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Vente immeuble à Orne (61)

19 annonces

211 000 €

Immeuble 202 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble complet idéalement situé en plein centre-ville de Tinchebray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale d'environ 202 m² habitables sur une parcelle de 400 m², cet immeuble en très bon état général constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial pouvant être transformé en habitation selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, récemment réhabilité avec goût, comprend un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville remplacée en 2023. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 581835 ).

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83 000 €

Immeuble 175 m²

Domfront en Poiraie (61700)

Plein cœur de la cité Médiéval de Domfront en Poiraie, emplacement no 1, cet immeuble, dans un angle, est l'endroit idéal pour votre investissement ou votre projet professionnel. L'ensemble est libre d'occupation. Il regroupe la partie commerciale et habitable en un même ensemble de 175 m², sans copropriété. Historiquement, le rez-de-chaussée était, il y a encore peu de temps, une épicerie réputée (fruits, primeurs, crèmerie, produits régionaux) avec sa réserve en partie arrière accessible par une porte indépendante du magasin. La partie commerciale représente environ 45 m². Sous-sol sous cette partie. Il existe 40 à 50 m² de stockage possible dans le prolongement du magasin. Les 3 autres niveaux correspondent à la partie habitable du bien : Premier étage : palier, séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. Second étage : palier, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, coin bureau. Troisième étage : comble aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir (isolation, électricité, aménagement, rafraichissement…) selon votre projet. Loyer possible mensuel : 800 à 1000€ / mois pour l'ensemble. Taxe foncière 1604€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 900570.

282 000 €

Immeuble 142 m²

La Ferrière-aux-Étangs (61450)

Investissez dans un bien d'exception au cœur de La Ferrière-aux-Étangs (61450) Bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2014 Surfaces des logements : de 23 m² à 48 m² Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements de charme, nichés dans une bâtisse de caractère, anciennement une mercerie, un hôtel et un restaurant. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces logements allient cachet de l'ancien et confort moderne. Les atouts du bien : Architecture authentique : murs en pierre de taille, poutres apparentes Isolation et confort : plancher rayonnant électrique, double vitrage avec lame d'argon, VMC SF Hygro B Espaces communs et bien-être : cour intérieure privative, spa avec sauna et jacuzzi Équipements modernes dans chaque logement : Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver séchante Salon cosy : canapé, TV Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, sèche-cheveux Confort inclus : Wi-Fi, interphone, Un cadre idéal pour se détendre, en résidence principale ou en investissement locatif avec forte attractivité ! Description des 4 logements : -Lodge Mimosa (PMR) – 48 m², RDC – Adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour 2 à 4 personnes -Lodge Fuchsia – 23 m², 1er étage – Idéal pour 2 personnes, lumineux et bien agencé -Lodge Lilas – 26 m², 1er étage – Identique au Fuchsia, chaleureux et confortable -Lodge Oranger – 45 m², 2ème étage – Grand salon-séjour, ambiance cocooning, parfait pour les couples et les familles Stationnement libre dans le village + rangement vélos dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 06 43 43 55 47, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354.

178 000 €

Immeuble 250 m²

Mortrée (61570)

Iad France - Maud Jourdan vous propose : Immeuble à Vendre à Mortrée (61570) Découvrez cet immeuble de plus de 250 m² situé au cOEur de Mortrée, offrant une belle opportunité d'investissement avec plusieurs unités locatives et une maison individuelle. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'une maison, chacun avec des caractéristiques distinctes et un fort potentiel de rendement. Description des Appartements : Appartement T4 - RDC : Cet appartement de plus de 100 m² est actuellement loué, offrant une surface généreuse idéale pour une famille. Le loyer annuel net est de 6 480 €, les charges étant réglées par le locataire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une possibilité de valorisation. Appartement T2 - RDC : D'une surface de 40 m², cet appartement est également loué, générant un loyer annuel net de 4 860 €. Rénové en 2023, il est en excellent état. Charges réglées par le locataire. Appartement T1 - RDC : Libre et prêt à être loué, cet appartement de 24 m² offre une surface fonctionnelle et pratique. Avec un loyer potentiel annuel net de 3 120 €, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Charges réglées par le locataire. Appartement T3 - RDC : Ce T3 de 44 m² est loué pour 4 200 € annuels nets, charges réglées par le locataire. Description de la Maison : La maison individuelle située au même endroit est actuellement louée et offre une surface habitable de 45 m². Elle génère un loyer net de 4 860 € par an, charges réglées par le locataire. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'augmenter sa valeur locative et son attractivité. Potentiel Locatif : Deux appartements sont actuellement vacants, offrant une flexibilité pour de nouveaux locataires. L'immeuble génère un revenu locatif attractif, avec des charges annuelles raisonnables incluant eau et électricité réglées par les locataires. La taxe foncière globale s'élève à 2 309 € pour l'ensemble de la propriété. Prix et Rentabilité : Proposé à 178 100 €, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité nette de 11 %. Une occasion parfaite pour un investissement stable et profitable, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier et d'une valorisation à long terme grâce aux travaux à prévoir. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement et une diversification des unités locatives. La localisation à Mortrée, dans un quartier calme et résidentiel, ajoute à l'attrait de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
56 000 €

Immeuble 100 m²

L'Aigle (61300)

Aube 61270 alain mercier vous présente ces murs commerciaux 6 pièces libres de toutes activité, budget 56.000 euros honoraires charge vendeur. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville proche de tous commerces. Ce local de 100 m² est idéal pour une création de votre future maison de ville, électricité, eau desservis, plusieurs évacuations d'eau usées sont prévues pour votre future cuisine, salle d'eau ou salle de bains, wc (un est en place). Venez sans plus attendre découvrir cet endroit aux volumes généreux pour vous projeter dans votre nouveau projet de vie pour vous même ou pour location, la création d'une ou deux chambres est possible dans cet espace aux beaux volumes. Laissez courir votre imagination, une première idée de votre rêve avec les plans joints. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe d ges-classe a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 euros. Mandat réf : 386721 mra prix exceptionnel. Prix de vente : 56.000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 386721 mra prix de vente : 56.000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.