Vente immeuble à Firminy (42700)

Iad france - faustine soulas vous propose : opportunité à saisir : bâtiment à usage multiple à firminy offrant un potentiel immense ! Ce bâtiment spacieux de 380 m², situé, est une occasion rare d'investissement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une superficie de terrain de 300 m², ce bâtiment offrant en rez de chaussée une surface de 190 m² et un étage de même surface en parfait état général. Que vous soyez à la recherche d'un espace polyvalent pour des bureaux, espaces professions libérales, ateliers ou tout autre projet, ce bâtiment offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. L'espace extérieur permet de nombreux stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine soulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe courtial vous propose : local industriel autonome à firminy découvrez plusieurs locaux industriels autonomes, allant de 234 m² à 488 m², avec des surfaces modulables selon vos besoins. Possibilité de vente d'un terrain de 5100 m², idéal pour usage industriel ou bureaux. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Immeuble de 260 m² avec extérieur en mono-propriété sur le secteur rue dorian à firminy. Le bien comporte un bâtiment principal, un jardin à l'arrière de 360 m², et trois box à rénover. En rez-de-jardin, possibilité de créer un 35 m² avec terrasse à décaisser (plan disponible à la demande) au rdc, un plateau de 53 m² et un t1 loué de 35 m². Le t1 est équipé d'une chaudière individuelle gaz en excellent état. Au premier, un plateau de 88 m² divisible en deux logements, avec possibilité de créer des duplex avec les combles. Combles de 88 m² au sol : appartement de 45 m² loi carrez possible. Toiture très bon état. 6 caves très saines. Fenêtres pvc double-vitrage dans l'ensemble de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Iad france - faustine soulas vous propose : situé dans une zone industrielle de firminy, dépôt industriel d'une surface de 250 en parfait état qui permet l'accès de semi remorque. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine soulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Bâtiment à rénover de 210 m² à Firminy Immeuble en monopropriété qui se compose en rez de chaussée d'un appartement de 32 m² loué et un appartement libre de location à rafraichir d'une surface de 47 m² de type T3. Au premier étage, une surface habitable de 84 m² qui offre la possibilité de créer deux logements. Des combles aménageables. L'immeuble dispose également de caves. Un terrain privatif de 240 m² avec dépendances. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant dans un environnement paisible, ce bâtiment à Firminy est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Immeuble et maison avec potentiel - Centre-Ville de Firminy En plein coeur de Firminy, cet ensemble immobilier en mono-propriété offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un immeuble principal et d'une maison indépendante, totalisant cinq logements existants avec la possibilité de créer un quatrième appartement en duplex dans l'immeuble. L'immeuble comprend un logement en rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un appartement sous les combles. À côté, une maison indépendante complète l'ensemble avec deux appartements d'environ 40 m² chacun. Chaque logement bénéficie d'un chauffage gaz individuel au gaz. De gros travaux sont à prévoir laissant place à un projet de rénovation et valorisation. Un espace vert apporte un atout supplémentaire à cette propriété, offrant un cadre agréable en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

42eme avenue immobilier vous présente sur le secteur d'unieux en exlusivité cet immeuble de 250 m² hors partie commune reposant sur une parcelle de 301 m², il se compose au total de 4 logements, un garage, 2 caves, soit au rdc un t2 de 50 m², au 1er étage un t3 de 70 m², au 2ème un t3 de 70 m² et au dernier étage sous comble un t3 de 60 m² au sol, tous les logements sont en bon état pour être loués, actuellement, seulement 1 appartement est loué (t3 du 2ème), vous aurez donc la possibilité de choisir votre clientèle et / ou nous pourrons vous accompagnez dans cette démarche si vous le désirez. Les parties communes sont en bonne état, la façade est neuve, chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2100€; rendement locatif potentiel 18180€; l'immeuble n'est pas en copropriété. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter jérôme zebboudji o6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant dpe ancienne version les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ensemble immobilier exceptionnel au chambon-feugerolles ! 2 appartements de 85 m² chacun avec balcons, possibilité de créer 3 appartements, 22 garages, grand terrain de 2400 m² et un rapport locatif de 2600€ mensuel ! Parfait pour investisseur ou marchand de biens. État impeccable, proche de toutes commodités. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphael gache, tél. : 07 81 91 32 40, e-mail : raphael.gache@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 932461940.

