Vente immeuble à Deux-Sèvres (79)

Immeuble situé dans le bourg de courlay, composé : au rez-de-chaussée : d'un local commercial, de wc, d'une pièce de stockage, d'une cave et d'une cuisine. À l'étage : un appartement de 90 m². Au deuxième étage : 5 chambres, une salle d'eau, des wc, une cuisine et un salon. Conditions du viager : age : homme de 73 ans - bouquet de 15 000eur - rente mensuelle de 360eur indexée annuellement (à la date anniversaire) sur la variation de l'indice des prix à la consommation (ipc).

Au calme d'un village de moncoutant sur sèvre à moutiers-sous-chantemerle, venez découvrir cet ensemble de dépendances pour stockage / entrepôt comprenant une grange de 77 m² à rénover, un garage de 58 m² et un ensemble de 6 anciens toits à cochon (box), édifiés sur une parcelle de terrain de 911 m² avec jardin et cour. Idéal pour du stockage, véhicules ou autres. Cet ensemble ne peut se transformer en habitation. Non viabilisé mais réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Mauzé sur le Mignon ensemble immobilier à rénover, comprenant trois logements 95-60-et 37 m². Au rez de chaussée T3 entrée sur salon salle à manger, cuisine, 2 chambres, buanderie, wc, salle d'eau, cave, cour privative. 1ér étage T2 entrée sur cuisine pièce de vie, chambre, sde wc. T2 entrée sur salon, salle à manger, cuisine, ch, sde, wc. Grenier Honoraires inclus dans le prix : 8%.

79340. Situé en plein centre du bourg de Ménigoute où l'on trouve tous les commerces essentiels, cet immeuble est une belle opportunité de placement avec ses trois logements dont un seul reste loué actuellement. Les deux autres n'ont pas été remis sur le marché en vue de la vente. Les 3 logements sont en R + 1 avec en RDC : entrée, wc, dégagement et cuisine; à l'étage : salle d'eau et chambre (s). Mesurant respectivement Appartement 1 : 56 m² (2 chambres) + grenier; appartements 2 et 3 identiques : 39 m² chacun et 1 chambre. Cet immeuble dispose d'un petit terrain en façade sur lequel sont implantés deux remises à restaurer afin de pouvoir proposer aux locataires, un local de rangement (vélos, poubelles. etc) éventuellement aménager un espace commun pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Les accès aux 3 logements se trouvent en façade Est et l'accès à la cave, située sous l'immeuble, se fait en façade Ouest côté rue, par une porte sur le trottoir. Dans cette cave se trouvent tous les raccordements (eau potable, réseau des eaux usées vers le tout à l'égout). Chaque logement dispose de son compteur électrique, les compteurs d'eau sont sur le trottoir Ouest à côté de la porte de la cave, dans coffret Paragel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 582865 ).

Au cœur du centre historique, un beau projet de rénovation vous attend. Dans le centre ancien de Thouars, je vous propose en exclusivité cet immeuble de 335 m² environ sur 3 niveaux, situé sur une place entièrement rénovée, face à la charmante église Saint-Médard. Grâce à ses volumes généreux et à son grenier aménageable, plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de plusieurs logements, chambres d'hôtes ou même petit hôtel de charme. La terrasse au 2e étage vous offre une vue imprenable sur le clocher et sur les toits du quartier historique, un vrai décor de carte postale. Le tout est à restaurer entièrement, la toiture est à reprendre, mais cela vous laisse le champ libre pour créer un projet à votre image. Les + : Emplacement idéal, au cœur d'un quartier authentique Vue dégagée et cadre patrimonial Ouvertures déjà en double vitrage Vous avez un projet en tête ? Parlons-en ! Je suis à votre écoute pour vous accompagner. Bel opportunité pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 900896.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 32.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 446, soit g, ges : 14, soit c. Eric belaud, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 44212794000033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83886.

