Vente immeuble à Bressuire (79300)

En exclusivité - immeuble en mono-propriété - centre-ville - état neuf centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et transports : un emplacement de premier choix, idéal pour un investissement patrimonial durable. Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété, entièrement rénové, composé de 5 appartements de standing, tous loués à des locataires sérieux. Aucun travaux à prévoir : prestations modernes, finitions soignées, parties communes impeccables. Chaque logement dispose d'une place de parking privée, un atout rare en centre-ville. Points forts : immeuble en mono-propriété : gestion simplifiée et totale maîtrise de votre investissement 5 appartements en excellent état, aux normes 100 % loué, revenus locatifs immédiats bon rendement et forte attractivité locative zéro travaux à prévoir que vous soyez investisseur expérimenté ou en recherche d ? Un premier investissement sûr et rentable, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 188, soit d, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84025.

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : Exclusivité et Opportunité - Bâtiment à Usage Libre de 292 m² à Bressuire avec emplacement visuel en bordure d'un axe passager et avec accès direct sur la N149 (2x2 voies) pour CHOLET / NANTES ! Prix : 295 000€ TTC (reste 5000€ de TVA récupérable sur le bâtiment). Situé à Bressuire Nord dans une zone artisanal, ce bâtiment de 292 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets ou autre usage pro. Construit en 2010, il présente une structure solide et en bon état général, prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Bâtiment en bardage isolé et toiture bac acier isolée également. qui se compose : - D'un hall d'expo de 90 m² donnant sur axe routier passager. - D'un bureau avec sanitaire de 25 m² (wc, cuisinette). - De deux ateliers pour un ensemble de 180 m² avec portails de 3x3 m. - Chauffage électrique dans Hall d'expo (radiateur électrique et panneau rayonnant). - Assainissement tout à l'égout. - VMC et double vitrage. L'ensemble sur une parcelle de 2737 m² constructible en zone artisanale. Idéalement situé à Bressuire, vous profiterez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Les options de stationnement, de garage, et d'aménagements extérieurs sont flexibles et peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à usage libre offre un potentiel illimité et une toile vierge pour concrétiser vos aspirations. Possibilité d'achat par location vente si besoin ! Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs cet immeuble à rénover offre plusieurs possibilités pour un rendement locatif optimal : - 1 studio en RDC avec petite courette - 1 voire 2 appartements aux 1er, 2ème et 3ème étage. Le tout en plein centre-ville de Bressuire, proches des lycées et commerces.

Iad france - franck jeannin (06 67 87 78 18) vous propose : ensemble immobilier à usage professionnel en deux sèvres, aux portes de la vendée et du maine et loire à 441 000€ ttc (soit 367 500€ ht fai). Localisation : situé stratégiquement entre cerizay et bressuire, dans le nord des deux-sèvres, à la frontière de la vendée, cet ensemble immobilier offre des opportunités exceptionnelles pour un usage professionnel. Description de l'ensemble : superficie totale : environ 1566 m² environ de bureaux et d’ateliers. Logement de gardien : environ 157 m² environ, attenant aux locaux professionnels. Parcelle : terrain d’environ 13 770 m² environ avec parking spacieux. Détails des locaux : partie accueil et administrative : cuisine et sanitaires. Plusieurs bureaux. Chauffage par convecteurs électriques. Partie atelier : surface totale : environ 1566 m² environ. Principale : 1000 m² environ, idéale pour diverses activités industrielles ou artisanales. Autres pièces : trois espaces de 109 m² environ, 111 m² environ, et 172 m² environ. Quai de déchargement pour poids lourds. Chauffage par chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique optimale. Logement attenant : entrée spacieuse. Cuisine équipée. Salon et séjour lumineux. Mezzanine offrant un espace supplémentaire. Deux chambres confortables. Salle d’eau et salle de bain séparées. Wc indépendant. Avantages : emplacement idéal : proximité immédiate des grands axes de communication et des centres économiques. Espaces polyvalents : parfait pour des entreprises nécessitant des bureaux administratifs et de larges espaces de production ou de stockage. Logement pratique : habitation pour gardien, assurant une présence permanente sur le site. Contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer vos activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et bien situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck jeannin ei (id 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble situé dans le bourg de courlay, composé : au rez-de-chaussée : d'un local commercial, de wc, d'une pièce de stockage, d'une cave et d'une cuisine. À l'étage : un appartement de 90 m². Au deuxième étage : 5 chambres, une salle d'eau, des wc, une cuisine et un salon. Conditions du viager : age : homme de 73 ans - bouquet de 15 000eur - rente mensuelle de 360eur indexée annuellement (à la date anniversaire) sur la variation de l'indice des prix à la consommation (ipc).

