Vente immeuble à Charenton-du-Cher (18210)

En plein coeur de Charenton, ce bien est vendu avec boulangerie (boutique / laboratoire / matériel) et maison d'habitation. La maison se compose d'une cuisine, un séjour spacieux, salle de bain et wc séparé. À l'étage 3 chambres. Une grange, écurie, garage et puits. À chacun son projet : habitation ou ré ouverture du commerce. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Fiche Id-SIT149445 : À vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville située entre St Amand Mtd et Montluçon, il est composé : - d'un premier bâtiment de locaux commerciaux sur sous-sol, avec au niveau principal un ensemble de bureaux, une cuisine, sanitaire, pièce forte et cellules. Au sous sol, caves, chaufferie, atelier, remise et studio. Garage traversant attenant - d'un second bâtiment d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, chaufferie, ensemble de six garages avec caves. Aux premier, second et troisième étage, six appartements (deux types 3, deux types 4 et deux types 5). - terrain clos attenant avec espace de détente et places de parking enrobés. Renseignements financiers sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6910 et 9390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé à Saint-Amand-Montrond. Ce bien ancien, en ardoise, offre une surface totale de 294 m². Il comprend 5 appartements, aujourd'hui tous loués : Un F5 au rez de chaussée, avec un garage, une cave et jardin. Au 1er étage, un F2 et un F3, tous deux loués avec une cave. Au 2e étage, un F3 et un Studio, tous deux également louées avec une cave. L'intérieur est en excellent état. Un escalier en bois relie les différents niveaux. L'extérieur donne sur un beau terrain arboré et verdoyant d'une superficie de 1 659 m². Parfaitement entretenu, il est clôturé et fermé par un portail. Une cour et un grand parking y ont été aménagés. Ce bien est chauffé au gaz de ville. Il est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif ou pour un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Saint-Amand-Montrond est une commune située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire. De nombreux commerces et services de proximité y sont installés : épiceries, boulangeries, boucheries, librairies, banques, bureaux de poste, garages automobiles, électriciens… Les établissements scolaires de la ville accueillent les élèves du niveau maternelle au lycée. Saint-Amand-Montrond est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Au coeur du centre de St Amand ce bien vous propose une partie commerciale avec un emplacement cuisine professionnelle, une partie habitation avec un appartement habitable de suite de 3 pièces pouvant également servir de salle si nécessaire. À adapter en fonction de ses projets. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Fiche Id-SIT173282 : À vendre, centre ville de Saint Amand Montrond, proche écoles et marché, immeuble de rapport composé d'une entrée et d'une cour commune et de cinq appartements. Appartement A, type 3 en duplex côté rue. Appartement B, type 3 en sous pente côté rue. Appartement C, type 3 en rez-de-chaussée côté rue. Appartement D, type 2 en rez-de-chaussée sur cour avec jardinet. Appartement E, type 2 en duplex au premier étage côté cour. Chaque appartement dispose d'une production d'eau chaude individuelle et d'un chauffage électrique par convecteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173694 : À vendre, exclusivité, centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage mixte, commerce et habitation. Espace commercial loué, appartement du premier étage loué avec le local d'activité du rez-de-chaussée. Appartement du second à rénover. Belle situation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT171204 : À vendre centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation élevé sur terre-plein, avec entrée par porte cochère, passage pour accéder à la cour, le tout comprenant : - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, wc, local poubelles, cage d'escalier menant aux étages.- Au premier étage : deux appartements de type 3. - Au deuxième étage : deux appartements de type 3. - Au troisième étage : un appartement de type 2, un appartement de type 1 et un studio. - Huit caves. - Cour close de murs derrière le bâtiment principal. Revenus annuels supérieurs à 42K€. Renseignements complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 423000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 Euros) - Classe-Energie D : 199 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8010 et 10900 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseurs ! Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble est composé de deux appartements mis en gestion locative. L'immeuble est composé au RDC d'un F1 meublé actuellement loué à 375€ / mois. À l'étage : F4 en duplex de 77 m² loué 500€ (libre). Chauffage individuel, huisseries neuves, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À saint amand montrond, sous préfecture du cher, en centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier. Cet immeuble de rapport est composé de 3 locaux commerciaux en rez de chaussée : 2 sont loués et un vacant (à mettre en location). Entrons : au 1er étage, vous trouverez un appartement de 97 m² loué, et tout le reste est à aménager et à restaurer pour du locatif : un studio de 22 m². Au 2ètage, un appartement de 73 m² et un espace grenier offrant la possibilité d'un appartement supplémentaire ou divisible en studios. Dans une petite cour à l'intérieur du bâtiment, chaque locataire dispose d'un local privatif pour du stockage. Revenus annuels des 2 locaux commerciaux loués : 8712.72 € revenu annuel appartement loué : 3307.68 € cet immeuble vous offre un fort potentiel d'aménagement et de rendements locatifs pour le reste de l'immeuble. Saint amand montrond se transforme, des travaux de réaménagement du centre ville pour l'amélioration de la vie commerçante et rendre de l'attractivité ont débuté. Ideal pour investisseurs, belle opportunité à ne pas manquez ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 889504.

Fiche Id-SIT164752 : Exclusif, à vendre Orval, proche commerces, immeuble à destination mixte de commerce / habitation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur l'arrière qui dessert la cuisine, l'ancienne salle de bar avec wc et la salle de restaurant. Sortie sur cour. À l'étage prévoir rafraichissement pour salle d'eau avec wc, salle de bain, trois chambres et séjour. Grenier au dessus. Trois caves sous toute la surface dont une dédiée à la chaufferie (gaz de ville). Cour close. (ancien DPE sur conso, nouveau DPE en cours de réalisation). - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 373 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au RDC appartement type F3 comprenant entrée, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau avec WC, salle de bains et WC séparé, deux chambres, véranda et cour privative à l'arrière. À l'étage appartement type F2 comprenant entrée, cuisine, WC séparé, séjour, une chambre, cour privative dans laquelle vous trouverez une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Manon Caligiuri (06 64 93 54 93) vous propose : Bel immeuble de rapport de 209 m² environ situé dans le centre ville de Lurcy lévis composé d'un salon de coiffure de 136 m² environ et d'un bureau de tabac de 72 m² environ. Chauffage au sol avec fioul et électrique, tout à l'égout, fibre optique et double vitrage. Le tout sur un terrain de 280 m² environ. Immeuble refait entièrement il y a 10 ans, en bon état général. Ces deux locaux commerciaux sont actuellement loués 666 euros et 547 euros par mois. Le bail du salon de coiffure a été renouvelé pour 9 ans et le bureau de tabac pour 3 ans. Une belle rentabilité net locative de 8,2% ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien très intéressant pour un investisseur ! À vos téléphones ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 288 et GES D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Caligiuri EI (ID 85386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .