Vente immeuble à Étaing (62156)

Immeuble de rapport à Etaing, proche d'Arras – Opportunité d'investissement rentable ! Prix : 330 000 € Rendement locatif annuel : 24 924 € hors charges Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Etaing, à proximité d'Arras. Cette propriété représente une excellente opportunité grâce à ses revenus locatifs stables, son bon état locatif et sa gestion simplifiée. Composition du bien : T3 de 65 m² : 471 € HC T4 de 77 m² : 583 € HC T4 de 101 m² : 673 € HC Studio de 29 m² : 350 € HC Tous les logements sont actuellement loués sans aucun retard de paiement. Points forts : Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau (excepté pour l'eau du T4 et le studio ou c'est un décompteurs). Taxe foncière raisonnable : 1 850 €. Revenus locatifs attractifs, assurant un rendement immédiat à plus de 7,5 % brut. Pourquoi choisir cet immeuble ? Proximité stratégique d'Arras et des commodités locales. Gestion locative sereine avec des locataires fiables. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investir dans un immeuble bien entretenu et offrant un rendement locatif très intéressant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.

Hyper centre de Vitry en Artois : Immeuble de rapport comprenant : 3 Appartements loués + un local commercial loué également. Loyers mensuels : 2150€ Loyers annuels : 25 800€ Très bons locataires (loyers à jour). Prix de vente : 272000€ (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à contacter l'agence de Vitry en Artois au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Iad France - David Descamps vous propose : En exclusivité : - Immeuble de rapport à vendre – Lambres-lez-Douai - Idéal investisseur – Immeuble rénové avec 100 % de taux d’occupation À vendre sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d’investissement locatif clé en main. - Caractéristiques : 8 appartements d’environ 24 m² chacun, tous entièrement équipés et loués 1 local commercial actuellement utilisé comme bureau Immeuble entièrement rénové en 2019 – aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative : 61 200€ / an Parties communes en excellent état - Secteur calme et recherché, proche des commodités, axes routiers et transports en commun. - Revenus immédiats - Aucune vacance locative - Idéal pour patrimoine sécurisé et rentable - Taxe foncière : 4454 euros - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans la commune de Douai, un immeuble d'habitation de trois niveaux comprenant : - Un appartement type 2 au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, salle de bains et un WC, d'une surface habitable de 54 m² - Un appartement type 3 en duplex aux 1er et 2ème étage (combles) : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et d'un WC, d'une surface habitable de 84 m².

Opportunité rare ! Cet immeuble entièrement meublé, conçu pour la location étudiante, est idéal pour un investisseur souhaitant un bien avec revenus locatifs immédiats. Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité dès l'achat. Composition du bien : 2 chambres étudiantes meublées 1 studio meublé 2 appartements meublés Locataires en place – revenus assurés ! Emplacement stratégique : À 3 minutes de la Faculté de Droit À 7 minutes de l'École des Mines Proche du centre-ville et de toutes commodités Situé dans une rue calme à sens unique Un investissement clé en main avec un excellent potentiel locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 578446 ).

Douai centre immeuble de rapport loué 1500€ / mois foncier compris : comprenant local commercial 75 m², wc, cuisine 96 m², grande cave. 1er étage : salon 20 m², pièce 20 m², 1 chambre avec salle d'eau, palier. Second : 2 grandes chambres, grenier. Ideal investisseur !

Iad france - ludovic bourgois vous propose : découvrez sur la commune de tilloy les mofflaines cet ensemble immobilier composés de 3 appartements de respectivement 25,33 et 48 m² environ. Les 3 appartements de type 2 sont actuellement loués 450€ par mois. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bourgois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial (laverie) loué actuellement 550€ un appartement T4 en duplex loué actuelement 600€ une maison de type 3 non louée actuellement. un jardin, 3 garages.

