Vente immeuble à Bouzonville (57320)

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cet immeuble de rapport sur un terrain de 345 m². Il comprend 6 appartements f2 d'environ 50 m², 5 sont loués et 1 est libre revenu locatif annuel de 24 000€, possibilité revenu annuel de 29 000€ une fois le dernier appartement loué après travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 894678.

À vendre : Ensemble immobilier au cœur de Bouzonville Découvrez cette opportunité unique située rue de la République, en plein centre-ville de Bouzonville (57320). Cet ensemble immobilier polyvalent offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, un rue projet professionnel ou une résidence principale. Description du bien : 1. Local commercial de 67 m² loué 700 euros • Surface lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce ou une profession libérale. • Accès de plain-pied, complété par une cour couverte de 41 m² à l'arrière. • Chauffage électrique. • Atout majeur : Le local est immédiatement disponible à la location, sans travaux nécessaires. • Performances énergétiques : DPE : E / GES : C. 2. Appartement en duplex de 197 m² • Ce spacieux appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, et de 2 salles d'eau (dont une récemment rénovée avec douche à l'italienne). • Les combles, d'une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. • Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le confort et la valeur du bien. • Performances énergétiques : DPE : E / GES : F. 3. Maison F3 de 68 m² • Située à l'arrière du bâtiment, avec un accès indépendant par un couloir donnant sur la rue. • Composition : Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC. Profitez également d'une terrasse Les plus du bien : • Emplacement stratégique : En plein centre de Bouzonville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles). • Potentiel d'investissement : Possibilité de louer séparément les différentes parties du bien (local commercial, appartement, maison), offrant plusieurs sources de revenus. • Adaptabilité : Idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare à fort potentiel dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart cet immeuble de rapport sur un terrain de 9,02 ares il comprend 6 appartements dont 5 actuellement loués vous apprécierez le potentiel du terrain revenu annuel des loyers hors charges est actuellement de 26 400€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 873735.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cet immeuble de rapport sur un terrain de 428 m². Il comprend 6 appartements f2 d'environ 50 m², 5 sont loués et un appartement est actuellement libre revenu locatif annuel de 25 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 845796.

Situé à Creutzwald (57150), cet immeuble de 236 m² est niché au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche des axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Cet immeuble, sur un terrain de 503 m², se déploie sur 4 niveaux avec : Au rdc un local commercial entièrement rénové avec accès PMR. À l'étage un appartement de 118 m² à rénover avec une salle de bain, une cuisine, un salon séjour et trois grandes chambres offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une belle surface aménageable selon vos goûts, qui représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier diversifié, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une réhabilitation en plusieurs logements. Un sous-sol complet avec une chaudière récente au Biofioul et un ballon d'eau chaude neuf, deux garages indépendants et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Immeuble professionnel adapté à toute activité avec un emplacement idéal à proximité du centre-ville, de la gare et du lac. Le bâtiment est en excellent état, climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. Entouré d’espaces verts l'environnement calme et agréable offre un cadre de travail confortable pour conjuguer bien-être et praticité dans votre activité professionnelle. À proximité un espace kinésithérapeute / santé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.