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Vente immeuble avec parking à Pignan (34570)

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Prix en baisse
680 500 € -8 %

Immeuble 205 m²

Grabels (34790)

Grabels à 7km de montpellier - alerte investisseurs - immeuble locatif constitué de 6 appartements de type deux loués en baux de trois ans. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc : - rdc, 2 appartements de type deux pièces de 33,29 m² avec terrasse de 36 m² et 34,20 m² avec terrasse de 21,40 m² - r + 1,2 appartements de type deux pièces de 34,31 m² avec balcon de 4,60 m² et 34,43 m² avec balcon de 4,60 m² - r + 2,2 appartements de type deux pièces de 34,70 m² au sol 28,25 m² carrez et 34,59 m² au sol et 26,89 m² carrez - 4 places de stationnements privatives loyers : 41 028€ / an - soit : après retrait de la taxe foncière et des charges une rentabilité de 5,07%. Pas de frais de copropriété ! Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Très bel emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( electricité parties communes, ménage parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 848071.

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6 900 000 €

Immeuble

Montpellier (34000)

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

2 800 000 €

Immeuble 1539 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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