Au calme d'un village de moncoutant sur sèvre à moutiers-sous-chantemerle, venez découvrir cet ensemble de dépendances pour stockage / entrepôt comprenant une grange de 77 m² à rénover, un garage de 58 m² et un ensemble de 6 anciens toits à cochon (box), édifiés sur une parcelle de terrain de 911 m² avec jardin et cour. Idéal pour du stockage, véhicules ou autres. Cet ensemble ne peut se transformer en habitation. Non viabilisé mais réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Idéal investisseurs ! Vous recherchez un projet ambitieux et passionnant dans le domaine de l'immobilier ? Ne cherchez plus, cet immeuble à fort potentiel à Thouars est l'opportunité que vous attendiez ! Avec une surface de 217 m² répartie sur 2 niveaux, ce bâtiment offre un grand espace à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies. Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux, un espace commercial ou toute autre activité, les possibilités sont infinies. Les différentes demandes d'autorisation pour modification de façade et de destination ont déjà été acceptées par le service urbanisme. Lors de votre visite, vous découvrirez, actuellement, une partie magasin, un fournil ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, un palier desservant un bureau, un séjour lumineux ainsi qu'un ancien laboratoire. Au deuxième étage, 2 chambres de 10 m² environ et 11 m² environ, une salle d'eau wc ainsi qu'une partie grenier aménageable. Au sous-sol, une cave. Côté technique : menuiseries double vitrage, chaudière gaz, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Ensemble immobilier composé : - d'une maison de ville à rénover composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger. Au 1er étage un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Grenier et cave. Côté technique : tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques. - et d'un bâtiment nu sur trois niveaux d'environ 180 m² à rénover entièrement. Ce projet n'attend plus que vous pour lui redonner un nouvel éclat ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malory oudry vous propose : emplacement attractif pour développer une activité dans ce local de 500 m² situé à thouars composé d'atelier et bureaux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Idéalement situé, en plein centre ville de Thouars, Immeuble de 170 m² environ Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 70 m² environ entièrement rénové actuellement loué à un prix de 500€, d'un local commercial pouvant être transformé en T2 de 50 m² environ, suivi d'une autre partie a créer entièrement pouvant être également transformé en T2 de 50 m² environ. L'appartement comprends une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, une autre chambre avec une salle d'eau et toilette. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation faite au niveau des murs et plafond. Le local commercial à son propre compteur électrique et possède un fort potentiel pour créer un logement de 50 m² environ avec sa chaudière au gaz. Les plus, cave présente pour pouvoir créer des box pour stockage pour les trois logements Deux compteurs elec et eau Toiture tuiles et ardoise en très bon état Porte d'entrée verrouillée par code d'accès Cour commune à créer au milieu des logements N'attendez plus, occasion unique pour plusieurs logements en location et d'obtenir un fort rendement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée. * Points Forts : * 1. * Rendement Élevé : * Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée. 2. * Emplacement Stratégique : * Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée. 3. * Flexibilité Architecturale : * Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants. * Possibilités de Transformation : * Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel. Nous avons déjà réalisé des devis avec des idées de travaux à faire, ainsi que des couts. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite et des documents supplémentaires. Saisissez cette chance de réaliser un projet immobilier SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049749) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MAULÉON À proximité des axes routiers principaux, à 5 min de Mauléon, à 20 min de Cholet et de Bressuire, dans une zone économique, Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant des bureaux et salle de réunion, ainsi qu'un bel hangar clos avec préau. D'une surface 160 m² environ, les bureaux vous offrent une entrée donnant directement sur une vaste pièce d'accueil de 37 m² environ, 3 espaces bureau et une salle de réunion de 30 m². Vous y découvrirez un bel espace détente comprenant une cuisine de 16 m² et un espace vestiaire. Côté confort, ces bureaux sont de 2008 avec des matériaux de qualité : La couverture est en tuile romane. Le bien dispose de grandes ouvertures ce qui permet une bonne luminosité dans le bâtiment. Elles sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible. Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 9500 m² environ permettant le stationnement des véhicules et / ou camions, avec sur celui-ci un hangar moderne d'une surface de 160 m² environ avec un préau attenant. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique, un beau projet de rénovation vous attend. Dans le centre ancien de Thouars, je vous propose en exclusivité cet immeuble de 335 m² environ sur 3 niveaux, situé sur une place entièrement rénovée, face à la charmante église Saint-Médard. Grâce à ses volumes généreux et à son grenier aménageable, plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de plusieurs logements, chambres d'hôtes ou même petit hôtel de charme. La terrasse au 2e étage vous offre une vue imprenable sur le clocher et sur les toits du quartier historique, un vrai décor de carte postale. Le tout est à restaurer entièrement, la toiture est à reprendre, mais cela vous laisse le champ libre pour créer un projet à votre image. Les + : Emplacement idéal, au cœur d'un quartier authentique Vue dégagée et cadre patrimonial Ouvertures déjà en double vitrage Vous avez un projet en tête ? Parlons-en ! Je suis à votre écoute pour vous accompagner. Bel opportunité pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 900896.

Rare sur le marché : thouars au cœur du centre ville sur 4 niveaux ••••••••surface totale de 495 m²••••••••••••• au sous-sol : bel espace de 150 m² (réserve, cave ou lieux de stockage. (structure en béton) avec accès jardin + au rez-de-chaussée : espace de 150 m² de plain pied à réhabiliter en espace de vie avec jardin … hauteur sous plafond de 3 mètres. (local professionnel ou habitation) au 1 er et 2 eme étage : appartement de 195 m² environ offrant de grands volumes et un potentiel unique et divisible. Cuisine aménagée avec accès sur terrasse, séjour de 56 m² très lumineux… surface généreuse : idéale pour une famille ou un projet locatif ou colocation, vous trouverez 5 chambres avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. Situation parfaite : en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre… l'ensemble dispose d'un ascenseur qui pourra être remis en fonctionnement au besoin. Jardin indépendant un projet locatif ? Pour plus de détails… contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 887518.

Dans la rue porte de paris à thouars ensemble immobilier à usage commercial et habitation à rénover. Avec une surface de 78 m² au rez-de-chaussée vous trouverez une surface commerciale avec vitrine, réserve, cuisine avec puits de lumière et wc. Patio. Cave au premier et au 2ème étage une surface totale de 83 m² environ à réhabiliter. Ouvertures en pvc double vitrage. Les + , 2 accès indépendants pour le commerce et l' ensemble locatif. Commerces à proximité et stationnements gratuits au pied de l'immeuble idéal investisseur les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 863175.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 32.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 446, soit g, ges : 14, soit c. Eric belaud, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 44212794000033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83886.