Vente immeuble Loire (42)

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Venez découvrir dans le centre de Rive de Gier un lot de 2 appartements dans une petite copropriété de 4 lots. Ces 2 appartements sont idéals pour un mix entre résidence principale et investissement locatif. Le 1er appartement de 65 m² loué 500€ / mois situé au 1er étage, se compose d une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon. De deux belles chambres ainsi qu une salle de bain. Au 2ème étage un grand appartement en duplex de 120 m² au sol (95 m² loi carrez) vendu libre mais avec un potentiel locatif de 650€ / mois. Sur le 1er niveau la pièce de vie, la cui...

Rive de gier proche du centre ville immeuble de rapport élevé sur caves comprenant au rez de chaussée un ancien local commercial à rénover entièrement au 1er étage un appartement f2 en duplex de 55 m² loué 460€ et un appartement f2 de 75 m² loué 450 € au 2ème étage un appartement f3 de 65 m² avec terrasse loué 550 € au 3ème étage un appartement f2 de 63 m² loué 450 € chauffage individuel au gaz référence agence : 283.

Iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Immeuble de rapport de 16 logements – Investissement locatif rentable à Saint-Étienne Idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport situé au cOEur de Saint-Étienne garantit un rendement locatif attractif et sécurisé.     •    Revenu locatif mensuel actuel : 4 916 €, soit un revenu annuel brut de 58 992 €.     •    Immeuble principal : 15 appartements répartis sur 5 niveaux, du F1 au F5, répondant à une forte demande locative, plus une maison secondaire.     •    Rentabilité brute : 8,24 %     •    Rentabilité nette (après charges...

Iad France - Vincent Lionnet (06 07 51 80 38) vous propose : Rare opportunité à saisir dans le charmant village d'Usson-en-Forez - Bâtiment de Caractère à Rénover Situé au cOEur du pittoresque village d'Usson-en-Forez, ce bâtiment historique datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets architecturaux. Le bâtiment, dans son état actuel, se compose de vastes espaces vierges offrant une liberté totale pour concevoir l'aménagement qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Les caractéristiques originales telles que les hauts plafonds, les gr...

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : immeuble entièrement rénové - emplacement idéal à saint-étienne. Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel bénéficiant d'une rénovation de qualité. D'une surface totale de 510 m² répartis sur 3 niveaux. Entièrement loué, il se compose d'un appartement t4 en rez de jardin, au rez de chaussée surélevé deux appartements t4, deux appartements t3 au 1 étage, au second étage deux aqppartements duplex t4 et t5. Les appartements bénéficient tous de balcons. Le chauffage est individuel, 6 appartements au gaz de ville et un électrique. Cet i...

Veauche citée 42340 local commercial loué comprenant magasin de 35 m² avec vitrine, cuisine et réserve sur l'arrière, 2 pièces à l'étage (26 m²). Toutes les caves sous le magasin. Bail commercial en cours (échéance 31 / 12 / 2026). Bon état, toujours loué. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3336lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat...

Idéalement situé à Régny (42630), cet entrepôt d'environ 360 m² propose de nombreuses possibilités. Le bâtiment, en bon état, est viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, ce qui facilite vos projets d'aménagement. Points forts : Superficie totale : 360 m², offrant un espace généreux pour vos activités professionnelles. Agencement : 2 niveaux, avec un étage potentiellement aménageable en bureau. Structure : Gros œuvre en bon état, permettant une prise en main rapide et sécurisée. Cet entrepôt représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace ad...

Iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de Caractère à Boën-sur-Lignon Rare sur le marché, ce bâtiment de 185 m², construit en 1949, est une véritable perle à Boën-sur-Lignon. Situé dans un quartier recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de rénovation ou de transformation. Avec 3 niveaux disponibles, cet espace spacieux peut être modelé selon vos désirs et vos besoins. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, ce qui constitue une base solide pour tout type de projet. Les 185 m² offrent un large éventai...

42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R + 4 d'environ 500 m² en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d'environ 75 m² chacun avec balcon dont un disposant d'une terrasse d'env. 80 m² et d'un dépôt d'environ 200 m² libre d'occupants, précédemment loué 500€ / mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu'à 650 euros / mois. Deux logements nécessite une rénovation. Tous les logements sont équipés de double vitrage pvc. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau...

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, atypique immeuble d'habitation de village divisible en 3 ou 4 logements, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec alcôve, cuisine, salle d'eau, wc, cave voûtée; au 1 / 2 étage : une chambre, un local, un garage, au 1er étage : dégagement, cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, dressing; au 2nd étage : dégagement, 2 chambres, sal...

Centre-Ville de St Chamond, Immeuble en pleine propriété élevé sur caves de 2 étages + combles. Offrant actuellement un local d'environ 315 m², 3 appartements type F2 d'environ 40 m² et d'un duplex F4 d'environ 92 m². Afin d'accroitre la rentabilité, projet possible d'aménagement des combles avec la création de 2 lots type F2 et division du duplex en 2 appartements (type 2 ou type 3). Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72.

