Vente immeuble Artigues-Près-Bordeaux (33370)

Iad france - claire-lise dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : a vendre à cenon - belle opportunité à saisir pour cette maison composée d'un t3 et d'un garage surface totale de 200 m² environ. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Avec une surface généreuse, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique correspondant à vos besoins. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités, école, tram et train, ce bâtiment présente un potentiel certain, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une transfor...

L'agence immobilière Laforêt vous propose cet immeuble de neuf chambres qui offre une superficie généreuse de 220 mètres carrés, idéalement répartie sur 2niveaux pour un usage optimal de l'espace. Situé à proximité immédiate du tram, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale aux transports en commun, offrant à vos futurs locataires une facilité de déplacement inégalée. Que ce soit pour se rendre au centre-ville animé de Bordeaux, rejoindre les principales zones d'activités ou explorer les environs, cette localisation de choix vous garantit une demande locative constante. L'...

Fiche id-sit161034 : immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - local commercial (37,09 m² au sol) : pièce principale, cellier, cuisine, wc indépendant. Loué 990 €. 1er étage - appartement t2 (39,11 m² au sol) meublé et rénové : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué 660€ hc....

Exclusivité - Opportunité investisseur et marchand de bien, fort potentiel d'optimisation du rendement locatif ! Situé au cœur de la ville de Floirac, à proximité immédiate des commerces et à 3 minutes du pont Simone Veil, venez découvrir cet immeuble de rapport actuellement en monopropriété, composé de 4 appartements, 2 locaux commerciaux, 2 locaux de stockage et 4 places de parking. L'immeuble possède une belle façade en pierre avec balcon ainsi qu'une cour commune. Au rez-de-chaussée côté rue, vous trouverez les 2 locaux commerciaux ainsi que 4 places de parking en extérieur. Les 2 locaux d...

Un bien sur le marché qui mérite votre attention idéalement situé pour tout faire à pied : cet immeuble vous offrira plusieurs possibilités : un grand ou plusieurs appartement sur une superficie globale d’environ 360 m² avec l’étage sans compte la partie toit mansardé. Composé d'un hall d'accueil ainsi de plusieurs pièces et bureaux sur deux niveaux et des sanitaires privés. Il est équipé d'une porte sectionnelle, de plusieurs entrées et de plusieurs fenêtres. À l’étage une rochelle métallique de grande envergure. Proche de toutes commodités a pied, tramway A arrêt Galin à 80 métrés. Offrant u...

Locaux commerciaux en très bon état tout équipés de 200 m² à vendre sur Pompignac, dans un ensemble immobilier. Situés au rez-de-chaussée comprenant actuellement accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, vestiaire avec douche, locaux techniques et archives. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À deux pas du centre-ville, bel immeuble offrant une bonne rentabilité locative et composé de : au rdc : - un bureau de 10 m² - un bureau de 12 m² - un bureau de 30 m² au 1er étage : - un bureau de 30 m² - un appartement t2 de 36 m² au 2ème étage : - un appartement t1 de 17 m² (loi carrez) et 30 m² au sol - un bureau de 30 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent co...

Idéal investisseur ! Secteur Jardin Botanique à proximité immédiate du tram, en face de l'IUT de Bordeaux Bastide. Immeuble de rapport de 305 m² habitables pour 10 lots tous rénovés avec 3 entrées séparées. Revenu locatif non meublé de 60 120€ / an hors charges avec un taux d'occupation à 100%. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Agréable maison au calme en monopropriété à proximité immédiate des commodités, elle est composée au rez-de chaussée de 2 appartements T2 de 36 m² et 40 m² loués 600€HC chacun. Puis au 1er niveau en duplex d'un appartement T5 de 118 m², composé d'un salon, cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, puis à l'étage, 2 chambres, une mezzanine ouverte, un débarras et une salle de bain avec W. C. Le tout sur une parcelle de 550 m² avec deux accès dont un pour les voitures, possibilité de stationnement, un jardin arboré avec arbres fruitiers et piscine semi...

Iad france - stéphanie jaques (06 09 89 79 32) vous propose : bordeaux bastide, à deux pas de la place calixte camelle de ses commerces, de son marché hebdomadaire et du tram a station sainte marie. Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové de 100 m² avec sa cour, pas de copropriété, stationnement vélos et scooter à l’intérieur, composé en première ligne d’une échoppe de type t2, de 30 m², sa buanderie extérieure et à l’arrière une maison élevée sur rdc, aménagée au premier étage en t2 de 38 m². L’isolation par le toit est faite sur les deux biens, double vitrage, fibre, chauffage électri...

