 box supplémentaires indépendants points forts : localisation stratégique : quartier en développement, proche des commodités et des transports mix résidentiel et commercial : une diversité d’occupations pour optimiser la rentabilité idéal pour investisseurs : fort potentiel locatif avec une gestion optimisée proximité du grand paris express : valorisation à long terme assurée informations complémentaires : immeuble vendu loué avec un loyer mensuel de 4 460 €, offrant une rentabilité brute de 6,15 % opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Copropriété horizontale composée de 2 logements identiques, chacun 7 pièces de 147 m² Immeuble édifié en 2023 composé de 2 logements identiques lumineux ouverts sur jardin au calme : - Logement 1 : Un appartement de 147 m² spacieux, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, un wc. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc. - Logement 2 : idem logement 1 Rapport locatif : loyer 3000€ / mois pour chaque logement, 6000€ pour les deux. Vendu libre de toute location. DPE B. Garage avec 2 emplacements. Compteurs séparés. Garantie décennale. Fibre optique. Entre Paris et Marne-la-Vallée, proche du Plessis-Trévise, au coeur d’un quartier pavillonnaire et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…), des transports (gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 12 minutes, bus 207 à 5 minutes à pied) et des écoles (maternelle et primaire à 5 minutes). Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir. Contactez-moi pour d’autres informations et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivite un ensemble immobilier comprenant un entrepot bureaux d'environ 154 m² - louer 1 900 € ht / hc / mois - un pavillon de 57 m² sejour cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain. Louer : 1 250 € / cc / mois -un sous- sol de 57 m² vancant - un appartement f2 de 37 m² louer 740 € cc / mois. À 2 min du metro juliotte - a4 soit un revenus locatif de 46 680 € / an. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046536).

L’office notarial de BUHREN et associés, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 42 rue des Poissonniers 92200 NEUILLY SUR SEINE - IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit) A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale. Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux. Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R + 6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu. Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits Surface de Plancher : 703,20 m² Surface des jardins, terrasses et balcons : 76,80 m² Surface habitable : 599,10 m² Il se compose : Au rez-de-chaussée : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet. * un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale. Au premier étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets, une suite parentale avec une salle de douche et water-closet, une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine. Au deuxième étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et deux balcons, * un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, deux balcons. Au troisième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de douche et water-closet, quatre balcons. Au quatrième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au cinquième et sixième étage : * un appartement en duplex de six pièces comprenant : - au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant, - au second niveau, une salle de douche avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing. Au sous-sol et au rez-de-chaussée : * huit caves, * un local vélo, * un local technique, * une salle de ménage, * un local chaufferie, * le hall d’entrée de l’immeuble, * un local poubelle, * un palier desservant un large escalier d'accès aux étages, Construction à la norme RT 2012 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur DPE A pour tous les logements Taxes foncières (non significatif) : 4.140 € Prix exprimé TTC Cession de parkings en amodiation possible en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier. notaires. fr, site immobilier des notaires de France. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 25 16 30 70 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 7 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 150 000 euros. - Réception des offres du 19 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 20 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude de BUHREN et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.