Vente immeuble à Aigueperse (63260)

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Opportunité à saisir au cOEur d'Aigueperse ! À vendre : Immeuble de 245 m² environ de plancher offrant un beau potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs ! Description : Boulangerie : Spacieuse surface de 140 m² environ, idéale pour créer ou développer votre propre boulangerie dans un emplacement central et dynamique. un local supplémentaire de 45 m² environ Grange : Grande surface de 60 m² environ, plus un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. À Rénover Entièrement : Cette propriété présente l'avantage de pouvoir être entièrement rénovée selon vos besoins et vos préférences, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées et votre vision. Emplacement Central : Situé au cOEur d'Aigueperse, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de développement, à proximité des commerces, des services et des transports. Beau Potentiel : Que vous soyez à la recherche d'une opportunité commerciale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, cet immeuble offre un potentiel prometteur pour réaliser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance unique d'investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément piguet vous propose : très belle bâtisse (ancien couvent du xviiième) terrain 1095 m² idéal pour l'aménager en immeuble avec de nombreux appartements actuellement composé de bureaux, réfectoires, une cuisine professionnelle, 9 chambres, 3 salles d'eau, comble aménageable, cave. Fenêtre double vitrage récente 2018 et chaudière gaz de 2020. Je suis à votre écoute pour plus de renseignement et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 411 et classe climat d indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible. Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires. 1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain. 3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres. Équipements : Chauffage et climatisation réversible. Toiture refaite (zinc et charpente). Isolation et huisseries haut de gamme. Norme électrique de qualité supérieure. Potentiel et rentabilité : Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS° Taxe foncière : 1 540 euros Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale. Le bien peut être utilisé comme local commercial ou transformé en plusieurs appartements. N ? attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Riom centre petit immeuble de 80 m² dont 60 m² carrez entièrement rénové à neuf (charpente, couverture, placo, isolation, électricité, fenêtres) élevé sur 4 niveaux avec au rdc local commercial de 20 m² - au 1 er étage pièce de 20 m², - au 2eme étage coin cuisine, salle d'eau / wc - au 3 eme étage pièce de 20 m² sous plafond - cave - pourrait convenir à une profession libérale - proche des boulevards pour les parkings - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 578921 ).

Immeuble de 6 appartements composé : - cave en sous sol - au rez-de-chaussée un appartement type f3 à rafraîchir de 55 m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. - au 1er étage un appartement type f2 de 30 m² environ à rénover et un appartement studio de 27 m² environ à rénover. - au 2ème étage un appartement type f3 rénové de 55 m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel électrique. - au 3 ème étage un appartement type f2 de 40 m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un wc et un appartement studio de 22 m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec wc. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels et de compteurs individuels d'eau menuiserie pvc double vitrage sur toutes les ouvertures - volet roulant pvc manuel sur toutes les ouvertures toiture en bon état l'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé et ne présente aucune anomalie contact 04 32 81 85 60.