Vente immeuble à Fagnières (51510)

Vous souhaitez investir au centre de chalons en champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée : un restaurant de 127 m² fonctionnant admirablement bien et un logement de fonction d'environ 160 m², en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis. Le restaurant a un loyer annuel hc ht de 26953€ ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de 5.86% environ connaissez vous un placement aussi rentable ? Alors n'hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires ? Soit 70.000€, en fonction de votre dossier un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 854471.

Iad france - thomas larcher vous propose : idéal pour un investissement locatif, cet immeuble de deux logements est situé proche du centre-ville et d’un parc. Aucun travaux à prévoir. Description du bien : • surface totale : environ 112 m² habitables • nombre de lots : 2 appartements indépendants • type de chauffage : électrique individuel • stationnement : possibilité de stationnement dans la rue • année de construction : 1985 • toiture et façade : bon état général répartition des logements : appartement t2 (45 m²) - rez-de-chaussée • cuisine ouverte sur séjour • une chambre • chambre avec placard • fenêtres bois double vitrage appartement duplex t5 (67 m²) - 1er étage • cuisine ouverte sur séjour • combles aménagés offrant des espaces nuits supplémentaires • chambre avec placard • fenêtres bois double vitrage rentabilité et informations financières : • revenus locatifs estimés : 1 250 € / mois • taxe foncière : environ 1 405 € / an • charges générales : peu élevées, gestion simple idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main sans travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Situé en plein cOEur de Châlons, cet immeuble de deux étages offre un excellent potentiel de rénovation. Il se compose de quatre appartements actuellement vacants, avec la possibilité de créer davantage d'espaces, ainsi qu'un plateau aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : l'un d'environ 75 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, et l'autre d'environ 73 m² environ avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le premier étage comprend un appartement d'environ 58 m² environ avec un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un autre appartement d'environ 56 m² environ avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage est un espace modulable à aménager selon vos besoins. Un jardin complète cette propriété, offrant un espace extérieur appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril prevot vous propose : en exclusivité cet immeuble en mono-propriété, situé au coeur de châlons-en-champagne, ce bâtiment d’une superficie totale de 240 m² répartie sur 3 niveaux est composée de 4 appartements, dont : un type 2 de 60 m² en rdc avec cour privative, un type 3 de 70 m² au premier étage, un type 2 de 50 m² au deuxième étage, et un type 3 de 45 m² « avec possibilité de faire un duplex » l'état général du bâtiment est bon, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Pour plus de renseignements, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux investisseurs ! Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose un immeuble des années 60 de 3 étages idéalement positionné près de toutes les commodités, des voies rapides et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cet immeuble de 316 m² habitable sur un terrain de 245 m² présente un agencement fonctionnel avec un appartement par niveau d'environ 80 m², un commerce avec terrasse au rez-de-chaussée de 8 garages sécurisés, 5 caves avec 1 grenier aménageable. L'ensemble loué, garanti un bon rendement locatif. L'accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement public ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien unique offre un potentiel d'investissement attractif dans un emplacement stratégique de Châlons-en-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

Spécial Investisseur : - Un bâtiment principal : Au RDC, Ancien restaurant comprenant 2 grandes salles et une plus petite, une grande cuisine, deux grandes réserves, un office, une salle de bain, deux WC, une chaufferie A l'étage, cinq chambres, une salle d'eau, un WC, placard. Une grande cave et un grand grenier. - Un deuxième bâtiment composé de deux pièces 60 m² - Une grange Le tout sur un terrain de 1239 m². Immeuble à consommation énergétique excessive : classe G Honoraire d'agence : 6% Notre équipe sera ravie de répondre à vos questions au 03 26 22 52 22 et de vous accueillir au sein de notre agence ! Immeuble à consommation énergétique excessive : classe g Numéro de SIREN : 540096187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - manuel barbosa vous propose : *opportunité rare * special investisseur * local commercial et appartement je vous propose un local de 70 m² et un appartement de 65 m², deux caves, un grand garage (3 véhicules) et un parking de 400 m² en plein air. L'ensemble est libre de tout occupant. Une opportunité rare sur le marché, avec la possibilité d'aménagement sur-mesure selon vos besoins et vos envies le local. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier à châlons-en-champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.