Vente immeuble à Bram (11150)

Immeuble locatif comprenant 3 appartements avec caves extérieures : un appartement de type 2 en rez-de-chaussé d'une superficie de 55.75 m² loué 390 eur / mois un appartement au premier étage de type 4 avec balcon d'une superfice de 122.29 m², loué 600 eur / mois un appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une superficie de 50 m², loué 400 eur / mois chaque appartement a sa cave extérieure privative.

Vous cherchez un immeuble de rendement afin d'agrandir votre patrimoine ? Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien composé de 4 appartement T2 et 1 appartement T3 tous avec un jardin privatif. À découvrir en exclusivité L'Adresse Castelnaudary !

Iad france - christophe deumier vous propose : * saint papoul-exclusite-forte rentabilite-ensemble immobilier- 5 lots 4 appartements * a saisir, immeuble centre ville de saint papoul, composé de 5 lots et 4 appartements proposant : 1er etage ️ un t2 de 74 m² environ : travaux à prévoir. Valeur locative après travaux 500 hc ️ un t1 de 39 m² environ, loué 310 cc ️ un t1 de 30 m² environ : vide valeur locative 340 hc ️ un t1 de 30 m² environ : vide valeur locative 340 hc 2° etage ️ un t4 avec suite parentale de 120 m² environ : vide valeur locative 680 hc des travaux seront à prévoir et des rafraîchissements seront également à prévoir dans les appartements.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Belveze-du-Razes – Ensemble immobilier avec maison de village + local commercial de boulangerie À vendre : ensemble immobilier de près de 500 m², idéal artisan ou investisseur. Ce bien se compose : •D’une maison indépendante de 90 m², récemment rénovée, actuellement louée : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres, salle d’eau, garage. •D’un local commercial exploité en boulangerie traditionnelle, avec espace de vente, fournil, pétrin, sous-sol de stockage… •D’un logement professionnel attenant : salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine, plusieurs chambres, salle d’eau. Le fond de commerce peut être disponible à la vente en supplément (excellente rentabilité). Produit rare sur le secteur, investissement sécurisé pour l’avenir. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du bassin et du canal du midi, anne-laure paravisini et cristina szilaghy vous présentent en exclusivite cet immeuble situé en plein centre de castelnaudary offrant un beau potentiel d'investissement. Il se compose de trois appartements à rénover : - deux t1 d'environ 21 m² et 25 m² - un t2 de 30.5 m² l'ensemble est équipé d'un seul compteur électrique ainsi que d'une cave. Idéal pour de la location saisonnière ou meublée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini immatriculée au rsac carcassonne 844 688 572 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare sur Castelnaudary ! Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéalement situé. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Studio entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • Chambre rénovée • 1er étage : • Appartement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Divisble en deux appartements • 2e étage : • Un appartement totalement rénové, prêt à accueillir vos locataires. • Un second appartement à rénover. Atouts supplémentaires : • Une cour spacieuse de 1 200 m², un véritable havre de tranquillité en cœur de ville. • Une remise de 160 m² située au fond de la cour, offrant des perspectives intéressantes : création de garages, stockage ou même mise en location pour maximiser le rendement locatif. création de 3 duplex possible) Le potentiel locatif a été étudié et peut être détaillé lors d'un échange téléphonique. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet alliant rénovation et forte rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Spécial investisseurs, en centre ville de Castelnaudary, cet immeuble de rapport de 3 appartements loués a toujours été bien entretenu. Au coeur d'un quartier historique c'est un investissement serrein qui assure une bonne rentabilité locative en cohérence avec le secteur. Ne vous privez pas d'une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Investisseurs bienvenus, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de plus de 700 m² au coeur de la ville de CASTELNAUDARY. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements loués, vous assurant une rentabilité immédiate et 2 appartements en cours de création offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Le cabinet LMI vous propose une villa neuve à Castelnaudary. Votre Maison proche du centre de Castelnaudary au sein de la résidence Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du coeur de ville où vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l'école à vélo. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Une maison traditionnelle de 4 pièces pourvue d'un jardin et desservie par des chemins piétonniers arborés depuis le garage individuel fermé. Elle est également équipée en toiture de panneaux photovoltaïques. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Le Cabinet LMI vous propose une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre à Castelnaudary centre sur 500 m², bâtiment en R + 2 de 700 m² environ à transformer en habitation et local commercial, état d'usage convenable. Prix : 285.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. I368).Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Bel immeuble de 180 m² habitable avec local commercial de 80 m² et un grand espace de stockage. Possibilité rapide de transformer sur 3 niveaux, 3 appartements de 60 m² env. Jardin privatif. Cave. Chauffage au gaz de ville. Idéal investisseur. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Bien immobilier situé en plein coeur de la ville, incluant un local commercial disponible ainsi qu'une maison indépendante sur une rue adjacente, offrant la possibilité de développer plusieurs appartements. Des travaux sont à envisager, mais ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs.