Bel ensemble immobilier sur terrain de 1870 m² composé : d'une maison de 211,81 m² ( entrée, séjour, cuisine, bureau, 2wc, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un sous sol complet, un grand garage de 90 m² et un grand jardin. Un appartement / bureaux de 86,91 m² (entrée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, caves) un appartement de 84,73 m² (entrée, séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc, cave); très bien situé proche des commerces, écoles et transports (gare). Vous aurez la possibilité de créer une grande maison. Super projet d'investissement locatif et idéal aussi pour une profession libérale ! O dpe : e/ ges e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3992 euros et 5402 année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat réf : 392064dls prix hai : 559500 (soit 19500 euros à la charge de l'acquéreur = 3,6%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Sur douai centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 actuellement loués - au rez de jardin : un studio à réhabiliter non loué - au rez de chaussée : un appartement t2 comprenant salon, cuisine meublée, salle de douche, wc, 1 chambre, balcon (loué 550euros cc / mois) - au 1er étage : deux studios (loués 350euros cc / mois et 360euros cc / mois) - au second étage : un appartement t2 comprenant salon, espace kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec wc (loué 500euros cc / mois) dv pvc, tae, chauffage électrique dans chaque appartement. Compteur eau général avec sous compteurs. Tf : 1700euros, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 170000euros fai honoraires à la charge du vendeur agence immocash - 06 67 28 35 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur de la commune de masny, venez découvrir cet immeuble de rapport composé comme suit : - 2 appartements t3 de 80 m² en rdc aux normes pmr avec jardin individuel   - 1 appartement en rdc de 80 m² - 1 appartement au 1er étage de 80 m² également bâtiment relié au tae, compteurs eau / électricité individuels pour chaque logement, électricité aux normes actuelles, pas d'amiante, mode de chauffage électrique, vmc salle de bain et cuisine, stationnements privatifs pour chaque lot. Immeuble vendu loué en l'état, bien propre et sans travaux à prévoir. Immeuble 4 lots : apt a : dpe=e (309) ges=b (10) 1280euros à 1790euros / an apt b : dpe=d (241) ges=b (7) 1160euros à 1610euros / an apt c : dpe=e (250) ges=b (8) 1180euros à 1630euros / an apt d : dpe=e (262) ges=b (8) 1200euros à 1650euros / an montant des revenus annuels : 33544.56euros montant taxe foncière : 3278euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome somain o3.27. 94.00. 00.

Immeuble de rapport à rafraîchir bâtie sur 56 m² comprenant : 3 studios loués 460 + 360 + 340€ / mois hors charge + 30€ / mois / appartement de charge d'eau (un seul compteur avec décompteurs) Compteur individuel électrique Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier annuel de 13 920€ hors charge.

Douai, hyper centre, immeuble commercial comprenant sur 3 niveaux, 3 vitrines, 7 bureaux, sanitaires hommes et femmes, cour. Loyer actuel annuel ht : 25 200 €. Immeuble libre d'occupation en avril 2024.

Bien situé à douai, à vendre immeuble situé dans un secteur calme proche du centre ville, d'une surface habitable de 350 m², beaux volumes, 7 chambres, à découvrir, 06 48 20 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411 011 646.

Idéal promoteurs ou entreprise de transport ensemble immobilier à vendre à douai bâti sur 3564 m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180 m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage pvc). - hangar : un hangar de 950 m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - atelier - salle personnel de 19 m² - fosse d'entretien – wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - un garage en entrée de cour. -terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450 m² - 2 maisons attenantes de 90 m² habitables chacune (libres d'occupation).

Immeuble de rapport avec 2 entrées indépendantes bâtie sur 117 m² comprenant : Un rdc commercial vendu libre d'occupation loyer pratiqué 650€ / mois hors charge Un appartement au 1er étage en duplex type 4 de 111 m² hab avec une cour, libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation. Compteurs individuel elec gaz et un compteur eau, toiture de 2010.

Au coeur de la ville de Douai, ideal investisseurs, découvrez ce petit hôtel transformé en colocation haut de gammes services inclus ! Idéalement situé, à proximité du tribunal de grande instance et de la gare, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux est vendu entièrement équipé ! Au RDC, sur plus de 80 m² de surface habitable, vous découvrirez la 1ere chambre de 26 m² avec salle d'eau, un espace salon séjour lumineux donnant sur la cour, l'espace cuisine aménagée et équipé, son espace buanderie avec machine à laver et un WC. Le 1er étage dessert deux autres chambres avec chacune ses sanitaires, TV, salle d'eau. Et enfin le 2ieme étage avec les deux autres chambres dont une en duplex pouvant accueillir quatre personnes ! Absolument aucun travaux à prévoir, tout est aux normes comme dans l'hôtellerie ! Vos locataires se sentiront comme chez eux avec tout le confort d'une maison bien agencée et leurs chambres indépendantes ! Double vitrage, volets électriques, Chauffage central au gaz dont la chaudière se trouve à la cave ! Rapport locatif brut 37800€ ; Valeur du mobilier 17000€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 892359.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à douai à proximité de l'université ! Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport, composé de trois logements entièrement loués. Rez-de-chaussée : un appartement de type t2, actuellement loué à 460 € / mois + 30€ de charges locatives au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges. T les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse ! Points forts : emplacement géographique ! Loyers sécurisés avec tous les logements occupés compteurs indépendants pour une gestion simplifiée immeuble entretenu et sans gros travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 879745.

[JEAN] Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et / ou division Prix : 264 850 euros FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Iad france - ophélie canivet vous propose : immeuble de rapport comprenant 4 lots 1er lot : t2 loué 650 euros 2eme lot : studio loué 400 euros 3eme lot t2 : loué 600 euros 4eme lot : studio loué 263 euros revenu total de 1913 euros par mois compteur électrique individuel et d’eau uniquement à l’appartement au 1er étage, pompe à chaleur air / air neuve, tout à l’égout et jardin commun clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia deptula vous propose : a douai les investisseurs, ce bien est pour vous ! Lot composé de deux maisons + un studio, entièrement rénovés à neuf avec des matériaux de qualité. Diagnostics : c et a pret à louer - idéal pour de la location longue durée ou du airbnb. Chaque logement est équipée : d'une cuisine neuve moderne avec électroménager neuf, literie neuve, canapé confortable, le tout prêt à accueillir vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir ! Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, proche de la gare et centre ville. Rentabilité assurée dans ce secteur très demandé. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Drocourt (62320), cet immeuble à usage mixte bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. La proximité des transports en commun tels que les bus et des écoles en fait un emplacement idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Ajoutons à cela la présence de commodités essentielles à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage pour le stationnement, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Sa façade en enduit confère à l'immeuble une esthétique moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans le paysage urbain de la ville. L'immeuble de 211 m² s'ouvre sur une surface habitable généreuse et polyvalente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet sur-mesure, cet espace à réinventer propose un potentiel immense pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser diverses activités. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Waziers, immeuble mixte comprenant au rez de chaussée local professionnel en parfait état loué 400 € mensuel et une maison à usage d'habitation d'une surface d'environ 120 m² pouvant être divisée en 2 appartements. Garage, cour, stationnement possible, jardin.

Iad france - nadia cherif vous propose : local commercial surface commercial de 300 m² dont 20 m² de parking privé. Celui-ci comprend : un bureau un wc un espace de stockage une chambre froide espace commercial pouvant être exploité pour diverses activités professionnelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel Immeuble de 190 m² environs rénové, situé à Hénin Beaumont (62), est composé d'un local professionnel au rez de chaussée et d'une habitation aux étages. Le rez-de-chaussée est opérationnel pour un professionnel souhaitant s'installer de suite. Il comprend une surface commerciale ou bureaux de 32 m² environs, d'un espace pour cafés ou coin repas, d'un WC, de deux pièces et d'une cave de 28 m² et donne sur le jardin. L'habitation comporte un bel espace de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte sur une terrasse suspendue donnant accès au jardin, une salle de bain, WC et buanderie. Un escalier en colimaçon donne accès à un bureau et deux chambres d'une surface plancher de 15 et 18 m² environs, WC et salle d'eau. Cet immeuble est rénové dans son ensemble et quelques finitions d'équipements existants restent à réaliser au niveau de l'habitation. Une belle opportunité à saisir avec de belles prestations ! Je vous invite à venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112.