Bel immeuble composé au RDC d'un dépôt de 80 m², 2 appartements au 1er et 2eme étage, F4 de 85 m² qui seront libres à la vente avec un potentiel locatif à 1500E / mois.(Appartements qui peuvent être loués ou pour un investisseur qui voudrait en faire sa résidence principale avec un revenu locatif en supplément) Les appartements sont en excellent état avec un ascenseur qui dessert le 2 ème étage. 12 dépôts entre 18 et 23 m² et 10 garages composent cet immeuble tous actuellement loués avec un revenu locatif à 960€ / mois (Loyers qui peuvent être revus à la hausse pour une meilleure rentabilité). Beau terrain plat de 2400 m². Système de chauffage chaudière Gaz. Compteur eau et électricité individuels. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier en charge de ce bien Fadila Mezouari au o634533038. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site .

Saint just malmont. 206 000. Exclusivite premium. Au cur du village, à proximité de toutes les commodités, immeuble comprenant un duplex denviron 83 m², un plateau denviron 49 m² ainsi quun grand garage denviron 53 m² avec 4 m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, vmc double flux, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques, électricité refaite il est composé au 1er niveau dun espace cuisine-séjour-salon denviron 31 m² donnant sur un tout petit balcon, dune buanderie et de toilettes. Cuisine mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10 m² environ avec placard et une de 16,3 m² avec dressing, ainsi quune vaste salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition sur le site de lagence. À létage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves pvc double vitrage, cumulus neuf, possibilité dinstaller un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement nattend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création dun appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire enfin le garage de 53 m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200 pour la totalité de limmeuble. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 04 / 2025, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires parlez moi dimmo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De le puy en velay n° 815199377) spécialisée sur le secteur de saint just malmont au o6 31 o5 6o 56.

Aurec sur loire. En exclusivité, pour investisseur dans un petit immeuble de 6 logements proche des commodités. À vendre, 2 appartements au 2ème étage. Un t3 de 51 m², 2 chs, cave, parking et jardin dpe : e (à louer 450€ / mois). Et le 2ème un t2 de 29 m², 1ch, actuellement loué 280€ / mois dpe : e. À propos de la copro, pas de procédure en cours, 19 lots, charges 451€ / an, soit 38€ / mois. Visite virtuelle sur notre site. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé au rcs puy en velay n°498771633 réf : 1380.

Emplacement idéal proche des commerces et en plein cœur de ville. Accès autoroute à 5 minutes et places de parking à proximité. Au rez de chaussee : -un local commercial (ancienne boulangerie patisserie) : 31 m² de surface de vente-31 m² de laboratoire et cuisine indépendante de 10 m² accès terrasse et jardin par l'arrière. (400 m² d'extérieur) pas de fonds de commerce à reprendre. Installation possible tout commerce ou professions libérales. Au 1er etage et 2eme etage : 1 grand duplex avec 3 chambres, salon, salle à manger grande cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 wc au 2 eme etage : studio actuellement loué (fin de bail au 31 / 10 / 2024) 33 m² loué 340 euros / mois cc. Jardin garage de 37 m² construit en 2007 : stationnement 2 véhicules + stockage 2 caves bâtiment entièrement rénové en 2001, toiture refaite en 2003. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 069 614 - greffe de saint etienne) marianne perignon entrepreneur individuel 06 37 78 66 62 - réf. 874827.

