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immeuble pièces 547 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente immeuble 547 m² Cuers (83390)
1 180 000 €
-8.53 %

Immeuble Cuers (83390)

Immeuble de 4 superbes apprtements avec au rez-de-chaussee 2 commerces (bail tous commerces) moi j'adore ! Cet immeuble est une véritable aubaine. Composé de trois niveaux, il comprend : au rez-de-chaussée - un restaurant de 68,16 m² ouvert du mardi midi au samedi soir ainsi qu'une cave voutée en pierre aménagée de 49,56 m² - un bar de 112,38 m² ouvert les vendredis et samedis soirs ainsi qu'une cave également voutée en pierre et aménagée de 36,19 m² - une terrasse extérieure de 67,47 m² les deux établissements ont une clientèle fidèle d'habitués et un potentiel énorme est à développer (célébrations diverses, séminaires, etc. ) au 1er étage - un appartement 3 pièces de 71,58 m² de style authentique ouvrant sur une petite terrasse - un appartement entièrement rénové et aménagé de style loft de 72,67 m² au 2ème étage : 2 appartements de styles identiques qu'au 1er étage, respectivement de 71,54 m² et 67,88 m² l'immeuble est uniquement occupé par les propriétaires et n'est donc pas loué. Il est uniquement vendu dans son ensemble et non au détail. Le prix comprend les appartements, les murs et le fonds du restaurant et du bar. D'autres activités sont tout à fait possibles. Ne manquez pas cette opportunité et appelez-moi dès maintenant au 06 80 08 37 14 ou mon confrère laurent bertela au 06 14 49 02 89 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 861723.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 547 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 180 000 € (soit 2 157 € / m²)
    -8.53 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 449 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.53 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936075503
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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