Vente immeuble Gironde (33)

Sur la commune de Castillon, nous vous proposons cet immeuble de 8 appartements (dont 5 sont loués) en plein coeur de la bastide. Vous cherchez à investir ? Ce bien est fait pour vous. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située en hyper-centre d'Arcachon, à deux pas de la Place des Marquises, cette maison de 70 m² sur une parcelle de 92 m² offre un cadre de vie privilégié. Composée de deux logements indépendants, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes, un garage attenant et une terrasse extérieure. À l'étage, un T2 lumineux dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec couchage aménagé, d'une salle de bain avec toilettes et d'une terrasse. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique à Arcachon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Sur une parcelle de plus de 3300 m² cloturée, hangar de 70 m² environ, non viabilisé. Idéal pour stockage / entreposage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Au centre de Podensac, idéalement situé cet immeuble de rapport en bon état général de cinq lots se composant de 3 logements (deux T2, un T4) ainsi que deux commerces en activités. Pas de procédure en cour. Revenu locatif annuel est de 34 500EUR avec une rentabilité de 8% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Immeuble idéalement bien placé, quartier jardin publique. Envrions 270 m² à rénover sur deux niveau combles inclus. Spécial investissement, pour bureaux, locaux commerciaux, logements. Cet immeuble offre de grands et beaux volumes a partager à volonté si besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 851330.

À vendre rue Rouget de l'Isle, sur parcelle de 100 m² environ, immeuble de 110 m² en R + 1, avec jardin, à réhabiliter en maison d'habitation (aucun laboratoire) Prix : 66.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf. I345) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre rue Rouget de l'Isle, sur parcelle de 80 m², immeuble de 100 m² environ en R + 1, à réhabiliter en maison d'habitation avec jardinet. Travaux à prévoir. Prix : 34.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf. I344) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Situé dans la commune de lamarque (33460), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de tous les commerces et services essentiels (école, pôlde médical), lamarque se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des moyens de transport efficaces facilitant les déplacements au quotidien (bus, train à 3mn). D'environ 60 m² édifié sur un terrain de 70 m². Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités. Les réseaux à proximité faciliteront les travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Immeuble en pierre en plein cœur du quartier historique St Paul Situé à quelques pas de la Grosse Cloche, cet immeuble de 245 m² réparti sur 4 niveaux est idéal pour une activité professionnelle. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, avec un grand showroom en rez-de-chaussée offrant une visibilité parfaite. Les deux plateaux de 56 m² au 1er et 2e étages sont modulables et adaptés pour des bureaux spacieux, des open spaces ou des salles de réunion. Le dernier étage de 35 m² sous les toits sera parfait pour un bureau de direction ou un espace détente. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : Showroom avec vitrine sur rue • 1er et 2e étages : Deux plateaux modulables de 56 m² chacun • Dernier étage : Espace sous combles, idéal pour un bureau privé Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos besoins, tout en conservant le charme historique de l'immeuble. Projet résidentiel sur mesure : L'immeuble offre aussi la possibilité de créer une résidence familiale de caractère, avec des espaces à aménager selon vos envies, notamment un garage en rez-de-chaussée et une suite parentale cosy sous les toits. Que vous souhaitiez développer votre activité ou y vivre, cette propriété offre flexibilité et prestige dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 898040.

Immeuble en facade 3 lots rdc t1 loué 1er t2 loué 2eme t2 vide maison en fond de parcelle t3 vide 1.

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland et du musée d'aquitaine, investissez dans ces appartements à usage commercial offrant une belle rentabilité d'environ 9% Ces appartements sont vendus meublés, pret à louer et ne nécéssite pas de travaux alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 03 79 12 99 1.

Libourne centre. Très bel immeuble en pierre se composant de : -un local commercial de 153 m² avec : un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq espaces bureaux, un wc aux normes erp. Deux places de parking sont attribuées à ce local actuellement loué 20 000eurht / an. - un bureau de 150 m² environ à usage professionnel sur cour. En rez de chaussée un plateau de 65 m², un bureau semio-ouvert, une kitchenette ainsi qu'un wc. À l'étage : une mezzanine avec charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec 5 places de parking anciennement loué à 30 000eur ht / an. Enfin trois appartements de type t3, de 64 m², 63 m² et 80 m² avec terrasse actuellement loué 20 676eur ht / an. Idéal investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine. Contact : 06 61 38 38 04 1.

Belle opportunité d'investissement ! Cet ensemble immobilier bien entretenu comprend 6 logements d'environ 70 m² chacun, tous en excellent état. Il dispose également d'une cour et d'un garage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1040 m². Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un joli placement proche de Bordeaux et de l'océan. Pour plus d'informations, contactez : David Merlen Directeur, Agence AJP Tél. : 06 34 02 59 27 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre à Artigues près Bordeaux, ensemble immobilier composé d'un local d'activité, de 83 m², avec bureaux, sanitaires et cuisine, puis un entrepôt de 70 m² et deux dépendances pour stockage de 15 m²; le tout sur parcelle de 2359 m², non constructible. Plusieurs places de stationnement. Aucune possibilité de création de logement, de division ou d'agrandissement. Prix : 240.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. I371 / Lots 2 à 11) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Targon, ensemble immobilier composé d'une maison mitoyenne en R + 1, d'un grand garage de 73 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement au-dessus de 56 m²; le tout sur une parcelle de 1000 m² environ et deux places de stationnement à l'extérieur. Prix : 108.500 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. I370) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Au cœur du centre historique de la reole, venez découvrir cet immeuble en pierres d'environ 138 m² aujourd'hui à usage de bureaux et commerce pouvant être totalement transformés en habitation. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le local commercial d'environ 30 m² et trouvez sur l'arrière une cuisine et un wc. Au premier étage, le palier vous donne accès à un premier vaste et lumineux bureau d'environ 32 m² exposé plein sud et sur l'arrière à un deuxième bureau d'environ 11 m². Au deuxième étage, vous accédez à trois bureaux supplémentaires dont un exposé plein sud d'environ 20 m² et les deux autres d'une surface respective de 10 et 11 m². Chaque bureau est équipé de son point d'eau. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 890648.

