Vente immeuble 302 m² Cuers (83390)

Vente immeuble 302 m² Cuers (83390)

Vente immeuble de rapport 302 m² cuers idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet immeuble r + 1 construit en 1990 offre une surface totale de 302 m² répartie en 5 appartements. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des logements déjà loués, des locataires sérieux et un revenu stable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend un t2 de 38 m² avec cave, actuellement loué 630 € / mois, un t3 de 75 m² avec cave et jardin, loué 1 090 € / mois, ainsi qu'un loft de 69,61 m² avec cave et jardinet, loué 807 € / mois. À l'étage, on retrouve un t3 de 58,07 m² avec cave, loué 742 € / mois, ainsi qu'un t3 de 75 m² avec cave et terrasse, loué 810 € / mois. Les revenus annuels étant de 48 957€, la rentabilité brute est de 6,3% (prix réel d'acquisition avec frais de notaire à 8% inclus) à visiter sans tarder ! Référence agence : 4507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 13 pièces
• 8 chambres
• 5 WC
• 5 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 302 m²
• Surface carrez : 302 m²

Extérieur

• Surface terrain : 294 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)