Vente immeuble à Pas-de-Calais (62)

Située dans la charmante ville de Wingles (62410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Wingles est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et familial. Cet immeuble spacieux d'une surface habitable de 172 m², érigé sur un terrain de 264 m², se compose d'une maison avec 3 chambres, d'un local médical et d'un hangar. Idéal pour différents projets, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence familiale avec espace professionnel attenant, pour un investissement locatif ou encore pour toute activité nécessitant des espaces distincts, ce bien saura s'adapter à divers besoins. -local medical loué 600 euros -hangar loué 400 euros Maison libre d'occupation Visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.

Je vous propose cet immeuble sur la commune de harnes, idéalement situé proche des écoles, des axes autoroutiers et du centre ville. L'immeuble comprend : au rez-de-chaussée un ancien local commercial au premier et deuxième étage, les plateaux sont brut, pouvant être transformé en appartement 3 chambres dernier étage, plateau brut pouvant donner lieu à un appartement une chambre actuellement tout l'extérieur est fait (compteur électrique, évacuation des eaux, parking, façade). Menuiseries pvc double vitrage vous disposerez également de 3 places de parking et d'un garage budget travaux à prévoir pour l'intérieur faire offre après visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre robillart, tél. : 06 63 05 44 42, e-mail : alexandre.robillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877 616 367.

À vendre : Immeuble d'exception avec accès direct à la plage Découvrez cet immeuble entièrement rénové il y a 10 ans, offrant un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Caractéristiques de l'immeuble : Quatre appartements de plain-pied avec jardins privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pâture de 6000 m² avec boxes, idéale pour les passionnés d'équitation, avec un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables. Détails des appartements : 1er Appartement meublé de 26 m² (F2)  : Libre d'occupation, possibilité de location RBN ou saisonnière. 2e Appartement de 30 m²  : Loué avec bail meublé d'une durée d'un an, loyer de 550 euros. 3e Appartement de 23 m²  : Loué avec bail meublé d'un an, loyer de 550 euros. 4e Appartement de 105 m² (Type F3)  : Avec sauna et jacuzzi, loyer de 1000 euros (bail meublé d'un an), possibilité de récupérer le logement. Opportunité unique pour un investissement locatif ou pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les couet#770ts sont estimeet#769s en fonction des caracteet#769ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les deet#769tails par poste. Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 2850EUROS et 3910EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Découvrez les Avantages de la Vente Immobilière avec l'Agence JLV Immobilier Estimation Gratuite et Rapide de Votre Bien Chez JLV Immobilier, nous comprenons l'importance d'une estimation précise et rapide pour la vente de votre bien. C'est pourquoi nous vous offrons une estimation gratuite de votre maison ou appartement. Remplissez simplement notre formulaire en ligne, et un de nos chargés d'affaires se rendra sur place dans les 24 heures pour évaluer la valeur de votre propriété. Un Suivi Personnalisé et Attentif Nous croyons que chaque client mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous proposons un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l'estimation gratuite aux visites ciblées, en passant par des comptes rendus détaillés et des points mensuels pour vous tenir informé de l'avancement de la vente. Mise en Valeur Optimale de Votre Bien Vendre une maison ou un appartement nécessite de mettre en avant ses atouts. JLV Immobilier vous aide à valoriser votre logement pour en tirer le meilleur parti. Grâce à notre expertise, nous faisons en sorte que votre bien suscite des coups de c ? ur auprès des acheteurs potentiels, augmentant ainsi vos chances de vente. Un Accompagnement Complet pour Votre Projet Immobilier Chez JLV Immobilier, nous nous engageons à assurer le bon déroulement de votre projet immobilier. Voici ce que nous vous proposons : Analyse approfondie de vos besoins  : Nous prenons le temps de comprendre vos attentes et vos contraintes. Accompagnement lors des visites  : Nos agents sont à vos côtés pour organiser et réaliser les visites. Conseils d'experts  : Bénéficiez de notre expérience pour prendre les meilleures décisions. Services sur mesure  : Des solutions adaptées à chaque situation pour une vente réussie. Pour en savoir plus, visitez notre site web : Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de nos services et vendre votre bien dans les meilleures conditions !    .

