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Vente immeuble à Châtellerault (86100)

33 annonces

231 000 €

Immeuble 166 m²

Châtellerault (86100)

86100- spécial investisseur ? Découvrez, en plein centre de châtellerault, un immeuble de rapport composé de deux appartements et d'un local commercial : . Appartements t3 : belles surfaces de 58 m² et 79 m². Ils sont rénovés et loués avec un revenu annuel ht hc de 13 800 euros. Local commercial composé d'une surface de vente de 29 m², vitrine, cabine indépendante, bureau et wc. Pour un loyer de 500 euros mensuel. L'immeuble dispose également de 55 m² en combles aménageables permettant d'optimiser la rentabilité. D'autant que la toiture est récente. Tous les appartements disposent d'un accès à la cour arrière et d'un box fermé. Chauffage central individuel au gaz de ville. Menuiseries en pvc double vitrage. Raccordé au tout à l'égout. Pas de copropriété. Cave. Tour en pierre. Dpe : d ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 231 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou par courriel à c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395500 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

98 000 €

Immeuble 120 m²

Châtellerault (86100)

Iad france - sofiane boudjema vous propose : vends immeuble idéal pour un premier investissement ou investisseur. Venez découvrir cet immeuble situé dans un quartier dynamique de châtellerault, proche de toutes commodités, à moins de 2 minutes à pied (épicerie, primeur, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, école, etc.). L’immeuble possède un local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée et une grande cave au sous-sol. À l’étage, vous trouverez un très joli appartement t2 d’environ 50 m² composé de 2 chambres, l’une de 11 m² et l’autre d’environ 14 m², d’une cuisine d’environ 13 m² et d’une salle d’eau d’environ 6 m². Au 2ème étage, vous trouverez un plateau d’environ 50 m² à rénover, offrant un très gros potentiel. Chauffage électrique prix de vente : 108 000 € contact direct : boudjema sofiane honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

245 000 €

Immeuble 105 m²

Châtellerault (86100)

Iad france - nacer embouazza vous propose : special investisseur ! Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 de 4 appartements et une laverie au rez-de-chaussée à chatellerault hyper centre. Au rdc un local commercial utilisé comme laverie. Pour chaque niveau un appartement meublé type studio de 19 m² environ également loués. Sans travaux à prévoir, très forte rentabilité avec possibilité de l'augmenter. Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées… une laverie avec un très bon rendement très sollicité par les locataires et les clients extérieurs, elle est toujours entretenue, les machines et la centrale de paiement sont récentes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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279 500 €

Immeuble 267 m²

Châtellerault (86100)

Iad France - Marie Girault vous propose : À vendre : Deux immeubles au cOEur de Châtellerault – Emplacement exceptionnel en rue piétonne. Situation idéale en plein centre-ville de Châtellerault, dans une rue piétonne et recherchée, à deux pas des commerces, transports et commodités. Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet alliant une partie résidentiel et commercial. 1er immeuble entièrement rénové (116 m²) : Un appartement rénové. Rez-de-chaussée prêt à accueillir un local commercial (ou autre usage selon besoin). Agréments : terrasse, préau, et cave. 2ᵉ immeuble à rénover (151 m²) : Composé de 3 plateaux répartis sur plusieurs niveaux. Fort potentiel : possibilité d’aménager un local commercial au rez-de-chaussée et un ou plusieurs logements. Extérieurs : grande cour intérieure, appentis de 77 m², portail motorisé, plusieurs places de stationnement. Ces deux Immeubles faisant partie des programmes de rénovation prioritaire du parc immobilier Châtelleraudais. La rénovation de la façade est prévue à la vente. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

152 000 €

Immeuble 116 m²

Châtellerault (86100)

Iad france - marie girault vous propose : châtellerault centre ville : immeuble rénové de 116 m² de type t8 – 3 chambres, courette, terrasse et cave. Possibilité d’un local commercial au rez-de-chaussée. Venez découvrir cet immeuble au coeur de châtellerault. Il se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée de 18 m² côté rue ouvert sur une pièce de 10 m², un débarras de 10 m² donnant accès à la courette / préau et à la cave. Au 1er : un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipe de 12 m² donnant accès à la terrasse, un wc séparé. Au 2ème étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Au 3ème étage : une chambre en mezzanine de 9 m². Chauffage électrique, double vitrage et tout à l’égout. Proche de toutes commodités. Immeuble faisant partie des programmes de rénovation prioritaire du parc immobilier châtelleraudais. La rénovation de la façade est prévue à la vente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