Idéal investisseurs, situé à beauvoir-sur-niort, à seulement 15 minutes de niort, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Composition du bien : - garage de 370 m² loué 600€ / mois - garage de 120 m² loué 600€ / mois - maison t2 entièrement rénovée libre d'occupation avec 2 extérieurs clos et stationnements avec possibilité de louer avant la vente atouts : chaque lot est relié au tout à l'égout, dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau, d'un fourreau pour la fibre, grande surface de toiture avec bonne exposition d'ensoleillement pour installer des panneaux photovoltaïques, tf 896 € pris en charge par les locataires à hauteur de 800 € vous désirez un rendement attractif avec un potentiel d'évolution. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Cet immeuble de 95 m² surface habitable, a pour surface totale au sol 178 m². Il est composé ; -D'une cave de 15,75 m². -Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée de 8.83 m², un garage de 26.46 m², une buanderie de 18.97 m², un patio intérieur de 11.03 m², des toilettes de 1.45 m². -Au 1er étage, une première chambre de 11,11 m², une deuxième chambre de 10.34 m², des toilettes de 0.83 m², un balcon intérieur de 7,13 m², une cuisine de 8.07 m², un salon avec cheminée de 17,30 m², et environ 5 m² de palier. -Au 2ème étage, un bureau de 8,42 m², une chambre de 12,74 m², un palier d'environ 3 m², une pièce en sous-pente de 8.67 m². Combles aménageables. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 580633 ).

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : Exclusivité et Opportunité - Bâtiment à Usage Libre de 292 m² à Bressuire avec emplacement visuel en bordure d'un axe passager et avec accès direct sur la N149 (2x2 voies) pour CHOLET / NANTES ! Prix : 295 000€ TTC (reste 5000€ de TVA récupérable sur le bâtiment). Situé à Bressuire Nord dans une zone artisanal, ce bâtiment de 292 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets ou autre usage pro. Construit en 2010, il présente une structure solide et en bon état général, prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Bâtiment en bardage isolé et toiture bac acier isolée également. qui se compose : - D'un hall d'expo de 90 m² donnant sur axe routier passager. - D'un bureau avec sanitaire de 25 m² (wc, cuisinette). - De deux ateliers pour un ensemble de 180 m² avec portails de 3x3 m. - Chauffage électrique dans Hall d'expo (radiateur électrique et panneau rayonnant). - Assainissement tout à l'égout. - VMC et double vitrage. L'ensemble sur une parcelle de 2737 m² constructible en zone artisanale. Idéalement situé à Bressuire, vous profiterez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Les options de stationnement, de garage, et d'aménagements extérieurs sont flexibles et peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à usage libre offre un potentiel illimité et une toile vierge pour concrétiser vos aspirations. Possibilité d'achat par location vente si besoin ! Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine vincent vous propose : immeuble locatif – hypercentre – rentabilité clés en main ! Idéal investisseur : a proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet immeuble de deux t2 meublés en triplex, déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques principales : •surface totale : 97 m² environ répartis sur 3 niveaux. •2 appartements de 40 à 48 m² environ, tous loués et entièrement meublés avec douche, wc, chambre, coin cuisine équipé, et chauffage électrique. •revenus locatifs : 1 000 hc / mois, soit 12 000hc / an, eau et électricité en charge des locataires. •entretien régulier : double vitrage, tout à l’égout, couverture surveillée (un pan à revoir). •balcon pour un des t2, cave, pas de cour ni garage. - taxe foncière : 802€ points forts pour l'investisseur : •rentabilité stable et prévisible •aucun travaux urgent à prévoir •immeuble connecté à la fibre : attractif pour les locataires modernes •compteurs eau et électricité indépendants pour une gestion facile investissez dans un bien à fort potentiel locatif, idéalement situé, avec une gestion facilitée et des loyers déjà en place. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Ensemble immobilier composé : - d'une maison de ville à rénover composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger. Au 1er étage un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Grenier et cave. Côté technique : tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques. - et d'un bâtiment nu sur trois niveaux d'environ 180 m² à rénover entièrement. Ce projet n'attend plus que vous pour lui redonner un nouvel éclat ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malory oudry vous propose : emplacement attractif pour développer une activité dans ce local de 500 m² situé à thouars composé d'atelier et bureaux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

