Vente immeuble à Flers (61100)

Situé à moins de 15 minutes de Flers, cet immeuble propose un énorme potentiel locatif avec ses 6 compteurs électriques en place. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en étant entouré d'une nature verdoyante et facilement accessible de la voie verte. Les habitants pourront profiter d'un environnement préservé, idéal pour se ressourcer, tout en restant proches des services essentiels et des lieux d'intérêt de la région. Cet immeuble d'une superficie potentiellement habitable de 476 m² + 184 m² possible en aménageant les combles, sans pièces définies, repose sur un sous-sol semi-enterré en 4 parties, dont une avec des anciens sanitaires pour un total de 220 m² et s'érige majestueusement sur ce vaste terrain de presque 3000 m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité rare sur le secteur. Un appartement d'environ 50 m² déjà refait mais non loué actuellement donc à rafraichir légèrement. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Immeuble de rapport composé de la maison principale en pierre de pays avec 4 locations en meublé sur 3 niveaux, ainsi que du air b and b pour un logement, le rez-de-chaussée pour les communs offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle toute équipée donnant sur le jardin, un salon à part ainsi qu'une pièce pouvant faire salle de jeu ou rangement un toilette, au 1er deux chambres meublées avec sa salle d'eau et toilettes avec la même configuration au deuxième étage, plus jouxtant la bâtisse un duplex récent avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, au 1er 1 chambre avec dressing et salle d'eau plus toilettes, jardin fermé par portail, chauffage neuf pompe à chaleur Viessmann, double vitrage, fibre, tout à l'égout, idéalement placé, gare SNCF à proximité en direct de Paris Montparnasse 2h 15, commerces et écoles et parc du château à deux pas pour ballade ou jogging, rentabilité excellente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf. 892624.

Situé à Flers (61100), cet immeuble offre un emplacement idéal dans un quartier recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. Flers se distingue par son cadre agréable, propice à la vie de famille, tout en étant bien desservi pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cet immeuble spacieux de 158 m² se compose de 3 appartements et caves. Idéal pour un investissement locatif ou une rénovation en vue de multiples projets. Chaque appartement offre un potentiel intéressant, à finir d'aménager, cela permet une diversification des aménagements spécifiques. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Flers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Investissez dans un bien d'exception au cœur de La Ferrière-aux-Étangs (61450) Bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2014 Surfaces des logements : de 23 m² à 48 m² Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements de charme, nichés dans une bâtisse de caractère, anciennement une mercerie, un hôtel et un restaurant. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces logements allient cachet de l'ancien et confort moderne. Les atouts du bien : Architecture authentique : murs en pierre de taille, poutres apparentes Isolation et confort : plancher rayonnant électrique, double vitrage avec lame d'argon, VMC SF Hygro B Espaces communs et bien-être : cour intérieure privative, spa avec sauna et jacuzzi Équipements modernes dans chaque logement : Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver séchante Salon cosy : canapé, TV Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, sèche-cheveux Confort inclus : Wi-Fi, interphone, Un cadre idéal pour se détendre, en résidence principale ou en investissement locatif avec forte attractivité ! Description des 4 logements : -Lodge Mimosa (PMR) – 48 m², RDC – Adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour 2 à 4 personnes -Lodge Fuchsia – 23 m², 1er étage – Idéal pour 2 personnes, lumineux et bien agencé -Lodge Lilas – 26 m², 1er étage – Identique au Fuchsia, chaleureux et confortable -Lodge Oranger – 45 m², 2ème étage – Grand salon-séjour, ambiance cocooning, parfait pour les couples et les familles Stationnement libre dans le village + rangement vélos dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 06 43 43 55 47, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354.

Iad france - arnaud potentier vous propose : dans la sympathique ville de tinchebray, immeuble à vendre de 110 m², dont 60 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Au 1er étage, appartement en bon état, rénové récemment en partie, avec une cuisine, une grande chambre, et une salle d'eau et wc, et une grande pièce à aménager. Un grenier est accessible par un escalier et peut être aménagé également. Possibilité d'acquérir en sus un double garage situé à quelques dizaines de mètres de l'immeuble (25000€). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vendre dont ancien commerce pour le rez-de-chaussée ainsi qu'en prolongement habitation refaite donnant sur un joli jardin bien exposé se composant d'une salle d'eau récente 2 chambres une cuisine aménagée ainsi qu'une salon donnant sur la terrasse, au 1er étage beau potentiel avec possibilité de deux locations t2 distinctes avec cuisine, salle, 1 chambre, beaux parquets, au deuxième 4 pièces à aménager complétement beaucoup de potentiel pour cette maison habitable sur une partie, tout en faisant les travaux sur la 2ème partie de la demeure. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 877908.

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble complet idéalement situé en plein centre-ville de Tinchebray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale d'environ 202 m² habitables sur une parcelle de 400 m², cet immeuble en très bon état général constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial pouvant être transformé en habitation selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, récemment réhabilité avec goût, comprend un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville remplacée en 2023. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 581835 ).

Plein cœur de la cité Médiéval de Domfront en Poiraie, emplacement no 1, cet immeuble, dans un angle, est l'endroit idéal pour votre investissement ou votre projet professionnel. L'ensemble est libre d'occupation. Il regroupe la partie commerciale et habitable en un même ensemble de 175 m², sans copropriété. Historiquement, le rez-de-chaussée était, il y a encore peu de temps, une épicerie réputée (fruits, primeurs, crèmerie, produits régionaux) avec sa réserve en partie arrière accessible par une porte indépendante du magasin. La partie commerciale représente environ 45 m². Sous-sol sous cette partie. Il existe 40 à 50 m² de stockage possible dans le prolongement du magasin. Les 3 autres niveaux correspondent à la partie habitable du bien : Premier étage : palier, séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. Second étage : palier, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, coin bureau. Troisième étage : comble aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir (isolation, électricité, aménagement, rafraichissement…) selon votre projet. Loyer possible mensuel : 800 à 1000€ / mois pour l'ensemble. Taxe foncière 1604€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 900570.

Olivier mare vous propose cet immeuble de 38 m², implantée sur un terrain de 22 m², dans une rue à sens unique, dans le centre ville de domfront en poiraie. Celui ci est composé d'un ancien local commercial, d'une entrée indépendante pour accès par escalier à l'appartement au premier étage. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.