Vente immeuble à Capestang (34310)

Iad france - alice boyet vous propose : * immeuble de rapport de 117 m² - local commercial de 57 m² + appartement t3 de 59 m² - idealement situe en centre ville - toiture recente - climatisation - double vitrage - parking en facade * située sur la commune de capestang, à 15 km de béziers, ville attractive avec toutes les commodités. Venez découvrir cette immeuble de rapport idéalement situé en centre ville avec un parking en façade et plusieurs à proximité immédiate. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez de chaussée (actuellement salon de coiffure) et à l'étage se trouve un joli duplex de type t3 de 59 m² avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, toiture récente, double vitrage et climatisation réversible, électricité récente. Loyer du local commercial : 541 e hors charges / mois loyer de l'appartement : 571 e hors charges / mois taxe foncière : 1350 e je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karinne ramon vous propose : bel immeuble de rapport entièrement rénové en plein coeur de village comprenant : - en rdc un local professionnel de 40 m² comprenant une salle d'attente, une salle de soins, wc et cellier. - à l'étage un bel appartement f4 duplex de 125 m² comprenant, une pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 belles chambres mansardées de 18,13 et 10 m² toutes avec placards, une salle d'eau de 7 m², wc. Appartement traversant, belle luminosité. Les plus / climatisation réversible, lots et immeuble en parfait état, entièrement rénové. Les 2 lots sont loués actuellement revenus locatifs de 12720 euros / an aucun travaux n'est à prévoir. Produit rare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur ! Au coeur de capestang, maison de village divisée en 2 logements loués : - maison de 73 m² habitables sur 2 niveaux avec cour, terrasse et garage de 30 m², louée 609 € charges comprises. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 5.5 m², un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 13.5 m², une buanderie de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m², un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une chambre de 12.5 m² donnant sur une terrasse de près de 12 m² et une autre chambre de 14.5 m². - un appartement t2 d'environ 40 m² loué 460.30 € charges comprises.

À MAUREILHAN, village tous commerces à proximité de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette grande villa divisée en 4 appartements avec piscine intérieure et vue dégagée. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec terrasse et un appartement T3 avec terrasse, actuellement loués. Au 1er étage, un appartement T5 de 154 m² avec jardin et terrasse et vue dégagée sur la campagne, séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres de 14 à 15 m², actuellement loué mais qui peut être libéré pour la vente. Au 2ème et dernier étage, appartement T1 / 2 également loué. Un espace loisir est aménagé au rez de chaussée comprenant piscine intérieure, pool house avec four à pizza, et terrain de pétanque. Actuellement immeuble de rapport, il peut devenir par la suite une grande maison familiale, chambres d'hôtes ou gites. Produit rare, à voir rapidement !

Vous êtes investisseur ? Je vous propose un immeuble de rapport au rendement attractif ! Composé de 4 logements déjà loués dont 2 studios en rdc 1 duplex et 1 triplex totalisant 140 m² de superficie habitable + 15 m² environ de superficie utile. Hors copropriété et vendu non meublé. Exposition est. Cet immeuble est idéalement situé, en plein cœur du village historique de puisserguier. À proximité de tous commerces et des transports en commun. Grand parking à quelques mètres pour stationner. Pas de travaux à prévoir et surtout pas de vacante locative ! Les baux sont récents et l'entente est au rdv entre les locataires. Une rénovation complète des habitations à été réalisée en 2022. La façade elle aussi a fait peau neuve en début 2025. À votre disposition au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements. Et visites sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 881 665 - greffe de beziers) karine forray entrepreneur individuel 06 43 58 32 84 - réf. 895965.

