Vente immeuble à Bordeaux (33)

Iad france - christelle germain vous propose : immeuble en pierres proche des commerces dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial vide de 140 m² desservi sur 2 rues. Au premier étage, un t2 de 43 m² avec une grande terrasse, loué 720 € / mois, un t3 de 72 m² avec une grande terrasse, libre de toute occupation et au 2ème étage, un t3 de 72 m² avec un grand balcon loué 960 m² / mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique Immeuble bourgeois à proximité immédiate de la prestigieuse place Gambetta Immeuble en pierre de 3 étages, traversant, comprenant 5 appartements, 1 local commercial et 2 caves Surface totale 561 m² dont 432 m² carrez Entièrement vide. Des travaux importants sont à prévoir. Me contacter pour plus avoir plus de renseignements. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CENTRE – Secteur Fondaudège – Immeuble en pierre avec jardin À quelques pas de la nouvelle ligne de tram D et des commerces de Fondaudège, découvrez ce magnifique immeuble de caractère d'environ 425 m² au sol (240 m² habitables loi Carrez), édifié sur une parcelle de 226 m². Il se compose actuellement de : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace séjour / salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré d'environ 80 m² et un autre espace pouvant devenir un studio. - Au premier étage : une grande chambre avec salle de bains ainsi qu'un appartement T2 de 50,06 m². - Au second étage : deux appartements T2 de 37 m² et 38,5 m², actuellement loués en meublé (baux d'un an). L'immeuble séduit par ses prestations anciennes conservées : façade en pierre, vaste hall d'entrée, belle montée d'escalier, cave saine avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour un projet d'investissement locatif, un regroupement familial ou une reconversion en maison de prestige. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché. Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, état locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Immeuble 15 pièces 318 m² Je vous propose cet ensemble immobilier de plus de 300 m², au cœur d'un quartier historique en pleine mutation, bénéficiant de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et affichant une forte demande locative. Caractéristiques de l'actif : - Surface totale  : 318 m² carrez (hors parties communes, cave et combles aménageables) - Division & règlement de copropriété déjà publiés - LIBRE de toute occupation : revente à la découpe possible dès l'acquisition - beau potentiel de valorisation ou de personnalisation. - Composition  : * 2 T2 de 43 et 47 m² * 3 T3 de 46,48 et 49 m² * Des combles aménageables de 38 m² * Un grand local commercial de 85 m² en RDC * Une grande Cave voutée de 44 m² * Un local à poubelles * Un local à vélos Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement placé, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus réguliers tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, transports et services avec un fort attrait touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 900659.

Idéalement situé dans le quartier de nansouty / sacré-cœur, proche de toutes les commodités et à cinq minutes à pied des capucins, venez découvrir cet immeuble en pierre de 119 m², avec trois appartements. Le bien est composé de deux de t2 de 31 et 36 m² au rez-de-chaussée dont un duplex, loués 530€ chacun. Le premier étage dispose d'un t3 de 41 m² libre, en duplex également, offrant ainsi une opportunité de location supplémentaire, le tout avec une des ouvertures en double vitrage et un raccordement à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les points forts : l'emplacement, la possibilité locative et la belle façade. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour plus d'informations, romain telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Bordeaux - quartier sacre cŒur / saint jean ensemble immobilier composé : - un grand garage de plus de 40 m² (cave et fosse à vidanger) - appartement 54 m² de type t2 lumineux et agréable (belle hauteur sous plafond) - maison 60 m², de type t2 donnant sur cour privative, avec séjour de plus de 30 m² avec mezzanine, une cuisine équipée et une chambre de plus de 12 m² avec placards et salle de bains. Plans disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.

Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Sur un secteur PREMIUM et recherché de l’hyper centre, à 200m de la Mairie de Bordeaux, ces cinq appartements / lots cadastrés (autorisation d’urbanisme obtenue et purgée), au sein immeuble de caractère du type Haussemanienn, offre une flexibilité d’usage exceptionnelle. Ces lots, peuvent être également exploité en bureaux dans le cadre d’un changement d’usage temporaire. S’élevant sur R + 1 et R + 2, l’immeuble présente de belles prestations anciennes à restaurer, mettant en valeur tout le charme et l’élégance d’une époque révolue. Sa façade sur rue, en excellent état, confère un cachet indéniable à cette bâtisse au fort potentiel. Les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une totale liberté pour adapter l’espace à ses besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. Projection de l’espace en réhabilitation d’habitation : - Appartement n° 1 en R + 1 : 78,36 m² environ, potentiel T3 - Appartement n° 2 en R + 1 : 49,50 m² environ, potentiel T2 - Appartement n° 3 en R + 2 : 133,67 m² environ, potentiel T4 - Appartement n° 4 en R + 2 : 43,87 m² environ, potentiel T2 - Appartement n° 5 en R + 2 : 44,36 m² environ, potentiel T2 Une opportunité rare à saisir pour investisseurs et professionnels en quête d’un bien au potentiel multiple et à la valeur patrimoniale préservée. Plans et dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bel immeuble situé dans le quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux. Il propose : - un appartement avec terrasse de 169 m² - un garage 2 places de 32 m², - un local commercial de 37 m², - et une pièce de stockage de 30 m². L'appartement offre 4 chambres (possibilité d'en avoir jusqu'à 6), un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Superficie : 169 m² Etage : 1er et 2 ème étage d'un immeuble en pierre du XVIII Chambres : 4 (Possibilité d'aménagement pour 2 chambres suppl) Terrasse 27 m², parfaite pour des repas et des moments de détente en plein air Garage : Capacité pour deux véhicules Local de stockage : espace polyvalent à aménager selon vos envies. L'appartement se distingue par ses prestations anciennes conservées : cheminées, plafonds à la française, moulures, rosaces, parquet. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée-équipée ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse, un vaste espace de vie traversant de plus de 30 m², composé d'une salle à manger et d'un salon ainsi qu'un premier espace nuit offrant une chambre spacieuse, une seconde de taille plus modeste, une salle d'eau et une buanderie. L'étage supérieur abrite deux belles chambres, une salle de bains, deux chambres / bureaux sous combles supplémentaires et deux dressing indépendants. Au rez-de-chaussée, ce sont 32 m² de garage et une pièce à aménager selon vos envies ! Enfin, un local commercial de 37 m² à rénover et aménager complète ce bien. Bien que cet l'immeuble possède un charme indéniable, quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes sont à prévoir pour en faire votre véritable cocon moderne. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et transports en commun. Le quartier des Chartrons réputé pour son ambiance dynamique et conviviale offre une qualité de vie inégalée. Profitez des quais de Garonne, du jardin Public et des infrastcurtures scolaires de renom.

L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue paulin 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) 32, rue paulin - quartier saint seurin / turenne / croix blanche immeuble de rapport en pierre d'une surface habitable de 195 m² comprenant 4 appartements et une maison individuelle. Il se compose : - au rez-de chaussée : • un appartement de type t1 bis côté rue d’une surface de 34 m² environ loué comprenant séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. • un appartement de type t1 bis côté jardin d’une surface de 34 m² environ loué comprenant séjour avec coin kitchenette, salle d’eau avec wc, jardinet privatif. - au premier étage : • un appartement t2 côté jardin d’une surface 38 m² de loué comprenant entrée directe dans la pièce principale, sol parquet flottant fenêtre double vitrage kitchenette à l’américaine avec présence vmc et cumulus électrique présence de deux radiateurs neufs dans la pièce de séjour. Salle de bains avec wc, chambre donnant sur le jardin avec fenêtre droite pvc double vitrage • un appartement t2 côté rue d’une surface de 38 m² environ loué comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. - une maison individuelle de 42 m² environ avec jardinet en fond de parcelle louée comprenant séjour avec coin kitchenette, deux chambres en mezzanine éclairées par une fenêtre de toit, salle d’eau avec wc en état correct d’entretien. Chauffage individuel électrique. Les radiateurs ont été changés en 2024 1ère offre possible : 595 000 € visites sur place sans rendez vous : - jeudi 24 avril de 17h00 à 18h30 - mardi 29 avril de 17h00 à 18h30 - mercredi 07 mai de 16h30 à 18h00 - mardi 13 mai de 17h00 à 18h30 - mardi 20 mai de 17h00 à 18h30 début des offres : lundi 26 mai à 12h00 fin des offres : mardi 27 mai à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 29 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 07 / 05 / 25 de 16 : 30 à 18 : 00 le 13 / 05 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 20 / 05 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dambier et associés, scp - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé ! À proximité immédiate de la place Nansouty, immeuble en pierre en monopropriété, composé de 4 appartements de type 2 actuellement loués. Les deux appartements du rez-de-chaussée jouissent chacun d'une partie du jardin de 68 m², le reste étant commun. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux – nansouty immeuble de rapport – 5 appartements meublés – rentabilité + prêt avantageux produit d'investissement clé en main, rare à bordeaux. Au cœur du quartier vivant et recherché de nansouty, immeuble composé de 5 appartements t3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir. Composition : - 2 t3 en souplex - 3 t3 en duplex - buanderie commune - cave de stockage exploitation actuelle en courte durée (airbnb, booking, clientèle kedge & business) chiffres clés : - chiffre d'affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €) - rentabilité brute estimée : 7,5 % quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie hery, tél. : 06 29 02 28 28, e-mail : elodie.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 588.