Fiche Id-SIT168560 : Saint-Etienne, hypercentre, immeuble en pierre de 3 étages comprenant 3 studios et 1 local commercial. Chaque étage dessert un studio d'une superficie d'environ 20 m², équipé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce séjour / chambre, salle de bain et toilette. Le local commercial de 40 m² peut accueillir différentes activités commerciales. Deux studios sont loués à 300€, charges comprises, chacun, le locataire du 3ème studio est en partance. Le local commercial est laissé vide pour offrir la possibilité au preneur d'installer son activité et de dégager des revenus des loyers....

Saint-etienne jacquard immeuble mono-propriété hypercentre jacquard immeuble mono propriété avec grand jardin, caves + r+1 + combles à aménager. Nombreuses possibilités. Prévoir enveloppe travaux et cash-flow à la clé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveauté stéphane plaza immobilier veauche pour investisseurs et professionnels du bâtiment - saint-etienne quartier du portail rouge : tènement immobilier d'une surface de 206 m² sur un terrain de 600 m² environ, qui se compose de 2 lots (pas de co-pro) : - d'un local commercial et de 4 pièces, loués par un bail commercial (la vente ne concerne que les murs pas le fond de commerce) - d'un appartement indépendant, libre à la location, d'une pièce de 40 m², actuellement à usage de cave, au niveau rez-de-jardin le bail commercial comprend le commerce au rez-de-chaussée (114 m²), quatre pièces a...

Iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : À Vendre - Petit Immeuble de Caractère en Monopropriété avec Fort Potentiel d’Investissement Rare opportunité d’investissement locatif à saisir ! Situé à deux pas de la place de la Valette, dans un quartier prisé, cet immeuble en monopropriété offre une belle rentabilité et plusieurs configurations d’occupation. Composé de trois appartements bien agencés, il inclut également un jardin avec annexe indépendante. Chaque logement est chauffé par une chaudière gaz individuelle récente. Composition de l’Immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartem...

En exclusivité, secteur saint-etienne le soleil, immeuble de rapport disposant de 4 appartements et d'un local de stockage. Immeuble en pleine propriété, composé de 4 appartements et d'un local de stockage. Au rdc : 2 appartements de type t2 de 50 m² au premier étage : 2 appartements de type t2 de 50 m² les appartements sont actuellement tous loués, revenu locatif 22500 euros / an. Pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter karim benabella au 06 12 49 76 37. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :...

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : opportunité de réhabilitation - bâtiment à saint-chamond idéal pou un investissement locatif, de l'habitation partagée. Saint-chamond, je vous propose un immeuble à réhabiliter entièrement hormis la toiture qui est neuve. Il offre la possibilité de créer 9 logements. Quatre en rez de chaussée et cinq appartements type duplex pour une surface totale de 649 m². Tous ces appartement auront leurs entrées privatives ainsi que des places de parkings. Doté de deux niveaux, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour être transformé en...

42eme avenue immobilier vous présente sur le secteur d'unieux en exlusivité cet immeuble de 250 m² hors partie commune reposant sur une parcelle de 301 m², il se compose au total de 4 logements, un garage, 2 caves, soit au rdc un t2 de 50 m², au 1er étage un t3 de 70 m², au 2ème un t3 de 70 m² et au dernier étage sous comble un t3 de 60 m² au sol, tous les logements sont en bon état pour être loués, actuellement, seulement 1 appartement est loué (t3 du 2ème), vous aurez donc la possibilité de choisir votre clientèle et / ou nous pourrons vous accompagnez dans cette démarche si vous le désirez....

8 appartements du T3 au T4. Dans un secteur d'habitation recherché à Saint Chamond, immeuble complet à vendre comprenant six appartements type 3, un appartement type 4, une maisonnette indépendante l'ensemble pour environ 500 m² habitables. plus un dépôt de 100 m² aménageable. le rapport locatif actuel est de 2470 € / mois sur 5 logements, et de 3820€ / mois sur 8 logements (sans compter le dépôt) En détail : - 4 T3 de 55 m² habitables - 1 T3 de 65 m² habitables - 1 T3 de 90 m² habitables - 1 T4 de 80 m² habitable - 1 maisonette de 40 m² habitables - 1 dépôt couvert de 100 m² à aménager - 8 ca...

Bâtiment de 420 m², bureaux, 2 garages de 60 et 80 m², création plusieurs habitations, cour, stationnement. Situé sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles, collèges et commerces. À 10 min de l'accès autoroutier et à 30 min de roanne. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de bureaux, 2 garages de 60 et 80 m². À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc réaliser entre 5 et 7 appartements. Le local du rdc serait encore loué pour une durée d'un an pour 900€ / mois. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre soc...

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Un bel immeuble de rapport situé à roanne, quartier mulsant, proche de la gare et du centre-ville. Cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble sur rue r + 1 composé de 4 appartements et d'une maison en fond de cours à savoir : au rez-de-chaussée, 2 appartements de type 2 : - 1 appartement loué d'environ 37 m² avec terrasse privative (dpe classe d) - 1 appartement refait à neuf d'environ 31 m² (dpe classe c) au 1er étage, 2 autres appartements de type 2 : - 1 appartement vacant à rénover d'environ 37 m² (dpe classe e) - 1 appa...