Vente immeuble à Aude (11)

Investisseurs bienvenus, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de plus de 700 m² au coeur de la ville de CASTELNAUDARY. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements loués, vous assurant une rentabilité immédiate et 2 appartements en cours de création offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - cecile paulin vous propose : rare – immeuble historique d'environ 400 m² + jardin et garage – à narbonne centre pépite rare sur le marché narbonnais à ne pas laisser passer ! Dans le centre historique, sur une très jolie place, cet immeuble de caractère de 1850 est à rénover sur 3 niveaux. Il offre de nombreuses possibilités (résidence principale, chambres d’hôtes, profession libérale ou investissement locatif) grâce à ses beaux volumes, son exposition idéale sud-est, son jardin et son garage. Un appartement au dernier étage est loué jusqu’à fin 2026, générant un revenu immédiat. Les propriétaires privilégient un projet de chambres d’hôtes ou de vie, mais restent ouverts à d'autres propositions, dont des projets portés par des investisseurs sérieux. Une opportunité à saisir sans tarder, au risque de passer à côté d’un bien d’exception. Rare – historic building of approx. 400 m² + garden and garage – in narbonne city center a rare gem on the narbonne market – not to be missed ! Located in the historic center, on a charming square, this character building from 1850 spans three floors and is in need of renovation. It offers numerous possibilities (primary residence, guest house, professional practice, or rental investment) thanks to its generous volumes, ideal southeast exposure, garden, and garage. À top-floor apartment is currently rented until the end of 2026, providing immediate rental income. The current owners favor a guest house or residential project but are open to other proposals, including serious investment projects. An opportunity to seize quickly – or risk missing out on an exceptional property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble r + 2 sur cave en monopropriété centre historique, rue semi-piétonne, quartier populaire rentabilité nette de l'immeuble de 10,51% 1 logement t2 au rez-de-chaussée de 37 m² 1 logement t2 bis au 1er étage de 41 m² 1 logement t2 bis au 2ème étage de 43 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Immeuble en r + 2 en monopropriété rentabilité nette de l'immeuble 11,4% 3 logements 1 studio t1 bis en rez-de-chaussée de 37 m² 1 t3 au 1er étage de 56 m² avec un garage de 25 m² 1 t4 au 2ème étage de 72 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

À vendre à cuxac d'aude, immeuble entièrement loué comprenant : au rez-de-chaussée : - un appartement 2 pièces 32 m² entièrement rénové, avec sa cour de 20 m². Loué meublé 550 € / mois charges comprises - un garage de 35 m² (actuellement pas loué) au 1er étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises. Au 2ième étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 582908 ).

Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier, situé au cOEur du village, sur avenue passante. Composé d'un local commercial et d'un garage. Possibilité de créer un patio entre ces deux lots. Le garage est surélevé d'un grenier. De part sa grande surface, les possibilités sont nombreuses et variées ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble Roquefort des Corbières, construit en 2007. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale de 400 m², comprend 4 logements + 1 studio en cours de rénovation. Tous en RDC avec pour chacun d'eux cour intérieure et parking privatif. Logement 1 : Appartement T3 RDC de 65 m² avec jardin privatif entièrement clôturé, parking, petit bassin, entrée, séjour avec cuisine américaine, dégagement, salle d'eau toilette, deux chambres. loué meublés 700 euros / mois charges comprises, Logement 2 : Appartement T3 RDC de 130 m² avec jardin privatif, terrasses, grand parking. Séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, toilette, deux belles chambres. Loué meublé 570 euros / mois Logement 3 : Appartement T2 RDC de 60 m² avec terrasse de 20 m², parking, entrée, séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, bureau, loué meublé 400 euros / mois Logement 4 : Appartement T4 RDC de 120 m² séjour cuisine, trois belles chambres, salle d'eau toilette, patio, grand parking. Loué meublé 500 euros / mois Logement 5 : d'une superficie de 70 m² Actuellement utilisé en garage. Tout est prévu pour un appartement. Second œuvre à prévoir. Non loué Compteur électrique divisionnaire. Tous les baux sont précaires, d'une durée de 1 an et meublés. Pour tous renseignements contactez le 06 82 48 13 73 Myriam Magne Immobilier - Réf. 1640 Honoraire à la charge du vendeur Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * CANET - Opportunité à Saisir - Bâtiment composé de deux appartements loués - Proche de Narbonne et de Lézignan * + Rentabilité locative immédiate + SANS TRAVAUX + Plans disponibles + Vous recherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités d'aménagement, je vous propose ce bâtiment situé à Canet fait pour vous. Idéalement situé, ce bâtiment construit avant 1949 s'étend sur 3 niveaux offrant une surface totale de 100 m². + Un studio au rez-de-chaussée de 20 m² avec salle d'eau et WC + Un appartement de 80 m² climatisé en duplex avec 2 chambres, possibilité d'une 3 -ème, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une pièce de vie 'Cathédrale' offrant un volumineux espace bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux, sa cuisine équipée et une terrasse tropézienne plein SUD + Situé dans un quartier calme de Canet, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un projet de rénovation ou d'une résidence hors du commun, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bâtiment à Canet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Nouvelle Résidence Moderne de 180 m² à La Palme - Idéal Investissement Opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette résidence clé en main moderne situé à La Palme, offrant un lieu aux multiples possibilités d'aménagement. Cette résidence est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Avec une conception soignée et des finitions de qualité, elle garantie un confort optimal aux futurs occupants. Les équipements de confort et de sécurité de haut niveau tels que la climatisation réversible, la résidence et sécurisée avec système d'alarme et vidéo vous assurent un cadre de vie ou d'activité agréable et sécurisé. La résidence dispose de 2 places de parking, 1 garage et d'une piscine intérieure, 1 Spa offrant des espaces de détente et de stationnement pratiques. Situé à proximité des commodités et des axes de transport, cette résidence offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. Que vous souhaitiez en faire votre nouveau lieu de vie, un espace professionnel moderne ou un investissement locatif attractif, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Belveze-du-Razes – Ensemble immobilier avec maison de village + local commercial de boulangerie À vendre : ensemble immobilier de près de 500 m², idéal artisan ou investisseur. Ce bien se compose : •D’une maison indépendante de 90 m², récemment rénovée, actuellement louée : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres, salle d’eau, garage. •D’un local commercial exploité en boulangerie traditionnelle, avec espace de vente, fournil, pétrin, sous-sol de stockage… •D’un logement professionnel attenant : salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine, plusieurs chambres, salle d’eau. Le fond de commerce peut être disponible à la vente en supplément (excellente rentabilité). Produit rare sur le secteur, investissement sécurisé pour l’avenir. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lezignan corbieres : myriam magne vous présente cet ensemble immobilier de 2 lots en copropriété sur 4 d'une superficie de 181 m². Il comprend au rez de chaussée, une entrée, un local de rangement, escalier. Premier étager un appartement de 131 m². Deuxième étage un appartement de 50 m². Ces appartements sont utilisés actuellement comme locaux commerciaux. La copropriété est bénévole et comprends 4 lots dont deux magasins en rdc qui ne sont pas compris dans cette vente. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur. Myriam magne immobilier à narbonne - réf. 1639.

Emplacement d'exception à seulement quelques pas de la place carnot et de la célèbre cité médiévale de carcassonne, cette maison de 80 m² représente une opportunité rare d'investissement. Un bien rénové et prêt à l'emploi entièrement rénovée et meublée, elle se compose de trois logements indépendants : rez-de-chaussée : studio indépendant 1er étage : appartement t1 2e étage : appartement t2 rentabilité garantie actuellement exploités en location saisonnière sur plateforme hotellières, ces appartements génèrent des revenus attractifs, offrant un excellent retour sur investissement. Les atouts du bien emplacement prisé au cœur de carcassonne rénovation complète et mobilier inclus parfait pour la location saisonnière ou longue durée ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 900033.