INVESTISSEMENT LOCATIF Ensemble immobilier composé de 3 immeubles comprenant 82 appartements, une salle de réception avec cuisine professionnelle et différentes salles de stockage. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon. 51 appartements T1 de 34 m² loués 350€ / mois. 18 appartements T2 de 42 m² loués 450€ / mois. 8 appartements T2 43 m² loués 450€ / mois. 2 appartements T2 44 m² loués 450€ / mois. 2 appartements T1 de 33 m² loués 350 / mois. 1 appartement T2 de 41 m² loués 450€ / mois. Aujourd'hui 50 appartements sont loués avec un bail meublé, les 32 restants sont actuellement destinés à de la location journalière ou saisonnière. Une jolie piscine extérieure commune récemment rénovée viendra égayer vos journées ensoleillées. 62 parkings extérieurs collectifs au sein de la résidence. Plus d'informations sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Cet immeuble d'une surface de 170 m² loi carrez, situé dans le centre piétonnier en hyper centre ville de Niort, comporte actuellement ; -au rez-de-chaussée; une boutique commercial de 34 m², avec du stockage / réserve attenant en arrière boutique de 17 m². -une cave de 34 m². -un 1er étage, une pièce de vie de 40 m² et 3 m² de salle d'eau avec un sanibroyeur et un ballon d'eau en place. -au 2ème étage, une pièce de vie de 36 m² et une salle de bain / toilettes de 5 m². -au 3ème étage la surface est de 45 m²; avec une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une cuisine de 13.5 m² et un petit patio de presque 5 m². + Combles La mairie encourage à créer un logement aux étages, indépendant du RDC qui doit être obligatoirement une boutique commerciale ou un restaurant par exemple. Projet idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 580125 ).