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Chartrons, cet immeuble de 812 m² offre une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Garonne. Cette propriété rare, répartie sur quatre niveaux, est un bijou architectural à rénover intégralement, permettant de personnaliser selon vos goûts tout en conservant des éléments de caractère tels que les boiseries et le parquet versaillais. Surface totale : 812 m² Réparti sur 4 niveaux 2 terrasses : une terrasse sur le toit de 44 m² et une autre de 12 m² Balcon avec vue imprenable Secteur : Bordeaux Chartrons, emplacement privilégié sur les quais Vue except...

33000 bordeaux - emplacement exceptionnel au coeur du vieux bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la bourse. Je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est composé de deux appartements loués, un t2 et un t3 en duplex. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), très forte demande sur ce secteur de bordeaux. Façade en pierre bordelaise mais non...

Chartrons, local commercial en pleine propriété de 176 m² composé d'un espace d'acceuil de plus de 45 m², une salle de réunion, un local et un wc, à l'étage un espace pour 2 postes, 3 bureaux indépendants, une cuisine, un wc. Possibilité de surélévation possible et 3 places de stationnements à proximité immédiate à acquérir en complément Référence agence : 2157.

Immeuble de rapport saint michel. À deux pas de la place saint michel. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé : d'un t2 avec cours actuellement libre, un t2 bis, 3 studios, un t1bis et un garage de 30 m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683.

Situé dans le quartier bordeaux gare saint-jean. Immeuble de 457 m² réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) pour un total de 9 appartements : quatre de type 1, deux de type 2, deux de type 4 et un de type 5. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et d'un sous-compteur d'eau, offrant ainsi une gestion facilitée des consommations individuelles. Proche gare saint-jean (belcier), proche tram d arrêt belcier. Immeuble ravalé il y a deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pri...

Situé dans la charmante ville de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. Cet immeuble, d'une surface habitable de 108 m², se compose de 4 appartements loués en non meublés : 1 studio et T1 bis au rdc avec jardin privatif et à l'étage 1 T2 et 1 T1bis et d'un plateau de 13 m². Chaque appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel à personnaliser ou rafraichir selon les besoins. Ce bien présente un potentie...

À deux pas de la place Nansouty, maison pierre avec double accès, divisée en trois lots cadastrés et vide de toute d'occupation. Trois appartements, une cour et des travaux conséquents à prévoir, ce bien est idéal pour un investisseur. Mais avec de l'imagination et un bon maître d'oeuvre elle peut retrouver sa typologie d'antan. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bordeaux centre. Ancien presbytère situé sur une très jolie place à deux pas de l'église Saint Croix. Immeuble composé de 5 appartements et d'un atelier de 70 m². Un projet de transformation en maison familiale est également envisageable. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - anthony heymann (06 73 40 05 36) vous propose : bordeaux -proche gare et sacré coeur- immeuble pierre - idéal investisseur / marchand de biens - tram c et d à 5 min à pieds. Immeuble sur 4 niveaux élevé sur cave avec garage et grand jardin. Se compose 3 appartements libre d'occupation d'environ 100 m² habitable chacun + 1 studio. Prestations anciennes conservées. Combles à aménager. Nombre de lots sur la matrice (4 habitations + 1 garage). Les démarches de mises en copropriété sont déjà faites : dtg, mise au norme gaz et règlement de copro disponible. Honoraires d’agence à la char...

Immeuble comprenant garage et cave au rdc avec cour intérieure, studio et T2 au 1er étage, T3 au second, au coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Avendre sur Bordeaux un immeuble à usage mixte offrant un grand potentiel et pouvant s'adapter à tous vos besoins. Bénéficie d'une localisation idéale, proximité immédiate de la gare des lignes de bus et tramway C & D ainsi que de toutes les commodités telles que commerces et écoles. C'est un bien rare sur un secteur très prisé et en plein développement. Peut convenir aux projet de co-living ou colocation, locations saisonnières, pour y installer son entreprise et faire un investissement locatif aux étages ou pour sa résidence principale. la liberté est donnée à votre inspiration. Il se décomp...