Ideal investisseurs - forte rentabilite locative votre agence laborie puisserguier, vous propose sur sa commune, un immeuble d'environ 550 m² sur deux niveaux, comprenant deux locaux commerciaux en bon état, dont un fonds de commerce au rdc ainsi que deux appartements à restaurer au premier étage. Les appartements nécessitent des travaux de rénovation, mais offrent de très beaux volumes ainsi qu'un magnifique potentiel d'environ 100 m² chacun. Possibilité de racheter seulement le fonds de commerce pour 210.000 eur fai. Mais vous pouvez également faire une location-gérance du fonds de commerce prix de vente sur l'ensemble : 420.000 eur frais d'agence inclus. Estimation locative : appartement no 1 : 700 eur / mois appartement no 2 : 700 eur / mois local no 1 : 500 eur / mois local no 2 : 1000 eur / mois location fonds de commerce : 1500 eur / mois bénéfice net du fonds de commerce : environ 6.000 eur / mois taxe foncière : 4000 eur / an soit une rentabilité nette après enveloppe travaux entre 9% si fonds de commerce mis en location-gérance et jusqu'à 17% si fonds de commerce exploité par le propriétaire. Plus de photos et informations sur demande. Pour plus de renseignements, votre conseillère laborie immobilier - noémie sebe : 07 83 74 36 20 / noemiesebe.immo@gmail.com.

Iad france - karinne ramon vous propose : immeuble de 6 lots d’une superficie totale de 258 m² environ, situé en plein coeur du village. Cet ensemble comprend  : en rdc  : un local commercial de 22 m² environ et un t2 de 42 m² environ au 1 étage  : 2 t2 de 41 et 38 m² environ au second étage, un t2 bis de 71 m² environ et un t1 de 15 m² environ, possibilité de faire un seul appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial et appartements libres de toutes occupations. Revenus locatifs de 2505 euros / an soit 30060 euros / an foncier  : 2961 euros après travaux, cet immeuble permettra d’optimiser une meilleure rentabilité car il présente un énorme potentiel en revenus locatifs ne manquez pas cette occasion unique d’investir sur un village en plein expansion. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, immeuble de 207 m² comprenant un appartement de 72 m² et un local professionnel de 135 m². En RDC, local à usage commercial et où professionnel de 135 m² libre de toute occupation, comprenant plusieurs accès d'entrée, une grande salle modulable, un coin cuisine, 2 espaces toilettes dont un accès PMR. Au premier étage, un appartement de 72 m² qui se compose côté jour, d'un hall d'entrée desservant un salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse de 30 m², côté nuit 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Vue exceptionnelle de la chambre sur l'environnement extérieur. L'appartement refait à neuf offre un cadre de vie privilégiée offrant la possibilité de pouvoir exercer son activité professionnelle sur place de part l'existence du local où bien d'apporter un revenu complémentaire en le proposant à la location. Le local à usage professionnel entièrement rénové peut être aménagé en bureaux spacieux et modulables offrant une grande flexibilité pour l'organisation et l'aménagement de vos espaces de travail. Que vous soyez à la recherche de locaux pour une start-up ou une entreprise bien établie, cet espace s'adapte parfaitement à une variété d'activités professionnelles. Un coin cuisine avec un espace sanitaire complètent ce bien. Cet emplacement stratégique et privilégié constitue un environnement idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Caractéristiques Principales : Surface totale : 207 m² environ Appartement refait à neuf / prêt à vivre Climatisation réversible sur l'ensemble Localisation : Secteur privilégié et stratégique Stationnement : 3 parkings attitrés inclus Un Espace Fonctionnel et Polyvalent / possibilité de transformer l'appartement en bureaux Aucun travaux n'est à prévoir A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de 5.5 ha avec 5 bâtiments distincts offrant une superficie habitable de 5500 m²; permis de construire pour création 58 logements; environnement superbe proche de l 'étang de colombiers classé, accès très aisé par la 4 voies, tant pour les voitures que pour les camions. D'énormes volumes qui ne demandent qu 'à être aménagés en chambres d 'hôtes, salles de banquets, entrepôts, epahd, domaine avec habitations et écuries. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 1 900 000€ dpe non eligible philippe : 06 26 59 22 20 .