Iad france - xavier treyve vous propose : immeuble locatif – colocation 5 chambres + 1 t1 bis, quartier de la burgonce, niort – rentabilité immédiate ! Idéal investisseur – opportunité rare dans un secteur recherché de niort, à proximité immédiate des commodités et transports. Ce bien rénové, déjà loué, offre une rentabilité immédiate et sécurisée ! Caractéristiques principales surface totale : 155 m² disposition des logements : •maison principale : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur salon avec accès terrasse, salle d’eau, salle de bain, wc séparés, buanderie. •studio indépendant : 30 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et wc. Revenus locatifs loyer mensuel total : 2 760 e habitat partagé : maison et studio loués séparément atouts majeurs •rénovation récente, aucun travaux à prévoir •garage et terrasse •bien attractif pour locataires en quête de confort et de proximité •investissement clé en main, avec gestion simplifiée et locataires déjà en place taxe foncière : 2432 e ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un fort rendement locatif avec un patrimoine de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck jeannin (06 67 87 78 18) vous propose : ensemble immobilier à usage professionnel en deux sèvres, aux portes de la vendée et du maine et loire à 441 000€ ttc (soit 367 500€ ht fai). Localisation : situé stratégiquement entre cerizay et bressuire, dans le nord des deux-sèvres, à la frontière de la vendée, cet ensemble immobilier offre des opportunités exceptionnelles pour un usage professionnel. Description de l'ensemble : superficie totale : environ 1566 m² environ de bureaux et d’ateliers. Logement de gardien : environ 157 m² environ, attenant aux locaux professionnels. Parcelle : terrain d’environ 13 770 m² environ avec parking spacieux. Détails des locaux : partie accueil et administrative : cuisine et sanitaires. Plusieurs bureaux. Chauffage par convecteurs électriques. Partie atelier : surface totale : environ 1566 m² environ. Principale : 1000 m² environ, idéale pour diverses activités industrielles ou artisanales. Autres pièces : trois espaces de 109 m² environ, 111 m² environ, et 172 m² environ. Quai de déchargement pour poids lourds. Chauffage par chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique optimale. Logement attenant : entrée spacieuse. Cuisine équipée. Salon et séjour lumineux. Mezzanine offrant un espace supplémentaire. Deux chambres confortables. Salle d’eau et salle de bain séparées. Wc indépendant. Avantages : emplacement idéal : proximité immédiate des grands axes de communication et des centres économiques. Espaces polyvalents : parfait pour des entreprises nécessitant des bureaux administratifs et de larges espaces de production ou de stockage. Logement pratique : habitation pour gardien, assurant une présence permanente sur le site. Contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer vos activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et bien situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck jeannin ei (id 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente cet immeuble de centre ville composé au rez de chaussée d'un local loué 380€ hc et d'un appartement de type t3 au 1er étage loué 530€ hc. L'appartement est agencé de la manière suivante : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et wc séparé, 2 chambres. Il dispose également d'une cour privée et d'une petite dépendance. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade obach-chango, tél. : 06 61 34 90 98, e-mail : jade.obach-chango@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 517 760 922.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Idéalement situé, en plein centre ville de Thouars, Immeuble de 170 m² environ Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 70 m² environ entièrement rénové actuellement loué à un prix de 500€, d'un local commercial pouvant être transformé en T2 de 50 m² environ, suivi d'une autre partie a créer entièrement pouvant être également transformé en T2 de 50 m² environ. L'appartement comprends une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, une autre chambre avec une salle d'eau et toilette. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation faite au niveau des murs et plafond. Le local commercial à son propre compteur électrique et possède un fort potentiel pour créer un logement de 50 m² environ avec sa chaudière au gaz. Les plus, cave présente pour pouvoir créer des box pour stockage pour les trois logements Deux compteurs elec et eau Toiture tuiles et ardoise en très bon état Porte d'entrée verrouillée par code d'accès Cour commune à créer au milieu des logements N'attendez plus, occasion unique pour plusieurs logements en location et d'obtenir un fort rendement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Parthenay (79200), cet immeuble se trouve en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces de loisirs. En outre, la proximité des écoles et des transports en commun en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels. Cet ensemble de 139 m² offre un agencement atypique avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de type F4 au-dessus. Malgré l'absence d'extérieur et de garage, cet ensemble immobilier se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une activité commerciale, ce bien offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche de polyvalence et d'opportunités dans un cadre urbain authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 06 61 34 90 98, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

Optimhome vous présente sur la commune de niort (deux sèvre) à 50 minutes de la rochelle - 57 minutes de poitiers immeuble de rapport comprenant 5 lots en meublés rdc lot 1 - 30.70 m² t1 bis composé d'une pièce principale, coin nuit, cuisine, salle d'eau avec wc - refait à neuf lot 3 - 33.45 m² t1 bis composé d'une pièce principale, coin nuit, cuisine salle d'eau avec wc - refait à neuf 1er lot 5 - 79.97 m² t3 composé d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres dernier etage lot 7 - 47.99 m² t2 composé d'une pièce principale, cuisine, chambre, salle de bains, wc lot 9 - 36.05 m² t1 bis composé d'une pièce principale, coin nuit, cuisine, salle d'eau avec wc loyers hc annuels 32 940 € chaque lot à été refait et est actuellement loué. Les communs sont en bon état - toiture 2017 - façade en bon état tf 3186 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 578465 ).