542 100 €

Immeuble 672 m²

Châtellerault (86100)

Très bonne et rare opportunité pour investisseur ! Belisimmo est ravi de vous présenter cet immeuble situé à chatellerault -86100- imaginez posséder un immeuble entier avec non pas un, ni deux, mais 30 studios et chambres, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant : rentabilité supérieure à 10% nette et travaux inclus ! Situé à l'entrée de châtellerault, secteur porteur à la location, cet immeuble offre un accès inégalé à toutes les commodités et axes routiers. Chaque studio et chambre ont été pensé de façon fonctionnelle, afin de permettre à son occupant de profiter au mieux de l'espace. Avec des liaisons de transport à proximité, les résidents auront un accès facile à toutes les destinations de la ville et ses périphéries. Que vous soyez un investisseur averti cherchant à étendre son portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant désireux de vivre au centre de l'action tout en profitant des avantages du revenu locatif, cet immeuble répond à tous les critères. La demande constante de logements abordables, fait de cet investissement une opportunité judicieuse et durable. Contactez yann groen dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Prix souhaité : 542 100 euros dont 22 100eur d'honoraires charge acquéreurs. Ref. 3192y dpe : f - ges : f les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

exclusivité
89 000 €

Immeuble 245 m²

Châtellerault (86100)

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Nous vous proposons cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un promoteur, situé en centre-ville de Châtellerault, actuellement en cours de demande de permis de construire pour diviser l'espace et créer trois appartements. L'immeuble est à rénover entièrement et se compose de deux plateaux de 114 m² chacun, offrant une surface totale de 245 m² exploitables. Le projet, dont vous trouverez les visuels sur les photos de l'annonce, prévoit la création de : Un grand T3 de 100 m², idéal pour une famille, avec des espaces de vie spacieux et lumineux avec une terrasse extérieure. Deux T2 de 50 m² chacun, parfaits pour de la location ou pour des personnes recherchant des surfaces plus petites et modernes. Des combles non aménageables complètent l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Cet immeuble représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans la rénovation et profiter d'une forte valorisation immobilière après les travaux. Le projet de division en trois appartements constitue un excellent potentiel de rentabilité à moyen terme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
160 000 € -11 %

Immeuble 90 m²

Châtellerault (86100)

Iad france - nacer embouazza vous propose : special investisseur ! Immeuble de rapport de deux appartements entièrement rénover à chatellerault visite virtuelle et vidéo sur demande. Au rdc un studio meublé de 20 m² environ comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. À l'étage un appartement également de 62 m² environ. Comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau une spacieuse et magnifique chambre sur le dernier étage. Sans travaux à prévoir, bien patrimoniale avec forte rentabilité. Revenu mensuelle de 1600€ / net par mois. Ce bien comprend également : chauffage électrique, menuiserie en double vitrage, une belle cave voutée. Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau. Proche de toutes commodités, de la gare, écoles, collèges, lycées et commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
185 000 € -7 %

Immeuble 160 m²

Châtellerault (86100)

Iad france - nacer embouazza vous propose : special investisseur ! En exclusivité ! Immeuble de rapport de deux grands appartements à chatellerault en centre-ville à deux pas de la gare. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Au rdc un appartement loué et meublé de 50 m² environ comprenant un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres. Un magnifique jardin entièrement clos et arboré. À l'étage un appartement également loué de 95 m² environ. Comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres de 24 et 14 m² environ avec possibilité d'en faire une troisième, une spacieuse et magnifique salle de bain de 14 m² environ. Sans travaux à prévoir, bien patrimoniale avec forte rentabilité et possibilité de l'augmenter en proposant de la location courte durée. Ce bien comprend également : climatisation réversible récente, chauffage gaz de ville, menuiserie en double vitrage, une belle cave voutée. Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Proche de toutes commodités, de la gare, écoles, collèges, lycées et commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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