Vente immeuble Moselle (57)

Idéalement situé au centre ville de morhange, cet immeuble est en bon état général. Les sols sont carrelés sur les 2 appartements, chaudière individuelle au gaz, électricité charpente et couverture en bon état. Au rdc de plain pied premier appartement d'environ 51 m², 2 chambres, salon séjour et cuisine. Deuxième appartement situé au premier étage d'environ 112 m², 2 chambres, salon séjour et cuisine, le plus possibilité d'un aménagement supplémentaire en duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves didier, tél. : 06 86 58 21 66, e-mail : yves.didier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 851 247 023.

Située dans la ville de L'Hôpital, proche de toutes commodités (écoles, médecins, commerces) et à quelques minutes de Freyming-Merlebach et de la frontière allemande, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif. Construite sur une parcelle de 1036 m², elle propose une superficie totale d'environ 261 m² divisée en trois appartements. Taxe foncière 1200€ / An. Descriptif des logements : Rez-de-chaussée : - Studio d'environ 33 m² : Loyer potentiel de 420 € / mois. Chauffage par convecteurs électriques. - Appartement T2 d'environ 60 m² : Comprend une chambre spacieuse. Loyer potentiel de 550 € / mois. Chauffage par convecteurs électriques. Premier étage (Duplex) : Grand appartement T6 en duplex de 168 m² : 4 chambres, idéal pour une famille. Loyer potentiel de 750 € / mois. Chauffage par pompe à chaleur (installation récente de 2022). Caractéristiques et atouts supplémentaires : Sous-sol complet avec espaces de rangement, Parking pour stationnement. Espace extérieur : Jardin / terrasse privatif, idéal pour des moments de détente. Menuiseries double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimisée. Aucun travaux à prévoir : Le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité, et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi ! Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et ses nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

* immeuble à vendre - 205 m² * situé dans un quartier recherché, cet immeuble comprend : * un local professionnel * déjà * loué * (revenus garantis) * un appartement spacieux de 145 m² * avec * grande terrasse * points forts : * travaux à prévoir (toiture, électricité, étanchéité terrasse, fenêtres à remplacer par du double vitrage) la * charpente * est en bon état ! * idéal pour un investisseur * ou pour un * premier achat * prix attractif pour le potentiel à exploiter ! * plus de photos à venir. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite 06 34 29 62 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 897688.

Situé à grostenquin, cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 368 m² habitables, avec un potentiel d'extension de plus de 648 m² au sol. Actuellement vacant, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos projets, qu'il s'agisse de location, de transformation ou de revalorisation. L'immeuble se compose de 4 appartements : un f3 de 70 m² un f4 de 106 m² un f4 de 93 m² un f5 de 98 m² chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage privatifs, ainsi que de places de parking extérieures. Les combles aménageables, équipées d'une dalle et de velux, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un terrain constructible d'environ 4 ares vient compléter ce bien. Avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3 800 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie albert, tél. : 07 86 03 32 30, e-mail : lucie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 928072644.

Découvrez cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2011, et composé de 3 appartements sur la commune de Morhange. Les logements ne sont actuellement pas loués, vous laissant libre choix de vos locataires. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un premier appartement de 91 m² composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant sur un grand balcon-terrasse. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Au premier étage, un 2ème appartement de 78 m², avec un grand séjour d'environ 33 m² ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Mais également 2 chambres ainsi qu'un bureau, et une salle de bain moderne avec wc intégré. Un 3ème appartement, en rez-de-jardin de 50 m², disposant d'un séjour / cuisine à aménager, d'une chambre ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC séparé. Pour plus de praticité, l'immeuble dispose d'environ 6 places de parking pour accueillir vos locataires. Côté technique, l'immeuble dispose d'une chaudière pellet collective. Isolation par l'extérieur. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Ideal pour des investisseurs avec une rentabilité de 8%. Cette immeuble est située dans la charmante ville de Clouange, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Appréciée pour son atmosphère agréable, la ville bénéficie d'une proximité avec des commerces, restaurants et écoles, idéale pour les familles. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Il est également a proximité de l'axe Metz Luxembourg. Cet immeuble à Clouange se distingue par sa surface généreuse de 216 m² répartie sur un terrain de 441 m². Composé de quatre appartements, dont trois déjà louer ce qui lui offre un potentiel locatif attractif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Nichée au cœur d'un cadre naturel sur une parcelle de 40 ares, cette exploitation agricole offre une atmosphère rare, propice à la quiétude et à la créativité. Située à Obergailbach, dans un environnement d'une grande sérénité, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Anciennement dédiée à la transformation du foie gras, la propriété dispose encore de tout le matériel nécessaire ainsi que d'un laboratoire entièrement équipé répondant aux normes CE, offrant ainsi de nombreuses perspectives de reprise ou de réorientation d'activité. L'ensemble comprend également un espace d'habitation d'une superficie de 58 m² à l'ambiance chaleureuse et soignée, idéal pour un projet de résidence ou d'accueil. Son charme et ses aménagements intérieurs en font un véritable cocon au sein de ce havre de paix. Avec ses vastes possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité agricole, artisanale ou un projet de tourisme rural, ce bien représente une opportunité rare pour les esprits entreprenants en quête d'un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