Saint didier en velay 43140 ténement immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables et un local d'activité d'environ 243 m² sur 1500 m² de terrain prix de vente 640 000 euros côté professionnel vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec accès pmr, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec laverie, espace cuisson, légumerie, espace préparation froid, une chambre froide et pièce de stockage, une belle salle de réception pouvant accueillir 50 convives avec sa cheminée et son bar, deux salles plus cosy pouvant accueillir 25 couverts pour l'une et 25 pour la seconde avec cheminée, trois wc. Une agréable terrasse complète le bien. Vendu avec l'ensemble du materiel professionnel et de la vaisselle, ce qui laisse la possibilité de démarrer rapidement l'activité. Coté habitation elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec wc. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres, wc. Côté dépendances vous trouverez également un garage d'environ 85 m². Chauffage chaudière gaz de ville, raccordé au réseau de tout à l'égout conviendrait pour un projet de restauration, de gîte ou un logement atypique. Garry chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 905262879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 28gyr date de réalisation du diagnostic : 31 / 01 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) garry chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 905262879 -.

Exclusivité - belle immeuble pierre saint etienne bellevue - à saisir, idéal investissement locatif. Immeuble saint-etienne bellevue avec du cachet. 11 lots 470 m² actuellement loué actuellement pour 1 585 €. Potentiel locatif : 4 185 € enveloppe travaux : 100 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Secteur Bellevue, à côté du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et du Tram. Proche de toutes commodités. Immeuble de rapport sur 2 niveaux de 246,21 m² hab. entièrement rénové en 2013 et entretenu depuis, composé de 10 logements, un grand garage et un jardin. Au RDC : 3 appartements de 20,43 m², 27,06 m² et 26 m² dont un avec une terrasse. Au 1er : 4 appartements de 27 m², 21 m², 18 m² et 17 m². Au dernier et 2ème étage : 3 appartements de 29 m², 27 m² et 32,69 m². Tous les logements sont entièrement meublés. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2010. Les consuels ont été livrés pour tous les logements au terme de leur création. La colonne électrique de l'immeuble est récente ainsi que la descente d'eaux usées. Les portes sont anti-feu. L'immeuble est en très bon état général intérieur (logements et communs) comme extérieur. La parcelle de l'immeuble est d'environ 400 m² comprenant un jardin et un garage d'environ 50 m². Tout est actuellement loué 3840€ HC / mois. DPE à l'immeuble : D. Taxe foncière : 5659€ dont 802€ de taxe des ordures ménagères. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite à la seauve sur semene (43140) immeuble 543 m² sept appartements sept places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté en exclusivite par julie antonelli (06 12 52 93 58) prix de vente : 450 000 euros ideal investisseurs. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place. Il offre au rez-de-jardin un appartement t5 de 150 m² avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée un t3 de 85 m² avec terrasse et véranda et un t2 de 46 m² avec balcon. Au premier étage un t2 de 46 m² avec balcon et un t4 de 85 m². Au deuxième vous trouverez un t3 de 63 m² avec balcon et un t3 de 69 m² avec balcon. Le troisième étage se compose d'environ 60 m² de grenier. L'immeuble dispose également de caves. D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements. Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels. L'ensembles des huisseries est en double vitre pvc avec volets roulants électriques. La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée. Rapport locatif 33660 euros / an taxe foncière; 3650 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie antonelli 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 952 663 524 le puy en velay mandat réf 3418anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez julie antonelli 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre conseillère immobilier - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -.