Exclu ! Immeuble à Berck-sur-Mer : Investissement avec vue sur la rentabilité (et presque sur la mer ! ) Vous cherchez un bien qui sent bon les embruns, les vacances. et les revenus locatifs ? Ne bougez plus (sauf pour visiter) ! À deux pas du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet immeuble bien situé (et bien élevé, il ne fait pas de vagues) se compose de : 1 appartement lumineux pour les week-ends au grand air (ou les beaux-parents). 3 studios fonctionnels parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. (1 en travaux de rénovation fini pour la vente) Chaque logement est indépendant, avec coin cuisine et salle d eau privative. À l arrière, un jardin avec terrain, idéal pour boire un café, faire pousser des tomates. ou méditer sur la belle opération que vous venez de faire. Et cerise sur le beignet de plage : l an prochain, pour les championnats internationaux de cerfs-volants, devinez qui sera installé en terrasse pendant que les autres tourneront 40 minutes pour trouver une place ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 570, soit G, GES : 18, soit C. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83997.

À proximité de toute les commodités, et à 30 MN des plages de la côte d'opale, cet immeuble comprend un garage, une dépendance et des places de stationnements. Ce bâtiment d'environ 300 m² de surface habitable est idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, vous serez séduit par trois vastes salles au rez-de-chaussée, parfaites pour un usage commercial ou professionnel. À l'arrière, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier distribuant trois très grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable d'environ 33 m². Chauffage central au gaz. Toiture principale refaite en 2010. Possibilité de diviser le bien en plusieurs lots, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation ou de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Immeuble de rapport en plein centre ville d'une ville avec toutes les commodités comprenant : un local commercial loué, un appartement loué et un appartement vide 4 chambres ! Voici comment se compose l'ensemble : Un local commercial qui est actuellement loué et qui a été refait à neuf récemment. Surface de 80 m² pour un loyer de 650 €. Un appartement loué comprenant : une entrée, un espace de vie, une salle de bains et 2 chambres. Surface d'environ 49 m² pour un loyer de 520 € avec 20 € de charges. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Un appartement libre 4 chambres comprenant : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un WC indépendant. Au deuxième étage : un palier, un WC, 2 grandes chambres. Au dernière étage : un palier une salle de douche et 2 chambres. Surface d'environ 135 m². L'appartement est chauffée par une chaudière au gaz. L'ensemble possède un cave. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence logehome vous propose à la vente ce bel immeuble de rapport composé de 5 lots dont 3 loués offrant un potentiel locatif attractif. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée un local commercial ainsi qu'un studio - a l'étage, un appartement t3 - au second, un appartement t2bis et un studio cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de rentabilité, cet ensemble immobilier saura séduire grâce à son confort et la proximité avec les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous convaincre par les avantages de cet immeuble de rapport. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome loos en gohelle o3.21. 43.00. 00.

Logéhome vous propose, à 30 kms de lille et à 2,5 kms de la gare ter de la bassée, un immeuble de 2010 composé de 4 lots d'habitation, 2 studios de 30 m² et 2 appartements de type 2 de 35 m² totalement indépendant en eau et électricité. L'immeuble est entièrement fibré et les 4 lots sont vendus loués (17520€ par an hors charges). Plus d'information en agence ou au 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Logéhome vous propose, à 30 km de lille et à 5 km de la bassée, sur la commune d'auchy-les-mines, un ensemble immobilier composé d'un immeuble comprenant 2 studios et 2 appartements de type 2 loués, une maison indépendante, libre d'occupation, en semi plain pied, totalement rénovée, plusieurs garages ainsi qu'un petit hangar, le tout sur une parcelle de 883 m². Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00.

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain. À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme. À l'intérieur, cette imposante propriété de 280 m² se compose d'un local commercial spacieux de 100 m², d'un appartement en duplex de 180 m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdellatif EL FARI, Tél. : 06 61 70 23 23, E-mail : abdellatif.elfari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 509544847.

Safti vous propose cet immeuble de rapport de 336 m², situé entre la ville et la plage. Il se compose d'un t5, un t2 entièrement rénové, un deuxième t2 en cour de rénovation et sept studios dont six sont loués avec un loyer de 450€ charges comprises (eau, électricité ). Idéal investisseur. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Très bien situé sur la commune de boulogne-sur-mer, à deux pas du centre-ville, de nausicaá et des commerces. Nous vous proposons cet immeuble de rapport actuellement libre d'occupation. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 31 m² avec wc indépendant, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol, offrant un potentiel locatif d'environ 350 € / mois. À l'étage, un duplex de 62 m², comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, un wc indépendant, puis à l'étage supérieur, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Ce logement était précédemment loué 621 € / mois. Les atouts de ce bien : - deux entrées indépendantes - compteurs séparés - classe énergétique : d - aucun gros travaux à prévoir vous recherchez un immeuble de rapport, bien situé, sans travaux et avec une belle rentabilité ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900 432 592.

Aire sur la lys immeuble de rapport rendement plus de 10% cette immeuble de rapport est loué à un commerçant dans son intégralité. Il est composé d'un rez de chaussée commercial d'environ 61 m² et d'un appartement doté de deux chambres de 77 m². Il est idéalement situé sur la grand place de aire sur la lys. Il est actuellement loué 9600€ par an (bail précaire) et passera avant la vente à 12000€ par an (bail commercial 3 / 6/9). Ce qui fait un rendement brut de 10,71%.Le locataire est présent depuis plus de trois ans. Je vous accompagne dans vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 899455.

Cet immeuble de 119 m² offrant un large espace à aménager selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Idéal pour un investissement ou une transformation en logements, cette propriété offre un potentiel certain pour ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure. Avec sa structure solide et ses possibilités d'aménagement variées, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. Chaudière de 2009 hauteur sous plafond 2,80 mètres renseignements et visites possibles 7 jours sur 7 cabot graziella 06 75 24 60 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

À proximité du centre ville, venez decouvrir ce très bel immeuble de rapport (actuellement loué) comprenant : 7 lots, 4 appartements de type 2, un local commercial, un grand type 1, une maison avec cour de type 2 pour un rapport de 38400EUR / an. Les appartement disposent de compteurs individuels. Investisseurs à vos téléphones !

Je vous propose cet immeuble de rapport, entièrement loué. Il offre un excellent rendement locatif avec une rentabilité annuelle de 60 000 €. Composition du bien : • 1 appartement de 94 m² classé c • 1 maison indépendante de 60 m² avec cour (dpe classé e ) • 7 studios (4 sont classés dpe e, 2 sont classé f et 1 en d ) • 2 appartements t2 + cour (dpe classé e ) • 1 appartement t3 (dpe classé f ) • les logements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Idéal pour un investissement patrimonial solide ou un projet d'optimisation locative. L immeuble est en bon état : façade repeinte et toiture refaite. Emplacement recherché à berck, proche des commodités et des plages, et idéalement situé proche des écoles d'infirmiers et de kine. Bel opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Secteur côte d'opale prox plage : a céder cause retraite : hôtel restaurant en excellent état, affaire de famille depuis 50 ans, de renommée avec clientèle locale et touristique, excellent ca et résultats, 8 chambres - salle de 50 couverts + 40 en terrasse possibilité de développement avec le bar, possibilité achat des murs commerciaux bien non soumis à l'affichage du dpe tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 272 000 euros fai. Honoraires : 72 000 euros ttc (6 %) charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires mandat n° 3427brem pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.

Rentabilité brute 14,50%, investisseur ! Situé à Frévent (62270), cet immeuble offre un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville propose un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et sérénité rurale. Actuellement, l'immeuble, loué, se découpe en 6 lots. Nous avons 2 locaux commerciaux (présence depuis 15 et 27 ans) et 4 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 14,5% (plus de 45 000€ loyers / an) ! Les + : Immeuble en très bon état, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement rénové, stationnements supplémentaires, emplacement idéal, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable avec la possibilité de rénover un 5ème appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Immeuble de rapport – idéal investisseurs année de construction : 1948 cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2009, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa toiture en tuiles noires lui confère un charme supplémentaire. Composition du bien : rez-de-chaussée : appartement de 100 m² grande pièce de vie lumineuse de 48 m², traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée salle de bain avec baignoire et douche trois chambres + un dressing wc indépendant chauffage : poêle à pellets + ballon d'eau chaude de 300 l étage : deux appartements de 50 m² chacun pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée deux chambres salle de bains avec baignoire et rangements ballon d'eau chaude de 200 l tous les appartements sont équipés de la fibre optique, d'un accès internet et d'une antenne sur le toit. Performances énergétiques : appartements de 50 m² : dpe d / ges b appartement de 100 m² : dpe d / ges a informations complémentaires : local technique dédié aux raccordements électricité et internet loyers actuels : appartements de 50 m² : 550 € / mois chacun appartement de 100 m² : potentiel locatif de 900 € / mois rendement locatif attractif : jusqu'à 7,4 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eloïse podevin, tél. : 06 76 42 99 01, e-mail : eloise.podevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 931915433.

Olivier Plantaz, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements de 76 m², avec garage et jardin, 47 m² et 39 m². Ce produit, rare sur Béthune, à la rentabilité intéressante, se trouve à proximité des grands axes dans un quartier calme, puisque la rocade a détourné le flux de véhicules. L'appartement de 76 m² nécessite une rénovation importante (création de déficit foncier) en laissant libre cours à vos idées puisqu'il possède un accès direct sur le jardin. Les deux autres appartements ont été récemment rénovés et ne nécessitent pas de travaux importants. Revenu locatif prévisionnel 19000€. L'appartement 2 est actuellement loué (fin de bail Juillet 2025).Ces appartements possèdent chacun une cave individuelle en rez de chaussée, avec accès par les communs. À noter que cet immeuble peut être concerné par des aides à la rénovation de type ANAH ou autre. Compteurs Linky individuels. TF 2994€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Situé dans la charmante ville de calais, à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapports de 120 m² offre un investissement idéal dans un quartier dynamique. Calais, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la côte, attire les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel touristique. Cet immeuble de 120 m² se compose de trois lots meublés à usage de tourisme, et bénéficie d'un classement 2 étoiles, offrant ainsi une forte rentabilité. Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille diversifié, chaque lot offre une surface habitable confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 20 m² quand au second, il dispose d'un duplex avec 2 chambres. Avec encore un potentiel de développement possible indéniable. De plus l'ensemble est entièrement meublé, avec l'électroménager, le mobilier et la vaisselle. Produit clé en main. Partie technique : local buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Nombreux équipements récents. Excellente opportunité a découvrir rapidement ! Plus de 10 % de rentabilite sans exploiter entierement a longeur d annee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé le cudennec, tél. : 06 27 72 40 56, e-mail : jose.lecudennec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933380644.

Idéal investisseur ! Immeuble de 3 logements situé au centre de anvin à proximité de tous commerces, contenant 3 logements loués. Appt 1 : pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine équipée, 1 chambre au rdc, sdb, wc, 1 chambre à l'étage, garage. Chauffage électrique. Appt 2 : pièce à vivre avec cuisine équipée de 32 m² environ, 1 chambre, sdb, wc séparés. Chauffage électrique. Tout en rdc. Maison : rdc, séjour, cuisine aménagée, salon. À l'étage, 5 belles chambres, dressing, sdb, wc séparés. Cour, jardin, garage, cave, dépendances. Cc fuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 69, soit e. Fabienne catlin, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 90273244500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83880.

Nouveauté investimmo : immeuble d'exception très bien situé proche centre ville et port de boulogne sur mer ! Au rdc ( + de 500 m²) : plusieurs bureaux, grandes pièces ensolleillées, haut plafond, wc. Au 1ère étage : surface de bureaux de 106 m² et un bel appartement de standing de 210 m². Sous sol de 500 m² avec garages et cave. Terrasses, courette, cc gaz, ascenseur. (nombreux travaux réalisés) plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Situé dans la charmante ville de Béthune (62400), cet immeuble de rapport en colocation offre un cadre de vie dynamique et agréable. Béthune, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est également dotée de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers, permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. L'immeuble, d'une surface habitable de 164 m², Idéal pour un investissement locatif, il est spécialement aménagé pour la colocation avec ses 6 chambres (entre 19 et 22 m²) toutes louées 450 € par mois, et ses 3 pièces d'eau. Ses chambres sont généreuses offrent de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité. Avec un emplacement recherché et un potentiel locatif attractif, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bien immobilier prometteur. 32 400 € de revenus locatif / an, une taxe fonciere à 3150 € soit une rentabilité à 10 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Immeuble de rapport à Etaing, proche d'Arras – Opportunité d'investissement rentable ! Prix : 330 000 € Rendement locatif annuel : 24 924 € hors charges Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Etaing, à proximité d'Arras. Cette propriété représente une excellente opportunité grâce à ses revenus locatifs stables, son bon état locatif et sa gestion simplifiée. Composition du bien : T3 de 65 m² : 471 € HC T4 de 77 m² : 583 € HC T4 de 101 m² : 673 € HC Studio de 29 m² : 350 € HC Tous les logements sont actuellement loués sans aucun retard de paiement. Points forts : Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau (excepté pour l'eau du T4 et le studio ou c'est un décompteurs). Taxe foncière raisonnable : 1 850 €. Revenus locatifs attractifs, assurant un rendement immédiat à plus de 7,5 % brut. Pourquoi choisir cet immeuble ? Proximité stratégique d'Arras et des commodités locales. Gestion locative sereine avec des locataires fiables. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investir dans un immeuble bien entretenu et offrant un rendement locatif très intéressant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.