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immeuble pièces 455 m2 à vendre à Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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Vente immeuble 455 m² Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

172 900 €

Immeuble Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Venez découvrir cette immeuble de 3 Niveaux. Les rez de chaussée et le 1er étage font 170 m² chacun. Le 2ème étage fait environ 120 m² habitable (mansarde mais même surface au sol que les 2 autres niveaux). C'est donc environ 455 m² que vous pourrez diviser en plusieurs appartements ! Extérieur : Une parcelle de terrain constructible pourra être séparée et revendue Une dépendance est également présente pour laisser place à un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement. Cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Frontenay-Rohan-Rohan ou bien pour assurer votre retraite en faisant un immeuble de rapport. Que vous soyez un investisseur, marchand de bien ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multisports) et culturels (salle des fêtes, médiathèque…), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 1 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 455 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.