Vente immeuble à Calvisson (30420)

Calvisson centre, immeuble de rapport de 3 lots, 3 appartements t3 duplex avec terrasse / parking privatif / cellier. (revenus annuel : 23760eur). Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1727) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - ralph dumon vous propose : boissières à vendre hangar agricole de 190 m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 770 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit156255 : a vendre sur aigues-vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un t2, d'un t3 et d'un t4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 124 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 euros - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ralph dumon vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² de commerces et bureaux emplacement privilégié 150 places de parking (privatisation possible) espaces verts et paysagés livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. frais de notaire réduits surfaces modulables totem signalétique sur la rn 113 et sur la route départementale du grau du roi réservations sur plan projet architectural de qualité bâtiment aux normes re 2020 livraison 2027 prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194069 euros. Prix hors honoraires : 184828 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9241 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90,75 et 25 m² avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25 m² : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage. Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75 m² : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90 m² : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 29 500 euros possible avec un rendement locatif brut à 8,50 % !   Proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Nouveau : exclusivite ! Un magnifique immeuble (245 m²), place jean jaurès, rénové avec beaucoup de goût par une architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses vielles pierres et avec un esprit " industriel chic " ! Il est composé de la manière suivante : au rdch : un local commercial (28 m²) avec une grande terrasse, en parfait état (possibilités tous commerces, était loué 5680 € / an, libre de toutes occupations) au r + 1 : un grand duplex t3 (92 m²) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa terrasse (5 m² ),loué 8784 € / an. Au r + 2 : un somptieux duplex t4 (125 m²) avec deux grandes terrasses (12 m² et 15 m²) qui le sertient. Rare ! ( était loué 11 640 € / an, libre de toutes occupations ). Prix au m² : 1648 € rendement locatif : 6 % prix fai : 404 000 € ttc. À voir tres, tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 883015.

À saisir ! Pour investisseurs pro ou particuliers. Magnifique immeuble libre de toutes occupations a renover place des docteurs dax a sommieres. Sur 4 niveaux possibilites de rdch : 2 commerces r + 1 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 2 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 3 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 4 : 1 t2 (50 m² ) + 1t1 (25 m²) ou grand t3 (75 m²) avec une terrasse dominante de 14 m². Total surface : 300 m² prix : 289 000 € fai soit 920 € / m² ! À voir rapidement ! Possibilite d'une rentabilite de 14 % ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 894267.

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur. Bien sous offre, promesse de vente à venir. Boisseron centre village, idéalement situé en entre, Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières. Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166 m², soit 125 m² net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne. Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours (pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46 m² et 47 m² habitables et terrasses de 7 m² pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34 m² et 45 m², 1 cellier de 10 m². Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle, avec bureaux à l'étage de 93 à 104 m², stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34 m² en RDC. Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé, avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés. Travaux restant à réaliser : Création des planchers, ouvertures en R + 1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de St Mamert du Gard, un charmant village, offrant toutes les commodités indispensables pour une vie agréable. Commerces, écoles et gare sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Idéalement placé entre Nîmes et Alès, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une localisation stratégique. Détails des logements : - Appartement type T2 : Libre 55 m² loi carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Appartement 2 type T2 : Libre 39 m² loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Local commercial : Libre 35,63 m², situé au rez-de-chaussée. - Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Mas d'exception avec locaux professionnels ? Un lieu unique pour vivre et entreprendre idéalement situé au coeur du vignoble des costières de nîmes, à seulement 5 minutes de l'a9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare tgv, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige. 1ère partie : espaces professionnels ? Ateliers et bureaux visionnaires d'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique). Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech ? (travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires). 2ème partie : un mas authentique et raffiné au coeur d'un parc arboré où se mêlent platanes bicentenaires et forêt de bambous, ce mas de caractère séduit par son cachet et la noblesse de ses matériaux. Restauré en partie par les compagnons du devoir, il offre une multitude de possibilités : résidence principale, gîte de prestige, organisation d'événements (séminaires, mariages), ou encore siège d'entreprise. Le bâtiment principal se compose de 4 logements indépendants (4 accès distincts), totalisant 12 chambres, 7 salles de bains et 3 salons, dont un espace de réception de plus de 100 m² avec bar et licence iii. Une bibliothèque majestueuse, des cheminées d'époque, une charpente apparente, ainsi qu'un plancher massif viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement, un garage, un atelier, et des dépendances complètent ce bien unique. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017  : « vulnérabilité nulle. habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » prix 2 100 000 euros ttc dpe : consommation conventionnelle : 182 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 52 kg eqco2 / m². An (classe e) estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3cl-dpe 2021 n° ademe : 2230e1742867o pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au 06 81 14 07 36 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane hacquard (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 902580521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans centre de LUNEL, Bel immeuble, dans angle de rue, avec jolie façade. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement restaurant) de 39,56 m² entièrement voûté d'une grande salle de réception, d'un wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée. ETAGE appartement Duplex, de 93,80 m² surface carrez composé d'une entrée avec palier cuisine indépendante avec placard, séjour, buanderie attenante, et à l'étage salle de douche avec wc, 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (possibilité de faire une 3ème chambre ). Des prestations récentes : menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, extracteurs dans sdb et cuisine, grande hauteur de plafond, Possibilité de louer le local 750 € et l'appartement 850 € soit un total de 1600 € / mois soit une rentabilité de 9,6 %.