Ce bel ensemble immobilier se situe au coeur du village d'Aumetz, village dynamique ou il fait bon vivre à proximité de tous commerces, des écoles et collège ainsi que des axes routiers allant vers Thionville, Metz et Luxembourg Il se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie pouvant servir soit de local commercial soit pourrait être transformé en un spacieux appartement de 64 m²; Au 1 er étage avec son entrée indépendante se trouve un appartement de 84 m² qui se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau avec wc; de magnifiques combles de 150 m² au sol sont un atout supplémentaire pour les aménager selon ses besoins (appartement, suite parentale, chambres supplémentaires etc. ) Idéal investisseurs ou toute profession souhaitant s'installer sur Aumetz Double vitrage partout Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Spécial investisseurs : lot de 3 étages comprenant un local professionnel divisé en deux et deux appartements. Le bien se compose comme suit : • rez-de-chaussée : une pharmacie (le fonds de commerce et le lot n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité). Il n'y aura pas de loyer provenant de la pharmacie. • premier étage : un local professionnel de 90 m². • deuxième étage : un appartement de 90 m² avec une terrasse de 20 m². • troisième étage : un duplex de 125 m² (105 m² loi carrez). Caractéristiques et équipements • tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une cave. • le local professionnel bénéficie de deux caves sécurisées. • les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024. Revenus locatifs mensuels • local professionnel (1ère partie) : loyer de 1100€ + charges de 240 €. • appartement (2ème étage) : loyer de 614 € + charges de 25 €. • duplex (3ème étage) : loyer de 585 € + charges de 69 €. Total mensuel : total mensuel : 2 299 € de loyers + 334 € de charges. Taxe foncière • montant total : 3 157 €, dont 1 274 € imputables au local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armeline lamboule, tél. : 06 76 30 40 57, e-mail : armeline.lamboule@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 980 280 051.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch et Christophe Deiber vous présentent en exclusivité cette opportunité rare d'investissement dans le centre de Bitche : un demi immeuble de rapport + un hangar d'environ 250 m². 3 Lots LIBRES d'engagement (dans une copropriété de 6 Lots) – 2 appartements, 1 local commercial + un hangar anciennement exploité pour la maintenance et la réparation de véhicules automobiles. Détails des lots inclus dans la vente : 2 appartements de 98 m² chacun. 2ème étage : Appartement T4 avec grande pièce de vie, cheminée, terrasse + balcon, chauffage au fioul, DPE E. 1er étage : Appartement T5 à rénover entièrement (DPE F) et avec accès direct au hangar. Rez-de-chaussée : Local commercial de 104 m². Actuellement non loué, possibilité de trouver un locataire pour optimiser la rentabilité. Hangar et cour sur l'arrière du bâtiment avec accès depuis la rue de la Poste. (Liaison directe depuis l'appartement du 1er étage). Nombreuses possibilités d'aménagement. Autre source de revenus locatifs. Stationnement privatif. Cave & grenier. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de rénover et louer à son rythme. La configuration permet également une diversification des revenus locatifs (habitations + local commercial). - un projet d'investissement global (fort potentiel locatif). - un entrepreneur cherchant à allier projet professionnel et investissement patrimonial. Avec ces trois lots au sein d'une copropriété de six, ce bien permet d'installer son activité dans le local commercial en pied d'immeuble, d'établir sa résidence principale dans l'un des appartements et de générer des revenus locatifs avec le second logement. Cette configuration offre une rentabilité optimisée, tout en sécurisant son projet immobilier avec une source de revenus complémentaire. Une occasion unique de développer son activité tout en constituant un patrimoine rentable et pérenne ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 579339 ).

Venez découvrir cette immeuble située à Sarralbe, une ville agréable avec plusieurs commerces à proximité et une école maternelle, primaire et collège. Pour les loisirs, une piscine municipale, un complexe sportif (nombreuses associations) un stade de foot. Proche de l'autoroute (9 km ). Au Rez de chaussé un grand appartement de 110 m² avec une cour (facilement transformable en loft car très lumineux) br / > Premier étage un second appartement de 107 m² avec terrasse br / > Et au dernier étage un appartement de 60 m² sous comble. Les trois logement on des compteurs séparée pour eau électricité et gaz La toiture est en bonne état, prévoir un bon budget de rénovation pour remettre ces logements au goût du jour. Devant l'immeuble de nombreuse place de parking sont disponible Bien idéal pour investisseur, locaux se prête bien pour faire plusieurs locatif (5 en tous) ou chambre meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PAQUIN, Tél. : 07 78 55 19 94, E-mail : michel.paquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 453 802 662.