Investissement rentable – Immeuble de 3 lots entièrement loués ! Opportunité à saisir ! Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet immeuble, parfaitement entretenu, d'une surface totale de 215 m², réparti en 3 appartements. Composition de l'immeuble : •Rez-de-chaussée : T2 de 43 m² avec cour privative •1er étage : Spacieux T4 de 75 m² avec balcon •2e étage : Grand T4 de 87 m² lumineux Atouts : •Rentabilité immédiate grâce aux logements entièrement loués •Logements rénovés récemment •Fenêtres en double vitrage PVC, aucun gros travaux à prévoir Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien offre une excellente opportunité de rendement stable. Votre contact Salort Anaïs 06 31 10 59 22.

Laissez-vous séduire par ce bien rare ! Entièrement rénové, cet immeuble allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose de TROIS appartements spacieux et lumineux, chacun avec sa terrasse, ainsi qu'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son cachet unique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, il représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Le cabinet lmi vous propose ce superbe t3 neuf à castelnaudary. Cette agréable commune de l'aude attractive à mi-chemin entre toulouse et carcassonne et proche des pyrénées, est traversée par le canal du midi. Depuis la résidence 'domaine castel'roch', proche du centre de castelnaudary, on accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des pyrénées. Éligibilité au prêt à taux 0% - résidence éligible lmnp avec le partenaire du cabinet lmi qui vous propose une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Tva 20% frais de notaire réduits ! Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).

Le cabinet LMI vous propose un appartement neuf à Castelnaudary la « capitale mondiale du cassoulet », commune dynamique et attractive à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées. Cette agréable commune de l'Aude est traversée par un ouvrage inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco : le canal du Midi, qui se parcourt en bateau, et le long duquel il est agréable de flâner à pied ou à vélo à l'ombre des platanes centenaires. Proche du centre de Castelnaudary au sein de la résidence Domaine Castel'Roch. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence fermée et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Cette offre peut être proposée clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Castelnaudary hyper centre immeuble de rapport compose de :   2 locaux commerciaux et 9 appartements. À proximite de tous commerces avec parking gratuit a proximite; travaux a prevoir sur certains appartements. À l'issue rentabilite estimee a plus de 8%. Produit rare ! Nous contacter pour plus d'information.   agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Iad france - anthony diaz vous propose : immeuble de 695 m² + terrain constructible de 700 m². Ideal investisseur ou marchand de biens. Au coeur de la ville de castelnaudary, à 50 minutes de toulouse, nous vous proposons un immeuble de 695 m² pour un projet de reconversion en habitations et commerces. Un terrain attenant et constructible de 700 m² complète cette opportunité. Dossier sur demande. Visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : un immeuble sur 3 étages : en rdc : 60 m² de réserve et sanitaire, wc (ancien magasin avec vitrine ). Etage 1 : séjour, 1 cuisine, 1 salon, jardin terrasse. Etage 2 : 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Etage 3 : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de faire 3 appartements 2 ème local à coté en rdc avec vitrine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À carcassonne dans le centre ville, du côté du chateau, proche de tous les commerces et commodités à pied. Venez découvrir cet immeuble neuf, vendu entièrement loué qui se compose de 2 lots, chacun avec leur propre accès. Au rez-de-chaussée, un local commercial. À l'étage un grand t3 avec un grand balcon. Revenu annuel : 21 000 ! Opportunité à saisir rapidement !

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. À l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées. À l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * immeuble rénové - vue sure la cité médiévale - rentabilité locative courte durée - 3 appartements - garage - parking - jardin - dépendance * opportunité d'investissement exceptionnelle à proximité de la cité médiévale située à quelques pas de la célèbre cité médiévale, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de ville entièrement rénovée, divisée en trois logements distincts, représente une occasion rare pour un investissement locatif de qualité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités essentielles (bastide, stade, aude). L’ensemble a été conçu pour offrir confort et modernité, tout en préservant un charme authentique. Elle se compose de trois appartements, d’un grand garage, d’une cave, d’un jardin clos de 100 m², ainsi que d’une dépendance de 20 m² à aménager selon vos désirs. Trois places de parking privées viennent compléter cet ensemble d'exception. Détails des appartements : rez-de-chaussée : studio de 27 m² (rénové en 2020) : une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche, un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la cité médiévale et d’une cour de 15 m². Appartement t2 de 30 m² (rénové en 2023) : une kitchenette raffinée, une chambre avec climatisation, un séjour avec balcon et une vue splendide sur la cité médiévale, ainsi qu’une cour privative de 35 m². Premier étage : appartement t3 de 75 m² (rénové en 2020) : une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un séjour généreux, baigné de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la cité médiévale. Le tout est climatisé avec un système gainable pour un confort optimal. Autres caractéristiques : garage de 75 m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Jardin clos de 100 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Dépendance de 20 m², alimentée en électricité, à rénover et personnaliser selon vos projets (bureau, atelier, studio…). Trois places de parking privées, un atout indéniable pour vos futurs locataires. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, cette maison se distingue par son mobilier soigné et ses prestations de qualité. Elle ne nécessite aucun travaux et est vendue meublée, facilitant ainsi son exploitation immédiate. Actuellement en location courte durée. Un bien rare, offrant à la fois confort, cachet et potentiel locatif dans un secteur prisé. Selon les propriétaires : -double vitrage pvc -volets roulants électriques -appartements isolés -toiture en bon état -un compteur électrique général et 3 divisionnaires -tout à l'égout -pas de copropriété -taxe foncière : 3000e -fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble de rapport est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus. Découvrez le détail fascinant de cette propriété :   - Une surface généreuse de 118 m² répartie sur 3 étages - Une entrée astucieusement équipée d'un local technique, facilitant la gestion des biens - Deux appartements au premier étage, chacun doté de sa propre terrasse pour des moments de détente privilégiés - Deux autres appartements au deuxième étage, offrant une configuration similaire pour répondre à toutes les exigences - Une vente clé en main incluant un mobilier d'une valeur de 25 513,04EUR pour un confort instantané - Des diagnostics énergétiques en attente, mais une toiture révisée en février 2024 pour une tranquillité d'esprit totale - Un parking gratuit à proximité, avec la possibilité de profiter d'une terrasse pour l'un des appartements du premier étage - La possibilité de transférer les réservations en cours pour une transition fluide dans l'exploitation locative - Des revenus annuels attractifs avec 43 775,17EUR en 2023, illustrant le potentiel de cette propriété pour des rendements exceptionnels   Imaginez la rentabilité de votre investissement grâce à ces chiffres impressionnants. Avec un chiffre d'affaires de 34 112,76EUR sur 6 mois en 2022 et 43 775,17EUR en 2023, cette propriété offre une opportunité de rendement exceptionnelle. Situé aux pieds de la cité médiévale de Carcassonne, cet emplacement stratégique attire un flux constant de visiteurs, offrant ainsi une demande locative sans précédent et une occasion en or pour maximiser vos gains. Ajoutez à cela la facilité de gestion grâce à des appartements prêts à être loués et un local commercial prêt à être exploité, et vous avez devant vous une chance unique d'investir dans l'immobilier dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.

Petit immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en centre ville de Carcassonne, à 100m de la Place Carnot. Au RDC se trouve un local commercial actuellement loué. 1er étage : un T1 Bis loué et un local de stockage 2e étage : un petit T3 qui vient de se libérer il y a peu. 3e étage : un petit T3 rafraichit il y a peu de temps. Toiture révisée il y a 3 ans, compteurs électriques individuels.

Quartier des 4 chemins. Immeuble d'env 177 m² composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'env 85 m² avec la possibilité de le louer environ 800€ par mois ainsi que d'un appartement de type 5 d'env 93 m² loué 495€ / mois. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, wc ind et d'un accès aux combles avec petite terrasse. Immeuble en bon état situé dans un quartier recherché ! Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2184).