Saint-etienne jacquard immeuble mono-propriété hypercentre jacquard immeuble mono propriété avec grand jardin, caves + r+1 + combles à aménager. Nombreuses possibilités. Prévoir enveloppe travaux et cash-flow à la clé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à ST ETIENNE (42) : Immeuble de Rapport avec Appartements Meublés Haut de Gamme Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans- souci Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique immeuble à ST ETIENNE, offrant un mélange parfait de modernité et de luxe. L'immeuble se compose de : 6 appartements meublés contemporains : Idéal pour une clientèle recherchant confort et fonctionnalité. Chaque appartement est décoré avec goût et équipé avec des meubles modernes et de qualité. Parfait pour une location à moyen ou long terme. 3 appartements à thème haut de gamme avec spa privatif : Offrez à vos locataires une expérience unique et luxueuse. Chaque appartement dispose d'un spa privatif (jacuzzi et / ou sauna), créant un véritable havre de paix et de détente. Ces biens d'exception attirent une clientèle exigeante, prête à payer une nuitée premium. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à ST Etienne : Situé dans un quartier d'affaires recherché, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Rentabilité locative élevée : Grâce à la diversité des biens proposés (appartements contemporains et appartements de luxe avec spa), l'immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Aucun travaux à prévoir : L'immeuble est en parfait état et les appartements sont entièrement meublés et équipés. Clientèle diversifiée : La combinaison d'appartements contemporains et d'appartements à thème permet de cibler une large gamme de locataires, assurant ainsi un taux d'occupation optimal. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes et spas privatifs pour les appartements de luxe. Détails supplémentaires : Surface totale de l'immeuble : 450 m² Nombre de pièces par appartement : Type de chauffage : clim réversible chiffre annuel + 155 000€ brut Prix de vente : 1 375 000€ Ce bien exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancienne maison bourgeoise, rénovée en 16 appartements meublés, la superficie des appartements varient de 15 m² à 27 m² certains sont équipés de mezzanines et de petits extérieurs, salle de sport, et buanderie commune. Nous sommes à proximité des écoles supérieures, commerces, axe autoroutier, bus, ce qui fait un emplacement attractif pour les locataires. Le terrain constructible à l'arrière du bâtiment est aménagé en 10 places de stationnement. L'immeuble se situe dans un environnement tranquille propice à une location à des étudiants et jeunes professionnel. Cette bâtisse de caractère est de très belle rénovation et les appartements peuvent se louer également en AIRBNB, ce qui offre une flexibilité pour générer des revenues supplémentaire. Ce bien correspond à un investissement patrimonial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - saint etienne - gare chateaucreux immeuble à rénover. Secteur gare, à céder une sci propriétaire et ayant un seul bien qui est un immeuble de 450 m², le bien en vente est composé d'un rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux et une remise au fond de la cour c, 1er étage, 1 t 4 (possible diviser en 2 appartements) et 1 t 2,2e étage -1t2 et 1 t 3 + t 2 dans les combles, ce bien est à rénover. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - immeuble gare chateaucreux suite refus d financement retrouver cet immeuble à rénover, composé d'un rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux + 3 étages de divers appartements à restructurer t5-t4-t2-t3 et de diverses annexes dans la cour fermée de l'immeuble, prévoir des travaux dans la totalité de la surface qui représente 450 m², bon emplacement, proximité tram, bus, commerces, gare, centre-ville taxe foncière 5 600 € / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Depot / local de stockage saint etienne dépôt d'envions 180 m² ainsi que plusieurs garages a rénover pour une surface de stockage totale de plus de 400 m². Le tout sur une parcelle de 4479 m² dont 1580 m² constructible (la partie constructible est plane). Elle se situe dans le secteur très prisé du portail rouge. Entre quartier résidentiel et centre ville. Accès a72 a quelques minutes sur l'axe lyon - clermont ferrand. Bornage en cour. Compteur électrique dans le dépôt les réseaux sont a proximité (électricité, eau, gaz, tae, fibre). Possibilité de construction sur une hauteur maximale de 10 mètres. Aléa faible retrait gonflement argileux. Produit rare. À visiter sans plus attendre. Contact : mélissa 06 37 06 38 15 agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

42eme Avenue Immobilier vous présente dans le secteur recherché de Villars, situé proche de la zone commercial grand frais, ce très bel immeuble, sans travaux en monopropriété. Cet immeuble tout en pierre de 203 m² repose sur une parcelle constructible de 444 m², il se compose au total de 4 logements, soit 2 appartements type 3 en duplex avec terrasse et jardins privatif loué respectivement 575€ hors charges et 10€ de charges pour l'un et 620€ hors charges et 10€de charges pour l'autre. 2 autres appartements type 2 et studio loué 360€ hors charges et 10€ de charges. Cet immeuble se destine à un investisseur ou a une famille qui veut avoir son logement avec des revenus locatif. Fort potentiel locatif. Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel par pompe à chaleur ou électrique RENDEMENT LOCATIF ACTUEL 22 980€ hors charges; À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI O6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant. DPE Nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .