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Immeuble  302 m² à vendre à Cuers (83390)

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Vente immeuble 302 m² Cuers (83390)

720 000 €

Vente immeuble 302 m² Cuers (83390)

Vente immeuble de rapport 302 m² cuers idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet immeuble r + 1 construit en 1990 offre une surface totale de 302 m² répartie en 5 appartements. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des logements déjà loués, des locataires sérieux et un revenu stable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend un t2 de 38 m² avec cave, actuellement loué 630 € / mois, un t3 de 75 m² avec cave et jardin, loué 1 090 € / mois, ainsi qu'un loft de 69,61 m² avec cave et jardinet, loué 807 € / mois. À l'étage, on retrouve un t3 de 58,07 m² avec cave, loué 742 € / mois, ainsi qu'un t3 de 75 m² avec cave et terrasse, loué 810 € / mois. Les revenus annuels étant de 48 957€, la rentabilité brute est de 6,3% (prix réel d'acquisition avec frais de notaire à 8% inclus) à visiter sans tarder ! Référence agence : 4507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 302 m²
  • Surface carrez : 302 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 294 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 720 000 € (soit 2 384 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 441 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: O1DT-GWE-YZ0

Orpi Pont de Suve Immobilier agence immobilière à Toulon (83)
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