Immeuble de caractère de 545 m² avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105EUR; Taxe foncière à 6405 EUR. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Bâtiment Rénové en 2018 de 94 m² à Moussan - Idéal Investissement Locatif Ensemble immobilier entièrement rénové à Moussan, comprenant : Le bâtiment comprend : - un appartement T3 à l'étage d'une surface de 47 m², avec une cuisine équipée. L'état général est bon, juste quelques peintures à prévoir. Il bénéficie d'une jolie terrasse. Vendu loué 590.00 euros / mois, avec reprise du bail en cours (fin en avril 2027) - un local de 47 m² (anciennement une boulangerie) avec toilettes, et salle de préparation et stockage. Les équipements incluent la climatisation individuelle et l'assainissement collectif. Les entrées, compteurs d'eau et électriques sont distincts à chaque partie. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bâtiment rénové à Moussan. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel ensemble immobilier à rénover, situé dans un charmant village à proximité de carcassonne, à quelques pas du centre-ville et du pittoresque canal du midi. Proche des commerces de centre-ville et du port. Description : immeuble principal (396 m²) : immeuble spacieux à rénover offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Avec ses grandes pièces et son architecture plein de charme, ce bien dispose d'un potentiel incroyable pour accueillir un projet personnel ou professionnel. Deuxième immeuble adjacent au premier bâtiment, cette structure comprend deux logements actuels en t1 bis, également à rénover. Parfait pour des locations saisonnières ou un projet d'investissement locatif. Garage : un garage attenant est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : bien que ce bien possède un potentiel exceptionnel, une importante rénovation est à prévoir. Opportunité rare à saisir ! Dpe 7249lettre d; ges 38 lettre d; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7890 et 10740 euros. Prix 250 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine gayda, au 06 58 35 07 72 ou par courriel à c.gayda@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine gayda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522 434 737 r. C.S. Carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa entreprise n° de police 105 09 58 24 04 03240 mandat réf : 395874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine gayda (ei) agent commercial - numéro rsac : 522 434 737 r. C.S. Carcassonne -.

Immeuble locatif comprenant 3 appartements avec caves extérieures : un appartement de type 2 en rez-de-chaussé d'une superficie de 55.75 m² loué 390 eur / mois un appartement au premier étage de type 4 avec balcon d'une superfice de 122.29 m², loué 600 eur / mois un appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une superficie de 50 m², loué 400 eur / mois chaque appartement a sa cave extérieure privative.

Iad france - christophe deumier vous propose : * saint papoul-exclusite-forte rentabilite-ensemble immobilier- 5 lots 4 appartements * a saisir, immeuble centre ville de saint papoul, composé de 5 lots et 4 appartements proposant : 1er etage ️ un t2 de 74 m² environ : travaux à prévoir. Valeur locative après travaux 500 hc ️ un t1 de 39 m² environ, loué 310 cc ️ un t1 de 30 m² environ : vide valeur locative 340 hc ️ un t1 de 30 m² environ : vide valeur locative 340 hc 2° etage ️ un t4 avec suite parentale de 120 m² environ : vide valeur locative 680 hc des travaux seront à prévoir et des rafraîchissements seront également à prévoir dans les appartements.

- a narbonne - hyper centre -immeuble composé de 2 habitations indépendantes - un studio et un t3 triplex. En rez de chaussée : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage). - le studio : 17 m² avec entrée privative, coin kitchenette, salon. (loué depuis 2005,300€ / mois cc, 290€ net / mois, locataire très sérieux) au 1er étage : -le triplex entièrement rénové : 54 m² avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d'entrée convenant pour coin bureau ou salon. Sur ce niveau : une 1ère chambre avec bureau et douche privative. Au 2nd étage : le séjour avec cuisine ouverte. Au 3ieme étage : la deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche. ( logement libre pouvant être loué 650€ / mois) au sous-sol : la cave de plus de 10 m², idéal pour du stockage. * idéal investisseur * location courte durée absence de copropriété -rentabilité + 7%- possibilité location meublée non professionnel = avantages fiscaux à étudier et à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : un immeuble sur 3 étages : en rdc : 60 m² de réserve et sanitaire, wc (ancien magasin avec vitrine ). Etage 1 : séjour, 1 cuisine, 1 salon, jardin terrasse. Etage 2 : 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Etage 3 : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de faire 3 appartements 2 ème local à coté en rdc avec vitrine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : un Garage loué 115 € / mois et un Studio de 21 m² loué 392 € hc / mois Au 1er étage : un T1 bis de 35 m² loué 298 € hc / mois et un T3 de 61 m² loué 445 € hc / mois Au 2e étage : un Studio de 28 m² loué 350 € hc / mois et un T2 de 33 m² loué 465 € hc / mois Revenu locatif mensuel total : 2 065 € / Taxe foncière : 2 984 € L'immeuble dispose également d'une cour collective idéale pour le stationnement des vélos, ainsi que d'une terrasse commune accessible aux locataires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable et pérenne.

