Vente immeuble à Bouloc (31620)

Spécial investisseur immojoy vous propose sur la commune de bouloc, un immeuble composé de 4 appartements de type 2 de 39 m² chacun avec sa terrasse de 9 m². Chaque appartement se compose d'une pièce de vie de 21.36 m², d'une chambre avec placard de 10.60 m², d'une salle de bain de 3.10 m², d'un wc séparé et d'une terrasse couverte de 9 m². Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin de 200 m² et d'un parking extérieur. Tous les appartements sont loués pour un revenu annuel de 27.600 eur. Taxe foncière : 2670 eur la commission agence est à la charge du vendeur. 1.

Bâtiment d'activités indépendant, situé au nord de Toulouse, à Bouloc. Sur un terrain de 2 079 m², nous vous proposons ce bâtiment d'activités, construit en 2022, d'une surface de 1 260 m². Il se compose d'un dépôt et d'un showroom, au RDC, d'une surface de 640 m². De plus, un showroom, des bureaux d'accompagnement, des sanitaires et des vestiaires complètent ce niveau. Il y a également 2 portes sectionnelles électriques. À l'étage, 620 m², séparés en une partie bureaux, climatisés et câblés, une belle salle de pause, une salle de réunion et des sanitaires. Ossature métallique et bardage double peau. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2783.

Castelnau d'Estrétefonds, centre du village, Toulousaine, à proximité des commerces, axes routiers, possibilité de créer une grande demeure familiale ou d'investir en créant des appartements, combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exceptionnel, plein centre de fronton, maison de ville toulousaine avec un magnifique jardin. Actuellement transformée en 2 appartements, libre de locataires. T3 étage 57 m² ( anciennement loué 650 euros dont 30 euros de charges) t3 rdc de 70 m² + garage + grenier et jardin (anciennement loué 900 euros dont 30 euros de charges) idéal investisseur, ou acquéreur qui souhaite occuper le rdc avec une rente locative pour l'étage ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Iad france - virginie maurey vous propose : opportunité rare - bâtiment à saint-jory idéal investisseur. Immeuble en plein coeur du centre, 2 locaux commerciaux indépendants et 1 appartement de 80 m² au 1er étage avec un grand jardin le tout loué, d'une surface de 160 m² environ. Une conseillère disponible 7 / 7js. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Villemur-sur-Tarn, au centre du village et à proximité directe de tous les commerces. Cet immeuble unique comprend deux lots, offrant une flexibilité idéale pour tout projet professionnel et personnel : Un appartement T4 de 135 m² à l'étage, entièrement refait à neuf, avec quelques finitions à finaliser pour en faire un espace de vie chaleureux et moderne. Vous profiterez d'un logement spacieux et lumineux, parfait pour y habiter. Un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la place, idéal pour une activité commerciale ou de bureau. L'agencement de ce bien permet au futur propriétaire de mener son activité au rez-de-chaussée tout en habitant confortablement dans l'appartement au-dessus, ou bien de maximiser son investissement en louant l'appartement en courte durée (type Airbnb) pour répondre à la demande croissante de logements touristiques, tout en exploitant le local au rez-de-chaussée. Rénové avec soin – isolation, façade en brique foraine nettoyée, volets et toiture refaits – cet immeuble sans copropriété est une opportunité rare. Offrant charme et rendement locatif potentiel, il s'inscrit comme un bien d'exception au cœur d'un village vivant et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

VILLEMUR Hyper Centre, bel immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial avec un sous sol aménagé, d'un appartement de type T2 en premier étage et d'un appartement de type 3 en deuxième étage, loyer annuel 17 760 € hors charge. Idéal investisseur ou patrimonial. Référence agence : 2355.

