Vente immeuble à Cublac (19520)

En plein centre d'un village dynamique et agréable à proximité immédiate de terrasson et ses commodités. Charmante maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée un local commercial libre. À l'étage 2 appartements loués. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Pour une création d'activité commerciale et un investissement locatif, affaire à saisir. Situé à CUBLAC, cet immeuble entièrement rénové vous offre en rdc : 3 salles de restaurant, bar, espace cuisine et sanitaire. À l'étage : 1 Appartement de type 5 avec accès indépendant libre et 1 appartement de type 3 loué complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - delphine meyer luquet vous propose : au coeur de terrasson-lavilledieu, découvrez ce bâtiment ancien en pierres et couvert en ardoises datant du 19ème siècle. D'une surface totale de 89.8 m², il offre au rez-de-chaussée un local commercial avec toilettes et cave, et un appartement de type t3 à l'étage. Ce dernier, bénéficiant également d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est louée par une locataire très sérieuse au prix de 415€ charges comprises. La couverture et l'isolation sont neuves et le système de chauffage est raccordé au gaz de ville. Stationnement aisé à proximité. Potentiels commercial et locatif intéressants compte tenu du secteur en centre-ville de terrasson-lavilledieu, commune bénéficiant de tous commerces, services et établissements scolaires. Située dans le périgord noir en dordogne et à moins de 20 minutes de brive-la-gaillarde. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine meyer luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport sans travaux et proche de toutes les commodités comprenant : 3 studios dont 2 actuellement loués et 1 local commercial loué également. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de rapport placé en plein centre de Terrasson-Lavilledieu (Dordogne). Commerce en rez-de-chaussée avec espace boutique, bureau, wc et accès à la cour intérieure. Bel appartement en duplex avec : - au premier niveau : un beau salon / séjour qui donne sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. - au second niveau : 2 grandes chambres, 1 belle salle d'eau et un grand espace de rangement avec coin buanderie. Local et appartement actuellement loués. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Ancien couvent situé en plein centre du centre historique sur les hauteurs de terrasson-lavilledieu (24) cette superbe bâtisse rénovée avec goût est idéalement placée en position dominante. Divisée en plusieurs appartements actuellement loués en meublés. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 2,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : céline crochart, tél. : 06 41 90 18 09, e-mail : celine.crochart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 914771027.

À deux pas du centre historique de Terrasson, proche de toutes les commodités, immeuble de rapport comprenant 10 logements, ainsi que 2 loczaux commerciaux actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Bel immeuble de rapport situé au coeur de la vielle ville comprenant en rdc : Un grand local commercial de 90 m² avec accès indépendant. Au 1er étage un T3 Bis en parfait état avec également sa propre entrée. Au 2ème étage l' espace combles est aménageable sur 80 m². Enfin un grand parking privatif vient compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de rapport centre terrasson-lavilledieu, idéalement situé sur les quais de la vézère au pied du quartier historique. Composé de 3 appartements et un mur commercial, tous loués à l'année. Rdc : local commercial 1er étage : t4 de 84 m² avec jardinet, composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d'eau et wc. 1er étage : t4 de 84 m² composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d'eau et wc. 2ème étage : t3 de 53 m² composé de 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et wc. Tous les appartements sont rénovés et en excellent état, équipés de double vitrage, compteurs individuels et chaudières gaz récentes. Taxe foncière nette : 2900 euros rendement annuel : 23820 euros placement idéal pour investisseur. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent thuasne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°815 009 998 greffe de perigueux) 06 78 38 05 56 (réf. 566723 ).

Emplacement idéal au cœur du centre historique pour ce bel immeuble avec ancien commerce au rez-de-chaussée et vaste appartement au dessus avec son entrée indépendante. Possibilité de terrasse devant l'entrée du local commercial. Entièrement à rénover, l'appartement offre de beaux volumes avec 3 plateaux à aménager. Possibilité de créer deux appartements. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : céline crochart, tél. : 06 41 90 18 09, e-mail : celine.crochart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 914771027.

Situé au cœur de Terrasson-Lavilledieu (24120), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre historique de la ville. La rue piétonne offre un cadre pittoresque et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour les futurs occupants. Cet immeuble du 17e siècle se compose d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une librairie, offrant une belle visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 106 m² propose un agencement en quatre pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un grenier. Cette propriété polyvalente est idéale tant pour des investisseurs en quête de rentabilité locative que pour des particuliers souhaitant combiner habitation principale et activité commerciale. DPE : Local commercial : B/A; appartement : E/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

En plein centre de TERRASSON, bel immeuble de rapport à rafraichir comprenant : 1 local commercial de 100 m² et sa remise avec une belle visibilité dû à ses 3 vitrines. À l'étage 2 appartements d'environ 100 m² chacun avec accès indépendant. Affaire à saisir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En centre ville proche, commerces, écoles, gare et autoroute, Immeuble comprenant 3 lots avec caves. Raccordé au tout-à-l'égout. Double vitrage- Un logement chauffé au gaz de ville (changée 2025) et 2 en chauffage electrique. Terrasse-jardin et place de parking à l'arrière du batiment. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Special investisseur. Immeuble en pierre comprenant 4 appartements et un local commercial. 2 appartements avec chaudières gaz et 2 appartements avec chauffage électrique. Proche commerces, école et gare. Tout à l'égout. Double vitrage- sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Iad france - brice gilliers vous propose : a 15 minutes de brive, dans le bourg de pazayac, venez découvrir ce superbe immeuble de 230 m², sur un terrain de 179 m². Le 1er étage propose un appartement de 80 m² de type t4 : 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 35 m² avec salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et wc. Le 2ème étage offre un appartement lumineux de 66 m² : salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 pièces mansardées, un bureau, une pièce d'eau et wc. Le rez de chaussée se compose d'une grande salle de réception de 70 m², d'une cuisine attenante ainsi que de 2 wc. Autres informations : immeuble rénové en 2004 avec des matériaux de qualité. Charme et authenticité du bois et de la pierre. Chauffage gaz et climatisation réversible au 2ème étage. Création d'un 3ème appartement possible au rdc. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montignac lascaux 24290 local commercial 2 pièces. Prix 57 500 euros honoraires : 10.58% ttc charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, en centre bourg, en rdc d'un immeuble en pierre, ce local commercial offre une surface de plus de 40 m². Il est composé d'une grande pièce avec belle vitrine et rideaux métallique électrique, d'une réserve avec un point d'eau et d'un wc. (10.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Montignac lascaux 24290 immeuble 9 pièces. Prix 212 000 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové. Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108 m² et au premier étage de deux duplex l'un de 75 m² et le second de 80 m². Ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau : une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. L' étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec wc. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386529edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Montignac lascaux immeuble 13 pièces. Prix 445 400 euros honoraires : 3.58% ttc charge acquéreurs soit 430 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués. -en rdc : un local commercial de 100 m² environ, un appartement de typet2 de 43 m² et un appartement de type t3 de 54 m². -au 1er étage : deux appartements de type t2 de 37 et 46 m². -au 2éme étage : un loft de type t2 de 58 m². Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60 m² (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au tag et la toiture a été refaite récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402352edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen. Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. À chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces, Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 21000€ brut. de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Hyper centre Objat, local commercial libre de toute occupation comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, cuisine et réserve, une cave, une terrasse privée d'environ 80 m² complète ce bien. Des travaux à prévoir sur l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Vente Murs - Hôtel, Restaurant, Bar à Objat J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Objat, en Corrèze. Objat, une ville idyllique à la campagne, abrite une population de 3 700 habitants et incarne parfaitement la fusion harmonieuse entre la vie urbaine et le charme rural. Avec plus de 220 artisans, commerçants et professions libérales, ainsi qu'un marché de renom le dimanche matin attirant plus de 10 000 visiteurs en été, cette commune offre une gamme complète de services dignes d'une grande ville, tout en préservant son authenticité rurale. Ce bien est aujourd'hui destiné à une activité commerciale qui peut être continuée. (Vente de matériel et stock possible) Mais vous pouvez également le transformer pour votre projet. Avec ses 799 m² utilisables, votre imagination n'a pas de limite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 363 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein coeur de montignac - lascaux, situation parfaite pour ce bel immeuble en pierres, entièrement à rénover. Surface totale d'environ 145 m², sur 3 niveaux : - le rdc d'environ 62 m² pourra être développé en local commercial ou professionnel. - le 1er étage offre un plateau d'environ 48 m², sur 2 niveaux intermédiaires, qui sera à transformer en appartement ou bureaux. Une petite terrasse offrira un extérieur. - le 2ème et dernier étage d'environ 35 m² pourra accueillir un appartement sous toit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie poirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 278 089 greffe de perigueux) 06 85 77 53 42 (réf. 572105 ).

Iad france - anne cartier vous propose : immeuble de rapport de 3 étages, en pierre de taille et centre ville de montignac. Il comprenant un local commercial de 17 m² environ avec un wc et un point d'eau. 1 t2 en duplex de 38 m² environ avec cour. 2 studios de 19 m² environ. 1 t3 en duplex de 76 m² environ. Interphone, tout à l'égout, compteurs d'eau individuels. Investissement locatif et activité commerciale, ce lieu est propice à votre projet. Des travaux sont à prévoir. Dpe g honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 521 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Opportunité Exceptionnelle Bâtiment Historique à Réhabiliter dans un Cadre Idyllique à Montignac-Lascaux. Érigé en 1880, ce bâtiment chargé d'histoire offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi un immense potentiel de réhabilitation et de transformation. Situé dans la charmante commune de Montignac-Lascaux, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique et authentique. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur du passé. Les espaces sont actuellement loués. L'emplacement de ce bâtiment est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et le gaz naturel, offrant ainsi un confort thermique, Ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce joyau architectural chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 739 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montignac-Lascaux (24290), cet immeuble de rapport de 213 m² habitables occupe un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et deux caves en rez-de-jardin. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à l'extérieur un charme traditionnel et authentique, complété par une vue panoramique. À l'intérieur, cet immeuble propose un agencement fonctionnel avec un appartement au rez-de-chaussée, deux suites parentales au premier étage, deux autres suites parentales au deuxième étage, et un loft au troisième étage. L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des espaces de vie modernes et confortables. Chaque niveau bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une variété d'agencements. Les pièces permettent une personnalisation selon les besoins des occupants, créant ainsi un lieu polyvalent et adapté à différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.