Laissez-vous séduire par ce bien rare ! Entièrement rénové, cet immeuble allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose de TROIS appartements spacieux et lumineux, chacun avec sa terrasse, ainsi qu'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son cachet unique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, il représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Special investisseur - airbnb immojoy vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé de trois appartements au pied de la cité de carcassonne. Au rez-de-chaussée, un appartement détende de type 3 de 60 m² comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec un wc, d'une pièce de détente comprenant un sauna et un jacuzzi ainsi qu'une cour intérieure. Au premier étage, un appartement de type 2 de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Au deuxième étage, un appartement duplex a la décoration atypique halloween de type 3 de 60 m² comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et une mezzanine mansardée servant de deuxième chambre. Ces trois appartements sont loués exclusivement en airbnb et dégagent un chiffre d'affaires de plus de 70.000 euros par ans. Bien exceptionnel par son emplacement et son rapport locatif. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. À visiter absolument la commission agence est à la charge des vendeurs. 1.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité Unique : Fond de commerce, véritable coup de cOEur pour cette magnifique cave à vin et produits régionaux de 80 m² environ. La Palme, petite commune paisible et pittoresque située à proximité des plages méditerranéennes, des vignobles et des sites naturels préservés, est le cadre idéal pour vos investissements. Stockage, wc, comptoir, armoires, casiers, frigos, congélateur, étagères en parfait état. Entièrement rénovée ! Faible loyer. Idéalement située, emplacement stratégique, avec la possibilité d'exploiter la terrasse, places de parking devant le magasin, plus grand parking. Clientèle fidèle, belle rentabilité et fort potentiel de développement ! Bar, tapas, épicerie. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : ensemble immobilier de 188 m² - parcelle de 1 500 m² - 3 logements de type t2 et t4 – vue sur le bugarach : situé dans en pleine nature dans la haute vallée de l'aude, cette ensemble immobilier, construit en pierre de pays et totalement rénovée en 2017, allie authenticité et modernité, composée de 3 logements distincts de 104 m², de 47 m² et d’un 3ème à terminer de 37 m². Cet espace offre un fort potentiel de transformation en appartement supplémentaire ou en suite indépendante, selon vos envies. La parcelle de terrain offre une superficie de 1 500 m² l'appartement de 104 m² est composé d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux, 3 chambres à l'étage supérieur, une grande mezzanine parfaite pour aménager un coin bureau ou espace de lecture. Pour compléter les espaces, nous trouvons également une très grande terrasse exposé sud de 30 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du magnifique paysage en toute saison. L'appartement de 47 m² au rdc est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et un dressing. Dans la continuité du séjour nous avons accès à un extérieur charmant et bucolique. Ces habitations sont idéales pour accueillir vos proches en toute indépendance et se prête aussi parfaitement à une exploitation touristique avec gîtes et chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'une cave et son local technique de plus de 85 m². Cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, située à antugnac dans la haute vallée de l'aude, proche de limoux et de la célèbre cité médiévale de carcassonne. À seulement 30 minutes en voiture des gorges de l'aude, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité. Possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande selon vos besoins, avec découpe envisageable, et / où du bâti foncier supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d'espace. Les prestations de cet ensemble immobilier : - menuiserie double vitrage - electricité refaite entièrement en 2017 - plomberie refaite entièrement en 2017 - adoucisseur d’eau - tous les cumulus changé en 2017 - micro station aux normes et validé par la spanc - grande capacité vidéo immersive sur demande - visite virtuelle - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Koob vous propose : Exceptionnel ! Tombez sous le charme de ce sublime ensemble immobilier composé d'une vaste demeure de type 5 qui vous offre une pièce de vie de plus de 85 m² et sa cuisine US, 3 vastes chambres avec placards, une SDB avec double douche ' et oui. ' et baignoire. À l'étage une superbe suite parentale toutes commodités, avec SDE privative, bureau et chambre. Une terrasse lumineuse surplombe le jardin agrémenté d'une superbe piscine, qui permettra de surveiller vos enfants et amis tout au long de votre barbecue party. Un second appartement de type 2 de 50 m² pourrait agrémenter allègrement vos revenus ou offrir un logement confortable à vos invités. Un garage de plus de 70 m² vous permettra se ranger un volume de véhicules, bateaux et stockages divers. Proche de toutes commodités, ce grand havre de paix vous ravira sur tout ses aspects ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.