Saint alban- emplacement idéal proche de toutes commodités à moins de 2 minutes, transports, commerces, écoles. Immeuble composé de 2 appartements t4 qui sont entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement t4 de 85 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipé, le dégagement nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous découvrirez un autre appartement t4 de 87 m² entièrement rénové avec balcon. L'appartement du rdc pourrait convenir à une profession libérale, le terrain devant pourrait servir de parkings à vos clients avec son entrée directement sur l'avenue de fronton avec une très belle visibilité. Réf : 2762 (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Produit rare ! Aucamville, votre agence laforet aucamville vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons t3 de plain pieds de 63 m² et 68 m² habitable avec terrain et garage. Elles se composent d'une entrée, d'un séjour avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine séparé, 2 belle chambres, salle d'eau et wc séparé. L'une dispose d'un terrain de 278 m² et un garage de 16 m² et l'autre un terrain de 341 m² et un garage de 25 m². Menuiserie pvc double vitrage et électricité aux normes. Proche de toutes commodités à pieds, au calme. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* À vendre : Ensemble immobilier à Bessières ! * Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative. * Détails des biens : * - * T2 de 34 m² avec terrasse * : loué à 430 € - * T3 de 85 m² avec terrasse * : loué à 700 € - * T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio * : agrandissement en cours, loué à 630 € avec jouissance de jardin - * Local commercial * : louer à 750 € HC * Avantages : * - Rentabilité locative attractive - Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement - Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Historique à Rénover à Bessières Situé au cOEur de la charmante ville de Bessières, ce BAR RESTAURANT historique datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Avec une surface totale de 130 m² de surface au sol, cette propriété sur 3 niveaux est idéale pour un projet de réhabilitation créatif et inspirant. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette bâtisse ancienne qui offre de belles perspectives pour une transformation sur mesure. À l'origine, ce bâtiment ne disposait pas de pièces spécifiques telles que chambres, salles de bain ou salons, laissant ainsi une liberté totale pour une redistribution selon vos envies et besoins. L'année de construction 1800 confère à ce bâtiment un charme indéniable, rappelant l'histoire passionnante de la région. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour restaurer et moderniser ce bien afin d'en faire un espace de vie contemporain et confortable. Les nombreuses dépendances telles qu'une cave, un 2éme bâtiment de 55 m² offrent des possibilités supplémentaires pour étendre et aménager cet ensemble unique. Imaginez-vous profiter d'un espace de vie et de travail lumineux, avec une terrasse, une fois les travaux de rénovation achevés. Ce bâtiment, bien que nécessitant des travaux, représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier exceptionnel au potentiel illimité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable joyau à polir avec soin pour en faire un lieu de vie d'exception. Fonde commerce à vendre 54 500 euros (licence 4, matériel et clientèle fidélisée) Cette propriété unique attend votre vision et votre passion pour le rénover et lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire à Bessières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en votre propre chef-d'OEuvre architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce bel immeuble de rapport de 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée a été construite en 2004 est en parfait état esthétique. 10 emplacements de parkings complèteront cet ensemble. Nous appeler pour plus d'informations. Référence agence : 335.

ORPI L'AGENCE Aucamville vous présente cet immeuble en mono propriété situé au centre de Launaguet à proximité de toutes commodités. Cet immeuble est composé de 6 lots : - 1 local commercial de 50 m² - 3 appartements T2 de 49,40 et 40 m² - 1 appartement T4 de 80 m² - 1 garage de 22 m² Tous les lots ont été entièrement rénovés de A à Z avec en plus des pompes à chaleur pour la production de chauffage. Compteur d'eau refait, compteur ENEDIS refait, Isolation refaite et double vitrage également. L'immeuble génère un revenu annuel de 40 692 euros soit 3 391 € de revenus locatifs mensuels. Si vous souhaitez un bon investissement avec plus de 5% de rentabilité, ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1141.

AUCAMVILLE hyper centre, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 aux prestations haut de gamme en R + 1, et de murs commerciaux à usage de pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2305.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment de 407 m² à Réhabiliter - Labastide-Saint-Pierre Situé dans la charmante commune de Labastide-Saint-Pierre, cet ensemble de bâtisse avec un ancien Chai datant d’environ 1900, d'une surface totale de 407 m² offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation et une transformation en un espace de vie moderne et fonctionnel. Les garages construit autour de 1970 sont d'un niveau et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver leur possible fonction d’habitation et en faire un lieu de vie unique et attrayant. L’ancien chai se compose actuellement d'espaces à repenser selon vos besoins et projets. Avec une superficie aussi généreuse. Les possibilités sont nombreuses : création de 3 appartements, et d’un loft, transformation uniquement à destination d’habitations ou bureaux offrant des opportunités multiples. Doté d'un grand jardin,( non constructible) cet ensemble de bâtisse offre un cadre extérieur propice à de multiples aménagements : espace détente, coin repas en plein air ou même jardin potager, la nature s'invite dans votre projet de rénovation. Situé à proximité de différents points d'intérêt, tels que la future LGV, un futur hôpital, l'autoroute et des zones logistiques, cet emplacement stratégique promet un fort potentiel de valeur ajoutée une fois les travaux terminés. Ce bâtiment requiert une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet immobilier inspirant et prometteur. Actuellement un permis de construire pour l’ensemble est déposé en Mairie et validé, les travaux ont commencés en décembre 2025. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer un espace brut en un lieu de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite immeuble ou maison a diviser a 5 minutes a 68 centre village grande maison avec de nombreuses possibilite avec 3 plateaux de 100 m² et dependance de 150 m² maison bourgeoise, terrasse couverte jardin et tannerie avec de nombreuses possibilités venez découvrir au coeur du village, cette superbe demeure bourgeoise qui se distingue par son authenticité. Elle a conservée de nombreux éléments d'origine tels que de belles cheminées, de belles tommettes et des planchers massifs. Sur environ 390 m² développés sur plusieurs niveaux vous découvrirez une entrée; sur un salon chaleureux traversant de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond; une salle à manger de 23 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de plus au rdc une chambre, un espace rangement cellier ou autre, une salle de bain, salle d'eau rénovation récente avec wc. Le bel escalier dessert les niveaux suivants composés de 4 grandes chambres comprises entre 21 et 28 m², un espace bureau ou autre, une salle de bain salle d'eau wc. Dans la continuité, au dernier niveau il vous restera à décorer selon vos envies et en fonction de vos besoins cette belle pièce loft de plus de 100 m² avec salle de bain et wc. Une dépendance ancienne tannerie de 160 m² a aménager selon vos envie avec jardin attenant le plus un emplacement très centrale coeur de buzet sur tarn avec accès a68 direct double vitrage menuiseries alu isolation système de chauffage en bon état et performant en dpe c calme, lumineuse, sans vis à vis et idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied idéal habitat partagé grande famille ou investissement à découper ! Selon règlementation ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités et se compose à l'heure actuelle : - un local commercial - un garde-meubles loué - un entrepôt loué - un T4 en duplex avec garage à rénover - un T3 avec garage loué - garages Travaux à prévoir. Référence agence : 4459.