En exclusivité safti, sur la commune de fameck, secteur calme, proche de toutes commodités (commerces, écoles, maison médicale, transports, axe a31-a30, a 30 mn des frontières luxembourgeoise, allemande et française. Immeuble de 2 grands appartements (100 m² au rdc et 150 m² à l'étage) avec entrée indépendante, chacun une grande terrasse, et un terrain constructible à l'arrière de 5 ares. Idéal pour maison bi-familiale, investisseurs contactez moi vite pour une visite : 06 50 58 52 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

Bitche, à environ une heure de strasbourg et 1h20 de metz, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein cet immeuble de bureaux, de salles de réunion et d'archives sur 3 niveaux d'environ 581 m² au sol sur un terrain de 657 m². L'immeuble et composé d'un sous-sol de 3 caves. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil d'environ 60 mètres carrés, de 7 bureaux séparés, de 3 pièces d'archivage, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un débarras. Au premier étage : 6 bureaux séparés, deux wc, une salle de réunion, une cuisine. Au 2e étage : une grande salle de réunion open space avec poutres apparentes avec un accès extérieur sur une terrasse. Les avantages de l'immeuble sont : sa situation à deux pas du centre-ville sur les contreforts de la citadelle, connexion fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation pompe à chaleur, bon état général. Très belle opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 894342.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cet immeuble de rapport sur un terrain de 345 m². Il comprend 6 appartements f2 d'environ 50 m², 5 sont loués et 1 est libre revenu locatif annuel de 24 000€, possibilité revenu annuel de 29 000€ une fois le dernier appartement loué après travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 894678.

Fiche id-sit172535 : lot de 3 appartements dieuze-centre, dans une petite copro bénévole de 4 lots, 3 appartements à vendre dont 2 loués. Au 1er étage 67 m² type f3 libre de location, location possible 490e cc, au 2éme 67 m² type f3 loué 490e cc depuis 2 ans, au dernier étage 45 m² carrez (80 au sol) loué 450e cc. 15e de charges / mois. Toiture et fenêtres pvc de 2013, chauffage individuel électrique au sol. Pas de retard de loyer, pas de départ annoncé. Pas de procédure en cours. Pas de syndic de copro. - mentions légales : proposé à la vente à 197000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 293 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr cédric laheurte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité cet immeuble de 185 m² composé de trois appartements, actuellement tous libres, situé dans une rue calme à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un appartement de type T3 de 56 m² composé d'une séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une pièce de 7 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, un appartement de 83 m² composé d'une cuisine de 17,6 m², d'un séjour de 24 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement de 57 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un local de 9 m² complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire est assuré par des chaudières gaz à condensation individuelles. Dalle béton entre chaque niveau / l'immeuble a été rénové en 2008 / tous les compteurs sont séparés / VMC / taxe foncière 2405 euros / rendement brut de 7,3 % À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

Situé dans la charmante ville de Carling, cet immeuble proche des commodités, des commerces et restaurants, ainsi que des écoles et de la frontière allemande, offre une localisation idéale. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et dynamique. Grâce à ses appartements et chambres d'hôtel, il est idéal pour accueillir des travailleurs frontaliers ou des touristes de passage. Une partie peut-être transformée en accueil AIRBNB très demandé sur le secteur. L'immeuble a été complètement rénové en 2003, et vous permet de louer à ce jour, un restaurant / local commercial, avec caves et parking, 1 F2,1 F5 et 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau privée. Ce bâtiment représente une opportunité unique proche de la plateforme de Carling-St Avold qui compte créer 800 emplois directs et 1200 emplois indirects d'ici 2030, ce qui augmentera considérablement la demande de logements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

En exclusivité, sur la commune de Bitche, je vous propose cet immeuble de 319 m² situé au centre ville, offre un potentiel exceptionnel pour une activité indépendante ou un investisseur ! Au rez de chaussée, profitez d'un espace commercial lumineux avec de belles vitrines, parfait pour une bonne visibilité. Ce local polyvalent convient à de nombreuses professions grâce à ses aménagements fonctionnels, bureaux, espaces de stockage, laboratoire. Il est conçu pour répondre à divers besoins professionnels : Boutique, Toilettage, Salon beauté, Pâtisserie, etc. Avec une entrée indépendante, un vaste duplex offre de nombreuses possibilités; d'habitation ou la transformation en deux appartements distincts pour optimiser votre investissement locatif. Le duplex offre un espace de vie généreux, une vaste salle à manger séjour, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, six chambres, deux salles de bain, une cuisine d'été en accès sur une jolie cour extérieure sans vis à vis, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Informations pratiques : chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, DPE en E. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAMPION, Tél. : 06 83 76 31 40, E-mail : philippe.schampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791255805.