En pré-commercialisation avec une livraison prévue en septembre 2025, cet imméuble de 4 appartements est situé au coeur de Celles sur Belle, à 15 min de Niort-Est, proche tous commerces, services, et Abbaye Royale. Il fait l'objet d'une rénovation complète, et proposera en RDC 2 T1 Bis, chacun avec une terrasse privative, et au second niveau 2 grands T2 avec mezzanines, qui offriront de grands volumes habitables. Chacun des appartement est projeté avec de belles prestations, et dispose d'une luminosité appréciable. Les travaux de rénovation portent sur l'ensemble du bâtiment, chaque appartement disposant de compteurs individuels et d'une entrée séparée. Un parking privatif à l'immeuble complète utilement la résidence, au vu de l'emplacement en coeur de cité. La commune de Celles sur Belle a son propre marché locatif, très actif, avec une demande importante de biens rénovés. L'immeuble pourra également intéresser les personnes travaillant sur l'Est de Niort. Cette opération peut se concevoir soit en location nue (possibilité de travailler partiellement en déficit foncier) soit en location meublée. À découvrir ! Réf 2455. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

St maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville prix : 291 170 euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. Rdc : 3 locaux commerciaux dont 2 loués + espace central 1 étage : 2 logements de 70 m² (1 t1 et 1 t2) loués. Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2200 euros de revenu locatif / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392841idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de Niort, Venez découvrir ces deux maisons de ville DE 133 m² et 63 m² habitable avec 2 cours privatives et une cour commune, rénovées dans les années 2000 à 2005 et 2011 idéal pour habitation principale ou placement locatif avec un potentiel de loyer d'environ 1700 € / mois hors charges. la première maison dispose de 5 pièces Vous entrez directement dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une cour par une baie vitrée. Au 1er vous accédez à 2 chambres, salle de bains et wc. Au second, 2 nouvelles chambres vous accueillent avec une salle d'eau. La deuxième maison est composée de 3 pièces. Vous entrez également directement dans la pièce séjour qui dessert une cuisine donnant sur une cour. Au 1er vous profitez d'une chambre avec salle d'eau et wc. Au second vous disposez d'une chambre et d'un espace bureau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf. 889622.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison de ville ou immeuble de rapport à rénover – Centre-ville de Mauzé-sur-le-Mignon (79210) Située au cOEur de Mauzé-sur-le-Mignon, charmante commune dynamique offrant toutes les commodités et une excellente accessibilité (20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle. TER reliant La Rochelle, Niort et Poitiers), cette propriété, exposée plein Sud, offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou de résidence. Caractéristiques principales : Surface totale au sol : 344 m² - potentiel de création de 6 logements (du T1 au T3) Actuellement composé de : - 1 appartement T3 au rez-de-chaussée (96 m²) avec séjour (28 m² – parquet, cheminée), cuisine (13 m²), 2 chambres (13 et 14 m²), salle d’eau, wc, buanderie, cave voûtée (idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère) et cour intérieure (59 m²), entièrement close de murs (avec petite dépendance en pierres) - 2 appartements T2 et T3 au 1er étage (37 m² et 60 m²). - 1 grenier aménageable de 130 m² pour agrandir ou créer de nouveaux logements. Pas de garage. Huisseries récentes : double vitrage PVC. Toiture à réparer Ravalement extérieur récent. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Le bien est vendu vide et sans locataire. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport ou particulier en quête d’un projet ambitieux, cette propriété saura répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : thouars au cœur du centre ville imaginez votre future maison au pied de la place lavault ou la réalisation de plusieurs appartements. Sur 4 niveaux ••••••••surface totale de 495 m²••••••••••••• au sous-sol : bel espace de 150 m² (réserve, cave ou lieux de stockage. (structure en béton) avec accès jardin + au rez-de-chaussée : espace de 150 m² de plain pied à réhabiliter en espace de vie avec jardin … hauteur sous plafond de 3 mètres. (local professionnel ou habitation) au 1 er et 2 eme étage : appartement de 195 m² environ offrant de grands volumes et un potentiel unique et divisible. Cuisine aménagée avec accès sur terrasse, séjour de 56 m² très lumineux… surface généreuse : idéale pour une famille ou un projet locatif ou colocation, vous trouverez 5 chambres avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. Situation parfaite : en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre… l'ensemble dispose d'un ascenseur qui pourra être remis en fonctionnement au besoin. Jardin indépendant un projet locatif ? Pour plus de détails… contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 887518.