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Vente immeuble à Ain (01)

31 annonces

exclusivité
264 000 €

Immeuble 280 m²

Artemare (01510)

Situé au cœur de la charmante commune d'Artemare, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Artemare, avec ses commerces de proximité, son cadre bucolique et ses nombreuses possibilités de promenades, offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'immeuble : Un commerce (bar / restaurant) : d'environ 62 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un appartement T3 : comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste cave d'environ 30 m². Un appartement T4 : avec une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un terrain d'environ 550 m² : incluant une cuisine d'été et un espace extérieur, pouvant être mis à disposition des locataires pour leur confort ou conservé en jouissance privative, selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Ensemble immobilier mixte, parfait pour un investissement locatif rentable. Revenus locatifs stables grâce à la location du commerce. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif. Situation idéale proche des commodités locales et des attraits touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

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exclusivité
430 000 €

Immeuble 240 m²

Colomieu (01300)

Iad France - Didier Gilles vous propose : Opportunité Rare : Bâtiments à Réhabiliter avec Charme Historique, Colomieu Situé au cOEur de la pittoresque commune de Colomieu, ce bâtiment au fort potentiel séduira les amateurs d'investissement immobilier et de rénovation. Grâce à ses trois appartements et à ses deux granges, ces édifices proposent de nombreuses options d'aménagement. Les bâtiments sont en bon état général, toutefois des travaux sont requis sur les deux granges pour les rénover et des améliorations doivent être apportées aux appartements. Les multiples niveaux permettent de concevoir différentes configurations selon vos besoins : appartements, bureaux, local commercial, etc. Possibilité de déloter comme suit : - Au rdc, un appartement 86 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine sur salon ouvert, 1 cave et une pièce 'festive' équipée (anniversaire, réunion, etc. ) au prix de 115 000€. - Au 1er étage un appartement de même surface avec 2 caves au prix de 100 000€. - Au 2eme étage un appartement avec les combles aménagées disposant également d'une cave au prix de 110 000€. - 2 Granges au prix de 120 000€. Les 3 lots jouissant d'une buanderie commune, les deux granges peuvent être déloté ! Potentiel de celles-ci : un espace mécanique avec pont élévateur pour réparation automobile, stockage divers, etc. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et lumineux. Les éléments historiques conservés dans le bâtiment ajoutent un charme unique à ce bien, offrant un cachet authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment à rénover et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Immeuble 500 m²

Nurieux-Volognat (01460)

Ancien hôtel-restaurant à nurieux-volognat (01 460) situé à 1h de lyon et de genève, nurieux-volognat est une gare tgv (paris-genève), situé à 5 min de l'entrée d'autoroute a404 pour paris, lyon ou genève au cœur du village de nurieux-volognat, cette belle bâtisse était le lieu de convivialité et de partage de ce village. Répartie sur quatre niveaux, avec au sous-sol, les caves et zones de stockage. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant, le bar et les cuisines et les sanitaires. Le premier étage est composé de neuf chambres individuelles. Enfin, au sommet, les combles, un plateau complet entièrement à créer avec 250 m² au sol et par niveau, cet établissement s'ouvre à de nombreuses possibilités des travaux importants intérieurs et extérieurs (structure) sont à considérer quel que soit le projet (travaux de maçonnerie, charpente,. ) la mairie est aujourd'hui favorable à différents projets : - transformer le lieu pour en faire des appartements - reprendre une activité de chambres d'hôtes - ouvrir un commerce de type boulangerie, salon de thé l'activité de bar ou de restauration n'est pas souhaitée pour ne pas concurrencer des établissements similaires sur la commune. L'établissement ne dispose plus de la licence iv un second bâtiment de 175 m² au sol, est à réinventer totalement. Réparti sur 2 niveaux, il serait possible de réaliser : - des appartements - des maisons jumelées, à étage, avec parcelles de jardin sur l'arrière - des garages - une salle de loisirs contactez-moi au 06 71 10 72 56. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 898191.

169 000 €

Immeuble 80 m²

Belley (01300)

Iad france - valérie morgante vous propose : ensemble de 2 appartements de caractère au coeur de belley, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bien se compose d' un studio d' environ 30 m² ainsi qu' un t2 d' environ 50 m², une entrée ainsi qu' un garage à vélo communs. Au premier étage vous trouverez un studio composé de sa kitchenette, wc / salle de douche, nombreux rangements. Au second étage le t2 indépendant avec sa cuisine, wc / salle de bains. Au troisième étage 1 chambre spacieuse, wc et ses nombreux rangements. Chaque espace de ce bien est optimisé, chauffage électrique, pas de copropriété. La situation géographique de ces appartements est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles. Venez découvrir encore bien d' autres atouts, n' attendez plus pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

443 000 €

Immeuble 398 m²

Oyonnax (01100)

Iad France - Alain Berthet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Commerce Spacieux à Oyonnax dans la galerie commerciale la Grenette au centre ville. Offrant une surface commerciale de 398 m², idéal pour l'installation d'une franchise ou tout autre commerce créatif selon vos besoins. Construit en 1989, ce bâtiment bénéficie d'une bonne condition générale, offrant une base solide pour vos projets futurs. Sa situation privilégiée dans la charmante ville d'Oyonnax en fait un investissement prometteur. Côté énergie, la climatisation réversible garantit une température agréable en toute saison, et l'alimentation électrique et aérothermique assure une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par la tranquillité de la résidence, vous offrant un cadre paisible pour vos activités. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix pour attirer votre clientèle. Dans l'ensemble, ce bâtiment offre une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un commerce sur mesure répondant à vos attentes, que ce soit pour un investissement locatif, ou l'installation d'une nouvelle activité commerciale ne manquez pas cette opportunité unique à Oyonnax ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.92€ par mois (soit 2975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
460 000 € -2 %

Immeuble 410 m²

Serrières-de-Briord (01470)

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Opportunité d'investissement à Serrières-de-Briord ! Bienvenue au cOEur de Serrières-de-Briord, où une perle immobilière vous attend. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport promet un rendement locatif attrayant avec ses 5 logements déjà loués. Composition des logements : Un spacieux T5 de 155 m², agrémenté d'une vaste terrasse de 70 m², deux places de parking couvertes, et une cave (possibilité de le séparer en deux logements) Un confortable T4 de 84 m² (70 m² habitables) avec deux places de parking et une cave. Un charmant duplex T3 de 86 m² (68 m² habitables) avec garage et cave. Deux T2 lumineux de 48 et 49 m², chacun bénéficiant d'un garage et d'une cave dont un avec terrasse. De plus, une grange attenante de 100 m² offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et projets Érigé sur un terrain clos de 1068 m², cette propriété dispose de deux entrées, d'une cour commune et de places de stationnement. Un environnement sécurisé et convivial pour vos locataires. Atouts majeurs : Situation centrale, à deux pas de toutes les commodités. Rendement locatif attractif avec la possibilité d'aménager d'autres logements selon vos ambitions. Fenêtres en PVC double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.