Immeuble en r + 2 en monopropriété rentabilité nette de l'immeuble 11,4% 3 logements 1 studio t1 bis en rez-de-chaussée de 37 m² 1 t3 au 1er étage de 56 m² avec un garage de 25 m² 1 t4 au 2ème étage de 72 m² appartements loués loyers mensuels 1540€ hc tf 2770€ compteurs séparés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Maison d'habitation à coursan avec 6 logements (à 5 minutes de narbonne) situation idéale : situé sur l'axe principal de coursan, à seulement 5 minutes de narbonne, cet immeuble de rapport est parfait pour un investissement locatif réussi. Description de l'immeuble : 6 logements rénovés et actuellement loués : 3 studios : deux de 28 m² et un de 35 m² 2 appartements : un de 43 m² et un de 66 m² 1 duplex avec extérieur : de 106 m² climatisation réversible dans 1 logement et de radiateurs électriques dans les 5 autres logements pour un confort optimal. Commodités supplémentaires : 3 caves disponibles. Nombreuses places de parking à proximité pour les locataires. Proximité : situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Rentabilité attractive : taux de rendement net actuel : 8% taxe foncière : 4 455€ les loyers hors charges rapportent par an : 34 440€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur recherché  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 672 224 - greffe de narbonne) caroline lallemand entrepreneur individuel 06 52 28 97 25 - réf. 845888.

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de narbonne. Cet immeuble comprend 2 appartements habitables (dont un est loué actuellement), 2 appartements supplémentaires à terminer, un plateau d'environ 100 m² à aménager et un garage de 27 m². Chaque appartement a une entrée indépendante, même le plateau sous les combles. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, environ 300 m² habitables, 5 appartements, un garage, une terrasse. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 888540.

Iad France - Julien Koob vous propose : Exceptionnel ! Tombez sous le charme de ce sublime ensemble immobilier composé d'une vaste demeure de type 5 qui vous offre une pièce de vie de plus de 85 m² et sa cuisine US, 3 vastes chambres avec placards, une SDB avec double douche ' et oui. ' et baignoire. À l'étage une superbe suite parentale toutes commodités, avec SDE privative, bureau et chambre. Une terrasse lumineuse surplombe le jardin agrémenté d'une superbe piscine, qui permettra de surveiller vos enfants et amis tout au long de votre barbecue party. Un second appartement de type 2 de 50 m² pourrait agrémenter allègrement vos revenus ou offrir un logement confortable à vos invités. Un garage de plus de 70 m² vous permettra se ranger un volume de véhicules, bateaux et stockages divers. Proche de toutes commodités, ce grand havre de paix vous ravira sur tout ses aspects ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de cazouls-lès-béziers. Idéal pour un projet locatif rentable, il comprend : 3 appartements existants (studio, t4, t5). Possibilité de créer un 4ᵉ appartement de 140 m². Terrain de 510 m² commun. Points forts : toiture neuve : travaux majeurs déjà réalisés. Prix attractif : 925 € / m², en dessous du marché. Rendement locatif estimé après rénovation : 30 000 à 35 000 € / an. Travaux à prévoir : rénovation intérieure, ravalement de façade, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. Budget estimé : 80 000 à 120 000 €. Un projet clé pour investisseurs ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite. #locatif, #investissement #rénovationeneergetique #commerces #ecoles les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 882467.

À vendre à cuxac d'aude, immeuble entièrement loué comprenant : au rez-de-chaussée : - un appartement 2 pièces 32 m² entièrement rénové, avec sa cour de 20 m². Loué meublé 550 € / mois charges comprises - un garage de 35 m² (actuellement pas loué) au 1er étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises. Au 2ième étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 582908 ).

À cazouls les béziers, immeuble de 4 lots, 3 appartements + un garage. Vendu entièrement loué 1er lot : appartement t4 de 110 m²environ en duplex, comprend un grand pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont une avec climatisation) et une salle de bain avec wc. 2ème lot : appartement t4 de 131 m² environ en duplex, comprend un double séjour climatisé, une grande cuisine avec espace repas, 3 chambres et une salle de bain avec wc. 3ème lot : appartement t3 de 73 m² environ composé d'une pièce de vie climatisé avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec wc. 4ème lot : garage commun 33 m² pour 2 roues ou stockage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît busom, tél. : 06 85 52 58 80, e-mail : benoit.busom@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833 694 292.

