Vente immeuble à Dourdan (91410)

Côté immobilier vous propose cette rare oppotunité cette ensemble immobilier de plus de 300 m² de bâti à réhabilité à proximité du centre-ville possibilité de créer 6 appartements maximum (2 pièces / 3 pièces) une visite s'impose ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256334) 01 64 95 77 99.

Ght immo vous propose un immeuble recent en zone d'habitation sur la commune d'etampes. 1 magasin 140 m² avec 4 m sous plafond + 10 m² mezzanine 1 loft 80 m² avec4 m sous plafond et mezzanine 30 m² 1 loft 60 m² avec 4 m sous plafond et mezzanine 20 m² terrasse de 140 m² sur le toit possible vendu loué : 490 000€ hi rapport locatif : 36 000€ / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045753).

Iad france - isabelle thierry vous propose : exclusivité etampes, à vendre : immeuble de rapport, en monopropriété composé de 7 appartements dont 3 avec un extérieur. Idéalement situé dans une impasse au calme à 5 mn à pied de la gare rer c d'etampes, à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. Cet immeuble de rapport offre 322 m² de superficie habitable et 457 utiles comprenant : - 4 appartement de type f2 - 3 appartements de type f3 dont 2 en duplex - 6 appartements sur 7 sont actuellement loués. Loyer annuel charges comprises : 55000 €. Chaudiére gaz à condensation de 2024 huisseries pvc double vitrage, chaufferie et cave. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport d'environ 223 m² avec rendement locatif. Situé au cœur du centre-ville d'etampes, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Composé de trois appartements, un 5 pièces et deux 4 pièces, cet immeuble est idéalement aménagé pour la collocation, offrant aux résidents un espace confortable et convivial. Les logements sont meublés et tous loués. Chaque appartement bénéficie de son propre charme avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les deux cours et la cave de 60 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air et du stockage. Avec un rendement locatif net de plus de 7%, cet immeuble représente un investissement solide et rentable. Sa proximité avec toutes les commodités locales et à seulement cinq minutes à pied de la gare en font un lieu de vie pratique pour les résidents. Loyers annuels : 55 800 € charges annuelles : 13 128 € il est a noter que tous les appartements ont reçu la bonne note de d sur le diagnostic de performance energétique, qu'ils ne comportent aucune anomalie électrique et que l'installation de l'assainissement est conforme. Cet immeuble offre un potentiel de rendement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare au cœur d'etampes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site fanny pointaud capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 889757.

Iad france - sylvia martin vous propose : investissement à saisir – rentabilité immédiate de 8,5 % ! À vendre : ensemble immobilier loué de 370 m² environ, situé dans un immeuble de 1 300 m² à deux pas du centre-ville, proche gare rer c, commerces et parkings. Composition : * locaux professionnels (bureaux)
 vendu loués * 1 appartement
 vendu loué * parkings privés
 * 2 caves
 entièrement loué – revenu net annuel : 47 000 €
 rentabilité brute : 8,5 % les + : * chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)
 * fenêtres double vitrage
 * ravalement récent
 * parking privé sécurisé
 * aucun travaux à prévoir
 un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et de sécurité locative. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité pour investisseur ! Fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet immeuble de 3 niveaux avec cave, idéalement situé en plein cœur de la ville d'etampes. Occupé depuis plus de 35 ans par la prestigieuse parfumerie marionnaud, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Avec un locataire stable et une rentabilité assurée, c'est l'occasion parfaite pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Désignation : un immeuble élevé sur cave et comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin ; - au premier étage : magasin ; - au deuxième étage : réserve, wc, douches et vestiaires. Renouvellement du bail pour 9 ans le 1er janvier 2015 et s'est poursuivi par tacite prolongation le 1er janvier 2024. Loyer principal annuel : 24931.72 € tva 20 % annuelle : 4886.36 € total annuel : 29918.08 € taxe foncière à la charge du locataire vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 858325.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 6128 m², bien située sur un axe passant, cet ensemble commercial d'environ 1505 m² se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment indépendant (230 m² au sol + 230 m² au 1er étage) : Idéalement conçu pour une salle de réception ou un espace événementiel, ce bâtiment offre un espace de 230 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un plateau de 230 m² au premier étage. Bâtiment sur axe passant (1045 m² répartis sur 3 niveaux) : Ce bâtiment abrite un restaurant de 340 m² au rez-de-chaussée, tandis que les 1er, 2e et 3e étages offrentnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047916).

Iad France - Natacha Motais vous propose : Immeuble mixte avec potentiel à exploiter – 240 m² Idéalement situé en centre ville, cet immeuble de 240 m² offre un excellent potentiel d’investissement grâce à sa mixité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : •Commerce de 40 m² avec une belle surface de vente. •Laboratoire pâtisserie principal de 31 m², avec des surfaces annexes pratiques. •Deuxième laboratoire pâtisserie de 18 m². 1er étage : Appartement existant •Séjour de 17 m², lumineux et fonctionnel. •Chambre spacieuse de 18 m². •Salle de bain de 7 m². 2e étage : •Trois chambres prêtes à accueillir vos projets. Atouts : •Possibilité de diviser l’immeuble en trois appartements distincts. •Option d’acquérir deux boxes supplémentaires pour stationnement ou stockage. Ce bien offre des opportunités intéressantes pour un usage mixte ou pour un projet d’investissement locatif. Sa configuration actuelle permet une grande flexibilité pour répondre à différents besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.