Immeuble avec parking à vendre à Saint-Vallier (26240)

Situé en plein coeur de saint-vallier, cet immeuble sans copropriété représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif rentable. Tous les logements dont 1 avec garage sont déjà loués avec parking gratuit juste devant l'immeuble avec un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Une composition idéale pour optimiser votre investissement ! Cet immeuble comprend 5 appartements loués : - 2 appartements t2 50 m² loué 380€ 34 m² loué 335€ - 1 appartement t3 98 m² loué 475€ - 2 appartements t4 76 m² loué 577€ avec garage 95 m² loué 580€ avec terrasse un local commercial de 120 m² est également disponible et peut être loué 350€ / mois offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34452) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 315 000 € honoraires : 15 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : immeuble de rapport proche de la rue piétonne tournonaise et des commerces doté d'un fonds de commerce et de trois logements sont loués actuellement. Le revenu annuel locatif est de 31119 €. Le bâtiment est en bon état, les appartements entretenus. Le logement du rez de chaussée de 81 m² comprend trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, d'espace de rangement. Le logement du premier étage est de 81 m² et comprend trois chambres, une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, salle de bain et buanderie. Il y a possibilité de créer une studio sur ce niveau. le logement du dernier étage est de 68 m² comprend deux chambres et une pièce de vie. Le fond de commerce d'une surface totale de 155 m² est actuellement occupé depuis plusieurs années par un magasin. Les compteurs des toutes les fournitures sont divisés, la toiture de la partie principale a été refaite. La cour comprend 3 parkings loués également Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay Immobilier vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville d'Annonay, offrant un fort potentiel locatif après rénovation. Le bien se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : un garage de 60 m², actuellement vacant, avec accès indépendant. -Au 1er étage : un appartement T4 de 77 m² avec terrasse, actuellement loué. -Au 2e étage : un appartement T4 de 76 m² avec balcon, actuellement vacant, à rénover. -Au 3e étage : deux greniers, également vacants. Les appartements sont chauffés par des radiateurs, chacun alimenté par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel locatif. L'immeuble est actuellement en copropriété. L'ensemble des lots sont proposé à la vente, à l'exception de l'un des deux garages. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Annonay Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéal pour un investisseur. Cette propriété est actuellement entièrement louée et possède des stationnements ce qui facilite grandement la location. Composé de beaux appartements de style avec pour quasiement tous des extéreurs, jardins et belles terrasses. Un immeuble exceptionnel, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de Rapport 4 Lots T3 Entièrement Loué et Sécurisé Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de quatre appartements T3, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Performance Financière : Revenu locatif annuel sécurisé de 26 000 EUR et un excellent rendement brut de 7 %. Le loyer pourra être réévalué à chaque départ de locataire, et la rentabilité à prévoir sera de 9% ! Bâti de Qualité : Entièrement réhabilité en 1995 et régulièrement mis à jour. Les récentes installations de climatisations réversibles et le remplacement des cumulus garantissent le confort des locataires et la durabilité de votre investissement. Configuration Pratique : Le bâtiment principal se divise en deux T3 en rez-de-chaussée et deux T3 à l'étage (superficies : 57.3, 48.9, 56.2 et 49.6 m²). Équipements Locatifs Privatifs : Un grand avantage pour chaque résident : cave, espace extérieur, place de parking et garage individuel. Un patrimoine immobilier valorisé, parfait pour l'investisseur exigeant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.