Iad France - Julien Bataille vous propose : En exclusivité sur Maraussan, un ensemble composé d’un restaurant tout équipée et aménagée de 160 m², appartement 6 pièces de 181 m², studio de 20 m² avec possibilité d’agrandissement de 20 m² supplémentaire, sur un terrain à 50 m un double garage avec 9 places de parkings sur un terrain constructible de plus de 450 m². Idéal investisseur ou projet personnel et professionnel avec de multiples possibilités. Projet de résidence principale, chambres d'hôtes, division, location commerces, stationnement et logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : maraussan : exclusivité immeuble en pierres de tailles à usage d habitation / commerciale ce bien est actuellement organisé au rdc 2x t3 dont un loué 530 € / mois local commercial 320 € / mois a l 'étage 1 x t2 loué 300 € / mois + 1 x t3 à réhabiliter en sous-sol, différentes places de parkings peuvent etre créer. Aucune copropriété crée. Un gros potentiel s ouvre à vous. Projet de maison d hotes ou ensemble immobilier à réhabiliter. Grande famille. De belles idées s offrent à vous. Un jardin clos. Gare tgv béziers 10mn aéroport béziers - cap d agde 20mn aéroport montpellier -méditerranée 50mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude un petit immeuble de 2 étages et 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Il est composé comme suit : T3 de 75 m² avec cours (80 m²) en rez-de-chaussée, T4 de 78 m² avec terrasse de 20 m² au 1er étage, T4 de 75 m² avec terrasse de 18 m² au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10 m² en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Bâtiment Rénové en 2018 de 94 m² à Moussan - Idéal Investissement Locatif Ensemble immobilier entièrement rénové à Moussan, comprenant : Le bâtiment comprend : - un appartement T3 à l'étage d'une surface de 47 m², avec une cuisine équipée. L'état général est bon, juste quelques peintures à prévoir. Il bénéficie d'une jolie terrasse. Vendu loué 590.00 euros / mois, avec reprise du bail en cours (fin en avril 2027) - un local de 47 m² (anciennement une boulangerie) avec toilettes, et salle de préparation et stockage. Les équipements incluent la climatisation individuelle et l'assainissement collectif. Les entrées, compteurs d'eau et électriques sont distincts à chaque partie. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bâtiment rénové à Moussan. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet Immeuble au coeur du village de Lignan-sur-Orb en exclusivité pour vous et proposé par Immo-Diffusion by LM Patrimoine. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine / salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine / salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau. Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus fonciers réguliers. Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités : les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Venez découvrir dans la commune de Béziers, un immeuble en R + 2 avec caves en sous-sol (44 m²) et cour intérieure - RDC : hall d'entrée avec bureau d'accueil sur la droite, une salle d'attente, et bureaux. Superficie utile déclarée : 174 m². Cour à l'arrière de 128 m², avec puits désaffecté. - R + 1 accessible par 2 escaliers distincts (un grand principal, et un escalier de service étroit et raide). 5 bureaux, une salle de réunion, une petite pièce de rangement ajourée. Superficie utile déclarée : 172 m² - Au R + 2 : 8 bureaux, une salle de repos pour le personnel, un petit local de rangement. Superficie utile déclarée : 188 m².

Ensemble immobilier en cours de rénovation et livré entièrement refait; grand garage de 52 m² en rez de chaussée; 3 appartements de 50 m² chacun, de type 2 ou 3, répartis sur les 3 étages. Vide à ce jour."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix : 190 000€ dpe : pas de dpe classe climat : pas de dpe philippe : 06 26 59 22 20 .

Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre Découvrez cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement rentable. Actuellement loué pour un revenu annuel d'environ 30 000 €, cet immeuble offre un potentiel d'augmentation de rentabilité grâce à plusieurs opportunités : Garage de 58 m² : Possibilité de le louer séparément pour générer des revenus additionnels. Appartement en RDC de 40 m² avec partie en duplex : Rénovation intégrale à prévoir, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Ainsi qu'un appartement au 2ième étage, un T2 de 37 m². Détails de location actuels : 1er étage : 2 appartements loués 2ème étage : 1 appartement loué sur les deux 3ème étage : 1 appartement loué Situé entre quartier Saint-Jacques et la gare SNCF, cet immeuble représente une opportunité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 27730.

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements t2 dans bon quartier de béziers situé entre les allées paul riquet et le polygone, secteur avenue du président wilson / plateau des poètes. Rdc t2 de 43 m², 1er et 2ième étage t2 de 44 m² et t2 de 38 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes. ) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occupé. Les 3 logements vides sont rafraichis et en très bon état; équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints. Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Pour des loyers estimés à 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilité brute proche de 9%. Tf de 2 800 euros. Sa situation : béziers centre ville prix : 257 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.