À Valmont, commune prisée proche des commodités, Denis ROMMING vous propose en exclusivité, une belle propriété implantée sur un terrain de 27 ares, agrémenté d'espaces verts, de terrasses et d'une dépendance. Elle se distingue par son vaste appartement de 165 m², situé en RDC surélevé. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle + cellier. Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les + : Une terrasse pour vos moments de détente, une cave et 2 garages, des espaces verts offrant une vue dégagée sur la nature. Atout supplémentaire : Un revenu locatif attractif ! Afin de compléter au mieux votre investissement, vous disposerez également d'un appartement de 79 m² entièrement rénové, avec terrasse et garage. Ce dernier est vendu loué, offrant un rendement locatif de 500 € hors charges par mois. Cette propriété pourra convenir à des personnes souhaitant bénéficier d'un revenu additionnel afin d'amortir leur résidence principale ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 12 87 08 •immeuble à céder : 56-58 rue de thionville à uckange •référence cadastrale : section n°b n° 1571 et 4202 surface totale 557 m² •type de bien : à vendre immeuble (habitation et commercial) à uckange, 377 m² ( + jardin, caves, combles), emplacement stratégique, proche gare, commerces, écoles… vue dégagée sur la moselle. 14 pièces, 8 chambres, 2 sdb. Idéal marchand de bien ou investisseur. Travaux à prévoir. Toiture ok. Changement de destination possible selon plu. Logement à consommation énergétique classe e « 300kwh / m² / an » emission co2 de 65kg / m² / an •visites du bien les 21 février et 2 mars 2025. Contacter m. Fantasia, pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession dahmani » cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 mars 2025 •mise à prix : 175 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 578158 ).

En exclusivité ! Fatiha Oukadir a le plaisir de vous proposer cet immeuble exceptionnel d'environ 520 m² à la vente, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Uckange ! Avec un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes routiers vers Thionville-Luxembourg-Metz et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, ainsi qu'à deux pas du lac de la Moselle. Au Rez-de-chaussée : Local commercial rénové en 2024 avec une superficie d'environ 230 m² exploitable comprenant 3 salles principales pour accueillir la clientèle, une grande salle des fêtes / restauration, une réserve, une terrasse privée à l'arrière d'environ 150 m² et une terrasse devant. Un studio tout neuf avec entrée indépendante, une pièce de vie, une salle de bain avec WC, et cuisine équipée. Un grand hall avec entrée indépendante desservant les 3 appartements. Activité en place : Bar / Presse / Loto / FDJ / PMU / Licence IV Possibilité de conserver le fonds de commerce ou d'exploiter une nouvelle activité ! Possibilité d'acquérir que le Fonds de commerce au prix de 50000€ TTC / loyer 2000€ charges comprises. 1er étage : Appartement spacieux de 155 m², comprenant un dégagement, un salon-séjour, 5 chambres, une cuisine, une salle de bain et WC. À rénover. 2 ? étage : Appartement de 109 m² avec un dégagement, desservant une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain. À finir d'aménager selon vos besoins. Les atouts de ce bien Local commercial rénové en 2024 – prêt à être exploité Dépendance de 31 m² à l'arrière-cour Grande terrasse privée de 150 m² à l'arrière 4 caves Aucune charge de copropriété Excellent potentiel de rentabilité Climatisation réversible neuve et dans chaque bien Compteur électrique individuel pour chaque lot. Quelques travaux sont à prévoir pour finir les appartements et pour optimiser le tout, mais les possibilités sont multiples ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

* à vendre en exclusivité : immeuble de rapport rénové à bitche * découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de bitche. Composé de 9 logements entièrement refaits, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. * caractéristiques de l'immeuble : * - 9 logements modernes et lumineux- rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité- emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports- excellente performance énergétiquecet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à bitche. Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros. Détails des lots : lot 1 : au rdc un t3 + parkinglot 2 : au rdc un t3 + parkinglot 3 : au rdc un t3 + parkinglot 4 : au rdc un t2 + terrasse + parkinglot 5 : au rdc un t2 en triplex + jardin + parkinglot 6 : au 1er étage un t3 + cavelot 7 : au 1er étage un t4 + cavelot 8 : au 2ème étage un t3 + cavelot 9 : au 2ème étage un t3 + cavepour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat d. Date de réalisation du dpe : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmannagent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.