Vente immeuble Culoz-Béon (01150)

Situé à Culoz (01350), cet immeuble propose un investissement intéressant dans un cadre dynamique et pratique. La ville offre un environnement agréable avec ses multiples commodités et accès rapides aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des zones de loisirs et des espaces naturels permet de profiter pleinement de la vie en périphérie tout en restant connecté. Cet immeuble à la surface généreuse de 200 m² sur un terrain de 130 m² se caractérise par sa polyvalence offrant un potentiel commercial et résidentiel. Au sous-sol se trouve une cave, tandis que le rez-de-chaussée abrite un local commercial comprenant divers espaces fonctionnels. Les étages supérieurs accueillent un appartement spacieux avec cuisine, chambres, salles d'eau, pièces de vie et balcons offrant un agencement confortable et modulable. Les combles offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Situé au cœur de la charmante commune d'Artemare, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Artemare, avec ses commerces de proximité, son cadre bucolique et ses nombreuses possibilités de promenades, offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'immeuble : Un commerce (bar / restaurant) : d'environ 62 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un appartement T3 : comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste cave d'environ 30 m². Un appartement T4 : avec une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un terrain d'environ 800 m² : incluant une cuisine d'été et un espace extérieur, pouvant être mis à disposition des locataires pour leur confort ou conservé en jouissance privative, selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Ensemble immobilier mixte, parfait pour un investissement locatif rentable. Revenus locatifs stables grâce à la location du commerce. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif. Situation idéale proche des commodités locales et des attraits touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 55 m² environ à rénover à Saint-Germain-les-Paroisses. Rare sur le marché, ce bâtiment de 55 m²au sol sur 2 niveaux, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Construit sur 2 niveaux, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'aménagement intérieur peut être entièrement personnalisé selon vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité pour créer l'espace de vos rêves pour en faire un lieu de vie confortable. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche de l' école primaire, ce bâtiment offre un cadre de vie agréable. Un projet à fort potentiel à ne pas manquer ! Les plus de ce bien : parking public à proximité, toiture rénovée en très bon état général. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L ? Agence neyraud immobilier vous présente. Sur les hauteurs d ? Hauteville et proche du centre. Cette ancienne clinique de renon est transformée en 30 appartements pour un usage locatif, tourisme ou airbnb ou bureaux. La destination a été notifiée pour appartements mais peut intéressée une société pour des bureaux. Le parc occupe 3500 m² de surface et le bâtiment de caractère est d ? Une surface totale de 1400 m² dont 1000 en surface appartements. Ce projet est ambitieux et les investisseurs sont le bienvenus. Un dossier complet est à votre disposition visite uniquement sur rdv honoraires charge vendeur ? Pierre neyraud.

Vente local d'activités d'environ 24 m² et 1 studio d'habitation de 33 m² dans un immeuble refait à neuf en 2024. Situé en plein centre ville de hauteville lompnes 01110 très bien placé, ce local offre des perspectives de vente attractifs. Le lot de 2 biens ont leurs entrées séparés. Vendus dans une copropriété à faible charge. Possibilité de louer les biens séparément. N'hésitez pas de me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 395370158.

Bienvenue sur la commune du Grand Abergement ! Je vous propose un bien rare : un immeuble offrant une surface habitable de 350 m², idéal pour un projet d'envergure. Avec sa structure impeccable et son excellent état général, ce bien offre de nombreuses possibilités : ? Création d'un vaste logement familial ? Transformation en immeuble avec plusieurs appartements ? Projet mixte habitation / professionnel Le bâtiment comprend plusieurs chambres et salles de bains, et un rafraîchissement léger suffira à lui redonner tout son éclat. En complément, une dépendance de 250 m² au sol, avec une hauteur d'environ 12 mètres, offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, garages, des aménagements ou un projet spécifique. Un projet qui laisse libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.