Immeuble de rapport en monopropriété d'environ 300 m² vendu loué. Il est composé de 7 appartements du t1 bis et t2 entre 33 m² et 44 m² les diagnostics sont entre d et e en fonction des lots concernés. Le loyer annuel est de 45 000 eur hc les charges annuelles de 3 780eur / an. La taxe foncière est de 4500 eur. / an. L'immeuble est situé au pied de tous les commerces et transports. La future ligne c est à moins de 10 mn à pieds. Nous consulter pour de plus amples informations. Proposé par votre agence : le service immobilier spécialiste de l'immobilier à toulouse et sa périphérie depuis plus de 25 ans. 1.

Opportunité d'investissement immobilier idéal, valorisation à long terme. Emplacement stratégique, cette propriété d'investissement est située à Toulouse Faubourg -Bonnefoy dans le secteur de l école primaire et maternelle du Faubourg. Ce bien est à rénover, il offre un T4 102 m² et un T3 62 m² en étage totalisant cinq chambres spacieuses, deux salons, deux salles de bains. Les appartements sont climatisés parfaits pour une vie familiale ou pour la location, plus un local commercial de 185 m² loué revenu annuel 13800 euros. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement prisé, emplacement stratégique car situé proche de la nouvelle station de métro Bonnefoy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. combles isolés. pas de termites anomalies electriques pas d amiante dgi gaz dans le petit appartement Référence agence : 2809.

Marengo - a deux pas de la médiathèque et du métro, immeuble de rapport comprenant 4 appartements à savoir : trois t1 et un t1 bis. Tous les appartements sont loués. Cour intérieur avec remise et 2 petite dépendances. Pas d'impayé. Loyer annuel 17.376 €. Rare sur le secteur.

Investissement locatif ou achat / revente : nous vous proposons une très belle opportunité au cœur du quartier de Saint-Cyprien. Immeuble composé d'un local commercial, une chartreuse sur cour et de cinq appartements. Très fort potentiel après rénovation ! Référence agence : 41.

Au début de l'avenue de lombez, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble typiquement toulousain d'une superficie de 137 m² avec terrasse. En r + 2, traversant et baigné de lumière, il s'articule autour d'un bel escalier central. À moins de 100m du métro pâte d'oie, il est idéalement disposé. Il est en effet possible de créer jusqu'à 7 logements (sous réserve d'autorisations administratives et techniques). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léna chicheportiche (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac1331 - toulouse.

À deux pas du nouveau quartier de La Cartoucherie, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de 207 m² de surface habitable. Composé de deux appartements T1 de 31,5 m² et 36 m², un appartement T2bis de 56,75 m² ainsi qu'un T3 duplex de près de 82 m², avec son jardin privatif. À l'arrière de la parcelle, des celliers ainsi qu'une cour intérieure. Les DPE des appartements vont du D au C. Les logements sont actuellement tous loués, en location nue, générant 2 740 € de revenus mensuels, soit 32 880 € sur l'année. 5,68% de rentabilité brute en location nue, optimisable. Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale pérenne, dans un quartier où la vacance locative n'est pas un problème. Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ou pour prévoir une visite. Référence agence : 2451.

Au cœur du quartier Toulousain de Saint-Martin du Touch, à proximité du futur Métro ligne C. Notre agence à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, composé d'un local commercial et aux étages des logements donnant sur un très beau jardin de plus de 600 m², sans vis à vis. Surélévation faite en 2004. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un local commercial ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au premier étage : deux grandes pièces traversantes donnant sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa salle d'eau. Au deuxième étage : Un grand appartement avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un grand salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Idéalement situé, cet immeuble avec des entrées séparées pour chaque étage, offre de nombreuses possibilités d'investissements. Possibilité de colocation ou division en plusieurs lots, en plus de la location du local commercial. Un investissement clé en main à forte rentabilité ! Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5714.

À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble d'une superficie de 260 m² au sol. Composé de cinq lots d'habitations en monopropriété et non occupé, cet ensemble immobilier offre une structure solide et bien entretenue, assurant la pérennité de votre investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 41 m² avec une cour attenante, ainsi qu'un garage de 33 m². Aux premier et deuxième étages, deux appartements T2 spacieux de 55 m² vous attendent. Au troisième étage, un appartement T2 de 55 m², divisible facilement en deux beaux studios grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre encore plus de possibilités. Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Toulouse. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un quartier des plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).