À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 255 m² vous attend. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et potentiel. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son local commercial de près de 100 m², agrémenté d'une vitrine de 5 mètres donnant sur une rue commerçante prisée. À l'étage, un espace de vie de 165 m² vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre. Le niveau supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Enfin, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en rooftop de près de 40 m², offrant une vue dégagée. Avec sa toiture en excellent état et son emplacement privilégié, cette demeure est une véritable opportunité. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle se prêtera à merveille à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Immeuble en pierre rénové 165 m² – Investissement locatif à haut rendement – Bordeaux Bastide Situé dans le quartier dynamique et prisé de Bordeaux Bastide, cet immeuble en pierre entièrement rénové offre une opportunité d'investissement unique. Sa position en angle de rue, sur une place piétonne attrayante, garantit une visibilité optimale. Proche des commodités telles que le tramway, les écoles, et les lycées, cet emplacement prestigieux est idéal pour un investisseur avisé. L'extérieur de l'immeuble se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant charme et élégance. Sa double affectation habitation et professionnelle permet une utilisation flexible, tandis que sa rentabilité locative élevée est renforcée par la présence d'espaces déjà loués et aménagés. Avec aucun travaux à prévoir, cet immeuble est une opportunité clé en main rare. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand bureau et deux bureaux indépendants, offrant des possibilités professionnelles variées. Le premier étage abrite un bureau spacieux et un appartement T2 meublé prêt à la location. Le deuxième étage propose deux studios loués, un bureau supplémentaire, garantissant une rentabilité stable. Un investissement d'exception réunissant patrimoine et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Libourne centre - immeuble de rapport   idéalement situé, immeuble de rapport comprenant un grand local commercial, un appartement de type t4 avec une grande terrasse, un appartement de type t3 et la possibilité de créer un autre appartement.  l'ensemble est loué et procure une rentabilité interessante (7,20%).  l'immeuble donne sur deux rues et dispose de deux entrées indépendantes.  faites vite.  1.

À une heure de Bordeaux, au cœur de la Bastide de Sauveterre-de-Guyenne, cet immeuble traversant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès sur deux rues parallèles. À proximité immédiate des commerces et commodités, il se situe également à proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Un Bien à Fort Potentiel Avec 500 m² exploitables, cet immeuble permet de développer : - Un commerce sous les arcades, d'environ 70 m², comprenant un toilette, une réserve et une cour de 13 m². - Une partie en rez-de-chaussée, composée d'un salon, une cuisine, un bureau et une buanderie. - À l'étage, 4 chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. - Un appartement de près de 70 m² à créer entièrement. - Dépendances supplémentaires : cave, garage et grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des Atouts Uniques - Patios et cours intérieures, apportant charme et luminosité. - Cadre historique et dynamique, idéal pour un projet locatif (commerce et habitation). - Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.gavignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Agence euro immobilier de bazas et sore -ref : 4570 -mouette. Pour visiter appeler jean-luc au 06 32 36 42 51 rare ! Une oportunité à saisir. Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport avec un logement d'habitation d'environ 90 m² et un local commercial loué d'environ 89 m². À proximité immédiate de l'hyper centre d'arcachon ce bâtiment vous séduira par son beau potentiel. Le logement de 90 m² environ se compose d'une cuisine semi équipée de 9 m², donnant sur un salon séjour de 27 m², un wc, un dégagement couloir servant 2 belles chambres avec placards. Le logement est très lumineux et possède un joli potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée un local chaufferie et coin placards, une cour privative de 35 m² et fermée pour garer un vehicule complète ce bien. Un local commercial d'environ 89 m² avec cuisine semi équipée, un wc, deux réserves, une petite cour. Un bail commercial sur ce local loué 1045 euros par mois. Visiter avec jean-luc au 06 32 36 42 51 1.

Situé entre la ville d'été et la jetée de la chapelle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie idéal. Cet immeuble de 230 m² se compose d'un commerce avec son accès indépendant au rez-de-chaussée, une partie habitable avec une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, un wc, un jardin avec une annexe, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au premier étage, un appartement lumineux est agrémenté de deux balcons offrant une vue dégagée. Cette propriété offre un potentiel unique d'aménagement, idéal pour créer un espace commercial et une résidence principale ou divisée en plusieurs appartements pour une rentabilité locative intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Petit piquey - ensemble immobilier situé proche du bassin et des commerces. Une maison d'habitation avec un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, 4 chambres dont 3 suites. Une piscine, un garage et une cave complètent ce bien. Locaux commerciaux attenants vous garantissent une rentabilité locative. Dpe en cours. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Immeuble idéalement Situé, à deux pas de la Plage. Opportunité rare ! Cet immeuble de caractère, plein de cachet, avec un local commercial en rez de chaussée offre un fort potentiel pour un investissement. Situé à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec la possibilité d'aménager plusieurs logements, cet immeuble dispose également de parking et d'un espace cave, ajoutant confort et praticité. Son architecture et son charme unique en font un bien d'exception, idéal pour un projet patrimonial rentable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 4173.

Coeur de ville à Arès, immeuble avec local commercial de 40 m² et d'un T1 bis avec extérieur en rez-de-chaussée. À l'étage possibilité de faire deux T2, plateau de 80 m² à repenser selon vos goûts. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.