Vente immeuble à Bénodet (29950)

Bénodet Centre, exclusivité, maison avec un commerce et deux appartements. Agencement très modulable. Cette maison en pierre, datant de 1960, comprend aussi une extension en parpaing dans laquelle il y a un studio donnant sur un jardin d'environ 120 m². Le studio de 19 m² pourrait être réintégré au commerce déjà existant en rouvrant une porte condamnée. Le commerce de 30 m² pourrait ainsi faire 49 m² sans compter la chaufferie local technique (gaz de ville). Le commerce a deux grandes vitrines et un WC. Excellente visibilité, sur axes très fréquentés. Tout l'étage consiste en un appartement de type T2 d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse privative de 25 m², une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Actuellement possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Il y a de nombreuses places également dans la rue, ainsi que sur le grand parking qui est en face. Cet immeuble / maison n'est pas une copropriété. Le studio et le T2 sont vacants. Le commerce est loué avec un bail expiré (597 € / mois) et en fin possible d'activité. Assainissement collectif. Taxe foncière : 501 € en 2024. Electricité à revoir (installation d'origine) Situé à l'intersection de rues très fréquentées, cet immeuble / maison est un choix idéal si vous cherchez une excellente visibilité, tout en ayant un jardin et du parking pour accueillir vos clients. En exclusivité chez Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 886851.

  à pont-l'abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au t2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence groupe breizh immobilier, il est mis en vente au prix de 521 455 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre groupe breizh immobilier. 1.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Bâtiment à réhabiliter – Opportunité unique en plein cOEur de La Forêt-Fouesnant Localisation : Idéalement situé au centre du charmant bourg de La Forêt-Fouesnant, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services municipaux. Caractéristiques du bien : Actuellement à l’état brut, l’édifice conserve uniquement ses trois murs porteurs. La façade sur rue, classée au titre des Bâtiments de France, devra impérativement être préservée. Un fort potentiel de réhabilitation : Plusieurs projets sont envisageables pour valoriser ce bien. Il est possible d’y aménager 9 à 12 appartements, répondant ainsi à la forte demande locale en matière de logement temporaire. Une autre option consisterait à créer un ou deux commerces en rez-de-chaussée, contribuant ainsi au dynamisme économique du centre-bourg. Enfin, la transformation en une ou deux maisons de ville mitoyennes est également envisageable, avec la possibilité de créer 3 à 4 plateaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour un particulier, un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur souhaitant conjuguer préservation du patrimoine et développement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel, en 1ère ligne de mer, à quelques pas du golf et du port de plaisance, dans le quartier prisé du vieux port. Cet ensemble immobilier, composé d'un appartement duplex avec terrasse et d'un restaurant, peut également se transformer pour y réaliser vos projets d'habitation, ou de résidence secondaire. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Excusivite julien lourau - capifrance investisseur, vous recherchez un immeuble de rapport avec une situation géographique intéressante afin de louer aisément. Cet immeuble composé de quatre t2 (dont deux en duplex) et un t3 est situé à proximité des commerces (700 m), des ecoles (500m), collège / lycée (700m), de la gare (1 km) et du centre hospitalier de cornouaille (1,3 kms). Au rdc vous trouverez un t2 de 26 m² et un autre t2 de 25 m². Au 1er étage un t3 de 62 m². Et au 2ème étage deux t2 en duplex de 35 m² habitables (51 m² utiles) et de 32 m² habitables (49 m² utiles). Jardin. Quartier calme, bonne rentablite et location aisee. Contactez moi pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 859436.

Iad france - nicolas micout vous propose : bâtiment historique à rénover à concarneau localisation : situé à concarneau, sur la corniche, avec une vue mer et proche des commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Surface : 514 m² répartis sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation complète. Caractéristiques : bâtiment de 1898 avec beaucoup de caractère, exposé sud et ouest, garantissant une excellente luminosité. Potentiel : idéal pour un projet de rénovation ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment historique peut devenir un lieu de vie unique, combinant charme et modernité. Public cible : investisseurs ou passionnés d’architecture à la recherche d’un projet d’exception. Une véritable opportunité pour transformer ce bâtiment en un bijou architectural à concarneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : immeuble au coeur de la ville close de concarneau ! Superbe emplacement pour ce magnifique immeuble rénové d'une surface totale de 173 m². Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée un commerce de restauration de 80 m² aux normes, il est actuellement exploité par le propriétaire, sa rénovation date de 2018 et il offre une pièce d'accueil, une cuisine entièrement équipée, une salle cosy, deux réserves, deux wc. L'intérieur du bâtiment présente des espaces offrant une grande liberté pour la création de différents aménagements. Chaque détail a été pensé pour allier la modernité et le charme de l'ancien, offrant un cadre unique et chaleureux. À l'étage deux appartements actuellement loués en bail meublé offrent un très bon revenu locatif. Le premier logement en duplex de type trois de 55 m² et le second en duplex de type deux de 38 m². Ces deux appartements dégagent un charme authentique et il n'y aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un projet commercial ou pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité intéressant. Vous recherchez un bâtiment rénové avec un fort potentiel à concarneau ? Ne cherchez plus, je vous ai déniché la perle rare qui saura vous séduire avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement de premier choix dans la charmante ville close de concarneau. Ne manquez surtout pas cette opportunité rare d'acquérir avant la saison un bâtiment exceptionnel à concarneau. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de 303 m² avec parking – Quimper (29) Emplacement privilégié À seulement 800 mètres du centre-ville de Quimper, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers. Caractéristiques principales Surface de plancher : 341 m² (déclaratif vendeur) Parcelle : Environ 400 m² (découpage cadastral en cours) Configuration : Immeuble sur 3 niveaux Stationnement : 10 places de parking dont 1 PMR Travaux à prévoir État d'usage nécessitant des rénovations Chauffage au fuel Diagnostics techniques et DPE en cours Potentiel d'aménagement Destination : Habitation (résidence principale) Opportunité pour un projet de réhabilitation Contactez-nous pour plus d'informations et visites !

Situé en centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier à réhabiliter, sur une surface d'1 hectare. C'est un site chargé d'histoire ayant plus de 2200 m² de bâtiments, comprenant un ancien internat (chambres et points d'eau), des salles de classes, des ateliers et 2 grands hangars, le tout sur un hectare de terrain dont une partie est constructible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ainsi que tous les détails du site et des bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 673 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.