Situé à lunel proche, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - valérie coves vous propose : bien rare, spécial investisseur ou grande famille, situé au centre-ville de lunel (34), sur un axe stratégique à forte visibilité, ensemble immobilier de 340 m² env. (245 m² utiles) libre de toute occupation. Fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée : local professionnel de 219 m² env. (entrepôt de 183 m² et bureaux de 36 m² env.(dpe énergie e, effet de serre b), toilettes. 2 portes de garage motorisées. Grille de protection à la porte d’entrée. Cour avec accès parkings. Au 1er étage, 2 appartements donnant sur une grande terrasse. Un grand studio de 29 m² env. (dpe énergie d, effet de serre a), avec salle d'eau et toilettes et un appartement de 4 pièces de 87 m² env. (dpe énergie d, effet de serre b), avec 3 grandes chambres, vaste séjour salon donnant sur cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Grands placards dans les chambres. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement. Ces 2 appartements sont parfaits pour un usage personnel ou locatif. Proche des commerces, des écoles et de la gare sncf lunel. À 5mn de l’a9, à 20 mn des plages et de montpellier. Saisissez cette occasion d’investir dans un bien multifonctionnel avec un potentiel de rendement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 463 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre idéal, au cœur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! Ce bâtiment polyvalent se compose de : -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). -Un appartement T2 de 52 m², actuellement loué 620 € / mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pourquoi investir ici ? Double usage : Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. Emplacement recherché : Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d’un cadre de vie agréable. Potentiel de valorisation : Possibilité d’optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d’y établir votre propre activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Magnifique Bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové Chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m².

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 1 parcelles : - KC 177 - KC 184 pour une contenance de environ 1390 m², avec un bâti existant de 800 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 400 m² environ à usage d'habitation plus une terrasse. Le R + 1 est desservi par l'intérieur et une coursive extérieure les rendant complètement indépendants si nécessaire. Création de plusieurs lots possible dans la surface existante. Aucune construction supplémentaire est autorisée. (PLU) Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux amoureux de la pierre en résidence principale ou aux investisseurs souhaitant faire des logements et des locaux commerciaux. Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 3 parcelle : - KC 173 - KC 182 pour une contenance de environ 3622 m², avec un bâti existant de 1200 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 707 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 493 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - hangar / préau de 300 m² environ - Possibilité de rajouter 140 m² supplémentaires au R + 1 Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux, des bureaux ou bien encore salle des fêtes ou réception. Le bien est divisible en plusieurs lots dans l'existant Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 5, un local commercial avec terrasse privative idéalement situé au sein du complexe sportif de la bastide. parcelle : - KC 175 Pour une contenance de environ 239 m², avec un bâti existant de 58 m² de surface plancher et sa terrasse privative de 180 m² Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 1 compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' Le bâti existant est composé de un seul local de 58 m² (6.50x9m) - Toiture neuve - Radier au sol neuf L'acquisition peux correspondre à un commerçant souhaitant développer une activité commercial type snack, crêperie, glacier, bar etc. Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons l'ensemble du Mas de la Bastide Pour une contenance de environ 22300 m², avec un bâti existant de 3500 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - 1887 m² en RDC à usage commercial et tertiaire - 1613 m² en R + 1 dont 720 m² à usage d'habitation sur une partie - un préau de 300 m² - 20 300 m² de domaine et de parking divers Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 13 compteurs électriques - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, les toitures sont révisées et les planchers sont sains Les travaux à prévoir se composent principalement de second OEuvre suivant le projet du futur acquéreur. Possibilité d'en faire un pole attractif et convivial pour la ville en ayant un mixte d'habitations et de locaux commerciaux. Possibilité également de faire un hôtel. Au vu du PLU aucune nouvelle construction ou surface de plancher supplémentaire n'est autorisé ! Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble nimes l'immobilière valora vous propose ce domaine d'exception, rare à la vente à la périphérie de nîmes. Sur une parcelle de plus de 22 000 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'activités et d'occupations. Le domaine se compose de 3 bâtiments r + 1, avec un bâti existant de 3500 m² de surface plancher, dont 1887 m² en rdc à usage commercial et tertiaire, 1613 m² en r + 1 dont 720 m² à usage d'habitation sur une partie, d'un préau, de nombreux parkings. Plus d'informations sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 2 parcelle : - KC 174 pour une contenance de environ 2519 m², avec un bâti existant de 800 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux ou des bureaux. Plusieurs lots peuvent être créés dans l'existant aucune construction nouvelle sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : immeuble le mercure marechal juin (derrière ford) - très beau local lumineux de 57 m² composé de 2 bureaux (2 portes d'accès). Parking libre au sein de la copropriété sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 4 parcelle : - KC 179 - KC 87 Pour une contenance de environ 920 m², avec un bâti existant de 640 m² de surface plancher : - RDC de 320 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 320 m² environ à destination d'habitation - places de parking Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 7 compteurs électriques - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine. Le bâti existant est composé de 7 lots avec une copropriété déjà existante. - 1 lot environ de 50 m² est occupé (préavis déjà donné). - 2ème lot d'environ 50 m² est occupé (préavis déjà donné). - 3ème lot d'environ 243 m² est occupé(préavis déjà donné). - Tous les autres lots sont vacants. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marsillargues, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² * - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.