À vendre / Immeuble de Rapport Potentiel - Proche Gare St Jean et Marché des Capucins. Idéal pour un investisseur locatif, cet immeuble de 267,24 m² réparti sur 2 étages comprend 8 appartements à rafraîchir ou rénover, offrant un excellent rendement potentiel après travaux. Caractéristiques du biien : Superficie totale : 267,24 m² Nombre de lots : 8 appartements Etat général : Moyenà rafraîchir oiu rénover Localisation sstratégique : - A 900 m devla Gare St Jean, facilitant l'accès aux transports - A 600 m du Marché des Capucins secteur dynamique et recherché -Proximité immédiate des commerces écoles et transports en commun Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Au coeur du centre historique de bordeaux, découvrez une opportunité unique d'investir dans un immeuble d'exception de 1100 m² parfaitement situé. Rare sur le marché, ce bien allie emplacement stratégique, fort potentiel locatif et rentabilité immédiate. Ce magnifique immeuble est composé de 9 appartements lumineux et bien agencés, dont 4 t3 spacieux et 5 t2 de standing, offrant un confort optimal et un attrait locatif constant. À cela s'ajoute un local commercial de 135 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, garantissant une visibilité maximale et une source de revenus complémentaire. Pourquoi cet immeuble est une valeur sûre : -adresse premium en plein centre de bordeaux, secteur prisé en plein coeur de l'activité économique bordelaise. -rentabilité solide grâce à un prix judicieux de logements et de surface commerciale. -immeuble en bon état, peu de travaux à prévoir. -idéal pour investissement patrimonial ou projet de revalorisation. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement sécurisé ou d'une opportunité de développement, cet immeuble offre des perspectives de rendement exceptionnelles en plein coeur d'une des villes les plus attractives de france. Une perle rare à saisir rapidement ! Pour vous accompagnez dans votre projet, contacter xavier belliard, les opportunités n'attendent pas ! Dpe : c prix : 5900 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble idéalement bien placé, quartier jardin publique. Envrions 270 m² à rénover sur deux niveau combles inclus. Spécial investissement, pour bureaux, locaux commerciaux, logements. Cet immeuble offre de grands et beaux volumes a partager à volonté si besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 851330.

Immeuble en pierre – 245 m² dans le centre historique de Bordeaux (quartier Saint-Paul) À deux pas de la Grosse Cloche – Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet immeuble en pierre de 245 m², réparti sur 4 niveaux, offre un fort potentiel de transformation : Possibilité d'aménager jusqu'à 3 appartements + un garage. Un cadre unique : À seulement quelques mètres de la Grosse Cloche, entre charme historique, vie de quartier et proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour allier qualité de vie et projet immobilier rentable. Configuration actuelle : • Rez-de-chaussée : grande pièce avec vitrine sur rue – idéale pour garage, commerce ou entrée privative. • 1er & 2e étages : plateaux lumineux de 56 m² chacun, facilement divisibles. • Dernier étage : 35 m² sous combles – parfait pour une suite ou un studio. Plusieurs projets possibles : • Projet locatif ou patrimonial : 3 appartements indépendants (T2 ou T3) + garage privatif en rez-de-chaussée. • Résidence principale : maison de ville sur plusieurs niveaux avec garage, espace de vie, chambres, bureau sous combles… • Usage mixte : local professionnel / showroom en bas, logements ou bureaux aux étages. À noter : Travaux à prévoir pour une rénovation sur-mesure selon votre projet. Une adresse emblématique, un immeuble de caractère, un potentiel à révéler. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 898040.

Immeuble en facade 3 lots rdc t1 loué 1er t2 loué 2eme t2 vide maison en fond de parcelle t3 vide 1.

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland et du musée d'aquitaine, investissez dans ces appartements à usage commercial offrant une belle rentabilité d'environ 9% Ces appartements sont vendus meublés, pret à louer et ne nécéssite pas de travaux alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 03 79 12 99 1.

Immeuble en pierre rénové 165 m² – Bordeaux À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand bureau et deux bureaux indépendants, offrant des possibilités professionnelles variées. Le premier étage abrite un bureau spacieux et un appartement T2 meublé prêt à la location. Le deuxième étage propose deux studios loués, un bureau supplémentaire, garantissant une rentabilité stable. Aucun travaux à prévoir, cet immeuble est une opportunité clé en main rare. Situé dans le quartier dynamique et prisé de la Bastide, cet immeuble en pierre entièrement rénové offre une opportunité d'investissement unique. Sa position en angle de rue, sur une place piétonne attrayante, garantit une visibilité optimale. Proche des commodités telles que le tramway, les écoles, et les lycées, cet emplacement prestigieux est idéal pour un investisseur avisé. Un investissement d'exception réunissant patrimoine et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Quartier Saint Michel Idéalement situé au centre historique de Bordeaux, niché dans le quartier Saint Michel, cet immeuble en pierre de taille bénéficie du cachet de l'ancien avec ses parquets bois et ses cheminées d'époque. À proximité immédiate du tram, des commerces et des quais de Bordeaux, Il est composé de 4 appartements en R + 3, d'une surface d'environ 200 m².  Cave en sous sol de 50 m².  DPE des appartements classés E.  Idéal investisseur Possibilité de déficit foncier (Estimatif travaux disponible sur demande).  Pour plus de renseignements contactez le 06 23 30 53 28 ou au 05 56 39 35 35 ou par mail contact@cedif.com.  .

Quartier saint michel, immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit ; -au sous sol une cave 39 m², -au rez-de-chaussée et à l'entresol, un local commercial comprenant 3 pièces et wc en rdc, un palier et deux pièces à l'entresol. Local commercial occupé, loyer 400 euros hc / mois. 40 m² par niveau. -au 1er étage, un appartement, de type t2 de 44,3 m², à usage d'habitation comprenant entrée, double séjour, cuisine, wc et salle d'eau -au 2ème étage, un appartement t2 de 42,7 m² à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle d'eau -au 3ème étage, un appartement t2 de 48,5 m²à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle d'eau -combles comprenant un plancher plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Immeuble situé en hyper centre de bordeaux élevé sur un rez-de-chaussée commercial et trois étages il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un local et un local commercial libre de toute occupation surface totale 180 m² au 1er étage : 3 appartements, un t1, un t2 et un t3 pour une surface total de 141 m² hors dégagement logements au 2ème étage : 2 appartements totalisant 67 m² : un t2 et un t2 en duplex au 3ème étage : un t2 en duplex de 38 m² immeuble en monopropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Bordeaux centre - Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

JADE Immobilier vous propose à la vente un bien rare à Bordeaux, idéalement localisé dans le quartier prisé des Chartrons. Avec une superficie totale de 440 m², cet ensemble se compose de quatre lots d'habitation rénovés ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. L'immeuble est entièrement loué, garantissant une bonne rentabilité immédiate et sécurisée. En bon état général, il bénéficie d'une toiture entièrement rénovée. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur très recherché. 1.

JADE Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de prestige, rare à Bordeaux, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre. D'une superficie totale de 285 m², cet ensemble immobilier se compose de sept lots d'habitation rénovés ainsi que d'un local commercial de 70 m² avec une magnifique cave voûtée. L'immeuble est en bon état général, avec des parties communes récemment rénovées. Chaque lot est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement de premier choix 1.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel immeuble de 476 m², composé de 9 lots, offrant des espaces résidentiels ou commerciaux. Cet ensemble est répartis sur 4 étage et est idéalement située Rue Esprit des lois : - Un local commercial en RDC et 1er loué. - Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière loué. - Un appartement de type 2 au 3ème étage avant : libre de toute occupation. - Un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation. - Un appartement de type 2 au 4ème étage avant : loué. - Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière : libre de toute occupation. Pour une surface totale plancher de 476 m² Cet immeuble représente un investissement patrimonial parfait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.